Продажа коммерческой недвижимости в Белоярском

Земельный участок 1,635 га - ИЖС, категория Ж-2 малоэтажные многоквартирные жилые дома. На берегу реки Пышма, в 30 км от границы г. Екатеринбурга и в 44 от центра Екатеринбурга. Съезд с федеральной трассы Р-351 Екатеринбург-Тюмень и хороший авто подъезд, своя ТП с э/мощностью 68 кВт. Развитая инфраструктура, рядом магазин Пятерочка, кафе, АЗС в 200 метрах. На участке есть строение, назначение овощехранилище. Есть проект под сблокированные жилые дома с очистными сооружениями с торговым центром (проект стоил немалых денег, передадим новому собственнику). Возможно использовать под пансионат, глэмпинг, усадьбу, строительство коттеджей, коммерцию, эко-ферму. Газ по границе участка, имеется центральный водопровод, есть возможность организовать скважину. Основные виды разрешенного использования зем.участка: - блокированная ж/застройка, - малоэтажная ж/застройка, - коммунальное обслуживание, и др. Условно-разрешенные виды использования зем.участка: - рынки, - общественное питание, - бытовое обслуживание, - обслуживание а/транспорта, - торговые центры, магазины, - средне этажная ж/застройка.Общественный транспорт рядом: автобус 17, автобус 771А

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК общей площадью 63 330 кв. м. , расположенный в Арамильском направлении, Белоярский муниципальный округ.Без комиссии для покупателей.- общая площадь 63 330 кв. м. - собственность,- сегодня земля в категории Сельхоз,- локация обеспечивает удобный выезд на Челябинский тракт, на ЕКАД, Кольцово,- территория Белоярский муниципальный округ,- Э/э с предприятия АО Изотоп,- по территории проходит газ, можно поставить ГРПШ,Стоимость объекта: 94 500 000 (девяносто четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 136222247

Продается не просто нежилое здание, а выгодная инвестиция с участком, открывающая безграничные возможности! Удачное расположение всего 200 метров от Сибирского тракта гарантирует превосходную логистику для вашего бизнеса. Это золотая жила с точки зрения транспортной доступности! Здание площадью 200 кв.м. оборудовано двумя высокими воротами, для обеспечения въезда грузового транспорта. Внутри имеется утепленная бытовка с выходом на улицу, разделенная на две функциональные зоны идеальное пространство для организации современного офиса. Электричество уже подключено! Оформленный участок в 20 соток это лишь видимая часть.Фактически в вашем распоряжении 30 соток земли, которые, кроме того, позволяют оптимизировать налоговые выплаты, что является несомненным бонусом! Въезд на территорию организован с двух сторон, широкие ворта обеспечивают доступный въезд фур. Ровный участок, огражденный по периметру забором, это возможность для реализации ваших проектов. Близость к трассе на Тюмень (всего 200 метров) обеспечивает исключительную транспортную доступность. В этой перспективной локации можно воплотить в жизнь практически любую бизнес-идею: от автосервиса до базы строительных материалов, от магазина до склада, от небольшого производства до крупного логистического центра. Возможности поистине безграничны!

Категория земель: земли населенных пунктовТерриториальная зона ОД-1 - Общественно-деловая зона комплексная СобственностьХороший подъезд с асфальтированной дорогиСвежий градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)Основные виды разрешенного использования земельного участка: - административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг,- банковская и страховая деятельность,- благоустройство территории,- бытовое обслуживание,- ветеринарное обслуживание,- выставочно-ярмарочная деятельность,- гостиничное обслуживание,- деловое управление,- дома социального обслуживания,- здравоохранение,- земельные участки (территории) общего пользования,- культурное развитие,- магазины,- обеспечение внутреннего правопорядка,- обеспечение научной деятельности,- образование и просвещение,- общественное питание,- общественное управление,- объекты дорожного сервиса,- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы),- оказание социальной помощи населению,- оказание услуг связи,- парки культуры и отдыха,- площадки для занятий спортом,- предоставление коммунальных услуг,- религиозное использование,- рынки,- спорт,- стационарное медицинское обслуживание,- стояка транспортных средств,- улично-дорожная сеть.Условно разрешенные виды использования земельного участка:- курортная деятельность, - обеспечение деятельности по исполнению наказаний,- общежития,- складские площадки,- цирки и зверинцы.Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:- амбулаторно-поликлиническое обслуживание,- служебные гаражи,- стоянки транспорта общего пользования.

Земельный участок 1,15 Га промышленного назначения в пгт. Белоярский, ул. Химиков.Построек нет. Заведено электричество 150 КВт (на участке столб, щит), возможно многократное увеличение, мощности там позволяют.Кадастровый номер з/у: 66:06:1701005:1086.Частично возле въезда выложены бетонные плиты.Со стороны въезда и по границе с соседним з/у огорожен забором, есть ворота. С другой стороны тупиковая ветка ж/д .