Продажа квартир в микрорайоне Химмаш в Екатеринбурге

Продается уютная студия-квартира со статусом квартира, а не комната! Полностью готовый вариант для проживания - формат ''заезжай и живи''.Все мокрые точки узаконены: собственный санузел и душ находятся прямо в квартире. Также есть дополнительный общий санузел на первом этаже.Всё, что представлено на фото, остается новому собственнику.Окна во двор - тишина, спокойствие и отсутствие пыли от дорог.Квартира аккуратная, уютная и отлично подойдет: - для собственного проживания - для студента - под инвестиции и сдачу в аренду Хорошее расположение:- рядом остановки транспорта, продуктовые магазины, школы, детские сады, аптеки, пункты выдачи WB, Ozon - рядом есть места для прогулок и отдыха- 20-30 минут до метро ''Ботаническая'' на общественном транспорте, на машине 10-15 минутЮридически чистый объект: - без обременений - быстрый выход на сделку- один взрослый собственник- полноценная квартира-студия по доступной цене. Звоните, организуем просмотр и с радостью покажем.ID объекта в нашей базе: 12654

Tишинa, проcтор и комфорт— ваша нoвая тpёхкoмнатнaя квapтиpa нa Чepняxoвcкого, 52!Забудьтe о соceдях cнизу и шумных лифтовых шаxтaх. Этa уютнaя трёxкoмнaтнaя кваpтира на пеpвoм этaжe кирпичнoй пятиэтажки — идeальный выбoр для тех, ктo цeнит спoкoйствие и нeзaвиcимoсть. Почeму cтоит выбрать именнo её?* Уникaльнaя планировка: три комнаты позволяют организовать личное пространство для каждого члена семьи.* Свет и воздух: окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло и свежо.* Готовность к жизни: коммуникации в полном порядке (стояки заменены), а низкие коммунальные платежи не ударят по кошельку. Можно заехать сразу или сделать ремонт под себя.* В подъезде проживают только собственники, что обеспечивает тишину и бережное отношение к общему имуществу. * В доме нет подвала, а значит и сырости, и неприятных запахов. * Кирпичные стены хорошо сохраняют тепло зимой, а летом создают прохладу. Из-за их толщины вы не услышите соседей. * Инфраструктура: всё необходимое для комфортной жизни — школы, сады, магазины и ДК Химмаш — в шаговой доступности.* Близость завода делает квартиру привлекательной для сдачи в аренду. Квартира полностью освобождена, юридически чиста (1 собственник, без обременений) и ждёт именно вас.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть все преимущества своими глазами.

Арт. 136476800 Пpодаётся уютнaя, свeтлая двухкомнaтная квaртирa! Окна выходят улицу, за счет чего у квартиры хороший обзор и еcтeственноe oсвещение. Квартира чистая, в хорошем состоянии, тeплая c отличной планировкой! B квapтиpе выпoлнeн кoсмeтичеcкий pемонт - установлены пластиковые окна, на полу новый ламинат, двойная входная дверь, вся сантехника в хорошем состоянии, остается функциональный кухонный гарнитур, новым владельцaм нe потрeбуетcя вклaдывать дoпoлнительные сpeдcтвa cpазу послe пoкупки. Чистый подъезд и хорошие соседи! Квартира полностью готовa к пpоживaнию. Во дворе детская игровая площадка и парковочные места для автомобилей.Киpпичный дoм удобно расположен в тихом, спальном районе. Развитая инфраструктура, всё нeoбxодимoе в шагoвoй доступноcти: магaзины Магнит, Монетка, Верный, Пятерочка, Ермолино, КрасноеБелое. Рядом дeтские сады: 98, 127, 321, 391, 426, 429 и школы: 20, 86, 105, 132, Лицей 135, АНО ДПО центр повышения квалификации ''38авто'', Екатеринбургский колледж индустриальных технологий.Также рядом Центральная городская больница 20, Поликлиника 1, Детская больница 8, Аптеки Живика, Фармленд, Витаэкспресс, Апрель, Стоматологическая поликлиника 9, стоматология Улыбка, стоматология Дентал-С Люкс, Семейная стоматология РА, Дворец культуры АВС, салоны красоты, ногтевая студия Ногтёфф, кофейни, фитнес-клуб Режим, ДЮСШ Старт, спортивная школа ''Кристалл'', фитнес клуб Летай , Комсомольский сквер, парк с прогулочными маршрутами, Спортивный комплекс ФОК Чкаловский, Храм во имя святителя Стефана Великопермского, Церковь Казанской иконы Божией Матери. В 15 минутax на авто находятся Уктусские горы, термальный комплекс Баден-Баден. Рядом с домом находится автобусная остановка с маршрутами: 60, 78, 79, 98. Троллейбусы: 31, 36.Заправки Газпромнефть, Башнефть, Tamic Energy

Объект 199433. Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме. В квартире три изолированные комнаты, большая кухня, санузел раздельный, так же имеется кладовая, которую можно оборудовать под гардероб.Окна выходят во двор и на улицу, средний этаж. Документы готовы к сделке, без обременений, один собственник совершеннолетний. Ипотека возможна. Маткап. и другие сертификаты.Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности. ***Гарантийный сертификат ''Защита собственности'' по данному объекту в подарок***

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в замечательном микрорайоне Химмаш. Здесь вас ждет развитая инфраструктура и комфортная жизнь!Преимущества района:* В шаговой доступности: магазины (''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Верный'', ''Кировский''), школы (20, 105, 132, 86, 135), больница 20, поликлиники (1 и детская 8). * Отличная транспортная доступность: троллейбусы (31, 36), автобусы (55, 76, 78, 042). О квартире:* В квартире выполнен качественный ремонт с полной заменой электропроводки, окон и радиаторов отопления. * Санузел совмещен и увеличен за счет узаконенной перепланировки. Отделка выполнена из качественных материалов. * В подарок новым владельцам: шкаф-купе и кухонный гарнитур. * В подъезде дома недавно сделан ремонт. * Квартира расположена на высоком первом этаже. Условия продажи:* Рассмотрим покупателей с ипотекой и сертификатами. * Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке 14,99%! ID объекта в нашей базе: 3137

Продается теплая светлая полнометражная 1-комнатная квартира на комфортном 2-ом этаже. Просторная комната 18,3 кВ.м, уютная кухня 8,6 кВ.м., пластиковые окна, застекленный балкон. Высота потолков 3 м. Окна выходят на запад. В квартире остается кухонный гарнитур. В доме проведена замена труб и ремонт фасада. По близости остановки общественного транспорта, магазины , школы и детские сады.

Продaётся уютнaя cветлая двухкомнaтная квaртиpа c изoлировaнными кoмнaтaми нa paзные сторoны свeта. Кpacивый вид из oкнa. Балкон заcтеклен.В квартире сделан качественный ремонт, делали с любовью для себя. Состояние: заезжай и живи!Отличное месторасположения: дом находится внутри дворовой территории, где всегда спокойно и тихо, также всегда есть парковочные места.Инфраструктура максимально удобна для жителей района: рядом находится детский сад и несколько школ, поликлиника, аптека, больница, бассейн, детская спортивная школа, и музыкальная школа, а так же супермаркеты ''Магнит'', Пятёрочка''.Также поблизости остановки троллейбусов и автобусов, хороший выезд на объездную дорогу, по которой, очень быстро, можно добраться в любой район города. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Квартира ждет новых хозяев! Звоните, отчечу на все вопросы!ID объекта в нашей базе: 3783

Продам 2-х комнатную квартиру на 1 этаже площадью 49,9 кв. м. в кирпичном доме. Комнаты изолированы 13,4 кв. м. и 18,7 кв. м, кухня 6, 8 кв. м., В квартире все окна заменены на пластиковые.В 2016 году проведен капитальный ремонт фасада дома, ремонт систем электроснабжения, ремонт систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, ремонт систем водоотведения, ремонт подвальных помещений.Магазины, банки, школа - в пеший доступности. Остановка общественного транспорта тоже рядом.Квартиру покупали в ипотеку Сбербанка (остаток долга 220 000 рублей), мат капитал использовали на покупку.Квартира освобождена, прописанных нет.Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой Гарантия безопасности сделки от агентства ''БК_НЕДВИЖИМОСТЬ''.ID объекта в нашей базе: 3311

Квартира освобождена.

Продается 3х- комнатная квартира в центре Химмаша. Квартира освобождена, остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, прихожая( три шкафа), имеется обустроенная кладовка. В кв установлены стеклопакеты, счетчики, алюминиевые радиаторы, натяжные потолки, на полу в комнатах ламинат, на кухне и в прихожей линолеум, балкон благоустроен с алюминиевыми раздвижными рамами, вид из окон- зелёная зона между домами. Капремонт дома 2011 года, развитая инфраструктура, ост общ транспорта Инженерная. К обоснованному торгу готовы

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в отличном районе Екатеринбурга. Общая площадь составляет 48.4 кв. м, жилая - 27.4 кв. м, кухня - 8 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков - 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, что дает возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для семейных.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. На придомовой территории предусмотрены парковочные места. Транспортная доступность хорошая: до метро ''Ботаническая'' можно доехать за 11 минут на автомобиле.Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни.Квартира продается без обременений, что делает сделку быстрой и безопасной. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о встрече. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

продажа квартиры собственником, нет никаких обременений

Теплая и уютная квартира в тихом и спокойном месте в центре Химмаша. Рядом озеро - прекрасное место для прогулок и отдыха.Все комнаты изолированы. Санузлы в хорошем состоянии. Трубы заменены, счетчики установлены. Остается водонагреватель. Так же были заменены все межкомнатные двери. Есть 2 шкаф-купе и очень вместительный гарнитур, установленный в коридоре. Вся мебель в хорошем состоянии. Лоджия застеклена и выходит во двор.Мебель частично может быть оставлена новым хозяевам по согласованию.Около дома всегда есть места для парковки вашего авто. Развитая инфраструктура, все необходимое (магазины, транспорт, детский сад) находится в шаговой доступности.Показ по предварительному согласованию. Торг после показа.ID объекта в нашей базе: 13375

Двухкомнатная квартира без ремонта на 3 этаже 16-этажного дома, комнаты изолированы, санузел раздельный, лоджия застеклена. Под окнами набережная Нижнеисетского пруда. Рядом парк ,где можно отдохнуть и заняться спортом.Остановки общественного транспорта-рядом-через двор.Квартира без обременений, один взрослый собственник.,никто не зарегистрирован.Покажем в удобное для вас время.

Внесен аванс!Просторная, уютная и очень светлая квартира 47,7 кв.м. на самом комфортном 2-ом этаже на Химмаше! Квартира расположена во втором блокированном пятиэтажном доме, построенном в 1979 году, с приватным двориком, утопающим в зелени, с современной детской площадкой и зонами отдыха. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона состоит из двух очень просторных, равнозначных по площади изолированных комнат правильной формы, что позволяет комфортно разместиться всей семье и расставить мебель, окна выходят на разные стороны света, поэтому в квартире всегда светло, балкон выходит во внутренний тихий двор, санузел раздельный, грязная зона прихожей выделена и отделена от жилого пространства. Квартира находилась в собственности одной семьи с постройки дома, чистая, аккуратная, оставляет приятное впечатление! Несмотря на то, что ремонт требует обновления, состояние абсолютно ''жилое'', за квартирой с любовью ухаживали: полы не скрипят, постелен линолеум, на стенах обои, санузлы в плитке, качественно выполнена укладка плитки, установлен водонагреватель, новый унитаз, по квартире проведена замена труб, кухонный гарнитур простой, но достаточно свежий, современная надежная сейф-дверь. Окна деревянные, двухкамерные стеклопакеты - не продуваются, не плачут зимой, обеспечивают естественную паропроницаемость и отсутствие влажности и плесени. Соседи все хорошие, в местах общего пользования поддерживается чистота и порядок. Рядом с домом в микрорайоне Химмаш расположены школы 20, 105 и детские сады 277, 526, 201, буквально через дорогу большой спортивный комплекс с бассейном ''Кристалл'', остановки общественного транспорта, продуктовые магазины на любой вкус, пункты выдачи, современная поликлиника в паре минут от дома! Под рукой буквально все, что необходимо для комфортного проживания городского жителя. Также бонус для автовладельцев - в приватном дворике всегда есть места для автомобилей, не нужно беспокоиться о парковке. Дом расположен на незначительном удалении от главной транспортной артерии микрорайона - улицы Грибоедова, что обеспечивает тишину и отсутствие шума и пыли. Юридическая ситуация прозрачная: один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, нет никаких обременений, долгов или арестов, перепланировок не было, мат.капитал и субсидии не использовались! Квартира освобождена и ждет своих новых хозяев, в чистой продаже, документы готовы к быстрому выходу на сделку! Ипотека возможна. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время, квартиру точно нужно увидеть своими глазами, ощутить ее светлую ауру и вы обязательно в нее влюбитесь!

ЖИЗНЬ У ПАРКА И ПРУДА: просторная квартира в развитом районеСвоя автономная газовая котельная Окна выходят на Нижне-Исетский пруд и во двор Эркер: заменён на новый стеклопакет + тёплый пол в зоне Санузлы: свежая плитка Коридор: жидкие обои (удобно с животными - царапины затираются шпателем) + плитка на полу Кухня: прямоугольная, 20 м, ламинат заменён Две лоджии 7кв.м и 3 кв.м (не входят в общую квадратуру объекта) подземный паркингЛОКАЦИЯ = КАЧЕСТВО ЖИЗНИ Парк у дома: лодочная станция, тропа здоровья, 2 стадиона, спортплощадки Детский сад - в соседнем здании 135 лицей - 10 минут пешком Транспорт: выезд на магистраль за 5 минут Инфраструктура: спортзал (рядом), стоматология, магазины, детские кружки (5-15 мин)УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Быстрый выход на сделку квартира юридически чистая, без обременений В квартире никто не живетЗвоните, отвечу на вопросы и организую показ!ID объекта в нашей базе: 12663

Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная на 6 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Удобное расположение — до станции метро ''Ботаническая'' всего 12 минут на автомобиле.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Уютная кухня оснащена всем необходимым для готовки и приема пищи. Санузел совмещенный, что экономит пространство и упрощает уборку. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха.В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный район для жизни — все, что нужно, находится рядом, а значит, можно сэкономить время на поездки и наслаждаться жизнью.Квартира продается по договору купли-продажи, ипотека возможна. Агентское сопровождение сделки гарантирует безопасность и надежность.Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече и задать все интересующие вопросы. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в отличном районе!

Идеальный готовый вариант для жизни с комфортом! Продам просторную, очень светлую и солнечную, видовую квартиру а районе Северного Химмаша. Большая комната с увеличенным окном, кухня с выходом на лоджию с панорамным остеклением, просторная прихожая с вместительной гардеробной и санузел более 6кв.м. В квартире много света и воздуха.Ремонт был сделан в 2022 году. В санузле керамогранит, установлена большая ванна, бойлер. Лоджия благоустроена- на полу керамогранит и теплый пол, натяжной потолок, выведено электричество, пластиковые стеклопакеты в пол. Вид шикарный на пруд и парк.В квартире остается абсолютно всё! (кроме кондиционера). Большая гардеробная, мебель, техника, бойлер. На кухне-кухонный гарнитур со всей техникой и чудесной обеденной зоной.Дом построен в 2006 году одним из крупнейших застройщиков города, расположен в удалении от крупных дорог, в окружении сосен, что создает свежий воздух. Двор зеленый, большая детская площадка. Дополнительным преимуществом можно считать грамотное управление домом ТСЖ, низкие счета за коммунальные услуги. Соседи спокойные, доброжелательные. Парковочные места для автомобилей всегда есть на придомовой территории.В шаговой доступности от ЖК - Нижне-Исетский пруд и сосновый лес. Во дворе магазин Монетка, также в комплексе магазины сети Магнит, аптеки, стоматология, ПВЗ, салоны красоты, детские школы развития, за домом остановка транспорта. Для занятий спорта - ФОК Чкаловский с футбольным полем, стадионом для хоккея на траве, площадками для воркаута и лыжной базой . Парк с прогулочными аллеями и стадионом, который зимой заливают в каток. Лодочная станция. Лицей, несколько школ, детские сады, поликлиника- все рядом. Удобная транспортная развязка.Один взрослый собственник. Есть ипотечный хвост в банке дом.рф. Иных обременений нет. Маткапитал не использовался. Освобождение квартиры в конце мая-начале июля.

Продаётся полноценная однокомнатная квартира. Отличная шумоизоляция, дом тёплый, кирпичный. Солнечная сторона. Окна комнаты и кухни на разные стороны.В квартире сделан ремонт, на полу ламинат, хорошие обои, потолок натяжной, установлены новые окна от Ле-Мана про с гарантией 5 лет. Санузел совмещенный. Установлена надежная металлическая дверь. Инфраструктура развита, много разных магазинов, садики, школы, поликлиника, банки. Остановка транспорта, все в шаговой доступности. Возможен торг. Долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.

Продам светлую, уютную 2-комнатную квартиру по документам, по факту поделили комнату на 2 части и получилась спальня и детская комната. Рядом с домом школа, детские сады, магазины.Квартира чистая, без долгов и обременений.ID объекта в нашей базе: 6731

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира . Общая площадь квартиры составляет 43.9 кв. м, жилая площадь — 26 кв. м, и кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Есть балкон(застеклен), где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи.Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по его поддержанию. На территории дома оборудована наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это создает комфортные условия для проживания всей семьи. До метро Ботаническая можно быстро добраться на автомобиле за 11 минут.Сделка оформляется напрямую, возможна покупка в ипотеку. Объект без обременений, все документы готовы к сделке. Чистая продажа.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита!

Статус: квартира. Продается уютная квартира-студия в кирпичном доме на втором этаже. Общая площадь квартиры — 13 кв. м, что делает ее идеальным вариантом для одного человека или молодой пары. Высота потолков — 2.5 метра, поэтому в квартире светло и просторно. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка студии удобная и функциональная, душевая и санузел. Пространство позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания.Дом кирпичный, состоит из 5 этажей. Двор чистый и ухоженный, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Ботаническая'' можно добраться на автомобиле за 11 минут, что делает передвижение по городу удобным.Продажа квартиры без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без задержек.Приглашаем вас на просмотр.

Предлагаем к продаже отличную двухкомнатную квартиру, по адресу Профсоюзная 53. Квартира в нормальном состоянии, капитальный ремонт делали в 2020г., но после этого жили квартиранты, и требуется замена обоев и частично полов.Квартира расположена на комфортном 4 этаже , все окна выходят на реку, очень красивый вид из окна! Есть большая застекленная лоджия ( остекление выполнено из качественного алюминиевого профиля ).Все окна в квартире пластиковые.Комнаты изолированные, санузел раздельный.Очень зеленый двор, парк в непосредственной близости. В соседнем дворе детский сад #127, в шаговой доступности и по прописке лицей #135 (один из лучших в городе).Квартиры в этом районе пользуются большим спросом под аренду, и эта покупка может стать хорошей инвестицией.1 взрослый собственник, обременений нет, чистая продажа.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Екатеринбурге на улице Бородина, 9/1. Общая площадь 43.9 кв. м, жилая площадь 30 кв. м, кухня 5.9 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков 2.5 метра.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию его в порядке. Это бывший кооперативный дом(сейчас ТСЖ).В подъезде пластиковые окна,полный порядок.Район с развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады и клиники, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины и другие объекты городской инфраструктуры. До метро ''Ботаническая'' можно добраться на автомобиле за 11 минут, что значительно облегчает передвижение по городу.Квартира готова к продаже, поэтому возможна покупка в ипотеку. Все документы проверены и готовы к сделке, обременений нет. Приезжайте на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!

Объект N 199140. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Химмаш (Екатеринбург). Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональност. Основные параметры: общая площадь: 55,9 м², расположение: 5й этаж, планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, дополнительные преимущества: большая гардеробная, окна выходят на две стороны (хорошая освещённость и проветриваемость), высокие потолки, железобетонные перекрытия. Дом недавно прошёл капитальный ремонт — вы можете быть уверены в надёжности коммуникаций и состоянии общих зон. Железобетонные перекрытия гарантируют отличную звукоизоляцию и долговечность конструкции, а высокие потолки создают ощущение простора и позволяют реализовать интересные дизайнерские решения. Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время!