Продажа квартир без посредников на улице Анатолия Мехренцева в Екатеринбурге

В продаже уютная теплая солнечная 2х комнатная квартира в ЖК Березовая роща Академический район общей площадью 53 кв.м на комфортном первом этаже. Комнаты раздельные 16 и 17кв.м, окна выходят во двор, вместительная прихожая и просторная кухня, санузел совмещенный в кафеле. Дом с закрытой ухоженной территорией, видеонаблюдением, хорошая ук, своя газовая котельная (ком.услуги в зимний период ниже, чем в домах с централизованной системой отопления). Отличное расположение ориентир перекресток Краснолесья-Мехренцева: развитая инфраструктура вокруг, рядом лесопарк для прогулок на свежем воздухе,в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы, клиники, фитнес клубы и пр.во дворе дома расположен новый детский сад и игровая площадка. Звоните, уточняйте интересующую информацию! по договоренности подъедем покажем. Быстрым покупателям хороший торг!

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме 2014 года постройки. Общая площадь составляет 61,2 кв. м, из которых 36 кв. м — жилая и 18 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного здания. Высокие потолки 2,7 метра и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, придают помещению ощущение свободы и комфорта. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.Дом оборудован всем необходимым для комфортной жизни: есть наземная парковка, пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод. Это современное и ухоженное здание, где приятно возвращаться после долгого дня.Расположение квартиры также радует своей инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Продажа от собственника, без посредников и лишних комиссий. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Мы всегда открыты для ваших вопросов и готовы обсудить все детали.Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и приезжайте — это может стать вашим новым уютным домом!

Дом расположен в центральной, но тихой части Академического района, напротив дома частный сектор, строительства новых дом нет. Двор оборудован большим количеством огороженных детских и спортивных площадок, рядом несколько детских садов, школы, детская поликлиника, огромные пешеходные зоны, скверы. Дом изначально строился для сотрудников силовых структур. В подъезде всегда чисто, жителями проводятся праздники для детей.Квартира расположена на 13 этаже, все комнаты правильной прямоугольной формы, окна квартиры выходят на северо-восток, комнаты и кухня оборудованы дорогими кондиционерами, которые остаются в квартире.В большей части квартиры сделан свежий ремонт. Кухня 13 кв.м. с качественным ремонтом 2025г., с лоджией 3,6 кв.м. с панорамным остеклением. Два санузла, полностью оборудованные, в кафеле и ванной 1,7 м.В квартире остается:- в кухне новый большой гарнитур, встраиваемая техника: эл. духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, посудомойка, новая многофункциональная раковина, встроенный измельчитель, СВЧ-печь,- в спальне новая кровать с ортопедическим матрасом и просторный 4-х дверный шкаф, - в лоджии новый шкаф в тон кухонному гарнитуру,- в прихожей гарнитур,- в ванной новый умывальник с тумбой, тропический душ, удобные ящички для хранения Один собственник, материнский капитал не использовался, детей нет, обременений и запретов нет. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Квартира продается в связи с переездом.Показ квартиры каждый вечер и в выходные дни по предварительной договоренности. Торг возможен.Также в собственности есть парковочное место 21,3 кв.м. на -1 этаже, которое удобно расположено по отношению к подъезду. Продажа и стоимость обсуждается.

Срочно продам двухкомнатную квартиру. Уютная светлая двушка в тихом спальном районе. В собственности один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Просьба агентам без покупателей не обращаться.

Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки, общей площадью 80,3 кв.м.Расположена на 13 этаже в 13-ти этажном доме 2014 года постройки (спец.проект). Монолит/кирпич. Над квартирой тех.этаж. Окна выходят на разные стороны.В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой. Очень хорошие и порядочные соседи.О квартире:Очень удачная планировка- распашонка. Во всей квартире сделан хороший ремонт.Сейф-дверь Torex, в комнатах пластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери все заменены, лоджия: панорамное остекление.Два сан.узла, один совмещенный, второй при желании можно переделать под кладовку/гардеробную (нам места хранения хватало).В коридоре большой, вместительный встроенный шкаф сделанный на заказ по размерам.Кухонный гарнитур так же выполнен на заказ от Lorena, оставляем встроенную технику: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, всё одного производителя - Bosh.В квартире установлены: проточные фильтры на горячую и холодную воду и система фильтрации питьевой воды.Огромным плюсом квартиры является то, что дома тихо!!!! Привет соседям через стену передавать не надо) Ремонты все давно сделали.Развитая инфраструктура:В шаговой доступности детские сады, школы, ТЦ, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта. Обустроенные детские площадки, Преображенский парк, прогулочные аллеи, велодорожки, лесопарковая зона, Академия тенниса, дворец дзюдо, бассейн.Район полностью под видеонаблюдением.Квартира без долгов и обременений. 4 собственника (3 совершеннолетних, 1 ребенок). Использовался мат.капитал, все наделены долями, разрешение от опеки в процессе.Продаем т.к переезжаем в другой регион.Так же в продаже паркинг (машино-место) за отдельную плату.В услугах агентств не нуждаемся, свой риэлтор.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39.5 квадратных метров на третьем этаже монолитного дома. Дом расположен в живописном районе Екатеринбурга. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 17.9 квадратных метров, а кухня 10 квадратных метров, что позволяет удобно разместить кухонный гарнитур и столовую зону. Наличие лоджии в дополнительные 4м2 добавляет пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на двор и лес.Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Благодаря расположению окон, в квартире всегда много света и свежего воздуха.По общему мнению это лучший жилой комплекс в районе по сумме всех преимуществ, окружен парковой зоной с живительным лесным воздухом, красивый внешний вид, качественные строительные материалы, надежная конструкция монолит в кирпиче с энергоэффективным утеплением базальтом, отличная инженерия с горизонтальной разводкой труб отопления в полах и индивидуальными счетчиками тепла на каждую квартиру, бесшумные корейские лифты Kone, грузовой и обычный, индивидуальная крышная газовая котельная, обще домовая очистка питьевой воды. Закрытый двор на 4 дома (квартал) под видео охраной, охрана на въезде шлагбаума, двор всегда свободен безопасен для детей. Комплекс с трех сторон окружен сосновым и березовым лесом, который всегда будет рядом. Березовая роща на которую выходят окна квартиры признана особо охраняемой природной территорией с краснокнижными растениями, присвоен статус парка. Юго-западный лесопарк с проложенной 3х километровой тропой здоровья для пеших, вело или лыжных прогулок, по реликтовому лесу, озеро Чемоданчик с организованными зонами отдыха, и все это на расстоянии вытянутой руки. Остановка общественного транспорта Двинская.Наличие большого количества платных и бесплатных машина мест с трех сторон комплекса. Три детских сада в пределах 200 метров, школа 500 метров, продуктовая сеть 5ка у дома.ЖК находится в управлении УК Территория, минимальные коммунальные платежи с учетом ресурсов летом около 2500, зимой с учетом отопления 3500 рублей, реальные квитанции за длительный период эксплуатации.Отличная транспортная доступность в любой район города и крупнейшие торговые центры МЕГА, Радуга парк, Лемана Про в доступе 7-10 минут на авто.Дружные и адекватные соседи, средний класс, праздники двора, новогодняя елка и горка. Если все сложить в месте, то получится идеальное место для проживания!Остaeтся и входит в стоимость: вся мебель и техника. Идеально под сдачу в аренду!Чистая продажа. Я единственный взрослый собственник, без обременений, мат. капитала, в собственности более 7 лет. Проживаю в другом регионе.Это отличный вариант как для молодых семей, так и для тех, кто предпочитает спокойствие и уединение после насыщенного дня. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной городской жизни. Приглашаю вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой лично!

Уютная светлая двухкомнатная квартира, расположенная в тихой части района ''Академический'' с окнами во двор рядом с детским садом 82 Одиссея успеха и в пяти минутах от школ 16 и 19 и от Детской поликлиники. До преображенского парка - 7 минут пешком, до Юго-западного лесопарка и Березовой рощи - 10 минут. Удобная локация в части выезда из района: как через Амундсена, так и через Вильгельма де Геннина. До троллейбуса и автобусов - 5 минут, до трамвая 10. В доме детский центр ''Буль-буль'' и развивающий детский центр. Продуктовый магазин, аптека, почта - все рядом.Квартира приобреталась у застройщика, один взрослый собственник, без обременений.Ремонт максимально продуманный и функциональный.Инженерные коммуникации:Электрика выполнена под все возможные потребности, заведен интернет. В т.ч. выведен свет и розетки на балконе. Коммуникации водоснабжения и водоотведения зашиты в короба с необходимым доступом. Предусмотрена возможность установки водонагревателя в санузле. Проведен кондиционер в спальню с соблюдением нормативов и выводом наружного блока на балкон. Теплый пол. Электровентиляция.На окнах и на балконе - москитные сетки, заменены уплотнительные резинки, выполнена регулировка.Раздельные ванная комната и санузел полностью отделаны плиткой (Уралкерамика, премиальная линейка), сантехника Vitra(раковина), Am.pm(унитаз), ванная Santek, мебель в ванной Акватон, полотенцесушитель. Немецкие смесители и душевая система Grohe, Hansgrohe. Раковина на кухне Franke с фильтром воды Аквафор. Вся мебель в в ванной, санузле остается новым собственникам, а также стиральная машина LG.В квартире предусмотрены вместительные системы хранения, выполненные в единой цветовой палитре по индивидуальному заказу.Спальня: широкая двуспальная кровать Орматек с двухсторонним матрасом Орматек разной жесткости (остается) и зеркальный шкаф-купе с рейлами, полками, выдвижными ящиками и сетками. На окне - дополнительно установлены рулонные шторы блэкаут.Гостиная: мебельный гарнитур, два шкафа, диван (велюр в сочетании с экокожей, раскладной) - все остается в квартире.В комнатах уложен ''усиленный'' ламинат. В прихожей и на кухне - карамогранит Vitra. Прихожая: мебель остается при продаже.Кухня: мебельный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу (Любимая кухня), фурнитура Blum, доводчики. Оптимально продуманная конфигурация и наполнение. Из техники остается электрическая варочная поверхность Bosch, вытяжка Krona, фильтр для воды. Вся мебель также остается на кухне, в том числе обеденная зона (стол и 4 стула).На балконе на полу (и подоконник) - плитка.Квартира полностью готова к проживанию.Подъезд с двумя лифтами, грузовой ездит на -1 этаж в подземный паркинг. На этаже всего 4 квартиры.Непосредственно под подъездом отдельно продается большое машино-место. Можно ходить ''в тапочках'', не выходя на улицу. При покупке квартиры готова рассмотреть скидку на паркинг.Риэлторам, предлагающим свои услуги, не отвечаю. Если потребуется услуга, замечательный риэлтор у меня есть.