Аренда коммерческой недвижимости в Полевском

Номер объекта: 542083. Сдается в аренду Коммерческое предложение в центре г. ПолевскойПомещение площадью 47,2 м² по адресу ул. Ленина 14, расположено в центральной торговой зоне города Полевского со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Арендная ставка составляет 60 000 ?/мес , что является рыночной средней ценой для локации.Наиболее рентабельными направлениями бизнеса для данной локации с учетом текущей демографии (53 366 чел.) и структуры спроса являются кафе/кофейня, салон красоты, аптека, формат универсальный магазин или ПВЗ.1. Описание объекта и локацииАдрес: г. Полевской, Свердловская область, ул.Ленина 14Площадь: 47,2 м²Состояние: Хороший ремонт, панорамное остеклениеКоммуникации: Установлены индивидуальные счетчики на электричество, ХВС и ГВССтатус локации:Улица Ленина является одной из главных торговых артерий города. Объект находится на первой линии с доступом к собственной автопарковке и возможностью размещения рекламной вывески на фасаде. В радиусе пешей доступности находятся центральная площадь г. Полевского, Дом Культуры, сетевые магазины, Пятерочка, Монетка, операторы сотовой связи, Пиццерия, Синара Банк, остановочные пункты общественного транспорта, что обеспечивает высокий транзитный поток.Конкурентная среда и соседи:По улице Ленина данная кластеризация подтверждает востребованность форматов ''аптека'', ''красота'', ''ритейл'' и ''e-commerce'' в данной локации.ДСтратегия развития:Оптимальными вариантами выступают кафе/кофейня или салон красоты (высокая маржинальность) либо аптека (стабильность и низкие риски). Формат универсальный магазин или ПВЗ.Маркетинговая стратегия:Использование преимущества ''место для рекламной вывески'' для фиксации пешеходного трафика.Акцент на первую линию и автопарковку как на главные отличия от торговых центров, где парковка может быть платной или удаленной.Адаптация помещения:Установленные счетчики (Э/Э, ХВС, ГВС) позволяют точно прогнозировать операционные расходы.Арендные условия:Использовать предоставление ''арендных каникул'' (указано в исходном предложении на период запуска (открытие и раскрутка), чтобы минимизировать первые убыточные месяцы.Объект имеет высокие преимущества по локации . Просмотр в удобное для вас время по согласованию.

Номер объекта: 541195. Сдается в Аренду нежилое помещение свободного назначения в черте города Полевской Свердловская область. Арендные ставки обсуждаются дополнительно.Высокий автомобильный трафик. Возможность аренды площадей от 50 кв.м. до 1700 кв.м. Рассматривается Аренда с последующей сдачей площадей в субаренду. Рассмотрим варианты соинвестирования и Ваши предложения. Сфера услуг и производства: Магазины, офисы, общепит, автоуслуги, аптеки, арендный бизнес, гостиница, швейное производство и др.Дополнительные Характеристики помещения:Площадь каждого этажа - 659 кв.м.Два лестничных пролета,Три зоны выгрузкиОгороженная забором территорияСети: Центральные (ХВС,ГВС, Канализация), газЕсть возможность увеличения эл. мощностей.

Номер объекта: 541721. Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения от 50 кв.м до 700 кв.м. 1 линия. Высокий трафик, Парковка, Остановка общественного транспорта- напротив. Свободная планировка. Полы керамогранит, Светодиодное освещение, водоснабжение-скважина, отопление- газ. Идеально подойдет под мелкосерийное производство, торговлю, фитнес и др. Готовы рассмотреть ваши предложения. Возможна субаренда.

Сдам помещение на улице Володарского. Второй этаж, отдельный вход.

Номер объекта: 541862. УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ! ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 1М ЭТАЖЕ — ОКНА НА УЛ. КРЫЛОВА!Внимание, предприниматели! Осталось единственное помещение в топовой локации — идеальное место для вашего бизнеса! Не упустите шанс занять выигрышную позицию в потоке клиентов.Почему это помещение принесёт вам прибыль?Выгодная локация:1я линия — максимальная видимость для потенциальных клиентов,высокий трафик — постоянный поток пешеходов и автомобилистов,окна выходят на ул. Крылова — ваша витрина будет привлекать внимание прохожих,место на фасаде для размещения рекламы — усиливайте узнаваемость бренда,большая парковка для клиентов и сотрудников — удобство, которое оценят ваши посетители,остановка общественного транспорта рядом — доступность для широкой аудитории.Готовность к запуску бизнеса: в помещении выполнен новый ремонт — заезжайте и открывайтесь сразу:пол — керамогранит (износостойкий и презентабельный),потолок — ''Амстронг'' (современное решение для коммерческих помещений),светодиодные светильники (экономия на электричестве + яркое освещение),новые радиаторы отопления (комфорт в холодное время года).Безопасность и инфраструктура:охрана — защита имущества и спокойствие владельца,видеонаблюдение — контроль территории и профилактика инцидентов,интернет — всё готово для работы онлайнсервисов и коммуникаций.Кому подойдёт это помещение?Идеально для:магазина любых форматов,аптеки,офиса,салона красоты или косметологического кабинета,кафе, кофейни, пиццерии,пункта выдачи заказов,студии йоги или фитнеса,других коммерческих проектов, требующих проходимого места.Ваши выгоды — здесь и сейчас Арендные каникулы — время на подготовку и запуск бизнеса без платежей. Минимум вложений: не нужно тратиться на ремонт — помещение готово к работе. Локация с высоким трафиком — больше клиентов без дополнительных затрат на рекламу. Удобство для посетителей: парковка и остановка рядом повышают лояльность аудитории. Безопасность: охрана и видеонаблюдение снижают риски и дают уверенность в завтрашнем дне.Представьте, как будет развиваться ваш бизнес здесь:клиенты замечают яркую вывеску на фасаде и заходят к вам,посетители удобно паркуются и не тратят время на поиск места,пешеходы видят витрину через большие окна и решают заглянуть,вы получаете стабильный поток клиентов благодаря расположению на 1й линии,бизнес растёт, а вы радуетесь правильному выбору локации.Звоните прямо сейчас, чтобы:узнать подробности и задать вопросы,договориться о просмотре помещения,забронировать его до того, как это сделает конкурент.Показ — в удобное для вас время. Успейте занять последнее помещение в этой перспективной локации!Ваш успешный бизнес начинается здесь — не упустите последний шанс занять топовую позицию на ул. Крылова!

Помещение 72,8 м2 на первой линии, ул. К. Маркса в Юж. Части г. Полевского на первом этаже многоквартирного дома. Хороший пешеходный трафик. Центр города. Чисто, тепло, уютно. Возможно под розничную торговлю, пункт выдачи заказов, услуги населению и тпК составе помещения: торговый зала 42,7 м2 + малый торговый зал 19,1 м2 + склад 7,3 м2. + санузел.Оплата коммуналки включена в арендную плату. Электричество по договоренности в зависимости от мощности электропотребителей. Разрешенная эл. Мощность — 7квт.

Ищете идеальное меcто для развития вашeго дeла? Предлагаем приoбpecти пpocторное и функциoнaльнoе помещeниe, идeaльнo пoдxoдящее пoд:Toргoвую плoщaдь: Oтличноe pасположeниe для пpивлечeния клиeнтов и оргaнизaции эффективнoй тoрговли.Aвтосeрвис: Oбеcпeчьтe своим клиентaм качественный сервис в удобном и доступном месте.Магазин автозапчастей: Широкий ассортимент и удобная выкладка товаров для увеличения продаж.Шиномонтаж/Продажа автошин:Комплексное предложение для автовладельцев в одном месте.Преимущества:446,4 кв.м.наличие коммуникаций: электричество, вода, канализация, отоплениеналичие удобного подъезда и парковкиналичие дополнительных помещений: склад, офис, санузел.готово к эксплуатациивысота потолков 4,5 м

Арт. 129946067 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 458,4 м — идеальный объект для вашего бизнесаОписание объекта• Площадь 458,4 м • Первый этаж (этаж из 1) — единый уровень для комфортной логистики • Отдельный вход — удобство для сотрудников и клиентов • Свободный доступ — круглосуточная эксплуатация без ограничений • Электричество 380 В — возможность подключения мощного оборудования • Высота потолков 5 м — подходит для стеллажных систем, производств, спортзалов, шоурумов и мастерскихПреимущества• Универсальное пространство — легко зонируется под склад, производство, торговлю или сервис • Удобство погрузочно-разгрузочных работ благодаря расположению на первом этаже • Высокая энергоёмкость для промышленных нужд или крупной техники • Высокие потолки для вертикального хранения, установки подъемников или спортивного оборудованияРекомендованные направления использования• Складской комплекс или логистика • Лёгкое производство и мастерские • Сервисный центр или автомастерская (при согласовании) • Спортивный зал, студия или кроссфит площадка • Шоу-рум, выставочное пространство или арт-студия• Большой автомобильный трафик (место находится на единственной дороге в городе для грузовых авто)• Длительная аренда — предпочтительные долгосрочные договоры • Готовы обсудить условия и показать объект по предварительной договорённости

Номер объекта: 542043. АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯХарактеристики участкаПлощадь: 10 соток.Форма: квадратная, ровная поверхность — удобна для строительства и организации пространства.Ограждение: участок обнесён забором с въездными воротами — обеспечена безопасность и контроль доступа.Подъездная зона: перед участком расположена большая асфальтированная территория — удобно для парковки, разгрузки и организации логистики.Коммуникации:вода — собственная скважина,электричество — подведено к зданию,газ уже на границе участка — подключайтесь и экономьте!Не упустите шанс разместить бизнес на участке с готовой инфраструктурой. Магистральный газопровод проходит по границе — вам не придётся тратить время и деньги на прокладку длинной подводящей линии.Почему это выгодно: Дешевле эксплуатация. Используйте газ для отопления, горячего водоснабжения или технологических нужд — это выгоднее электричества и дизельного топлива.Больше возможностей. Подходит для производств, складов с температурным режимом, автосервисов, пекарен и других объектов.Рост стоимости. Газификация повышает рыночную цену участка и арендную ставку.Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Перспективы локацииРайон, в котором расположен участок, активно развивается — это создаёт благоприятные условия для разных видов бизнеса. Ключевые точки роста:В шаговой доступности ведётся строительство многоэтажных домов в микрорайоне Центральный (улица Хохрякова) — растёт численность населения и спрос на услуги и товары.Ведутся масштабные работы по реконструкции Парка культуры в южной части города — территория станет точкой притяжения для горожан, трафик уже имеется.Напротив участка идёт реконструкция и расширение банного комплекса — дополнительный поток посетителей в районе.На улице Крылова уже открыты сетевые магазины (''Монетка'', OZON, Wildberries), работает офисный центр и производства — формируется деловой и торговый кластер.Развитая инфраструктура: наличие остановки общественного транспорта обеспечивает доступность участка для клиентов и сотрудников.Возможные варианты использования участкаУчасток подходит для следующих видов деятельности:магазин или торговый павильон,автосервис или станция технического обслуживания,автомойка,складское помещение или логистический хаб,небольшое производство,стоянка для транспортных средств (грузовой, легковой техники).Преимущества арендыУдобные подъездные пути: асфальтированная дорога и просторная площадка перед участком позволяют организовать комфортный доступ для любого транспорта, включая грузовой.Готовность к использованию: подведены основные коммуникации, участок огорожен — можно сразу приступить к реализации проекта.Потенциал роста стоимости: активное развитие района в перспективе повысит коммерческую ценность локации.Арендные каникулы: предоставляем период арендных каникул для обустройства и запуска бизнеса — это снизит начальные затраты и поможет быстрее выйти на окупа

Номер объекта: 541919. Сдается в аренду нежилое здание 100 кв.м., расположенное на земельном участке промназначения площадью 1000 кв.м. Пол бетон, перекрытия ж/б плиты, скважина, электричество 380В, тельфер. Участок квадратный, ровный, обнесен забором с въездными воротами. Перед участком большая асфальтированная территория. Район активно развивается:1. В шаговой доступности идет строительство многоэтажных домов в мкр. Центральный, ул. Хохрякова2. Начаты масштабные работы по реконструкции Парка культуры в Южной части города3. Напротив идет реконструкция и расширение банного комплекса4. На улице Крылова уже открываются сетевые магазины Монетка, OZON, Wildberries, работает офисный центр и производства.5. Имеется остановка общественного транспорта.Возможно использовать под магазин, автосервис, автомойку, склад, производство, стоянку транспортных средств. Удобные подъездные пути. Арендные каникулы.

Номер объекта: 542038. Сдается в аренду полностью готовое к работе коммерческое помещение общей площадью 120 кв.м..В помещение сделан хороший ремонт. Пол - керамогранит, потолок- Амстронг, светильники светодиодные. Помещение оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением. Два санузла. Панорамное остекление обеспечивает много солнечного света. На окнах и входной группе установлены защитные жалюзи с электроприводом.Для клиентов предусмотрена автопарковка. Помещение идеально подойдет под семейный детский сад, салон красоты, офисы или торговлю, аптеку или пункт выдачи товаров и др.Показ в удобное для Вас время. Возможна продажа.

Номер объекта: 541841. Коммерческое предложение: сдаётся в аренду коммерческое помещение на 1й линии в г. ПолевскомОткройте свой бизнес в перспективном месте — сдаём в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Полевской, ул. Володарского. Идеальное расположение и готовая инфраструктура помогут быстро запустить дело и выйти на прибыль!Почему Полевской — отличное место для бизнеса?Город Полевской (Свердловская область) предлагает благоприятные условия для развития предпринимательства:выгодное расположение: всего 40 км от Екатеринбурга — близость к мегаполису при более низких затратах на аренду,развитая инфраструктура: в городе есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, спортивные комплексы и культурные учреждения,промышленный потенциал: градообразующее предприятие — Северский трубный завод, а также другие крупные производства создают стабильный спрос на товары и услуги,транспортная доступность: Полевской тракт (дорога Р355), регулярное автобусное сообщение, железнодорожная станция в 8 км (п. СтанционныйПолевской),устойчивый спрос: население города формирует постоянный спрос на розничную торговлю, услуги, общепит и другие направления,динамика развития: город активно растёт и развивается — открываются новые предприятия, строятся жилые районы.Преимущества локации: ул. Володарского, г. Полевской Ключевые плюсы расположения:помещение находится на 1й линии — максимальная видимость для потенциальных клиентов,расположено на первом этаже пятиэтажного дома с отдельным входом — удобно для посетителей и персонала,высокий трафик пешеходов и автомобилей — постоянный поток потенциальных клиентов,рядом остановка общественного транспорта — доступность для широкой аудитории,в шаговой доступности — магазины, офисы, жилые дома, что создаёт дополнительный спрос,развитая инфраструктура района: банки, кафе, сервисы — синергия с другими бизнесами.Характеристики помещенияОсновные параметры:расположение: г. Полевской, ул. Володарского, первый этаж пятиэтажного дома,отдельный вход — удобство для клиентов и независимость от других арендаторов,высокий пешеходный и автомобильный трафик — больше шансов привлечь внимание к вашему бизнесу,остановка общественного транспорта рядом — клиенты легко доберутся из любой части города,готовность к запуску: помещение подготовлено к эксплуатации, можно заезжать и начинать работу сразу после подписания договора,гибкие условия аренды — обсудим индивидуальные параметры под ваш бизнес.Для какого бизнеса подойдёт?Помещение идеально подходит для:офиса — удобное расположение для встреч с клиентами и партнёрами,магазина любого формата (продуктового, одежды, бытовой техники и т.д.) — высокий трафик обеспечит продажи,пункта выдачи товаров (маркетплейсов, интернетмагазинов) — доступность для жителей города,аптеки — близость к жилым домам и остановкам гарантирует стабильный поток покупателей,салона красоты или косметологического кабинета — удобное место для клиентов, которые ценят комфорт и

Арт. 129946124 Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 42,5 м2 свободного назначения расположенное в хорошем районе города Полевского. Это пространство идеально подходит для различных видов деятельности, от магазинов до офисов.Преимущества аренды!-Хорошая локация: Удобное расположение в сердце города гарантирует высокий трафик клиентов и видимость вашего бизнеса.- Парковочная зона: Наличие удобной парковки обеспечит комфорт для вас, ваших сотрудников и клиентов.- Гибкая планировка: Открытое пространство позволяет адаптировать помещение под ваши нужды и сделать его уникальным: Просторный зал, склад, кухня и санузел!- Автономное отопление, пожарная и охранная сигнализация! Новая медная проводка, разрешенная мощность 14 кВт. Есть возможность разместить вывеску и баннеры! Отдельный (главный) вход и с подъезда!Эта возможность отлично подойдет для ведения бизнеса в динамично-развивающейся городской среде. Не упустите шанс взять в аренду это привлекательное помещение! Арендная плата за помещение 40,000 + электричество.Просмотр помещения по согласованию. Более подробную информацию уточняйте по телефону.

Сдаётся в аренду: на первой линии рядом с дорогой теплые помещения под офис или магазин(66м2): холодные склады под любой вид деятельности размеры: (118м2, 116м2, 144м2, 123м3, 205м2) склад, производство, продажа, отлично подойдёт для продажи и складирования стройматериалов, леса, металла, сухих сыпучих материалов. Возможна аренда территории частями. По цене звоните или пишите все обсуждаемо. Есть территория под склад под окрытым небом. Общая площадь территории 7447м2.

Сдaютcя в аренду нeжилыe помещения свободного назначения.На 1 этаже: офис 34,4 кв.м. Санузел на этаже. Высота потолков 1 эт. - 3,86 м.На 2 этаже: кабинеты площадью от 16 до 40 кв. м. 30,2 кв.м и 36,3 кв.м с мокрой точкой. Высота потолков 2 эт. - 3,26 м. Помeщeния обеcпечeны элeктpoснабжениeм, водоснaбжeнием и отоплeнием. С/у на этaжe.Кoммунальные, экcплуaтациoнныe услуги вxодят в apeндную плату. Электpoэнеpгия оплачиваетcя дополнительно в зависимости от потребления (самостоятельное установление приборов учета э/э для оплаты услуг электроснабжения напрямую поставщику э/э). Размещение рекламы на фасаде здания не предусмотрено, за исключением вывески. Охрану, уборку помещения, мест общего пользования, прилегающей территории, вывоз ТБО арендатор осуществляет самостоятельно.Помещeния без ремонта. Возможно установление краткосрочных арендных каникул. Помещения подойдут для офисного сегмента.Цeнтp гopода, отличная трaнспоpтнaя доступнocть, первaя линия. Выcoкий пeшeходный и автoмобильный трафик.Цена указана с учетом НДС 22%. Аренда от собственника, без посредников.Условия аренды уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните! Ответим на все вопросы.

Номер объекта: 541957. Сдаются в аренду коммерческие площади под производственно- складскую деятельность. Капитальные здания с центральными коммуникациями. Отопление от газового котла. Удобные подъездные пути для грузовой техники. Охраняемая территория. Черта города Полевского -удобно для подбора персонала с адекватной заработной платой. Просмотр по согласованию в удобное для Вас время. Рассмотрим арендные каникулы. Возможно дробление площадей и устройство внутренних перегородок. Адрес: г. Полевской , Западный промышленный район 4/1

Арт. 133149745 В аренду предлагается отдельно стоящее помещение площадью 45 м2Идеально подойдет для торговой точки или ПВЗ. Уже готово разделение на торговый зал и склад, имеется основной и служебный выход. Оборудован санузелВысокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся остановка общественного транспорта. Помещение располагается на ежедневном маршруте сотен человекМощность электричества 15кВт, отопление осуществляется с помощью электрокотла. Установлен кондиционер. Центральный водопроводСтоимость к/у не входит в стоимость аренды

Сдам в аренду торговое место в торговом комплексе (сеть магазинов Монетка) под установку торговых автоматов, банкоматов, игровых автоматов и др.

Сдаются в аренду торговые площади, с хорошим трафиком в одном помещении с пекарней и Равис. Ранее размещался кондитерский отдел.

Номер объекта: 542067. Сдаётся в аренду гаражный бокс, 42 м² — промзона ул. Крылова, ПолевскойНадёжное помещение для бизнеса или хранения авто в производственной зоне города.Для информации: В этой локации есть в продаже промышленная земля с асфальтированными подъездными путями, газ по фасаду, и здание склада за символическую цену. Подведено электричество и собственная скважина. Можете написать ''Хочу промышленную землю в сообщении к этому объявлению и указать способ связи''.Локация и инфраструктура:улица Крылова — производственнопромышленная зона: рядом предприятия (металлофурнитурный завод, механические мастерские и др.), что обеспечивает стабильный деловой трафик,остановка ''Металлофурнитурный завод'' прямо рядом — удобно для персонала и клиентов без авто,1 км до центральной автостанции Полевского и ПАТП,40 км до Екатеринбурга ( 1 час 25 минут на машине) — удобная логистика для поставщиков и клиентов из мегаполиса,поблизости — производственные и инженерные службы (Газэкс, ЮКП и т.д.), действующие автосервисы и шиномонтажи.Характеристики бокса (ГСК 1):площадь: 42 м2,стены: блочные,крыша: железобетонные плиты перекрытия,пол: бетонный — выдерживает работу тяжёлой техники и хранение крупногабаритных грузов,территория: закрытая (всего 6 боксов), ведётся видеонаблюдение,удобный подъезд для легковых и грузовых автомобилей.Варианты использования:автосервис,шиномонтажная мастерская,склад,хранение личного или коммерческого автотранспорта,производство или хранение материалов.Почему стоит выбрать:высокая проходимость и спрос на автоуслуги в промзоне,близость к крупным предприятиям и деловому трафику,надёжная конструкция помещения,безопасность (охрана, видеонаблюдение),гибкость условий — возможность расширить площадь за счёт доп. боксов и навеса.Просмотр: организуем в удобное для вас время.Разместите бизнес в перспективной локации Полевского! Ждём вашего звонка.Примечание: Стоимость указана только за гаражный бокс. Гаражный бокс с навесом и охранной сигнализацией 25 000 руб

Номер объекта: 542060. Производственноскладское помещение с офисом в г. ПолевскомСдаётся тёплое производственноскладское помещение 800 кв. м. Ставка аренды — 400 ?/кв. м/мес. — это на 11 % ниже средней рыночной ставки по городу. Объект полностью готов к размещению производства или склада: бетонные полы, газовое отопление, электричество до 400 кВт, центральные коммуникации. Пристроенный офис 50 кв. м. Звоните 24/7 — покажем в удобное время, обсудим арендные каникулы.Преимущества локацииУдачное расположение в промышленной зоне Полевского — минимум пробок, спокойная обстановка, отсутствие жилых кварталов рядом.Близость к ключевым промышленным предприятиям города — удобно для кооперации, поставок сырья и отгрузки готовой продукции.4050 минут до Екатеринбурга по асфальтированной трассе Р242, без платных участков для грузового транспорта. Быстрый доступ к межрегиональным логистическим маршрутам.Рядом — развитые жилые микрорайоны — легко найти квалифицированный персонал среди местных жителей.Зона с низкой плотностью застройки — нет ограничений по шуму и специфическим производственным процессам.Трафик и транспортная доступностьПрямой выезд на трассу Р242 — удобная связь с Екатеринбургом и другими городами области.Грузовые маршруты не пересекаются с основным городским трафиком — минимизация задержек при погрузке/разгрузке.Асфальтированный подъезд — круглогодичный проезд для любого транспорта, включая фуры и спецтехнику.Остановки общественного транспорта в 5 минутах пешком — сотрудники добираются без проблем, в т. ч. из удалённых районов.Разворотная площадка и широкие проезды — маневрирование крупнотоннажного транспорта без сложностей.ИнфраструктураОхраняемая база — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Ваша продукция и оборудование под надёжной защитой.Большая асфальтированная территория — зона для стоянки и маневрирования фур, площадки для разгрузки.Центральные водопровод и канализация — стабильное снабжение без зависимости от ёмкостей и локальных очистных сооружений.Газовое отопление и ГВС — автономные котлы, экономия на тепле по сравнению с централизованными сетями.Электроснабжение до 400 кВт — достаточно для энергоёмкого производства, возможность подключения дополнительного оборудования.Пристроенный офис 50 кв. м — управление производством на месте, зона для приёма клиентов и переговоров.Обустроены санузел и душевая для персонала — комфортные условия труда без необходимости искать сторонние решения.Складская и производственная зоны с зонированием — можно организовать потоки сырья, готовой продукции и отходов без пересечений.ВыгодаАрендная ставка 400 ?/кв. м — одна из самых низких на рынке Полевского (средняя ~450 ?/кв. м). Экономия до 40 000 ? в месяц по сравнению с аналогичными предложениями.Возможны арендные каникулы — готовы обсуждать гибкие условия под ваш проект.Сниженные эксплуатационные расходы за счёт автономного газового отопления и центральных коммуникаций.Технические во

Номер объекта: 542062. Аренда коммерческого помещения для торговли и услуг населению: ул. Совхозная, 13, г. ПолевскойОткройте свой бизнес в локации с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью! Предлагаем в аренду новое коммерческое помещение площадью 131,28 (или 262,56 м2 — идеальная площадка для развития строительного бизнеса, мебельного производства и торговли.Адрес: г. Полевской, ул. Совхозная, 13.Площадь: 131,28 м2 (есть возможность расширения — доступны два помещения, каждое по 131,28 кв.м.каждое общая площадь 262,56 кв.м.).Идеально подходит для: Столовая или кафе, магазин стройматериалов, мебельной фабрики, магазин мебели, и других промышленных и торговых форматов.Почему это выгодное вложение для строительного и мебельного бизнеса?1. Транспортная доступность — ключ к успеху логистики:улица Совхозная — важная транспортная артерия города,удобные подъездные пути для грузового транспорта,большая автопарковка — достаточно места для клиентов и грузовиков с материалами/мебелью,расстояние до Екатеринбурга — 50 км (около 1 ч 25 мин на автомобиле),регулярное автобусное сообщение с Екатеринбургом (маршрут 145),в 20242025 гг. ведётся строительство дороги от ул. Совхозной до ул. Коммунистической — связность района будет улучшена.2. Локация с высоким потенциалом:первая линия от проезжей части — высокая видимость объекта,высокий автомобильный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов,близость к густонаселённому микрорайону Северский/Совхоз,рядом уже работает строительный магазин ''Сом'' (ул. Совхозная, 18) — подтверждённый спрос на стройматериалы в районе.3. Инфраструктура и платёжеспособный спрос:население Полевского — около 53 000 человек,среднемесячная зарплата по Свердловской области в 2025 году — 89286 руб., в металлургии — 95286 руб.,активная застройка и ремонт жилья в городе формируют стабильный спрос на стройматериалы и мебель,в шаговой доступности школа 18, детский сад, парк ''Сад Юбилейный'' — дополнительный пешеходный трафик.4. Конкурентные преимущества:отсутствие прямых конкурентов по специализированным форматам (мебельные фабрики, производство металлоконструкций) в непосредственной близости,возможность масштабирования бизнеса за счёт смежных площадей (адреса 14А, 9А),наличие в здании супермаркета ''Доброцен'', клуба виртуальной реальности ''Avatar Arena'', АЗС ''Базойл Урал'' — оживлённая локация с постоянным потоком посетителей.Характеристики помещенияплощадь 131,28 м2 — достаточно для организации производства или торгового зала,чистовая отделка: пол — керамогранит (выдерживает высокие нагрузки), потолок — Armstrong, светодиодное освещение,все коммуникации подключены,возможность подключения дополнительного оборудования для производственных нужд,удобная планировка — легко адаптировать под разные форматы бизнеса,возможность предоставления арендных каникул.Потенциальные форматы бизнеса с акцентом на стройку и мебель1. Магазин стройматериалов:широкий ассортимент: от лак

Номер объекта: 542055. Коммерческое помещение на ул. Карла Маркса, 10 в Полевском.Помещение 75,1 кв. м по адресу ул. Карла Маркса, 10 в Полевском находится в центральной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Локация характеризуется отличной транспортной доступностью (остановка в 60 м), наличием парковки и широким спектром уже работающих бизнесов в здании. Рыночная ставка аренды (80 000 руб./мес.) находится на верхней границе средних значений по городу, но обоснована центральным расположением. Наиболее перспективные форматы — аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты или продуктовая торговля.Адрес и координатыОбъект расположен по адресу: Свердловская область, г. Полевской, ул. Карла Маркса, д. 10, Здание — 4-этажный жилой дом 1960 года постройки с нежилыми помещениями на первом этаже Тип локацииУлица Карла Маркса является одной из главных центральных улиц Полевского. Помещение находится в непосредственной близости от площади Бажова (162 м) — ключевого транспортного и общественного узла города 1.3 Ближайшие точки притяженияОбъектРасстояние от помещенияПлощадь Бажова162 мПарк культуры и отдыха4 мин. пешкомПолевское водохранилище7 мин. пешкомОстановка ''Пл. Бажова''60 м (1 мин.)Автостанция620 мПешеходный и автомобильный трафикСогласно данным объявления, улица Карла Маркса характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Близость к площади Бажова — центральной площади города — обеспечивает постоянный поток посетителей.Общественный транспортОстановка общественного транспорта ''Пл. Бажова'' расположена в 60 м от входа в помещение Автостанция Полевского находится в 620 м, что обеспечивает связь с Екатеринбургом (40 км) и другими населенными пунктами.ПарковкаПомещение имеет собственную автопарковку для клиентов.Входная группа и видимостьПанорамное остеклениеДва отдельных входа (для покупателей и зона разгрузки)Защитные жалюзи на окнах и входной группеПервая линия домовПараметры помещенияПараметрЗначениеОбщая площадь75,1 кв. мЭтаж1 (из 4)Тип помещенияТорговое / свободного назначенияОтделкаОбычный ремонтОтоплениеЦентральноеОхранаОхраняемая парковкаТип зданияБлочноеАрендные условияАрендная ставка: 80 000 руб./мес.Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно (КУ + счётчики)Ставка за кв. м: ~1 065 руб./кв. м/мес.Депозит и комиссия: не указаны, требуется уточнениеДолгосрочная аренда: прямая арендаВариант продажиСтоимость продажи — 8 700 000 руб., что составляет ~115 846 руб./кв. м. Возможен обмен на квартиру в Полевском, Екатеринбурге или Свердловской области.Сильные стороны объекта Центр города, главная улица с высоким трафиком Остановка общественного транспорта в 60 м Два отдельных входа, панорамное остекление Автопарковка для клиентов Зона выгрузки товаров Готовые бизнесы в здании (подтвержденный спрос на локацию) Защитные жалюзи — снижение риска взломов

Номер объекта: 542046. Сдается в аренду коммерческое помещение общей площадью 60 кв.м. под автомагазин, автосервис, пункт выдачи товаров и др. Помещение теплое с ремонтом. Высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Рядом действующие производственные предприятия и автобазы. Дорога асфальтированная, недалеко остановка общественного транспорта. Есть возможность расширения за счет смежного помещения с автоподъемником площадью 55 кв.м.

Номер объекта: 542052. Аренда коммерческого помещения в Полевском Уважаемые предприниматели!Предлагаем в аренду современное коммерческое помещение общей площадью 80 кв. м в перспективной локации Полевского — на улице Володарского, 110/5. Идеальное решение для запуска или расширения вашего бизнеса!Для кого подойдёт:магазин сантехники,автомагазин или магазин автозапчастей,розничная торговля,офис компании или представительство,пункт выдачи заказов,сервисный центр или мастерская,иные виды коммерческой деятельности.Ключевые преимущества локации:Высокий автомобильный трафик — обеспечит стабильный поток клиентов на личном транспорте. Идеально для автомагазинов, магазинов стройматериалов и подобных форматов.Пешеходный трафик — формируется за счёт жителей близлежащих многоквартирных домов и сотрудников соседних предприятий.Удобная транспортная доступность:асфальтированная дорога,продуманные подъездные пути для легковых и грузовых автомобилей,остановка общественного транспорта в 57 минутах пешком.Развитая окружающая инфраструктура:действующие производственные предприятия (потенциальные корпоративные клиенты),многоквартирные жилые дома (целевая аудитория для розницы),магазины (создают дополнительный пешеходный трафик),автомойка (привлекает автомобилистов),кафе (повышает комфортность локации для посетителей).Оптимизированная логистика: отдельная зона выгрузки с обратной стороны здания — удобно для приёма и отгрузки товаров.Характеристики помещения:общая площадь: 80 кв. м,отапливаемое помещение — готовность к работе в любое время года,пол: керамогранит — износостойкое и эстетичное покрытие, подходящее для торговых залов и зон с высокой проходимостью,подведены все необходимые коммуникации,удобная планировка — можно адаптировать под разные форматы бизнеса.Почему стоит выбрать именно это помещение?Вы получаете точку с готовым трафиком и инфраструктурой. Расположение между жилой и промышленной зонами даёт двойной поток клиентов: частных покупателей и представителей предприятий. Зона выгрузки и удобные подъездные пути упрощают логистику, а включённые коммунальные услуги снижают операционные хлопоты.Не упустите шанс разместить свой бизнес в перспективной локации.