продам торговые площади, Евгения Савкова, 1543 800 000 ₽

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 189,3кв. м.
От собственника.

Действующий арендатор - ТС ''Монетка''.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ТЕКУЩЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ:

- Ежегодная индексация арендной ставки в одностороннем порядке без согласования с Арендатором
- Срок до 2031, после чего вы сможете значительно увеличить ставку аренды без потери арендатора

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Расположено в густонаселенном динамично развивающемся районе Академический, помещение выходит на 1ю линию с ул.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 189,3кв. м.
От собственника.

Действующий арендатор - ТС ''Монетка''.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ТЕКУЩЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ:

- Ежегодная индексация арендной ставки в одностороннем порядке без согласования с Арендатором
- Срок до 2031, после чего вы сможете значительно увеличить ставку аренды без потери арендатора

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Расположено в густонаселенном динамично развивающемся районе Академический, помещение выходит на 1ю линию с ул. Савкова, напротив входа автобусная остановка и школа, что генерирует огромный трафик
- Развитая инфраструктура Академического в представлении не нуждается

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- помещение находится на 1 этаже 9-этажной секции ЖК
- общая площадь 189,3 кв. м. ,
- высота потолков 3,5 м. ,
- мощность 35 кВт,
- высоких пешеходный и автомобильный трафик,
- парковка свободная,
- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора
- рост стоимости актива темпами выше среднего по рынку