Универсальное помещение
Ленина, 14 Показать на карте
Ленина, 14 Показать на карте
Полевской
Номер объекта: 542083. Сдается в аренду Коммерческое предложение в центре г. ПолевскойПомещение площадью 47,2 м² по адресу ул. Ленина 14, расположено в центральной торговой зоне города Полевского со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Арендная ставка составляет 60 000 ?/мес , что является рыночной средней ценой для локации.Наиболее рентабельными направлениями бизнеса для данной локации с учетом текущей демографии (53 366 чел.) и структуры спроса являются кафе/кофейня, салон красоты, аптека, формат универсальный магазин или ПВЗ.1. Описание объекта и локацииАдрес: г. Полевской, Свердловская область, ул.Ленина 14Площадь: 47,2 м²Состояние: Хороший ремонт, панорамное остеклениеКоммуникации: Установлены индивидуальные счетчики на электричество, ХВС и ГВССтатус локации:Улица Ленина является одной из главных торговых артерий города. Объект находится на первой линии с доступом к собственной автопарковке и возможностью размещения рекламной вывески на фасаде. В радиусе пешей доступности находятся центральная площадь г. Полевского, Дом Культуры, сетевые магазины, Пятерочка, Монетка, операторы сотовой связи, Пиццерия, Синара Банк, остановочные пункты общественного транспорта, что обеспечивает высокий транзитный поток.Конкурентная среда и соседи:По улице Ленина данная кластеризация подтверждает востребованность форматов ''аптека'', ''красота'', ''ритейл'' и ''e-commerce'' в данной локации.ДСтратегия развития:Оптимальными вариантами выступают кафе/кофейня или салон красоты (высокая маржинальность) либо аптека (стабильность и низкие риски). Формат универсальный магазин или ПВЗ.Маркетинговая стратегия:Использование преимущества ''место для рекламной вывески'' для фиксации пешеходного трафика.Акцент на первую линию и автопарковку как на главные отличия от торговых центров, где парковка может быть платной или удаленной.Адаптация помещения:Установленные счетчики (Э/Э, ХВС, ГВС) позволяют точно прогнозировать операционные расходы.Арендные условия:Использовать предоставление ''арендных каникул'' (указано в исходном предложении на период запуска (открытие и раскрутка), чтобы минимизировать первые убыточные месяцы.Объект имеет высокие преимущества по локации . Просмотр в удобное для вас время по согласованию.
47 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
47 м2
59 000 /мес.
1 250 /м2
