сдам складское помещение, Сибирский тракт, 16й12 178 493 ₽ в месяц

Предлагается в долгосрочную аренду новый современный Склад класса А+ в
Логистическом Комплексе Авиатор, расположенном по адресу г. Екатеринбург, Сибирский
тракт 16 километр, строение 2Г. Ввод объекта в эксплуатацию 2 квартал 2024 года.
Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении
Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи находятся
съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.
В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта,
современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской
авиации (УЗГА).
Общая площадь сдачи в аренду - 17 177 кв.м., в т.ч.:
Складская зона - 14 400 кв.

Предлагается в долгосрочную аренду новый современный Склад класса А+ в
Логистическом Комплексе Авиатор, расположенном по адресу г. Екатеринбург, Сибирский
тракт 16 километр, строение 2Г. Ввод объекта в эксплуатацию 2 квартал 2024 года.
Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении
Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи находятся
съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.
В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта,
современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской
авиации (УЗГА).
Общая площадь сдачи в аренду - 17 177 кв.м., в т.ч.:
Складская зона - 14 400 кв.м,
Зона грузовой антресоли 2 381 кв.м,
Административно- офисные помещения - 396 кв.м.
Основные характеристики склада:
Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное
хранение),
Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.,
сосредоточенная до 9 т/кв.м,
Высота потолков 12 м (высотное стеллажное хранение),
Ворота докового типа 19 штук, из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м,
Шаг колонн 24х12 м,
Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная
Viessmann, трансформаторная подстанция на 630кВт, резервный источник
электропитания 400кВт,
2 въезда на охраняемую территорию через КПП,
Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта,
Развитая логистическая транспортная сеть на площадке,
Двусторонняя логистика (зона приемки, зона отгрузки),
Площадь земельного участка 12 Га,
Дополнительно - офисные и административные помещения свободной планировки,
оборудованные санузлами и душевыми,
Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение, система наружного
видеонаблюдения.

Стоимость указана без учета НДС.
Энергоресурсы оплачиваются по факту потребления.
Условием заключения предварительного договора аренды является авансовый платеж в
размере 4 месяцев базовой ставки арендной платы (50% суммы-обеспечительный платеж,
50% суммы засчитывается ежемесячно в размере 30% от базовой ставки аренды)*