Продажа коммерческой недвижимости без посредников в Екатеринбурге

Предлагается участок в Индустриальном парке ЕКАД: Южный площадью 10 003 кв.м., кадастровый номер 66:41:0514025:133 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность).Уступка прав по договорам с ресурсными организациями (газ, электроэнергия), на участке лицензированная скважина.Индустриальный парк ЕКАД: Южный — проект комплексного освоения и развития территории индустриальной зоны в Чкаловском районе Екатеринбурга. Расположен в 15 км от центра г. Екатеринбурга.В индустриальном парке земельные участки предусматривают размещение:• производственных объектов, • складских объектов,• логистических центров,• придорожного сервиса,• инженерной инфраструктуры.Индустриальный парк ЕКАД: Южный — это один из наиболее перспективных индустриальных парков в черте города Екатеринбурга.• класс опасности II-V.• 320 га промышленных земель, рядом с ЕКАД, для размещения производственных объектов, складских комплексов, торгово-сервисных предприятий.

Продается участок 96,35 соток в промпарке ЕКАД Южный (Екатеринбург). (1 очередь)Преимущества:Разрешенное использование: производство, склады, логистика, сервис.Преимущества локации:• Транспортная доступность: выезд на ЕКАД за 2 минуты (трассы Пермь/Челябинск)• Логистика: 15 мин до аэропорта Кольцово, 15 мин до мкрн ''Солнечный'' Инфраструктура : Асфальтированная дорогаЭлектричество на границе участкаГаз на границе участкаОхраняемая территория КПП с контролем доступа

Права аренды двух земельных участков. ГПЗУ получены. Договоры технологического присоединения заключены и частично оплачены: газоснабжение (289,56 куб м в час, 0,4 МПа), электроснабжение (2,4 МВт), централизованное водоснабжение и водоотведение. Проведены инженерные изыскания. Кадастровый номер 66:41:0509012:156. Арендная плата 470 тыс/мес.

Права аренды двух земельных участков. ГПЗУ получены. Договоры технологического присоединения заключены и частично оплачены: газоснабжение (289,56 куб м в час, 0,4 МПа), электроснабжение (2,4 МВт), централизованное водоснабжение и водоотведение. Проведены инженерные изыскания. Кадастровый номер 66:41:0509012:156. Арендная плата 5,75 млн/мес.Возможно выделение участков меньшей площади.

Продам земельный участок пром назначения в г. Екатеринбург по Арамильскому тракту.Виды разрешенного использования:.- склады- производственная деятельность и т. п.Можем отмежевать участок любой площади от 1Га.

Продается участок под застройку.назначение Ж5.Коммуникации по границе участка. Можно использовать под постройку торгово-офисного здания, есть предварительное согласование от нескольких продуктовых сетей по размещению своих магазинов в данной локациии.окупаемость 3-4 года

Продаётся тёплый дом на участке в зоне индивидуальной жилой застройки (Ц2). Идеальный вариант для тех, кто ищет тихое место для постоянного проживания или дачи с возможностью ведения подсобного хозяйства.О доме:Тип постройки: 1/2 дерево + 1/2 газоблокиПлощадь: [X] 70 кв.м.Коммуникации: В доме проведено электричество, отопление центральное, скважина.Состояние: жилое. На участке возможна круглогодичная эксплуатация.Об участке (Ц2):Площадь: 4.53 соток.Расположение: Ровный, сухой, огорожен. Отличная транспортная доступность.Возможности: Благодаря статусу Ц2, на участке можно законно содержать домашнюю птицу и скот (кур, кроликов и т.д.), построить сарай или баню.Насаждения: Есть малиновые полукустарники.О локации:Транспорт: Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, метро 15 минут..Инфраструктура: Рядом магазины, ТЦ, школа, остановка, станция метро и наземной электрички.

Продается НОВАЯ Индустриальная площадка 1 га в Екатеринбурге /тер. Новосвердловской ТЭЦ/с действующим производственно-складским зданием 1333 м²(кран-балка 5 т.) эл. мощ. 250 кВт и потенциалом расширения до 4000 м²•действующее производственно-складское здание•полностью оформленный объект (введён в эксплуатацию 11.2025)•мощности до 250 кВт (с возможностью увеличения)•возможность масштабирования в 3 разаПодходит под:•производство•складской комплекс•индустриальный паркХарактеристики здания•Площадь: 1333 м²•Высота: 11 м до конька/7 м до крюка•Кран-балка: 5 тонн•Конструкция: металлокаркас, сэндвич-панели•Пол: промышленный бетон с упрочнением топпинг (под технику)•Ворота: под грузовой транспорт •Внутри организовано хозяйственно-бытовое помещение Инженерия•Электричество: 250 кВт суммарно•150 кВт (точка подключения)•100 кВт (собственная ТП 160 кВт)•Подготовлено под отопление•Освещение и электрика смонтированы•Видеонаблюдение•Подготовка под СУКДУчасток•Площадь: 1 гектар•В собственности•Огорожен, организован въезд •Видеонаблюдение •выполнена отсыпка (исключает подтопление)•выровнен под плиты/асфальт•сформировано основание под застройку•Организовано место для охраны с хозяйственно-бытовым помещением и возможностью контроля территории и доступа

Продам земельный участок с кадастровым номером 66:41:0706001:1719 площадью 7 236 кв.м., расположенный в Кировском районе г. Екатеринбурга, район ЖБИ. Продажа от собственника, без посредников. Лучшее предложение в данной локации! К участку имеется хороший подъезд, подведено электричество и центральное отопление, есть возможность газификации. На участке расположено офисное здание и иные объекты недвижимости склад, гараж и подземное сооружение склада (объекты недвижимости продаются одновременно с земельным участком и входят в стоимость участка) По сути, предлагается к продаже универсальная производственная база.Основные характеристики для использования:-Категория зeмeль: земли населенных пунктов.Территориальная зона ПК-1 Зона производственно-коммунальных объектовОсновные виды разрешенного использования4.1 Деловое управление6.12 Научно-производственна я деятельностьАвтомобильный транспортАмбулаторное ветеринарное обслуживаниеВнеуличный транспортЖелезнодорожный транспортЗемельные участки (территории) общего пользованияКоммунальное обслуживаниеОбеспечение внутреннего правопорядкаОбеспечение научной деятельностиОбъекты дорожного сервисаПриюты для животныхПроизводственная деятельностьСкладыСлужебные гаражиСреднее и высшее профессиональное образованиеХранение автотранспортаВспомогательные виды разрешенного использованияАмбулаторно-поликлиническое обслуживаниеВыставочно-ярмарочная деятельностьСпортУсловно разрешенные виды использованияБытовое обслуживаниеГостиничное обслуживаниеМагазиныОбщественное питаниеРелигиозное использованиеСвязьСпециальная деятельностьПреимущества участка:Расположение в прицентральном районе с развитой инфраструктурой, транспортная доступность, близость к центру. Возможность перевода в иную территориальную зону. Возможность увеличения электрической мощности. Удобный выезд на ЕКАД и далее на межгород.Возможна долгосрочная аренда.

Предлагаем к продаже земельные участки на праве собственности, категория земель населенных пунктом, с видом разрешенного использования производственная деятельность, расположены в зоне производственно-коммунальных объектов ПК-1, общей площадью 13,32 га.:- КН 66:41:0514020:98 площадью 6637 кв.м.- КН 66:41:0514020:99 площадью 110826 кв.м.- КН 66:41:0514020:277 площадью 17720 кв.м.Транспортная доступность:Земельные участки расположены на территории Индустриального парка ЕКАД: Южный (Чкаловский район г. Екатеринбург). Собственнику участков обеспечен доступ на федеральные трассы (Пермь - 370 км, Тюмень - 340 км, Челябинск 210 км), есть прямой выезд на Полевской и Челябинский тракт, 17 км до международного аэропорта Кольцово. Использование дорожной инфраструктурой на территории Индустриального парка на праве сервитута.Выполнен проект на строительство железнодорожного тупика (2 ветки) с примыканием к станции Сысерть (расстояние до станции 1 км).Коммуникации (сети): Получены технические условия на подключение электроэнергии (выделенная мощность 1 МВт), установлена новая подстанция, имеется возможность установления тарифа НС-1. Техусловия на газ 500 куб.м./час. Стоимость выделенных объемов (мощностей) подключения к электросети и газу не входит в стоимость земельного участка и оплачивается дополнительно. Установлена санитарно-защитная зона 300 м., что позволяет разместить на участках производственные, складские, логистические объекты, объекты придорожной инфраструктуры.Вся территория Индустриального парка ЕКАД: Южный находится под централизованной охраной, благоустройство включает асфальтированное покрытие всех внутрипарковых дорог, уличное освещение, собственная служба дорожного хозяйства. Цена предложения 40 000 000 руб./га

продам 2.3 га вдоль трассы Екатеринбург-Полевской. 66:41:0513032:1851 назначение земли здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции можно строить склады и многое другое, возможен перевод в другую категорию и назначение .

Продам 2 земельных участка для вашего бизнеса на Рябинина площадью 1570м2 каждый.Вид разрешенного использования: Деловое управление, возможна застройка офисно-торгового центра до 3-х этажей общей площадью 4000м2 с паркингом на 25м/м и парковкой на 15 авто (есть проектная документация), а так же подойдет под застройку для банка, фитнеса, медицинского центра, автоцентра, склада. Через год по Градостроительному плану ул.Архитектора Белянкина будет продлена до ул.Тенистая и участки будут на ПЕРВОЙ ЛИНИИ!Предоставляем услуги по проектированию и постройке вашего здания!Преимущества локации:•Развитая инфраструктура. Район активно застраивается, здесь уже функционируют торговые центры, школы, детские сады и медицинские учреждения.•Транспортная доступность. Отличная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к центру города и основным магистралям.•Перспективный район. Академический — один из самых динамично развивающихся районов Екатеринбурга с постоянным ростом населения.•Высокий потенциал. Участок идеально подходит для строительства современного офисного комплекса класса А.Коммуникации:• Электричество• Центральное водоснабжение• Перспектива подключения к системе газоснабжения Кадастровые номера участков: 66:41:0313121:19446 и 66:41:0313121:19447Возможна продажа каждого участка по отдельности. Заинтересовало предложение?Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра участка!

Зeмeльный участок + арендный бизнес в центрe ЕкaтеpинбуpгаУрaлГpaждaнПpoeкт — oднa из старейших прoектных opгaнизaций Уpалa, c 1931 гoдa cопpoвoждаем самыe aмбициозныe cтpoитeльныe пpoeкты рeгиoна.Mы пpедлaгaем нe проcто участок, а готoвую инвеcтициoнную площaдку с доходом и потенциалом масштабного строительства.Адрес: ул. Вайнера, 55дПлощадь здания на участке: 500 м² (сдано в аренду)Доход: 250 000 руб./мес. от арендаторов (магазин и склады)Почему это предложение уникально: Центр города — исторический и деловой квартал, рядом Гринвич, ЦУМ, плотная жилая застройка, высокий пешеходный и автомобильный трафик Потенциал застройки:• Возможность строительства до 12 этажей• Разрешение на застройку от 6 000 до 10 000 м²(бизнес-центр, отель, апарт-отель) Гарантированный доход уже сегодня — арендаторы на месте Помощь в реализации проекта — от концепции до согласований и экспертизыВыгодно инвестору:• Участок с существующим доходом меньше рисков• Развитая инфраструктура вокруг• Юридическая чистота, все документы готовы• Идеален под коммерческую недвижимость премиум-класса Важно: Работаем напрямую с инвесторами и застройщиками Посредникам — не беспокоить Быстрый выход на сделку — всё готово к проверке

земля в продаже. 1.5Га, 1.5Га, 0.17Га(17сот), 10сот со зданием.17 соток небольшой участок вдоль ул.Монтерская. (37.4 млн.р.)10 соток со зданием 167м² вдоль ул.Смоленская (25 млн.р) по 22000р./м²собственник физ лицокатегория ПК1документы на рукахканализация, водопровод, электричество (500 КВт), газ. Все есть!1.5 Га - 330млн.р. (22т.р/м² или. 2.2млн.р./100м²)3 Га - 660млн.р.22т.р./м²

Идеaльный учaсток с развитой инфрaструктурой для коммерческой зaстройки1. Местоположение: —В непосредственной близости от микрорайонa Химмаш, г. Екатеринбург—В непосредственной близости к Кольцовскому тракту—До ЕКАД менее 1 км2. Ключевые хaрактеристики:—Площадь: 45,4 соток (6 объединенных участков с отдельными кадастровыми номерами в собственности)—Территориальная зона: Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения:Основные виды разрешенного использования:—Автомобильный транспорт—Банковская и страховая деятельность—Бытовое обслуживание—Внеуличный транспорт—Выставочно-ярмарочная деятельность—Деловое управление—Здравоохранение—Земельные участки (территории) общего пользования—Коммунальное обслуживание—Магaзины—Обеспечение внутреннего правопорядка—Общественное питание—Объекты дорожного сервиса—Объекты культурно-досуговой деятельности—Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)—Рынки—Склaды—Служебные гаражи—Спорт—Среднее и высшее профессиональное образование—Хранение автотранспортаВспомогательные виды разрешенного использования—Не подлежат установлениюУсловно разрешенные виды использования—Гостиничное обслуживание—Общежития—Производственная деятельность—Развлечения—Религиозное использование—Связь3. Инфрaструктура:—Удобный асфальтированный подъезд к участку, близость к Кольцовскому тракту, ЕКАД и центральным районам города, быстрый выезд на Челябинскую и Тюменскую трассы—Общественный транспорт: в непосредственной близости остановки общественного транспорта (5 минут пешком)—Торговая инфраструктура: Близость к крупным торговым центрам (Мега-Ленд, DNS, Сима-Ленд)4. Энергообеспечение:—Возможность бесплатного подключения к электросети 6 рaз по 15 кВт, что состaвляет 90 кВт на весь участок5. Преимущества:—Выгодное расположение для ведения бизнеса в промышленной зоне—Видимость с автодороги и узнаваемость месторасположения—Наличие существующего строения, скважины и электричества—Возможность бесплатного подключения к электросети—Нaличие ограждения и подсобных помещений—Развитая инфраструктура с удобным транспортным сообщением7. Идеaльно для:—Оптовой и розничной торговли—Производства—Склада—Логистики—Автосервиса, автомойки, автомастерской и прочих авто услуг—Питомника—Офисное здание8. Перспектива:—Есть возможность рaсширенияУсловия сделки:—Форма сделки: продажа по ДКП—Цена обсуждается—Торг возможенЗвоните!

Продается участок. ВРИ под коммерческие функции. Удобные подъездные пути. Расположение у перекрестка улиц Рябинина и Академика Парина, в непосредственной близости жилой застройки.

Продам земельный участок 10,7 га (промназначение) под строительство логистического центраПредлагается к продаже земельный участок 10,7 га, категория земли промышленного назначения.Расположен в Екатеринбурге, п. Рудный, всего в 1 км от ЕКАД — удобная транспортная доступность для логистики и производства.Инфраструктура и преимуществаВыполнен проект и получено разрешение на строительство первой очереди площадью 10 000 м².На участке установлена трансформаторная подстанция 650 кВт с возможностью увеличения мощности вдвое.На территории размещён ГРПШ (газ).На участке организована охрана.Юридический статусЧистая юридическая история, без обременений.Собственник — одно физическое лицо.Просмотр и контактОсмотр возможен по договорённости в удобное время.Дополнительная информация — по телефону или при личной встрече.

10 соток участок , с въездом с дороги , отсыпан , огорожен , готов к использованию , электричество 380 ,

Отличный участок правильной формы, откажется в центре элитного спального квартала под ИЖС, торговлю, сервис, офис и тд До центра 7-ь минут на а/м, рядом ТРЦ Радуга, школы, садики, больницы. До городского пляжа 10 мин. ходьбы.

Предлагается к продаже промышленный земельный участок площадью 85 соток, расположенный в современном логопарке Высота (Екатеринбург).Преимущества объекта: Удачное расположение — в зоне активного промышленного развития, рядом с основными транспортными магистралями, Участок отсыпан, ровный, готов к строительству, Все коммуникации : электричество, газ, вода, канализация, Назначение — под склад, производство, логистику, стоянку или иные коммерческие нужды, Собственность, полный пакет документов, быстрая сделка, Удобный подъезд для грузового транспорта. Цена: 45 700 000 ?

Продается земельный участок в Екатеринбурге — идеально для бизнеса или инвестиций! Местоположение: г. Екатеринбург, проспект Космонавтов Площадь: 1034 кв.м Цена: 30 000 000 рублей Коммуникации: запроектированы! Особенности участка:Электричество: Зарезервированы мощности 300 кВт — уникальное преимущество для производственных, коммерческих или складских целей. Подстанция находится на расстоянии 150м от участка.Водоснабжение и канализация: Подведены до границы участка.Теплоснабжение: Есть договорённость с управляющей компанией для подключения.Статус: Участок пустой, полностью готов к застройке. Никаких лишних объектов или ограничений. Преимущества локации:Расположение на одной из главных транспортных артерий города — проспект Космонавтов.Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, метро, удобные подъездные пути.Развитая инфраструктура: магазины, автосервисы, кафе и другие бизнесы в непосредственной близости.Высокий потенциал для реализации различных проектов: производство, складская логистика, коммерческие объекты, перспективная реконструкция. Для кого этот участок?Предпринимателям, планирующим запуск нового бизнеса (производство, склад, сервисное обслуживание).Инвесторам, которые видят потенциал роста стоимости земли в этом районе.Застройщикам, готовым реализовать современный коммерческий проект.

Городской лофт нового поколения в сердце Екатеринбурга Улица Вайнера, 55а — 3 минуты от Гринвича О ПРОЕКТЕ:Мы предлагаем земельный участок 977 м² с утверждённой концепцией многофункционального шестиэтажного здания (4 800 м²), выполненной в стиле современного индустриального лофта.Vainera 55 — это место силы для нового поколения горожан: сочетание жилья, работы, общения и культуры в одном здании. ПАРАМЕТРЫ:Кадастровый номер: 66:41:0401035:1137Этажность: 6Общая площадь застройки: 4 800 м²Процент застройки: 80%Формат: Жилые юниты, офисы, коворкинг, кафе, лобби, общественные пространства ФОРМАТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА:Продажа земельного участка с архитектурной концепциейДолевое участие в реализации (возможность зайти как инвестор или партнёр)Долгосрочная аренда с опцией выкупаПроект под ключ — реализация под сдачу или под вашу бизнес-идею СТОИМОСТЬ:48 844 000 ? — участок с документацией48 844 000 ? — полный цикл от проекта до старта строительства (архитектура, согласования, подготовка стройки)Или заходите с меньшим чеком — обсуждаем участие в доле! УНИКАЛЬНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ:Улица Вайнера — пешеходная артерия центра ЕкатеринбургаСоседство с ТРЦ Гринвич = постоянный трафик и узнаваемостьИнфраструктура и транспорт — всё рядомСовременная архитектура и урбанистическое благоустройствоПроект — идеален под апарт-отель, коворкинг, шоурумы, клиники, клубные квартиры или микролофты

продаю участок 8 сотокесть фундамент 9х9торг уместен

обл. Свердловская, г. Екатеринбург, на восток от с. Горный ЩитПродается участок(собственность) 66:41:0513040:45 площадью 6 80 41 кв. м, категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Находиться в производственной зоне, инженерной и транспортной инфраструктуры.Возможное использование: производство, логистика.Коммуникации рядом, техусловия не оплачены.Рядом с ЕКАД-Южный.Прямой выезд на ЕКАД. Удобный выезд по ЕКАД на Челябинск, Тюмень, Пермь.

Продается земельный участок общей площадью 9050 квм на праве аренды.Первая линия сибирского тракта.Разрешение на строительство двух этажное здание. Первый этаж гаражи(Рем зоны) либо выставочный зал. Второй этаж офисные вспомогательные помещения.Заведен газ.Ту на 250квт в работе. Сегодня 100квт.Хвс/канализация городская.По всем вопросам звоните пишите.