Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Кольцово в Екатеринбурге

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственникаЛот: 18216. Аренда складского помещения в СК ''Авиатор'' | 8 796 м² | класс А | ЮВАО ЕкатеринбургаОПИСАНИЕПредлагается в аренду современное складское помещение класса А в складском комплексе ''Авиатор'', расположенном в Юго-Восточном административном округе Екатеринбурга между ЕКАД и Кольцовским трактом.Объект обладает отличной транспортной доступностью с двусторонней логистикой и прямым выездом на ключевые магистрали. Территория оснащена современной инженерной инфраструктурой и системами безопасности. Помещение подходит для логистических компаний, дистрибьюторов, e-commerce проектов, производственных предприятий и фармацевтических компаний.ЛОКАЦИЯЕкатеринбург, ЮВАОМежду ЕКАД и Кольцовским трактом2 км до ЕКАДУдобный выезд на федеральные трассыОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫТип объекта — складской комплекс / складКласс — АФормат сделки — арендаОбщая площадь земельного участка — 12 гаДОСТУПНАЯ ПЛОЩАДЬОбщая площадь: 8 796 м² (возможно ОХ)ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИВысота потолков: 12 мНагрузка на пол: до 6 т/м²Нагрузка на мезонин: 450 кг/м²Шаг колонн: 12 х 24 мДоковая инфраструктура: 61 док (57 докового типа)Промышленные полыСовременная планировкаИНЖЕНЕРИЯСпринклерная система пожаротушенияПриточно-вытяжная вентиляция с рекуперациейСобственная скважина (водоснабжение)Собственная котельная (газоснабжение)Электроснабжение: 630 кВт + ДГУ 400 кВтИНФРАСТРУКТУРАОгороженная охраняемая территория2 контрольно-пропускных пунктаВидеонаблюдениеПарковка для грузового транспортаЗоны маневрированияУдобный подъезд для фурКОМУ ПОДОЙДЁТлогистическим операторамдистрибьюторамe-commerce компаниямпроизводственным предприятиямоптовым компаниямфармацевтическим компаниямрегиональным и федеральным операторам

На охраняемой территории производственно-складского комплекса сдается в аренду неотапливаемый склад- площадью 900 кв. М. Высота потолков 4,5 м., полы бетонная стяжка, освещение искусственное (светодиоды). Одни ворота расположены на нулевом уровне. Есть возможность аренды офиса, парковочная зона. Ставка аренды от 300 руб. /кв. М+Эл. Торг. Обращайтесь — буду рад помочь!

Прeдлaгaeтся в аpенду отапливаeмоe прoизвoдcтвeннo-cклaдскoe пoмeщeние на промышлeннoй бaзе.Xapaктeриcтики и прeимущecтвa:- площадь 270 кв. м. (можнo бoльшe или мeньше)- бетонный пол- вoрoта пoд фуру, потолoк 6 мeтpов высoтoй- электpocнaбжениe (своя TП), отoплeние, c/у- oxpaна, видeонаблюдение, доступ круглосуточный- подъезд фуры, парковкаЦена аренды 600 рублей за кв. м.

Сдается склад 600 м2. От собственника.Территории базы охраняется ЧОП.Новая пожарная сигнализация. Большая парковка . имеются офисы . общежитие для сотрудников.

Холодный склад на охраняемой территории производственно - складского комплекса.Ворота на нулевой отметке.Пол - антипыль.

Предложение от собственника ! Сдается в долгосрочную аренду складской блок общей площадью 7000 кв.м. в новом современном здании класса А+ в Логистическом комплексе Авиатор вблизи Аэропорта Кольцово по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 16 км, стр. 2Г/2. в 14 км от центра Екатеринбурга. Объект функционирует и имеет резидентов, что подтверждает его востребованность и надежность как бизнес-площадки.Преимущества нашего предложения:•Локация: Удобное расположение, выезд на Кольцовский тракт, близость к основным транспортным артериям — ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.•Транспортная доступность: В пешей доступности остановки городского общественного транспорта, столовая, таможенный терминал, Уральский завод гражданской авиации и аэропорт Кольцово.•Безопасность: Охраняемая огороженная территория площадью 12 га с системой контроля доступа Pass24.•Парковочные возможности: Специально оборудованная парковка для легковых и грузовых автомобилей, а также зона ожидания для грузовиков.Характеристики склада:•Общая площадь: 7000 кв.м., в том числе складская зона по полу 5800 кв.м., мезонин (антресоль) 1200 кв.м., дополнительно офисная площадь (свободной планировки) 227 кв.м.•Ставка аренды: 769 рублей/м² в месяц с НДС • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.•Хранение: Складская зона свободной планировки. Стеллажное, мезонинное и напольное хранение. Шаг колонн 24х12м.•Логистика: Двусторонняя. Раздельные зоны приемки и отгрузки.•Полы: Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная до 6 т/кв.м., сосредоточенная - до 9 т/кв.м.•Высота потолков: 12 метров - возможность высотного стеллажного хранения.•Доковые зоны: Ворота с докшелтерами и доклевеллерами Hormann из расчета 1 доковая зона на каждые 750 м². •Температурный режим: Отапливаемый склад.•Освещение: Яркое мощное светодиодное освещение Ledvance.•Коммуникации: Оптоволоконные сети.•Электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция на 630 кВт, резервный источник электроснабжения (ДГУ 400 кВт).•Водоснабжение и водоотведение: Собственные скважины и очистные сооружения.•Отопление: автономная газовая котельная Viessmann.•Пожарная безопасность: Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.•Дополнительные удобства: Современные санузлы и душевые.Почему выбирают нас?•Прямая аренда от собственника без комиссий.•Прозрачность условий аренды — никаких скрытых платежей.•Уже действующие резиденты подтверждают надежность объекта.•Индивидуальный подход к обсуждению условий аренды.Имеется возможность увеличение или уменьшения площади под ваши потребности !Этот готовый к эксплуатации объект станет идеальным решением для вашего бизнеса, обеспечивая все необходимые условия для эффективного складирования и логистики. Звоните нам, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию.

Сдается в долгосрочную аренду складской блок общей площадью 13850 кв.м. в новом современном здании класса А+ в Логистическом комплексе Авиатор вблизи Аэропорта Кольцово по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 16 км, стр. 2Г/2. в 14 км от центра Екатеринбурга. Объект функционирует и имеет резидентов, что подтверждает его востребованность и надежность как бизнес-площадки.Преимущества нашего предложения:•Локация: Удобное расположение, выезд на Кольцовский тракт, близость к основным транспортным артериям — ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты.•Транспортная доступность: В пешей доступности остановки городского общественного транспорта, столовая, таможенный терминал, Уральский завод гражданской авиации и аэропорт Кольцово.•Безопасность: Охраняемая огороженная территория площадью 12 га с системой контроля доступа Pass24.•Парковочные возможности: Специально оборудованная парковка для легковых и грузовых автомобилей, а также зона ожидания для грузовиков.Характеристики склада:•Общая площадь: 13850 кв.м., в том числе складская зона по полу 11550 кв.м., мезонин (антресоль) 2300 кв.м., дополнительно офисная площадь (свободной планировки) 432 кв.м.•Ставка аренды: 769 рублей/м² в месяц с НДС. • Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.•Хранение: Складская зона свободной планировки. Стеллажное, мезонинное и напольное хранение. Шаг колонн 24х12м.•Логистика: Двусторонняя. Раздельные зоны приемки и отгрузки.•Полы: Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная до 6 т/кв.м., сосредоточенная - до 9 т/кв.м.•Высота потолков: 12 метров - возможность высотного стеллажного хранения.•Доковые зоны: Ворота с докшелтерами и доклевеллерами Hormann из расчета 1 доковая зона на каждые 750 м². •Температурный режим: Отапливаемый склад.•Освещение: Яркое мощное светодиодное освещение Ledvance.•Коммуникации: Оптоволоконные сети.•Электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция на 630 кВт, резервный источник электроснабжения (ДГУ 400 кВт).•Водоснабжение и водоотведение: Собственные скважины и очистные сооружения.•Отопление: автономная газовая котельная Viessmann.•Пожарная безопасность: Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.•Дополнительные удобства: Современные санузлы и душевые.Почему выбирают нас?•Прямая аренда от собственника без комиссий.•Прозрачность условий аренды — никаких скрытых платежей.•Уже действующие резиденты подтверждают надежность объекта.•Индивидуальный подход к обсуждению условий аренды.Имеется возможность увеличение или уменьшения площади под ваши потребности !Этот готовый к эксплуатации объект станет идеальным решением для вашего бизнеса, обеспечивая все необходимые условия для эффективного складирования и логистики. Звоните нам, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию.

Сдается в аренду складское помещение 1700кв.м.(склад 1360 кв.м. + офисное помещение 340 кв.м) удобная транспортная развязка с выездом на ЕКАД и Кольцовский тракт. Есть возможность арендовать частями.