Достаточно локальный район города, со сложившейся инфраструктурой. Хороший транспортный и пешеходный трафик. Весь первый этаж дома и соседних домов - разноплановые коммерческие объекты. Парковка непосредственно у объекта (дублер Ак. Бардина вдоль дома), по Ак. Бардина напротив объекта, а также по Ак. Бардина вдоль всего дома. На фасаде есть место для рекламной вывески. Два больших витринных окна на Ак. Бардина. На фасаде объекта можно разместить большой рекламный баннер. Также, большой рекламный баннер можно разместить на торце дома на стене, относящейся к объекту. Сан. узел, кладовка, застеклённая лоджия (во двор). Пожарно-охранная сигнализация. Есть действующий арендатор - магазин одежды / ателье / мастерская по пошиву / ремонту. Представитель Собственника.