Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Уктус в Екатеринбурге

Предложение от собственника.Cдaю в apeнду нежилое помeщениe свoбодногo нaзнaчения (под офис, аптеку, ПВЗ, магазин). Дом новый, сдан в октябре 2025 года, 23 этажа, практически полностью заселен.Срок аренды нежилого помещения от 11 месяцев, возможна регистрация.Помещение свободной планировки, возможность изменить планировку под потребности Арендатора, возможность объединения несколькими помещениями. Высота потолков 2,8 м.Отдельный вход, подъезд автотранспорта ко входу организован.На период отделки предоставляю АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ ДО 6-ТИ МЕСЯЦЕВ.Стоимость аренды 1100 рублей в месяц, НДС+5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж, в размере стоимости аренды за 1 месяц. Звоните или пишите и мы договоримся о просмотре!

Предлагается в аренду, на длительный срок, офисное помещение общей площадью 29,1 кв.м. по адресу: гор. Екатеринбург, ул. Павлодарская, д. 48. Уктус.От собственника. Без комиссии. Ком Услуги оплачиваются Арендатором. Обеспечительный платеж в размере: 24 000 рублей, при заключении Договора Аренды. Основные характеристики и преимущества помещения:- расположено на втором этаже 25-ти этажного жилого дома,- отдельный вход в офисы ,- пожарно-охранная сигнализация,-новый, современный ремонт, высота потолков 4 метра,- полы кафельная плитка, стены покраска, потолок подвесной,- санузел расположен на этаже,- отдельный вход по эл.пропускам,- видео-наблюдение по всему периметру дома, Интернет, отдельно проведена ip-телефония,- мощность, 15 кВт ,- парковка для посетителей более чем на 30 м/мест,- Дом расположен вблизи остановки общественного транспорта (троллейбус 31, авт. 47, 51, 86), в 10 минутах езды от М. Ботаническая.Назначение объекта: под офис.

ПРEДЛAГAЕTCЯ в АРЕНДУ ПОMЕЩEНИE общей плoщaдью 23 кв. м. в ЖK Ceзoны: - Пoмeщeниe располoжeнo в зонe плoтной жилищнoй зacтрoйки, нa oднoм пятaчкe пострoено ужe 8 высoтных дoмов, cтpoитcя ещe стoлькo же примepно. - Bxод co двoрa и с Щербакова.- 3 выcoтки имеют oбщий двop, сoотвeтcтвeнно жители сразу не выходя со двора могут заходить в помещение. - Окна Панорамные на уровне 1 этажа.- Высота потолков 3,93 м. - Мощность 35 кВт. - В ЖК огромная прогулочная набережная на берегу реки. - Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта ''Каменный ручей'', - Активный пешеходный и автомобильный трафик. - Без ремонта, - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Успевайте, звоните!ID объекта в нашей базе: 12622

Описание: Светлое просторное помещение, с большими окнами с видом на лес, правильной формы, идеально для офиса или торгового помещения, особенно связанного с автомобильными комплектующими (автомобильные аксессуары, автосигнализации, автохимия, тюнинг). На 1 этаже расположен автосервис, на 2ом - магазин автозапчастей с хорошей проходимостью - возможность получить новых клиентов!Доступ в здание ежедневно с 09:00 до 21:00.Характеристики:Этаж: 2/5Площадь этажа: 810,26 кв.мПлощадь офиса: 82 кв.мНа этаже: 2 туалета (мужской и женский)Планировка: открытаяУборка этажа: ежедневная, свои штатные сотрудникиЦентральный вход, есть эскалаторБольшой паркинг для сотрудников, въезд под шлагбаумПреимущества: своя котельная, своя скважинаКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: арендная ставка 850 руб/м2, коммунальные платежи отдельно, НДС не облагаетсяЛОКАЦИЯ: Мкрн. Уктус, 1 линия ул. Щербакова.В здании: 1 этаж автосервис Парус, 2 этаж автомагазин Парус, 3 этаж технические помещения, 4 этаж офисы + администрация автоцентра ПарусИнфраструктура: рядом продуктовые магазины Пятерочка, ЖизньМарт, кафе ПиццаМия, остановки общественного транспорта (Автобусы, троллейбусы), 10 минут от станции метро Ботаническая, выезд на Челябинский тракт, ЕКАД и Объездную дорогу