Арт. 138188288 Складское здание со встроенной административно-бытовой частью 1070 кв.м. Здание новое, ввод в эксплуатацию 2024 год. Параметры здания 20/48Площадь земельного участка 25 соток.Благоустройство территории ограждение по периметру, видеонаблюдение, ворота, асфальт, контейнер ТБО.Каркас здания смешанный: железобетонные колонны по периметру и металлическая ферма с антикоррозионной окраскойПол здания: монолитная железобетонная плита с топпинговым покрытием, нагрузка на пол 1 этажа (3 т/м2)- двухскатная кровля, с внешним водостоком- высота здания от нулевой отметки +7 м, высота пола до низа фермы +5,4 м- предусмотрена стальная лестница на второй этаж, металлическое ограждение- стены - ''сэндвич'' панели - ворота шириной 4 м, высотой 4,5 м, с электроприводом и возможностью ручного открывания- окна в производственной зонеДва санитарных узла. Комната персонала, небольшой склад на 1 этаже. Электроснабжение 100 кВт, категория электроснабжения II. Водоснабжение скважина.Водоотведение выгреб. Отопление водяное от газовой котельной.Система пожарной безопасности. Вентиляция.Интернет. Стоимость 1 000 000 руб. / месяц Отдельно (по узлам учета) электричество, газ. Сдача в аренду на длительный срок.
Арт. 137278390 Предлагается к долгосрочной аренде отдельно стоящее складское помещение класса ''В+'' общей площадью 795 м². Объект полностью готов к эксплуатации, оснащен всеми необходимыми инженерными системами. Подходит для производственных целей, оптово-распределительных центров, складирования тяжелых грузов и промышленного оборудования.Конструктивные решения:Фундамент столбчатый железобетонный.Несущий каркас металлический, с антикоррозионным лакокрасочным покрытием.Наружные ограждающие конструкции трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из базальтовой минеральной ваты (толщина 150 мм).Внутренние перегородки сэндвич-панели толщиной 100-120 мм.Кровля малоскатная, профилированный настил с минераловатным утеплителем и финишным покрытием ПВХ-мембраной. Предусмотрен внутренний водосток.Параметры пола и высота:Пол 1-го этажа монолитная железобетонная плита с топпинговым упрочненным покрытием. Нормативная нагрузка 5 000 кг/м².Антресольный уровень (отметка +5,0 м) железобетонные плиты перекрытия по металлическим балкам с устройством стяжки. Нагрузка на пол антресоли 800 кг/м².Высота до нижней точки ферм 7,2 м. Высота по парапету 9,2 м.Конструктив помещения рассчитан на возможность установки подкрановых балок.Ворота и входы:Подъемно-секционные ворота из сэндвич-панелей, ширина 3,5 м, высота 4,2 м. Оснащены электроприводом с возможностью ручного аварийного открывания.Входная дверь стальная утепленная (900х2000 мм) со светопрозрачным верхним элементом.Окна ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами.Лестничные конструкции:Металлическая лестница на антресоль с железобетонными ступенями, стальными косоурами и металлическим ограждением.Инженерное обеспечение:Электроснабжение: в помещении установлено вводно-распределительное устройство (ВРУ) с группами автоматических выключателей и резервными линиями. Категория надежности III. Разрешенная установленная мощность 40 кВт.Отопление: водяное от общей котельной комплекса. Магистрали стальные трубы с теплоизоляцией. Основной объем помещения обогревается воздушными отопительными приборами. В зоне антресоли и санузлах установлены радиаторы.Вентиляция: в складской зоне естественная приточно-вытяжная. В санузлах механическая вытяжка. В режиме пожара срабатывает система естественного дымоудаления.Водоснабжение: холодное водоснабжение осуществляется от накопительной емкости 0,5 м, разводка из пластиковых труб. Горячее водоснабжение от электрического водонагревателя.Водоотведение: внутренняя канализация выполнена пластиковыми трубами диаметрами 50 и 110 мм с отводом в накопительный резервуар бытовых стоков объемом 50 м.Пожарная безопасность: помещение оснащено шкафом пожарной сигнализации, звуковыми оповещателями и подключено к наружному противопожарному водопроводу.Отделка помещений:Производственно-складская зона: пол топпинговое покрытие, потолок без отделки (строительная готовность).Санузлы: перегородки из гипсокартона, стены затирка, водоэмульсионная окраска и частична
