Продажа земельных участков в Габиевском

Продам сухой и ровный участок с небольшим уклоном в КП Заповедник, Косуля 113, 14.55 соток, с выходом в лес, соседи построились, есть забор.Собственник.

Настоящая находка для тех, кто ищет идеальный участок! Расположен в центре живописного посёлка Заповедник, в престижном квартале Барс. До участка ведёт широкая асфальтированная дорога со светодиодным освещением, и он один из самых высоких в посёлке: сухой, солнечный и при этом ровный, без резких перепадов. По задней границе уже стоит забор, а сразу за ним — тропа здоровья. Всего один сосед по левой границе. У остальных соседей участки от 12 до 25 соток. Квартал Барс выполнен в едином архитектурном стиле, но каждый дом по-своему уникален. На большей площади здесь растут пушистые сосны — они добавляют уюта и сказочной атмосферы. Предусмотрены все необходимые инженерные сети: газ, увеличенная мощность электричества — 25 кВт, центральный водопровод, сделан заезд. Участок большой — 22 сотки. Но если такой размер кажется избыточным, его можно разделить на два самостоятельных. Тогда вторую часть можно продать дорого, компенсировав приличную часть затрат. А ещё вы можете сделать калитку по задней границе и выходить прямо на тропу здоровья и детскую площадку. Там растут вековые сосны, рельеф этой тропы удивляет: вы поднимаетесь то вверх, то спускаетесь, ощущая всю прелесть прогулок на свежем воздухе. Вечером тропа окутывается мягким светом желтых огоньков, создавая сказочную атмосферу уюта и спокойствия. Жители квартала Барс любят эту тропу — это их любимый маршрут к парку Рысь и центральной площади с озером. Весной здесь пахнет черёмухой, а летом дети и взрослые собирают землянику. Посёлок Заповедник создан для комфортной жизни: широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью — летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут, общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Если у вас маленькие дети — работает развивающий клуб FOX и зоопарк, детские площадки здесь в каждом парке свои, и они разные — можно гулять каждый день в новом месте. Для вас работают популярные сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Верный, Жизньмарт, Красное & Белое, аптека Живика, Строительный двор, пункты выдачи Ozon и Wildberries. А когда не хочется готовить или просто тянет уютно посидеть — можно отдохнуть в кафе ''Гнездо'' или МОКОС. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут, BMX-парк, футбол, теннис, баскетбол. И главное для родителей: Ritter School — лучшая частная школа, дети готовы учиться там даже по выходным, а для тех, кто выбирает государственную школу, ходит свой школьный автобус до села Кашино. Успевайте, участки в этом парке появляются очень редко. Звоните.

КП ''Заповедник'', квартал Филино Участок 10 соток с готовыми коммуникациями и баней в одном из самых престижных загородных поселков Екатеринбурга. Тишина соснового леса, приватное расположение в глубине поселка и полностью подготовленный участок - идеальное место для строительства дома своей мечты. О УЧАСТКЕ: Участок площадью 10 соток расположен в квартале Филино КП ''Заповедник''. Главная ценность - взрослые сосны, которые создают атмосферу настоящего лесного участка и станут частью будущего ландшафтного дизайна. На участке уже есть всё необходимое для начала строительства: баня из оцилиндрованного бревна, собственная скважина, подготовленный септик, газ подведен к участку, электричество подключено, участок готов к строительству без дополнительных затрат на коммуникации. Удаленное расположение внутри поселка обеспечивает максимум тишины и отсутствие шума от проезжих дорог. О КП ''Заповедник'': ''Заповедник'' - это закрытый элитный коттеджный поселок с единым архитектурным стилем, круглосуточной охраной и асфальтированными дорогами. Здесь сочетаются комфорт городской инфраструктуры и жизнь среди хвойного леса. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности внутри поселка есть всё для комфортной жизни: частная школа, действующая церковь, продуктовые магазины, строительный магазин, пункты выдачи заказов (ПВЗ), благоустроенные прогулочные зоны и лесные маршруты. Такой формат позволяет жить за городом, не жертвуя привычным уровнем комфорта. Этот участок подойдет тем, кто ценит приватность, природу и хочет построить современный дом среди взрослых сосен, не тратя время и деньги на подведение основных коммуникаций. ID объекта в нашей базе: 8214

На Правах Эксклюзивной Продажи. Уникальное предложение для поселка Заповедник. Предлагается земельный участок, на котором расположены молодые сосны. Локация: Один из лучших коттеджных поселков с развитой инфраструктурой — магазины, кафе, школа, спорткомплекс, зоопарк и даже тропа здоровья. Район для жизни с комфортом! - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. - Частная школа и детский сад. - Рестораны и кафе. Магазины и пункты выдачи Ozon WB. О участке: Площадь: 9.22 сотки. Фасад: 25,5 м. Глубина: 36 м. Сети: газ, подземное электричество, центральный водопровод и интернет (оптиковолокно). Участок расположен в обжитом поселком где закончилось строительство, место высокое сухое. На участке растут молодые сосны. В шаговой доступности: детская площадка, прогулочная аллея, остановка школьного автобуса и магазин. Возможна продажа соседнего участка! Показ по предварительной договорённости. Все документы готовы. Продажа от собственника!

ПРОДАЁТСЯ: земельный участок, КП ''Заповедник'', квартал ''Лисий Лес '', уч. 146, площадь - 8.5 сотки. РАЙОН: - коттеджный посёлок ''Заповедник'' - престижная и экологически чистая зона для жизни за городом, - живописная местность с лесным массивом: сочетание уединённости и близости к городской инфраструктуре, - квартал ''Лисий Лес'' - один из самых комфортных и благоустроенных в посёлке, с продуманной планировкой и ухоженными территориями. ЗЕМЛЯ: - площадь участка - 8.5 сотки: достаточно места для строительства просторного дома, обустройства сада, зоны отдыха, - ровный рельеф - упрощает проектирование и строительство, снижает затраты на подготовительные работы, - расположен на солнечной поляне - хорошее естественное освещение в течение дня, - на участке растут деревья - создают природный ландшафт, дают тень и очищают воздух, добавляют эстетики и приватности, - участок полностью очищен - готов к началу строительных работ без дополнительных вложений в расчистку, - удобная форма участка - позволяет оптимально спланировать расположение дома и других построек. ИНФРАСТРУКТУРА: - все центральные коммуникации подведены к участку: газ, водопровод, электричество - не нужно тратить время и деньги на их подведение, - рядом с участком - прогулочная аллея: идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе, - асфальтированные дороги внутри КП - комфортное передвижение в любое время года, отсутствие грязи и пыли, - в пределах КП: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, охрана и видеонаблюдение - безопасность и досуг для всей семьи, - поблизости - магазины, кафе, сервисные службы: всё необходимое для комфортной загородной жизни в шаговой доступности. ТРАНСПОРТ: - удобный выезд на основные магистрали - быстрый доступ к городу и ключевым направлениям, - регулярное автобусное сообщение с Екатеринбургом, - хорошая транспортная доступность в любое время года: дороги регулярно чистятся зимой и поддерживаются в порядке летом, - до ближайшей остановки общественного транспорта - несколько минут пешком. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - участок оформлен в единоличную собственность, все документы готовы к сделке, - отсутствуют обременения, аресты и ограничения - чистая история прав собственности, - категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), - помощь в сопровождении сделки и проверке документов - гарантируем профессиональную поддержку на всех этапах оформления. Не упустите шанс приобрести участок мечты в одном из лучших коттеджных посёлков региона! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. ID объекта в нашей базе: 8035

Эксклюзивный Участок! Форма оплаты обсуждаема! Участок состоит из двух смежных участков 66:25:2721002:2639 и 66:25:2721002:2640. Коттеджный поселок Заповедник, квартал Журавли, участок 7 и 8. Также можно приобрести по отдельности.

Земельный участок площадью 9 соток расположен в центральном и полностью сформированном квартале ''Рысь'' коттеджного поселка ''Заповедник'' на Сысертском направлении. Участок имеет правильную прямоугольную форму и ровный рельеф, что минимизирует затраты и упрощает процесс проектирования и строительства. Все центральные коммуникации — электричество, газ, водопровод — подведены к границе территории, дороги с твердым покрытием заасфальтированы и обслуживаются. Поселок охраняется, въезд осуществляется по пропускам, обеспечивая приватность и безопасность проживания. Транспортная доступность высокая: до Екатеринбурга можно добраться примерно за 30 минут по Челябинскому тракту, заезд и выезд удобны в любое время года. Инфраструктура поселка создана для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся супермаркет, аптека, кафе и пункты выдачи заказов. Рядом обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и ''тропа здоровья'' в лесу. Квартал ''Рысь'' представляет собой обжитую территорию с завершенным благоустройством и сложившейся соседской атмосферой. Это один из наиболее удачных и престижных кварталов поселка, новых аналогичных проектов в центральной части не планируется. Участок идеально подходит для строительства капитального дома для круглогодичного проживания, предлагая баланс загородного уединения, развитой инфраструктуры и транспортной доступности. Кадастровый номер участка: 66:25:2721002:1694. Код пользователя: 270006 Номер в базе: 11751797

Продается участок правильной формы в коттеджном поселке ''Заповедник'' (п. ''Лисий лес''), площадью 9,25 соток (66:25:2721002:1007). Территория поселка ограждена и находится под охраной, все необходимые коммуникации заведены: асфальтирована дорога до шлагбаума (наш участок третий от въезда), газ заведен к границе участка, есть электричество. Наш участок подходит для строительства и регистрации жилых домов. Напротив находится выход в лес на Тропу здоровья, вокруг очень тихо и очень много деревьев, в том числе на нашем участке, здесь вы сможете расположить будущие постройки среди сосен и берез. Инфраструктура хорошо развита: магазины - Пятерочка, Красное&белое, Магнит, ПВЗ - Озон, Аптека, Стройдвор, Автомойка, рестораны, а также школа - Rittеl Sсhооl, скейт-парк и даже минизоопарк. Просмотр по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 14017

Номер объекта: 539289. 37 соток на берегу Леса 37 соток в коттеджном поселке ''Заповедник'', парк ''Гранат'', Сысерть - пространство для тех, кто не хочет подстраивать свою загородную жизнь под чужой проект. Здесь можно создать дом именно таким, каким вы его представляете: просторную семейную резиденцию с панорамными окнами и большой террасой, отдельную баню, гараж, сад, бассейн и приватную зону отдыха. 37 соток позволяют мыслить не квадратными метрами, а образом жизни. Природа - как часть архитектуры Участок расположен в тупиковой части поселка и имеет прямой выход в лес. Это место без транзитного движения, где нет необходимости мириться с постоянным потоком машин. За границей участка начинается лесная территория, относящаяся к особо охраняемым лесным землям. Строительство там невозможно - значит, природный пейзаж сохранит свою ценность и через годы, ведь ваш будущий дом будет на берегу леса. Взрослые деревья уже растут на участке, создавая естественную тень и ту самую атмосферу загородного дома, которую невозможно воссоздать искусственным ландшафтным дизайном за один сезон. Пространство, созданное для большого дома Участок двойной, площадью 37 соток, правильной формы, размером примерно 60 62 метра. Такой масштаб открывает множество сценариев: - просторный семейный дом, - баня или SPA-комплекс, - гараж и хозяйственные помещения, - большая терраса, - бассейн, - сад и ландшафтный парк, - спортивная или детская зона, - отдельное пространство для отдыха с друзьями. Можно оставить большую часть территории природной - чтобы дом буквально растворялся среди деревьев. Загородный комфорт без компромиссов Участок предназначен для строительства жилого дома: категория земель - ИЖС, что позволяет оформить постоянную регистрацию. Все основные коммуникации уже подведены к участку: газ • электричество • водопровод • высокоскоростной интернет Инженерные сети проложены под землей - никаких воздушных проводов, которые нарушали бы панораму и эстетику поселка. До участка ведет асфальтированная дорога, поэтому комфортный подъезд обеспечен в любое время года. Для тех, кто выбирает не просто дом, а среду ''Заповедник'' — это редкое сочетание городской доступности и настоящего загородного ощущения. Здесь можно жить в собственном ритме: утром работать с панорамным видом на лес, днем заниматься делами, а вечером уходить на прогулку прямо из собственного сада. И самое ценное - вам не придется выбирать между природой и комфортом. 37 соток дают возможность создать пространство, которое будет работать на вас сегодня и останется семейной ценностью на годы вперед. Такие участки появляются на рынке крайне редко. Если вы давно ищете место для строительства дома, который станет настоящей загородной резиденцией вашей семьи, - это тот случай, который стоит увидеть лично. Запишитесь на просмотр. Возможно, именно здесь начинается история вашего будущего дома.

Продается не просто недострой, а готовая основа для дома мечты в одном из лучших поселков под Екатеринбургом. Только представьте: утро с чашкой кофе на террасе собственного мини-замка, а днем — прогулка с детьми в собственный зоопарк, не выезжая за пределы поселка. Почему это предложение — настоящая находка: Цена ниже себестоимости: Вложено 12 000 000 руб., продаем за 7 900 000 руб. Фактически вы покупаете землю с готовым надежным фундаментом и стенами по цене пустого участка. Уникальный проект: Дом с двумя башнями. При завершении строительства вы получите настоящий маленький замок, а не типовую коробку. Такого точно не будет ни у кого! Капитальная стройка на века: * Фундамент: мощная ленточка 13х14 м (глубина 1,5 м) + сваи через каждые 3 метра на глубину 2,5 м. Стоит как влитой. * Стены: теплый и экологичный твинблок 400 мм (возведены и несущие, и межкомнатные перегородки). * Перекрытия: железобетонные (надежность и пожаробезопасность). Электричество: подключено и заведено. Вода: центральный водопровод. Газ: труба проходит по границе участка — осталось только сделать врезку в котельную. Место, в которое влюбляешься: Всего 30 минут от Екатеринбурга. Идеально и для постоянной загородной жизни, и для роскошного отдыха на выходных. На территории КП Заповедник уже есть всё: * Собственный контактный зоопарк (дети будут в восторге!) * Магазины и уютные ресторанчики * Частная школа (не нужно возить ребенка в город) * Православный храм * Детские и спортивные площадки * И многое другое для комфортной жизни в любое время года. Характеристики: * Земля: 9 соток в собственности. * Пятно застройки: 13 на 14 метров. * Материал стен: Твинблок 400 мм. * Состояние: фундамент, стены, ж/б перекрытия. Звоните прямо сейчас! Один такой проект — один шанс стать владельцем замка.

Шикарнейший участок в Коттеджом поселке Заповедник! Самая выгодная цена для участка такого размера! - Участок расположен у леса и без множества соседей - Квартал Ласточка, самое тихое и спокойное место без сквозного проезда - Асфальтированная дорога до участка - Централизованные сети - электричество, водоснабжения и газификации - Дополнительно участок 22 сотки может быть продан под ваш масштабный проект резиденции - Отличная инфраструктура, охраняемая территория, сервис и постоянное развитие посёлка - Эко-тропы здоровья и зоопарк позволят вам наслаждаться природой каждый день - Ходит детский автобус - 1 взрослый собственик, обьект без обременений ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ID объекта в нашей базе: 9465

ПРОДАЁТСЯ: земельный участок, КП ''Заповедник'', квартал ''Лисий Лес '', уч. 18, площадь - 9,95 сотки. РАЙОН: - коттеджный посёлок ''Заповедник'' - престижная и экологически чистая зона для жизни за городом, - живописная местность с лесным массивом: сочетание уединённости и близости к городской инфраструктуре, - квартал ''Лисий Лес'' - один из самых комфортных и благоустроенных в посёлке, с продуманной планировкой и ухоженными территориями. ЗЕМЛЯ: - площадь участка - 9.95 сотки: достаточно места для строительства просторного дома, обустройства сада, зоны отдыха, - ровный рельеф - упрощает проектирование и строительство, снижает затраты на подготовительные работы, - расположен на солнечной поляне - хорошее естественное освещение в течение дня, - на участке растут деревья - создают природный ландшафт, дают тень и очищают воздух, добавляют эстетики и приватности, - участок полностью очищен - готов к началу строительных работ без дополнительных вложений в расчистку, - удобная форма участка - позволяет оптимально спланировать расположение дома и других построек. ИНФРАСТРУКТУРА: - все центральные коммуникации подведены к участку: газ, водопровод, электричество - не нужно тратить время и деньги на их подведение, - рядом с участком - прогулочная аллея: идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе, - асфальтированные дороги внутри КП - комфортное передвижение в любое время года, отсутствие грязи и пыли, - в пределах КП: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, охрана и видеонаблюдение - безопасность и досуг для всей семьи, - поблизости - магазины, кафе, сервисные службы: всё необходимое для комфортной загородной жизни в шаговой доступности. ТРАНСПОРТ: - удобный выезд на основные магистрали - быстрый доступ к городу и ключевым направлениям, - регулярное автобусное сообщение с Екатеринбургом, - хорошая транспортная доступность в любое время года: дороги регулярно чистятся зимой и поддерживаются в порядке летом, - до ближайшей остановки общественного транспорта - несколько минут пешком. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - участок оформлен в единоличную собственность, все документы готовы к сделке, - отсутствуют обременения, аресты и ограничения - чистая история прав собственности, - категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), - помощь в сопровождении сделки и проверке документов - гарантируем профессиональную поддержку на всех этапах оформления. Не упустите шанс приобрести участок мечты в одном из лучших коттеджных посёлков региона! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. ID объекта в нашей базе: 8162

Доброго дня. Внимание! С сентября 2026г ''Villa'' повышает цены на земельные участки во всех своих коттеджах поселках! И только до октября 2026г у вас есть возможность приобрести единственный земельный участок с самой интересной ценой за сотку в посёлке бизнес-класса ''Заповедник''! Уверен, многие уже наслышаны об этом комфортабельном поселке и перечислять все прелести проживания здесь и просто нахождения не имеет смысла. - Этот ''малоэтажный городок в природном массиве'' (так его я назову) - является местом притяжения людей, ценящих Комфорт с большой буквы. - Здесь царит Статусность и Величие. Жить в спокойной размеренной среде, но имея под рукой все блага человеческие. Ведь Вы этого и хотите, не так ли?! - Буквально немного нужной информации: Кадастровый номер участка: 66:25:2721002:1000 - ГП ''Заповедник'' расположился по Челябинскому тракту, Сысертский район, напротив села Кашино, в 23 км от ЕКБ. Это направление считается по праву самым престижным, востребованным и экологичным. - Теpритopия пoceлкa полностью огорожена и нахoдитcя пoд охpaной и видеонаблюдением. - Все кoммуникaции к участку завeдены подземным способом: электричество, газ. - Аcфaльтировaны доpoги, установлены шлагбaумы, уличное освещение - Все улицы квартала Лисий Лес тупиковые и въезды на них оборудованы шлагбаумом с камерами Также некоторая информация об инфраструктуре отражена на фото. Обязательно приезжайте на просмотр и участка, и самого поселка Заповедник! ID объекта в нашей базе: 10544

Действительно интересное предложение в Заповеднике, с точки зрения - стоимости и место расположения!!! Земельный участок находится на максимальном удалении от дороги, в тупике улицы и около подсвечиваемой, пешеходной, прогулочной тропы, которая проходит вдоль всего парка Лисий Лес - имеет одного соседа (имеет возможность увеличения площади (путем присоединения соседнего участка) и получения возможности прямого выхода в сосновый лесной массив), который расположен на земле с назначением - земли лесопарка!!! Это очень важный момент - т.к на таких землях запрещена любая деятельность, даже санитарная вырубка леса!!! Это гарант, что вид из окон вашего дома будет на лесную чащу на всегда)))), и со временем там не появится чей-то дом или делянка для заготовки леса!!!). Данная локация, по большинству предъявляемых чаще всего требований, идеально подходит для строительства вашей семейной усадьбы!!! Правильная геометрическая форма участка 24м*42м, позволит реализовать самые интересные ваши планы и задумки. Участок высокий, отличный, светлый, - который ко всему прочему еще имеет отличнейшую локацию. Участок площадью 10,34 сот., находится в КП Заповедник. Парк Лисий Лес, имеет высокую степень освоения, т.е большая часть ваших будущих соседей уже закончили или заканчивают строительство, тем самым приближают момент, когда наступит самое замечательное время - а это созерцание с природой, наслаждение пением птиц в тишине и без лишних раздражителей. Приглашаем на просмотр, лучше все увидеть своими глазами!!! ID объекта в нашей базе: 1651

Продается земельный участок в коттеджном поселке Заповедник. Преимущества участка: -Площадь 12 ,5 соток -Ровный рельеф и удобный подъезд. -Коммуникации: электричество, газ, вода. -На участке вековые сосны, которые не помешают строительству -Участок угловой-2 соседа -Топографический план и диаметры деревьев имеются -Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и контроль въезда. -Асфальтированные дороги -Развитая инфраструктура: магазины, кафе, детские и спортивные площадки, прогулочные маршруты. -Удобное расположение: всего около 30 минут от Екатеринбурга. -Статусное окружение и высокий уровень безопасности. Звоните,приезжайте на просмотр!

Хотите БИЗНЕС МЕЧТЫ? ПРОДАМ САМЫЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНО И ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КОММЕРЧЕСКОЙ ЗЕМЛИ В ЛУЧШЕМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ''ЗАПОВЕДНИК''. Участок находится вблизи проезжей части - на пересечении двух дорог с высоким повседневным трафиком. Участок без деревьев, осыпан (скала - крупная фракция/средняя фракция и мелкий гравий) и выровнен. Есть скважина и септик. Электричество - два подключения по 15кВт. • Категория зeмель - зeмли наceленных пунктoв • Paзpешенноe испoльзовaниe зeмeльнoгo учaсткa (Все виды разрешенного использования согласно ГПЗУ): 1. Предоставление коммунальных услуг, 2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3. Бытовое обслуживание, 4. Здравоохранение, 5. Образование и просвещение, 6. Объекты культурно-досуговой деятельности, 7. Парки культуры и отдыха, 8. Общественное управление, 9. Обеспечение научной деятельности, 10. Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 11. Деловое управление, 12. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 13. Рынки, 14. Магазины, 15. Банковская и страховая деятельность, 16. Общественное питание, 17. Гостиничное обслуживание, 18. Развлекательные мероприятия, 19. Обеспечение дорожного отдыха, 20. Автомобильные мойки, 21. Ремонт автомобилей, 22. Выставочно-ярмарочная деятельность, 23. Туристическое обслуживание, 24. Связь, 25. Размещение автомобильных дорог, 26. Обслуживание перевозок пассажиров, 27. Стоянки транспорта общего пользования, 28. Обеспечение внутреннего правопорядка, 29. Санаторная деятельность, 30. Историко-культурная деятельность, 31. Земельные участки (территории) общего пользования, 32. Запас. • Участок имеет асфальтированные подъездные пути • Площадь: 1058 кв.м. • Кадастровый номер: 66:25:2721002:2246 • Два собственника, срок владения более 5 лет. Участок свободен от прав третьих лиц и готов к продаже! ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Стоимость готова обсуждать после просмотра!!! Не упустите свой шанс, стать обладателем коммерчески привлекательного земельного участка, звоните и приезжайте на просмотр. Покажу в удобное для Вас время!

Участок в тихом месте среди сосен — идеальное место для загородного отдыха и строительства дома! Продаётся земельный участок 2540 м с банейгостевым домом из бревна — готовое решение для тех, кто хочет быстрее начать наслаждаться загородной жизнью. Почему этот участок — отличный выбор: Тишина и природа: участок вдали от шумной дороги, задняя часть граничит с лесом, при этом на участке сохранён сосновый лес — будете дышать свежим воздухом каждый день. Удобное расположение и инфраструктура: асфальтированный съезд, участок обнесён забором, соседи с двух сторон уже построились — значит, район обжитой и безопасный. Надёжные условия для строительства: участок на возвышенности, грунты — суглинок, поэтому не будет застоя воды. Полная автономность по воде: на участке скважина глубиной 50 м, вода проверена в лаборатории — чистая питьевая вода прямо у вас на участке. Банягостевой дом из бревна — уже готова к использованию: Площадь с террасой — 69 м: хватит места и для отдыха, и для приёма гостей. Кровля из мягкой черепицы Шингласс — надёжная защита от осадков. Окна с трёхкамерными стеклопакетами — отличная тепло- и шумоизоляция. Печь Термофор установлена на капитальном монолитном фундаменте — это гарантия долговечности и безопасности. Баня стоит на винтовых сваях — надёжное и долговечное основание, устойчивое даже на сложных грунтах. Выполнена отмостка из бетона марки В30 — она надёжно защищает фундамент от влаги и прослужит много лет. Все коммуникации подведены: электричество, канализация (септик СК Урал), газ — по границе участка. Такой участок подойдёт и для постоянного проживания, и для дачи, а готовая баня позволит сразу начать отдыхать, пока планируете строительство основного дома. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ! Не упустите шанс обзавестись своим уголком природы!

Продаётся земельный участок ИЖС площадью 10.3 сотки в коттеджном посёлке Заповедник 66:25:2721002:202. Участок расположен в самом начале посёлка. Расположение: * **Экология:** экологически чистый район, в шаговой доступности от леса. * **Доступность:** Удобный подъезд и близость к городской инфраструктуре. * **Юридическая чистота:** Все документы готовы, сделка прозрачна. **Инфраструктура КП Заповедник:** Посёлок обладает развитой внутренней инфраструктурой для комфортной жизни круглый год: * **Безопасность:** Круглосуточная охрана. * **Для детей:** Школа, 20 детских площадок. * **Спорт и отдых:** Спортивные площадки всех типов, прогулочная аллея, лыжные трассы, мини-зоопарк. * **Сервисы:** Магазины, кафе, автомойка. * **Коммуникации:** Газ (15 кВт), электричество и водопровод проложены подземным способом. * **Благоустройство:** Асфальтированные дороги, светодиодное уличное освещение. Идеально для постройки загородного дома для постоянного проживания. Рассмотрим трейд-ин: у вас не продана своя недвижимость или Вы хотите переехать из другого микрорайона или - у нас есть кому ее предложить. Найдем покупателя на Вашу квартиру с фиксацией цены на наш объект. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!

Эксклюзивное предложение: большой участок 37 соток в КП Заповедник с прямым выходом в лес и ограниченным количеством соседей. Участок, который одновременно закрывает ключевые запросы взыскательного покупателя: масштаб территории, развитая инфраструктура, приватность, гарантированная экология и природа. Расположен в одном из самых востребованных и живописных коттеджных посёлков Сысертского направления - ''Заповедник'', в уединённом камерном парке ''Жаворонок''. Прилегающий лесной массив имеет федеральный статус - это означает, что вырубка леса запрещена. Это ваша главная инвестиция в качество жизни: панорамный вид из окон и прямой выход к природе. Параметры участка: Отличная геометрия, ровный, прямоугольной формы (37 соток = 60 на 62 метра, состоит из двух участков 51 = 18,5 кв.м., 60 на 31 метр и 52 = 18,5 кв.м., 60 на 31 метр). Хорошая ориентация по сторонам света для максимального естественного освещения будущей резиденции. Камерное окружение: всего один сосед по боковой границе. Живая архитектура: деревья растут непосредственно в границах вашего владения. Статус земель — ИЖС. Все дороги асфальтированные, а сети проложены подземным способом, сохраняя эстетику ландшафта: Газ (центральная магистраль), Электричество (15 кВт, выделенная мощность на участок), Центральный круглогодичный водопровод, Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Архитектурная и документальная готовность к строительству: Участок полностью подготовлен к проектированию, организована, отсыпана въездная группа! Комплекс профессиональных работ выполнен авторитетным проектно-изыскательским бюро г. Екатеринбурга - ''Урал Гео Инфо'' с безупречной репутацией и многолетним опытом. Новому собственнику в качестве бонуса передаётся полный пакет технической документации: Инженерно-геологические изыскания Топографическая съемка масштаба 1_200 с подеревной съёмкой и пересчётной ведомостью. Коттеджного посёлка Заповедник (23-й км Челябинского тракта, Сысертский район) давно перерос формат дачного места и функционирует как полноценный закрытый город для комфортной жизни. Инфраструктура: Безопасность: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение по периметру и въезд через шлагбаум строго по пропускам. Образование и быт: частная школа, продуктовые супермаркеты, аптека, пункт выдачи заказов, Город мастеров с собственной пекарней, пивоварней и магазином фермерских продуктов. Спорт и досуг: собственный зоопарк, лесопарк с лыжней и тропой здоровья (200 га), теннисный корт с покрытием Hard, площадки для мини-футбола, волейбола и стритбола, уличные тренажёры, каток/роллердром и BMX-трасса. Сервис: профессиональная управляющая компания, отвечающая за идеальное состояние асфальтированных дорог, освещение и зимнюю уборку, автомойка и шиномонтаж. Быстрый выход на покупку, все документы готовы, безопасная сделка через ведущие банки. Звоните в любое удобное для Вас время - организуем просмотр участка, расскажем подробности!

30 соток с собственным лесом, домом и коммуникациями в КП Заповедник (парк Бобёр) Продаются два смежных участка по 15 соток (всего 30 соток) в одном из самых красивых и экологичных мест Сысертского района — КП Заповедник, парк Бобёр. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства. Идеально для строительства семейной усадьбы, двух домов для разных поколений или для тех, кто ценит простор, приватность и природу. Локация Тихое место в окружении хвойного и смешанного леса. В пешей доступности прогулочные маршруты, зимой — лыжные трассы, летом — грибы, ягоды и чистый воздух. При этом до Екатеринбурга и всей необходимой инфраструктуры можно быстро добраться на автомобиле. Участок Часть территории занимает собственный смешанный лес, где уже растут лесная земляника и малина. Участок подготовлен к строительству: периметр выровнен, что позволит существенно сэкономить на земляных работах. Капитальный забор Весь участок огорожен качественным забором: • с трех сторон — свайное основание и профлист под дерево, • лицевая часть — монолитная бетонная лента, столбы с отделкой искусственным камнем и современными ламелями, • к каждому столбу подведено наружное освещение. Два независимых въезда Каждый участок имеет собственные ворота и калитку: • на одном — откатные ворота, • на втором — распашные. Это позволяет использовать участки совместно или разделить их в будущем. Коммуникации скважина с чистой водой, септик, электричество. Дом На участке расположен двухэтажный каркасный дом 66 м на свайном фундаменте с просторной верандой 36 м. Первый этаж оборудован теплым полом. Дом подключен к скважине, септику и электричеству, поэтому его можно использовать во время строительства основного дома или как гостевой. Дом без чистовой отделки — вы сможете оформить его полностью по своему вкусу. Бонус Для дома уже приобретен современный битумный фасад под кирпич, который остается новому владельцу. Инфраструктура поселка Закрытая территория, магазины, кафе, детские и спортивные площадки, зоопарк, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. Преимущества Вы приобретаете не просто земельный участок, а объект с уже выполненной частью самых затратных работ: капитальный забор с освещением, скважина, септик, электричество, частично подготовленная территория и дом, в котором можно разместиться на время строительства. Всё это позволит существенно сократить сроки и расходы на обустройство участка. Звоните или пишите! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Продам отличный участок правильной прямоугольной формы в удивительном по своему расположению месте. Он находится в самом центре коттеджного поселка ''Заповедник'', в непосредственной близости от центральной площадки для проведения мероприятий и досуга (кафе, футбольное поле, теннисный корт, большой детский городок), пруд. В ближайшем будущем будет построен ресторан. Соседи самые доброжелательные, многие уже построились и проживают. В Ежевике всего 83 земельных участка под ИЖС, которые уже давно в собственности частных владельцев. Участок находится в красивом и живописном месте, солнечный и с достаточным количеством зелени (березы, небольшие ели). Организован въезд на участок (в соответствии с тех. условиями). Коммуникации до участка проведены подземным способом (газопровод, водопровод, электроэнергия, интернет). Дороги в поселки асфальтированы, хороший выезд на федеральную трассу. Забор по всему периметру поселка. В поселке действует пропускной режим, территория под охраной. Один собственник.

Уникальное предложение в премиальном квартале Хаски (КП Заповедник) Продается эксклюзивное домовладение: два смежных участка по 15 соток (650.000р/сот.) Вы можете приобрести как один из них (15 соток), так и объединить их в роскошную усадьбу площадью 30 соток. Это предложение для тех, кто ценит приватность, статус и безупречную экологию Сысертского района. Ваш личный вековой лес: Уникальное расположение свой выход в лес. Граница участка плавно переходит в охраняемый лесной массив. Никаких чужих окон напротив — только пение птиц, вековые сосны и чистейший воздух прямо за вашей террасой. Минимум соседей. Участки граничат с соседями только по бокам. Соседние дома уже построены или проектируются в единой премиальной концепции, что гарантирует вам достойное окружение. Инфраструктура высшего класса и комфорт движения - широкие дороги. Подъездной путь спроектирован по европейским стандартам — две габаритные машины свободно и безопасно разъезжаются в любую погоду. Эстетика без проводов. Все центральные коммуникации (газ, водопровод, электричество, оптоволоконный интернет) заведены в квартал подземным способом. Никаких нависающих столбов и проводов — только чистое уральское небо. Приобретение данного участка дает премиальный статус. Квартал Хаски — это флагманский проект от Villa66, расположенный в 23 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту. Инфраструктура для детей и отдыха. В шаговой доступности находится самый большой в Заповеднике детский городок (23 сотки), приватные пешеходные аллеи, ресторан, благоустроенный пруд и собственный зоопарк площадью 10 Га. Безопасность. Многоуровневая система охраны, видеонаблюдение по периметру и строго ограниченный въезд. Условия покупки и просмотр: Земля находится в собственности (ИЖС). Документы полностью готовы к сделке. Стоимость и индивидуальные условия покупки (приобретение 15 или 30 соток) обсуждаются на персональной встрече

Угловой участок с видом на лес и готовыми коммуникациями в КП Заповедник Продаётся один из самых удачно расположенных участков в коттеджном посёлке Заповедник рядом с Кедровкой. Участок угловой — ощущается гораздо просторнее и приватнее Уже установлен забор с трёх сторон Соседи по бокам построились — вокруг уже сформированная жилая среда Электричество подведено к участку Подготовлен и отсыпан въезд Полностью асфальтированная дорога до посёлка и внутри него Очень приятное расположение: с обратной стороны участка открывается вид на лес, рядом проходит речка, а дома не смотрят окно в окно. При этом посёлок находится вдали от ЛЭП, что для многих принципиально важно. Сам посёлок камерный, без плотной застройки и ощущения муравейника. Уже работает Пятёрочка — можно дойти пешком. Участок покупали для собственного строительства, поэтому всё делалось качественно и с пониманием будущей жизни на месте. Отличный вариант для тех, кто хочет построить дом в спокойном, зелёном и уже развитом посёлке с хорошей транспортной доступностью. В поселке есть все необходимые сети: Газопровод - проложен подземным способом. Электрическая сеть - проложена подземным способом - к нашему участку уже подведено электричество Водопроводная сеть - проложена подземным способом. Асфальтированные дороги - к нашему участку уже отсыпан въезд Отличительные особенности поселка Кедровка: Выход к реке. Безопасная детская площадка на территории поселка. Земельные участки правильной прямоугольной формы. В поселке светодиодное уличное освещение. Широкие асфальтированные дороги. реальному покупателю торг

Уникальный земельный участок с выходом в лесной массив на территории благоустроенного коттеджного посёлка. Добро пожаловать в квартал ''Косуля'' — уже полностью застроенный, продуманный до мелочей и по-домашнему уютный. К участку ведёт асфальтированная дорога, тротуары и светодиодное освещение. Особенность локации — тупиковое, непроезжее место. Здесь царит тишина, а городской шум остаётся где-то далеко. Участок просторный, ровный, солнечный — без резких перепадов и уклонов - идеальное место, чтобы воплотить в жизнь проект дома мечты и обустроить пространство так, как хочется именно вам. Такое предложение встречается редко — участки с выходом в собственный лес по-настоящему уникальны. Приватность здесь ощущается сразу: с трёх сторон участок уже огорожен забором, всего два соседа. Природные штрихи добавляют месту особого шарма: величественные сосны и берёзы создают атмосферу уюта и будто переносят в добрую лесную сказку. Все инженерные сети уже подведены к участку: газ, электричество и центральный водопровод — можно смело переходить к этапу строительства. Размеры участка — 26,5 50 метров, форма — правильная прямоугольная - здесь хватит места и для просторного дома, и для сада, и для уютной зоны отдыха, где по вечерам будет приятно собираться всей семьёй. Посёлок Заповедник создан для комфортной жизни: широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью — летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут, общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Если у вас маленькие дети — работает развивающий клуб FOX и зоопарк, детские площадки здесь в каждом парке свои, и они разные — можно гулять каждый день в новом месте. Для вас работают популярные сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Верный, Жизньмарт, Красное & Белое, аптека Живика, Строительный двор, пункты выдачи Ozon и Wildberries. А когда не хочется готовить или просто тянет уютно посидеть — можно отдохнуть в кафе ''Гнездо'' или МОКОС. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут, BMX-парк, футбол, теннис, баскетбол. И главное для родителей: Ritter School — лучшая частная школа, дети готовы учиться там даже по выходным, а для тех, кто выбирает государственную школу, ходит свой школьный автобус до села Кашино. Сделайте первый шаг к строительству вашего идеального загородного дома. Звоните.

Повышение цен на ВСЕ земельные участки от компании Villa66 с 07.09.2026 года! Покупая участок сейчас, вы получаете выгоду сразу: после повышения цен ваш участок уже будет стоить дороже. Земля растёт в цене — и вместе с ней растёт стоимость вашей собственности. Земельный участок площадью 46.72 соток расположен в комфортном поселке Жемчужный, который является частью группы посёлков Заповедник, расположенный в Сысертском районе, в 23 км. от границы Екатеринбурга по Челябинскому тракту. Участок находится рядом с рекой, поэтому идеально подойдет для тех, кто мечтает построить дом в окружении живописного природного ландшафта. Инженерные сети (газопровод, водопроводная сеть, электрическая мощность 15 кВт.) в КП Жемчужный запроектированы заранее, с учетом рассчитанных мощностей. Сети проложены подземным способом до участков, чтобы сохранить эстетический вид поселка. Преимуществом коттеджного посёлка Жемчужный является наличие асфальтированной дороги и светодиодного освещения. Для семей с детьми здесь предусмотрены: детские площадки, частная инновационная школа прям в посёлке и даже собственный зоопарк. Для удобства родителей ходит школьный автобус с тремя остановками на территории поселка— дети будут добираться безопасно и удобно в школу в Кашино. Любители активного отдыха оценят спортивные комплекс с полями для мини-футбола, волейбола и стритбола, теннисный корт, уличные тренажеры и роллердром, который зимой превращается в каток. А Тропа здоровья в лесопарке идеальна как для летних пробежек, так и для лыжных прогулок зимой. Покупая земельный участок у застройщика Villa66, вы получаете договор на землю и коммуникации без скрытых комиссий и платежей с гарантией юридической чистоты. Более подробная информация по телефону.