Продаю благоустроенный, полностью готовый к проживанию коттедж и земельный участок, на
котором расположен данный дом, в прекрасном, живописном месте коттеджном поселке
Долинка Октябрьского района города Екатеринбурга, неподалеку от ЕКАД, в 20 минутах до
центра города Екатеринбурга, прописка - Октябрьский район города Екатеринбурга.
Территория поселка огорожена забором, находится под круглосуточной охраной, въезд через КПП
со шлагбаумом, все дороги внутри поселка асфальтированы, освещаются в темное время суток,
производится регулярная уборка дорог во все времена года. Дом находится в самом центре КП
Долинка, в поселке есть физкультурно-оздоровительный комплекс.
В доме произведен ремонт из качественных материалов, общая площадь дома - 285 кв.м.

Продаю благоустроенный, полностью готовый к проживанию коттедж и земельный участок, на
котором расположен данный дом, в прекрасном, живописном месте коттеджном поселке
Долинка Октябрьского района города Екатеринбурга, неподалеку от ЕКАД, в 20 минутах до
центра города Екатеринбурга, прописка - Октябрьский район города Екатеринбурга.
Территория поселка огорожена забором, находится под круглосуточной охраной, въезд через КПП
со шлагбаумом, все дороги внутри поселка асфальтированы, освещаются в темное время суток,
производится регулярная уборка дорог во все времена года. Дом находится в самом центре КП
Долинка, в поселке есть физкультурно-оздоровительный комплекс.
В доме произведен ремонт из качественных материалов, общая площадь дома - 285 кв.м.,
двухэтажный, четырехуровневый, материал стен кирпич, фундамент, перекрытия и лестницы
монолит, вентилируемая кровля с выходом на мансарду. На минус первом, первом, частично на
втором этажах и во всех санузлах теплые водяные полы, отопление дома газовое.
Дом находится под дополнительной охранной сигнализацией и видеонаблюдением. В доме
имеется гараж с автоматическими воротами для 2 автомобилей, из которого можно пройти сразу
на минус первый этаж дома. В доме 2 кухни (на первом и втором этажах), 4 спальни, во всех
спальнях отдельные гардеробные, 5 санузлов. На минус первом этаже отдельная прачечная и
сауна с комнатой отдыха (с установленной чашей для бассейна).
Удобная планировка дома включает в себя просторный зал на первом этаже (имеется
специальный дымоход для камина), с выходом на веранду и открытую террасу в саду.
Площадь земельного участка 11 соток, категория земель ИЖС, земельный участок полностью
озеленен красивыми деревьями, кустарниками с ягодами и фруктами, на участке имеются детская
площадка, открытая веранда, капитальная беседка с освещением, летний водопровод для полива
растений. Территория участка огорожена капитальным забором, высокие хвойные деревья на
участке делают преддомовое пространство более приватным.
Все коммуникации в доме центральные (газ, канализация, электроснабжение 380 В,
водоснабжение и оптоволокно).
Комфортные коммунальные платежи.
Вся бытовая техника и мебель остаются в доме, с момента строительства дома проживала только
одна семья, строили для себя по дизайн - проекту, дом никогда в аренду не сдавался.
Дом и земля в собственности более 10 лет, каких-либо обременений нет, продаем в связи с
переездом в другой город.
Чистая продажа, рассрочку платежей или обмен на другую недвижимость не рассматриваем.
Готовы помочь покупателю, при необходимости, с оформлением ипотеки.
РИЭЛТОРОВ, желающих предложить свои услуги, НЕ БЕСПОКОИТЬ !
Просмотр в любое время.