Коммерческая земля, Среднеуральск
Среднеуральский городской округ
Продается промышленная база 2,7 Га с капитальным цехом в 10 минутах от ЕКАД!Отличное предложение для производственных компаний и инвесторов: готовый промучасток в развивающемся промышленном узле г. Среднеуральска. Стратегическая локация, готовые коммуникации и огромный потенциал для развития вашего бизнеса. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:— Стоимость: 85 000 000 руб. (Без НДС)— Прямая продажа от юридического лица.— Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА:— Адрес: г. Среднеуральск, Промышленный проезд, з/у 3.— Идеальная транспортная доступность: всего 4,7 км до выезда на ЕКАД и Режевской тракт. Удобный подъезд для фур.— Ж/Д пути: Рядом проходит железная дорога. Ранее на территорию заходила ж/д ветка, при необходимости ее можно проложить заново прямо на участок! ОБ УЧАСТКЕ:— Площадь: 27 457 м² (2,74 Га).— Кадастровый номер: 66:62:0101001:933.— Категория: Земли населенных пунктов (под промплощадку и склады).— На территории уложена открытая бетонная площадка — 1500 м² под стоянку грузовиков или открытое хранение. ЧТО ПОСТРОЕНО НА ТЕРРИТОРИИ:1.Капитальный цех / склад (850 м²): Стены из блоков, внутри свободная планировка — легко зонировать под производство или стеллажи. Отопление — экономичный пеллетный котел.2.Офис: Готовый оборудованный строительный вагончик для сотрудников. КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:— Электричество: Своя ТП на 150 кВт (с возможностью увеличения мощностей под ваше производство).— Вода: Собственная скважина.— Охрана: 24/7, строгий контроль въезда/выезда, по всей базе установлено видеонаблюдение. Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ, предоставим все документы для проверки.