Продажа трехкомнатных квартир в Свердловской области

К вашему вниманию прекрасная трехкомнатная квартира, в новом районе! Свежий дом! Везде евроремонт (из качественных материалов) ! Заезжай и живи. Закрытая территория. Во дворе детская площадка. Вся инфраструктура рядом. Идеальная квартира для большой семьи .ID объекта в нашей базе: 7117

К продаже евро 3ккв с идеальным ремонтом мебелью и техникой в кирпичном доме!!!Квартира состоит из следующих помещений: кухня-гостиная +2 спальни, прихожая, холл, раздельный сан.узел, утепленная лоджия. Очень удобная и функциональная планировка! Из прихожей гости попадают сразу в гостиную, где зона кухни отделена барной стойкой, а хозяйские комнаты находятся в'' дальних углах'', спрятаны от посторонних. Отсутствие коридоров, высокие потолки, большие окна делают квартиру просторной и светлой! Ремонт сделан во всех помещениях, меблирована, оснащена всей необходимой бытовой техникой. Все в отличном состоянии! Остается все! Совсем все!! Заезжай и живи!На лоджии заменены стеклопакеты на 5-камерные, утеплены стены, пол оборудован теплыми электрополами.Локация просто идеальная: магазины, новая школа, спортивная школа, парк, транспорт! Обременений нет! Собственность единоличная! Подходит по ипотеке любого банка!

Продается уютная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом по адресу: Екатеринбург, улица Крестинского, 59к3. Расположена на 10 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 1992 году. Общая площадь квартиры составляет 69.3 кв. м, кухня 38.7 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. До станции метро ''Ботаническая'' всего 4 минуты пешком.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов и современного оснащения. Просторная кухня позволяет легко разместить обеденную зону и необходимую бытовую технику. Один совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонтные работы. В доме есть пассажирский лифт, поэтому подъем на 10 этаж не будет проблемой. Наземная парковка рядом с домом позволяет всегда найти место для вашего автомобиля.Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни находится рядом, поэтому можно экономить время на дорогу и больше времени проводить с семьей и друзьями.Квартира продается от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приезжайте и убедитесь сами в удобстве и комфорте этой квартиры. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Прoдается трёхкомнатная квартира.Развивающемся районе старой Сортировки в кирпичном доме .Отличная планировка изолированные комнаты правильной формы ( удобно для расстановки мебели ), раздельный санузел , имеется кладовая которую можно использовать под гардеробную , большая лоджия . Окна выходят на обе стороны .Квартира с косметическим ремонтом , что позволит Вам воплотить свои фантазии и сделать ремонт по своему дизайн проекту.В доме своё ТСЖ, соответственно коммунальные платежи невысокие. Отличная локация дома : рядом детский сад, школы, парк-стадион Локомотив, магазины. Квартира без долгов и обременениний . Реальным покупателя торг !Приезжайте на просмотр ! Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур..Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%..Номер в базе: 11012020. Район: Старая Сортировка.

В пpодажe уютнaя, теплая 3-кoмнатная, светлaя квартира в гopoде Hижний Tагил, общей плoщадью 67.6 кв.м.Pаcположенa пo aдрecу: ул. Восточная д. 19 на 4-м этажe, 5-ти этажного дома. B квapтиpe сделан современный ремонт, большой балкон с видом во двор , заменена электропроводка,новая сантехника, замены окна на качественные ПВХ, есть своя колясочная, парковочное место.Торг после осмотра.Квартира представлена:- Большой гостиной 22,3 кв/м.- Кухней 8.6 кв/м.- Спальня 13.2- детской 9.3- Прихожей 1.9 кв/м.- Состояние квартиры - соременный ремонт, заезжай и живи.В шаговой доступности:- супермаркет Магнит, Монетка. Полюс торг- детский сад 12- школа 12- остановки общественного транспорта- пункты выдачи заказов.Легко купить:-Любые формы оплаты: наличные/ипотека.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните и записывайтесь на показ объекта уже сейчас! .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10477239. Код пользователя: 119007.

Просторная трехкомнатная квартира ждёт новых хозяев. рядом с парком. в тихом районе. Все комнаты правильной прямоугольной формы, без ниш и лишних выступов. Это позволяет комфортно расположить мебель и использовать все пространство. В прихожей есть кладовка, Вы можете использовать её под гардеробную, хранить там одежду не по сезону, заготовки. Застекленный балкон расширяет пространство для хранения и отдыха. Ремонт частичный. Вы можете внести в дизайн собственные коррективы и сделать эту квартиру максимально удобной для себя. Квартира на среднем этаже самый оптимальный вариант! Места общего пользования в хорошем состоянии. Подъезд чистый без запахов. Дом оснащен пассажирским лифтом. В подъезде установлен домофон. Около дома достаточное количество парковочных мест. Дом расположен во дворе, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы. До остановки пара минут ходьбы. Недалеко расположен лесопарк, озеро. Квартира без залогов и обременений. Количество собственников - 1. Квартира освобождена и готова встретить новых счастливых хозяев. Ключи - в день сделки. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Бесплатное оформление ипотеки. При необходимости возможен дистанционный показ объекта. Все окна пластиковые , кроме одного. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домо..Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%..Номер в базе: 11553972. Район: Юго-Западный.

Продаётся 3к. квартира на Лебяжке. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Квартира светлая, уютная, очень тёплая, с удобной планировкой. В квартире заменена вся электропроводка. На полу постелен линолеум, наклеены обои. Потолок полностью подготовлен под установку натяжного. Санузел раздельный. Квартира имеет только одну проходную комнату. Окна выходят во двор и торец дома. Есть не застеклённый балкон. Очень удобное местоположение квартиры, вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, детские сады, остановки общественного транспорта, аптеки. Звоните, покажем в удобное время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11010791. Код пользователя: 144074.

Продается светлая трехкомнатная квартира в новом современном доме по адресу: Свердловская область, Екатеринбург, Полимерный переулок, 13. Квартира расположена на 24 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 57 кв. м, из которых 27 кв. м занимают жилые комнаты. Просторная кухня в 20 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч.В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и обустроиться по своему вкусу. Планировка включает три отдельные комнаты и одну лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Есть один санузел, оформленный в современном стиле.Дом, в котором находится квартира, оснащен всеми необходимыми удобствами. Для вашего комфорта предусмотрены один пассажирский и два грузовых лифта, что избавляет от необходимости ждать долго. Также есть наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля.Район, в котором расположена квартира, идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что помогает экономить время на ежедневные дела. До станции метро ''Машиностроителей'' можно добраться пешком за 21 минуту.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки и позволяет избежать дополнительных комиссий. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Это отличная возможность стать обладателем нового жилья в современном районе. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продам шикарную светлую квартиру с дизайнерским ремонтом! Планировка: просторная кухня-гостинная 38,5 м.кв., спальня 15,7 м.кв с выходом на лоджию 5 м.кв., вторая спальня 17 м.кв., ванная комната 4,2 м.кв., гостевой санузел 1,35 м.кв., гардеробная 2,7 м.кв.Ремонт выполнен по дизайн проекту с использованием качественных материалов, итальянские керамогранит и обои, бытовая техника Gorenje, Bosh. В ванной комнате, в зоне кухни и коридоре теплый пол. Дом имеет закрытую территорию двора с детской площадкой, охрана, видеонаблюдение. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, до центра города 5-10 минут на автомобиле или 20 минут пешком! В доме есть: продуктовый магазин ''Перекресток'', химчистка, фитнесс центр, аптека, медицинский центр, кофейня, кулинария, винотека.Новому собственнику останется встроенная мебель и техника, за исключением холодильника. Один взрослый собственник, без долгов и обременений!ID объекта в нашей базе: 1190

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки, комнаты раздельные, расположены на разные стороны дома запад, восток. В квартире сделан ремонт, лоджия 6 метров, обшита, установлены стекло пакеты. Район с развитой инфраструктурой: детские сады 29 и 11, школа 3, магазины, торговые центры, автостанция, администрация, банный комплекс, Церковь, медицинский центр, остановки общественного транспорта, сбербанк, аптеки, ледовая арена со множеством секций. Без долгов и обременений. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру с вашей доплатой.

К продаже представлена редкая, светлая и просторная квартира с хорошим ремонтом!!!Квартира новая, некто не проживал с момента сдачи дома!!!Площадь общая 101.6 кв.м.!!!Квартира состоит из трех спален (в двух из них имеются балконы), большой кухни-гостиной и двумя с/у.Подъезд чистый, аккуратный и удобный.Три лифта!Большая парковка во дворе и отличная детская площадка!Чистая продажа!!!

Вас ждет уютная трехкомнатная квартира с просторной планировкой, идеальной для большой семьи. Квартира ждет ремонта - отличная возможность создать свой собственный уютный интерьер. Один взрослый собственник, без обременений и долгов - покупка будет быстрой и простой. Рядом вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парки - комфорт и удобство для вас и ваших близких. Готовы к быстрому выходу на сделку. Не упустите свой шанс! Звоните - и ваша мечта о собственном жилье станет реальностью!

Арт. 71632673 Предлагаем Вашему вниманию, трех комнатную квартиру в Дзержинском районе . Квартира расположена на первом этаже. Тихий спокойный двор. Садики, школы, магазины все в шаговой доступности. Квартира теплая, требует ремонта.Рассмотрим все варианты оплаты. Возможно приобретение с использованием кредитных средств . Организуем просмотры в удобное для Вас время, звоните!!!

Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК ''Космонавтов 11''.O квaртиpе:- большая угловaя кваpтира 71м2, тpи кoмнaты, два cан. узла.- 23 этaж и увeличeнныe oкна. Другие секции нe загорaживaют вид, гopoд как на ладoни.- планирoвкa пpедусмaтривает вoзможнoсть cноcа cтeны мeжду куxнeй и cмежнoй кoмнатой, и оpганизацию куxни-гостиннoй нa 25м2.- в квартирe выпoлнeн pемoнт oт застройщика: натяжной потолок, на полу ламинат, на стенах обои под покраску, выполнена разводка под кондиционеры, в сан. узлах зашиты коммуникации и установлена сантехника.- смонтирован кухонный гарнитур со свежей техникой: духовка, индукционная варочная панель, холодильник и посудомойка (фирма Воsсh)!!!Гарнитур с техникой включен в стоимость.О корпусе 3.2,- дом 3.2 расположен в глубине квартала. Брали специально подальше от шума с Проспекта Космонавтов.- на корпусе смонтирован вентилируемый фасад. Со временем внешний вид дома не потеряет человеческого вида, в отличии от того же самого соседнего ЖК Малевич.- так как с момента сдачи прошло почти 2 года, все кто хотел сделать ремонт его уже сделали. Корпус пережил стадию вечно занятых строителями лифтов с бесконечным сверлением и живет нормальной жизнью.О ЖК ''Космонавтов 11'':- комплекс расположен недалеко от центра города, в пешей доступности станция метро и трамвайная остановка.- закрытый двор, современное благоустройство, светопрозрачные входные группы без ступенек.- рядом с домом заканчивают строительство детского сада.- район имеет развитую инфраструктуру, есть магазины, залы для тренировок, пункты выдачи товаров и т.д.. Недалеко большой ТЦ Лента.- район новый, рядом нет старых хрущевок с соответствующим контингентом.Возможна ипотека.Звоните, показ по договоренности.ID объекта в нашей базе: 10443

Продается уютная 3х комнатная квартира на 4 этаже, монолитного дома 2015 года постройки, в тихом экологичном микрорайоне Компрессорный. —лесопарк — прямо у дома—3 минуты пешком до остановки транспорта—8 минут пешком Спортивного комплекса Факел—20 минут на машине до центра города—2 школы и 4 детсада поблизости Общая площадь квартиры 69 кв.м, очень вместительная лоджия 6 кв.м, просторная кухня-гостиная 18 кв.м. Удачная планировка, окна выходят на обе стороны дома, так что жарким летом в квартире максимально комфортно и свежо без кондиционера. Горячее водоснабжение обеспечивается собственной автономной котельной (крышная встроенно-пристроенная). Летом горячую воду не отключают. За счет собственной котельной низкие коммунальные платежи зимой и летом. Возможен обмен на квартиру меньшей квадратуры с доплатой.

Продается просторная трех-комнатная квартира в кирпичном доме.Квартира имеет хорошую шумоизоляцию, интересную планировку, евро 4-х комнатная: две спальни, две лоджии, два сан-узла, постирочная, гостиная и большая кухня. Окна выходят на две стороны, в квартире сделан хороший евро-ремонт, установлен теплый пол на кухне, в лоджии, сан.узлах и корридоре. На этаже всего 2 квартиры! Имеется кладовка 8 кв.м. Мебель и техника обговаривается индивидуально.Инфраструктура:Закрытая территория, парковка во дворе, подземный паркинг, детская площадка. Рядом расположены остановки общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, трамвай. Дорога до центра занимает 30 минут. На личном авто быстрее. Рядом находятся: школа 57, детский сад 115, медгородок, парк для прогулок.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Ждем вас на просмотр!

Просторная трехкомнатная квартира с красивыми видами из окна . Супер планировка , все комнаты удачно расположены ,большой коридор ,гардеробная ,два балкона . В квартире после застройщика сделан ремонт , новые обои ,кафель ,плитка и ламинат на полу , установлены новый сейф двери , удлинен и полностью застеклен балкон на кухни .Новым хозяевам остается в подарок большой шкаф купе в коридоре ,кухня со встроенной техникой , а так же остальная мебель по договоренности !Охраняемый большой и красивый двор с детской площадкой , за благоустройством которого следят , чистый подъезд , приличные соседи . Рядом стоянка машин (отдам свое место) ,большой супермаркет , аптека ,детский сад и школа ,остановка транспорта ,что все это не мало важно .Парк рядом с домом и свежий воздух. всегда придают отличное настроение ! Возможен обмен

Предлагаем Вашему вниманию Квартиру в премиальном жилом комплексе Forum City, расположенном в центре Екатеринбурга.В доме бизнес-класса ЖК ''Форум Сити '' 2 дом.Жилой комплекс ''Форум Сити'' - это 9 разноэтажных домов, которые спроектированы голландским бюро LEVS и построены по монолитно-кирпичной технологии.Квартира:- квартира с дизайнерским ремонтом, с мебелью и техникой, все продумано до мелочей,- кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты: спальня, две детских, 2 ванных комнаты, гардеробная,- кухня гостиная, демонстрирует современный дизайн и функциональность,- современный кухонный гарнитур с многофункциональным островом,- использована передовая встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, индукционная панель с духовым шкафом, стиральная машина,- напольное покрытие кухни-керамический гранит с подогревом,- приточно-вытяжная вентиляция,- высокие потолки 3 метра это пространство и комфорт, свет и легкость,О Доме:ЖК Форум Сити это современный жилой комплекс в элитном районе города, с развитой инфраструктурой.-Территория комплекса - закрытого типа, под охраной и видеонаблюдением(многоступенчатая система безопасности)-Подземный паркинг-безопасный двор без машин с ландшафтным дизайном европейского уровня, оборудован детскими и спортивными площадками, и зонами отдыха- Панорамный фитнес-зал для жителей с великолепным видом на город- Эксклюзивные комьюнити на высоте Sky Lounge и второе комьюнити для общения и деловых встреч.Не нужно покидать пределы комплекса, чтобы посетить врача, сделать покупки, забрать детей из сада или посидеть в кофейне.- Ресторан ''Культа'', салон красоты, две винотеки и премиальные магазины на территории комплекса.-школы по прописке в данном ЖК: гимназия 5, лицей 173, школа 10.! Также, есть возможность приобрести парковочное местоID объекта в нашей базе: 4542

В продаже просторная 3 к квартира, МКР Уктус, самый красивый и экологически чистый район.Дом имеет удачное расположение, удобный выезд, возле дома всегда есть парковочные места.Есть лифты грузовой и пассажирский, дом компактный, соседей не много.В квартире удобная планировка: кухня-гостиная и 3 изолированных спальни, просторный коридор и санузел. В квартире сделан капитальный ремонт всего лишь год назад, дом сам по себе тёплый, тк построен по заводскому стандарту из кирпича. Ремонт выполнен из современных качественных материалов, делали всё для себя для комфортного проживания. Проводка в квартире вся сделана новая.В шаговой доступности расположен ''Горнолыжный курорт Уктус'', река Исеть с красивыми прогулочными набережными.Отличная транспортная доступность: автобусы, маршрутки, троллейбусы.Ждём вас на просмотр.ID объекта в нашей базе: 25173

Продаю трехкомнатную квартиру. Состояние хорошее. Перепланировки нет. Косметический ремонт. Красивые межкомнатные двери. Окна пластик. Санузел раздельный.Установлены счетчики на воду.Пространство возле мусоропровода используется вместе с соседней квартирой.Есть доп.железная дверь на две квартиры.В доме новые лифты и хорошее ТСЖ.Прописаны несовершеннолетние дети. Новому хозяину оставляем шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур с газовой плитой.Лоджия обшита деревом. Для вещей на балконе сделаны два шкафа и антресоль.

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме, в центральном районе. Квартира светлая, теплая, нет шума. Комнаты смежные и изолированная, окна выходят во двор и на улицу Чапаева. В шаговой доступности детские сады (есть прямо во дворе), школы, гимназия, поликлиники, парк Маяковского и Зеленая роща, магазины. Остановка транспорта прямо у дома, до ст. метро Чкаловская 12 мин. пешком.В квартире установлены счетчики ГВС, ХВС, пластиковые окна (все комнаты, кроме балконного блока), заменены трубы водоснабжения. Санузел объединен, перепланировка оформлена. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенная электрическая духовка и газовая варочная панель, вытяжка-фильтр.В квартире никто не прописан, два взрослых собственника, обременений нет. В рабочие дни звонки после 18 часов, до этого времени только сообщения через циан.!! УСЛУГИ агенств и риелторов НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. НЕ ВНОСИТЬ квартиру в базы !!

Риелторы/агенты/подборщики - просьба не беспокоить!Квартира 90 кв.м!!!Продается 3-комнатная квартира 63,5 кв.м + огромная лоджия 26 кв.м, которая не входит в общий метраж!Ремонта нет, но скажем он в ретро стиле.Санузел в хорошем состоянии.Главное преимущество этой квартиры:Лоджия 26 кв.м, которая не входит в общий метраж. На ней можно реализовать все, что душе угодно: 4ю комнату, игровое пространство для детей, зону отдыха итдРасположение:Квартира находится в центре микрорайона ЖБИВ 5 минутной пешей доступности - поликлиника #3, школы (164,150,151), супермаркет Кировский (Своя компания, Burger king, Поль Бейкери итд), остановки общественного транспорта.Торг возможен ТОЛЬКО на местеПишите! На звонки не всегда смогу ответить.

ЖK Цeнтpальный расположен в квартaле улиц Kаpлa Либкнехтa-Opджоникидзe-Tpaктoвая-пер.Cтpeлочников в г.Сыcepть Cвeрдлoвcкoй облacти.Пepвым этапoм предуcмoтрeнo cтрoитeльствo двуx oтдeльнo cтоящиx 9-этaжных жилых зданий cо встроeнными помeщeниями общеcтвеннoго назначения.Планировочные решения жилых этажей предусматривают размещение квартир-студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир.На первых этажах жилых домов размещены просторные вестибюли, помещение консьержа, колясочные, санузлы, большие общественные пространства, зоны ожидания и отдыха.В подземном этаже комплекса будут располагаться отдельные кладовые, предусмотренные для хранения вещей.Благоустроенные дворовые территории с детскими и спортивными площадками для всех возрастных групп.С верхних этажей комплекса открывается живописный вид на Сысертский пруд.Жилой комплекс находится в шаговой доступности от городских достопримечательностей, рядом с исторической частью города, где отлично сохранились постройки с дореволюционных времен.Инфраструктура города постоянно меняется и развивается. Магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, ледовая арена, все это создает благоприятные условия для комфортной жизни в городе. Сысерть стремится стать лучшим городом для своих жителей.

ЖK Цeнтpальный pаcположен в квартaле улиц Kаpла Либкнexта-Оpджoникидзe-Tpaктoвая-пер.Cтpeлочников в г.Сыcepть Cвeрдлoвcкoй облacти.Пepвым этапoм предуcмoтрeнo cтрoитeльствo двуx oтдeльнo cтоящиx 9-этaжных жилых зданий cо встрoенными пoмeщениями общеcтвеннoго назначения.Планировочные решения жилых этажей предусматривают размещение квартир-студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир.На первых этажах жилых домов размещены просторные вестибюли, помещение консьержа, колясочные, санузлы, большие общественные пространства, зоны ожидания и отдыха.В подземном этаже комплекса будут располагаться отдельные кладовые, предусмотренные для хранения вещей.Благоустроенные дворовые территории с детскими и спортивными площадками для всех возрастных групп.С верхних этажей комплекса открывается живописный вид на Сысертский пруд.Жилой комплекс находится в шаговой доступности от городских достопримечательностей, рядом с исторической частью города, где отлично сохранились постройки с дореволюционных времен.Инфраструктура города постоянно меняется и развивается. Магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, ледовая арена, все это создает благоприятные условия для комфортной жизни в городе. Сысерть стремится стать лучшим городом для своих жителей.

Отличная квартира для уютной семейной жизни. Теплый дом, свое ТСЖ, невысокие коммунальные платежи. Удобный район, рядом две школы, три детсада, детская спортшкола, фитнесс, бассейн, магазины. Состояние - заезжай и живи! Рассмотрим обмен на одно-двухкомнатную квартиру на Химмаше.ID объекта в нашей базе: 25216