Продажа четырёхкомнатных квартир в микрорайоне Втузгородок в Екатеринбурге

Компаунд ''Проспект Мира'' — уникальный проект бизнес-класса рядом с УрФУ с выразительной архитектурой, который гармонично вписался в локацию и придал ей новое звучание. Локация Кировский район, Втузгородок. Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой — в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. О доме 47 — 3 секции переменной этажности (18 и 25 этажей) — Двухуровневый подземный паркинг — Кладовые — Просторные холлы с зонами ожидания и колясочные — Класс энергоэффективности А Комьюнити — Закрытый двор с зонами отдыха, фонтаном и ручьем — настоящее место притяжения жителей — Детские площадки зонированы по возрастам — интересно и безопасно — Спортивная площадка и воркаут зона — для занятий на свежем воздухе — Соседский центр — если хочется встретиться с друзьями на нейтральной территории — Лобби с мягкой зоной — для ожидания такси — Фитнес-клуб с бассейном 24 м, СПА, ресторан, бильярд — можно попасть, не выходя на улицу Безопасность — Закрытая территория без машин — Контроль доступа и видеодомофония — Видеонаблюдение и патрулирование территории — Мониторинговый центр и группа быстрого реагирования Инженерные технологии — Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией — Собственная автономная газовая котельная — Многоступенчатая очистка воды Другие квартиры в доме 47 — Площадь: от 42 до 147 м² — Потолки: от 2,75 до 3,5 м — Отделка: предчистовая или эксклюзивная (с мебелью и техникой) Как купить? — Поможем продать вашу квартиру, чтобы вы переехали в новую — Доступны рассрочка и индивидуальные условия — Скидки при полной оплате Оставьте заявку, мы подберём для вас квартиру мечты и инструменты покупки.

Готовый арендный бизнес: квартира 73 кв.м., разделенная на 5 студий: от 11 до 15 кв.м. Сдаются в долгосрочную аренду с 2020 года Финансовые показатели: - чистая прибыль 95к в месяц по году (после вычета КУ и интернета) - ежегодная капитализация на уровень инфляции - 15,5% годовая доходность! Факты: 1. Входит в топ 3 районов по долгосрочной сдаче. 2. Ни одного дня простоя за 6 лет. 3. Очень редкая планировка - без сноса стен, чтобы поделить на 5 студий. При ремонте грубых нарушений допущено не было: несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет. 4. Имеется своя личная кладовая 4 кв.м. в подвале. 5. Самый долгий арендатор прожил у меня ровно 4 года. На текущий момент: 2,7 года. 6. Никаких сололифтов! Прямой слив в каналию. Ни одного засора за 6 лет. Делалась мною на совесть: 1. Стены дополнительно к существующим были увеличены за счет профиля 5см, в котором упакована акустическая минвата кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. Шумка огонь в сравнении с такими же передалками. 2. В каждой студии установлены сейф двери Аргус Гранд с шумкой кнауф. 3. Электрика медная вся полностью устанавливалась новой. 4. Вентиляция идет из каждой студии в общую. В каждом санузле стоит вентилятор с таймером и для усиления постоянно включен мощный вентилятор, чтобы тянуть воздух из отдаленных студий.

Продается уютная и светлая четырехкомнатная квартира в тихом центре города, окруженная зеленым двором. Дом выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию как зимой, так и летом. Квартира имеет угловое расположение, благодаря чему в ней всегда много света. Общая площадь составляет 117 квадратных метров, включая три изолированные спальни и просторную гостиную с двумя окнами. Кухня оборудована отдельной холодной кладовой для хранения продуктов и заготовок. Ванная комната и туалет разделены, а в коридоре предусмотрено достаточно места для хранения вещей. Балкон застеклен и обшит вагонкой, окна выполнены из алюминиевого профиля. В квартире частично выполнен косметический ремонт. В двух комнатах установлены качественные деревянные окна, в остальных — пластиковые стеклопакеты. Пол выровнен и готов к укладке ламината. Мебель обсуждается на просмотре. Подъезд недавно отремонтирован, на этаже всего две квартиры, соседи спокойные и дружелюбные. Во дворе установлено видеонаблюдение, есть зеленый сквер с деревьями. Проход для посторонних лиц закрыт забором, въезд осуществляется через автоматические ворота. Для автомобилей предусмотрены парковочные места, а также детская площадка. Благодаря тому, что часть комнат выходит на улицу Мира, где находится зеленая аллея, жильцы могут наслаждаться видами и ароматом цветущих яблонь, сирени и черемухи. Дом расположен в удобной транспортной доступности от остановок трамвая, троллейбусов и автобусов, что позволяет легко добраться до любой точки города. Во дворе находится детский сад, напротив дома расположена школа. В пяти минутах ходьбы — сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов, кафе, аптеки и другие магазины. Рядом с домом находится множество учебных заведений, включая УРФУ, парк Дендрарий, стадион, озеро Шарташ и парк Каменные палатки. Не упустите возможность приобрести просторную и комфортную квартиру для своей семьи по привлекательной цене.

Расположение: Рядом расположены лучшие учебные заведения города: школы, гимназии, лицеи, муз. школы и детские сады буквально в шаговой доступности. Вашим детям понравится учиться рядом с домом! Зелёная зона: Всего лишь прогулочный шаг отделяет вас от дендропарка УПИ и озера Шарташ. Здесь вы сможете насладиться природой и отдохнуть всей семьёй. Инфраструктура: Совсем близко находятся крупные ТЦ и уютные продуктовые магазины, всё необходимое под рукой! Комфорт и удобства: Всё создано для комфортного проживания семьи с детьми: - УрФУ и УКСАП всего пару шагов от дома, - детский садик во дворе, - школа через дорогу, - олимпийский бассейн открыт круглый год для занятий спортом взрослым и детям с 4-х лет. Окружающая красота: Из окон открывается прекрасный вид на зеленый проспект Мира и стадион УрФУ. Другой взгляд упирается в тихий и спокойный внутренний двор, полный зелени и украшенный красивыми деревьями. Весной яблоневый аромат наполняет пространство, а зимой пушистый снег создает сказочную атмосферу. Транспортная доступность: Идеально развита транспортная сеть: удобный подъезд троллейбусов, трамваев и автобусов обеспечит комфорт передвижения. Квартира: - Радиаторы отопления обновлены в 2024 г., установленны новые современные термоэлементы. - Установленные в 2024 году кондиционеры Hisense во всех комнатах, оборудованные системой Умный дом. - Воздух чистый благодаря отсутствию курения среди жильцов и большому количеству комнатных растений. - Панорамное остекление с французского открытого балкона позволяет наслаждаться великолепием пейзажа. - Кухонный гарнитур и бытовая техника остаются вам (по желанию). - Три вместительных шкафа-купе сделают вашу жизнь удобной и комфортной. Дом построен специально для профессоров по проекту повышенной комфортабельности: - Просторные комнаты правильной формы, - Высокие потолки и свежий воздух, - Материал стен - высококачественный кирпич, перекрытия из лиственницы и стали обеспечивают прочность и долговечность. Организация управления: Ухоженный подъезды и дворы, управление осуществляет надёжное ТСЖ, которое регулярно проводит косметический ремонт и следит за порядком. Приобретайте своё семейное гнездо, подарите себе и своим близким лучшее качество жизни!

Пpoдаeтся пpоcторная 4-комнaтная квaртиpa с кaчеcтвeнным eвpo peмoнтом на 13 этаже монoлитнoгo домa, построеннoгo в 2013 году. В квaртирe изoлирoвaнные кoмнaты, чтo обecпeчивает комфоpт и пpивaтнoсть для кaждoго члeнa семьи. Kуxня плoщaдью 20 м² cтанет отличным мeстом для кулинaрныx экcпериментов.Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная площадка, а также предусмотрена парковка за шлагбаумом. В доме два пассажирских и один грузовой лифт, что делает перемещение по этажам легким и быстрым.Квартира оборудована гардеробной и теплыми полами, что добавляет уюта в холодное время года. Раздельный санузел обеспечивает удобство использования. Лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом без выхода на улицу.

В продаже просторная 4-к. квартира, 121,6 м², 35 м² кухня, исторический центр Квартира на (3/5 этаж). Высокие потолки 2,7 м, окна в две стороны, тихий двор. Дизайнерский ремонт: Въезжайте сразу. Стены выведены в идеал (обои под покраску) — легко сменить цвет без пыльных работ. Гостиная-кухня: 35 кв. м позволяют организовать полноценное пространство для всей семьи. Локация: 5 минут до метро ''Площадь 1905 года'', рядом вся необходимая инфраструктура. Дом: Кирпич (отличная шумоизоляция), наземная парковка во дворе, подъезд после ремонта. Документы готовы. Без обременений. Мебель обсуждаема. Звоните! Покажу в удобное время. Код пользователя: 193775 Номер в базе: 12157139

В продаже 4х - кoмнaтная квартирa площадью 140 кв. метрoв, на 25 этаже Пpоcторная кухня/гocтиннaя, мaстep-cпальня, 3 детcкиe комнаты, 2 сaнузлa, двe большие лoджии. Высота потолков 3 метра Увеличенные по высоте стеклопакеты. Окна выходят на юго-восток На этаже всего 3 квартиры. Установлена система контроля доступа и видеонаблюдения с выводом на охрану. Имеется место для хранения велосипедов и колясок В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту в современном стиле (вся документация на руках). Установлена система видеонаблюдения, кондиционирования, тёплые полы в С/У, система фильтрации воды с обратным осмосом Розетки и выключатели фирмы Sсhnеidеr-Еlесtriс серия Uniса с голубой подсветкой Установлены детские замки Rоtо на все окна и двери, вся сантехника европейская (Grоhе, Наnsgrоhе, Jасоb Dеlаfоn), итальянские светильники Rессаgni Аngеlо, европейская бытовая техника Воsсh, Zаnussi. По всей квартире уложена паркетная доска, стены выровнены и оклеены обоями Маrburg высокой плотности под покраску (очень легко чистятся, моются, позволяют повторную покраску). Выполнена качественная отделка лоджий. В стоимость включена мебель и бытовая техника В паркинге имеется парковочное место, стоимость отдельно обсуждается Быстрый выход на сделку. Документы готовы ID объекта в нашей базе: 14121

Продается просторная 4-х комнатная квартира для большой семьи: тишина, комфорт и функциональная планировка. Главные преимущества: * Идеальное зонирование: все комнаты изолированы, что обеспечивает тишину и приватность для каждого члена семьи. * Кухня-гостиная: просторная кухня отделена от гостиной раздвижными дверями, что позволяет объединять пространство для приема гостей или оставлять кухню автономной зоной. * Комфорт в деталях: установлен водонагреватель (забудьте о сезонных отключениях воды), большая застекленная лоджия-дополнительное место для отдыха или хранения. * Дом расположен вдали от шумных дорог, в шаговой доступности детские сады, учебные заведения, магазины, сервисные центры, остановки общественного транспорта. * Квартира без обременений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 12377

Продается просторная 4-комнатная квартира в историческом районе. Общая площадь — 121,6 кв. м, жилая — 80 кв. м, кухня — вместительные 35 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1930 году. Всего в доме пять этажей, а высота потолков в квартире — 2,7 метра. Удобная локация: всего 5 минут на автомобиле до станции метро ''Площадь 1905 года''. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который удовлетворит даже самых требовательных покупателей. Стены и полы выведены в идеальные, обои под покраску, поэтому если вам захочется сделать по-своему - вам не нужно будет тратиться на конструкционный ремонт, достаточно будет перекрасить стены. Просторная кухня позволит собираться всей семьей, а продуманная планировка сделает ваш быт комфортным. В наличии один совмещенный санузел и балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. По мебели - обсуждаем при встрече. Дом с наземной парковкой, что обеспечит вашу машину безопасным местом. Кирпичные стены дома создают отличную звукоизоляцию, поэтому в квартире тихо и спокойно. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что сделает вашу повседневную жизнь удобной и комфортной. подъезд отремонтирован в прошлом году. Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки и снижает затраты на комиссию. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все достоинства этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Объект N 191663. Продаем 4 комнатную квартиру , на комфортном 4 этаже. Планировка очень удачная , все комнаты изолированные, большая кухня, большая видовая лоджия . Удачное расположение дома вдали от шумных дорог, магазины, общественный транспорт ,учебные заведения в шаговой доступности . Покажем в удобное для вас время . Обременений нет, очень быстрый выход на сделку!

Продам просторную 4-комнатную квартиру ''Евроформата'' в Центре г. Екатеринбурга на пр. Ленина/Гагарина * Квартира расположена на четвертом этаже полнометражного дома ''сталинской'' постройки. * КВАРТИРА с тщательно продуманной функциональной планировкой: просторная гостиная-столовая 30,5 м, хорошо спланированная кухня со всем необходимым оборудованием и техникой 10,36 м, 3 изолированные спальни 18,4м, 13,3 м, 8 м выходят окнами во двор, 2 раздельных санузла: гостевой санузел со стиральной машиной и совмещенный санузел с гидромассажной ванной, просторная прихожая со встроенными шкафами, остекленный балкон. * Окна квартиры выходят на 3 стороны света. Сквозная вентиляция квартиры обеспечивает температурный комфорт жилых помещений. * Возможна перепланировка в квартиру с четырьмя спальнями. * В квартире выполнен капитальный ремонт, установлены дерево-алюминиевые финские окна, подвесные потолки из гипсокартона, заменена разводка труб водоснабжения и канализации, электрическая проводка, выполнена качественная евроотделка с применением современных материалов. * Мебель и бытовая техника из Европы остаются новому собственнику. * ДОМ кирпичный 1958 г. постройки, перекрытия железобетонные, высота потолков в чистоте 2,95 м. * Капительный ремонт дома проведен в 2019 г. с заменой кровли, стояков водоснабжения и канализации. * ДВОР большой (благоустройство выполнено в 2019г.), полностью закрытый, организованы 2 детские площадки, зоны отдыха, закрытый корт (зимой каток). * Для собственников квартиры во дворе предусмотрены 2 парковочных места. * Въезды во двор через ворота (управление с пульта), в квартирах установлены домофон на ворота, калитку и вход в подъезд. * ИНФРАСТРУКТУРА. Отличное местоположение, рядом имеется вся необходимая инфраструктура: детский сад, лицей 88, УРФУ, аптеки, магазины, банки, почта, дендрарий. Остановки транспорта (автобус, трамвай) в непосредственной близости. * Юридическая чистота: перепланировка узаконена, квартира без обременений, 3 взрослых собственника. ID объекта в нашей базе: 53

В продаже четырехкомнатная квартира с эксклюзивной планировкой. Планировка была создана из двух квартир, еще на этапе строительства дома. Кухня - гостиная, три спальни, три лоджии, гардеробная, кабинет с кладовой, три санузла (сауна, джакузи, душевая) . Площадь 169м2 указана без учета площади трех лоджий. Квартира очень просторная, светлая. Выполнен качественный ремонт, все продумано до мелочей, включая дополнительную шумоизоляцию, подогрев полов, очистку воды, сигнализацию и видеонаблюдение. Вид с окон и панорамных лоджий на дендропарк, перед окнами застройки точно не будет, вид на парк Ваш навсегда. Микрорайон спальный, спокойной, в непосредственной близости от центра. Инфраструктура включает в себя все необходимое. На все вопросы отвечу по телефону. ID объекта в нашей базе: 1217

Квартира: 4-х комнатная полнометражная. Просторные комнаты с высотой потолков 3м и площадью: 23,5м2 с эркером, 20,4м2, 13,5м2 и 13,9м2. Большие коридор (8,3м2 +3,4м2) и кухня 9,7м2. Окна квартиры выходят на разные стороны. Мощные стены и прекрасное отопление создают микроклимат уюта и покоя. Установлены стеклопакеты на окнах, сейф-дверь, в одной комнате натяжной потолок, счетчики на электроэнергию и воду, поменяны стояки: отопительные, горячего и холодного водоснабжения, канализации, арматура в унитазах. В санузле дополнительно установлена раковина, в ванной - унитаз, оба помещения облицованы кафельной плиткой. В квартире сделан косметический ремонт, заезжайте и живите. Дом: 3-х этажный, кирпичный с железобетонными перекрытиями. Был сделан капитальный ремонт в 2019 году. Уборка регулярная, в подъезде чисто. Дом малонаселенный, отношения соседей спокойные и уважительные. Имеется возможность парковать машину у дома. Инфраструктура: во дворе есть корт, много зелени, детский сад 352, через дорогу детская поликлиника. По прописке относимся к прославленному лицею 130, выпускники которого поступают в лучшие вузы. В шаговой доступности гимназии 47, 43, 108, 35, 47, СУНЦ. Взрослое население обслуживают медсанчасть 70 и поликлиника 1 КГБ 7. Рядом с домом находится ДК Урал с библиотекой, кинотеатром, бассейном, стадионом, спортивными секциями и кружками для детей и взрослых. Поблизости Дендрарий и Шарташский лесопарк. Имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, транспорт во все районы города. Близко от центра. Один собственник, чистая продажа.