Продажа квартир в Екатеринбурге

Уютная однокомнатная квартира (евродвушка) на 24 этаже — ваш идеальный уголок в городе! Представляю Вам стильную и светлую квартиру с общей площадью 42,1 м² в новом современном жилом комплексе комфорт-класса Татлин. Квартира оформлена с использованием высококачественных импортных материалов и полностью готова к проживанию. Просторная кухня-гостиная оборудована стильным кухонным гарнитуром. В ванной комнате установлена современная сантехника и проведен теплый пол. Мебель остаётся новым владельцам.Жилой комплекс предлагает своим жителям комфортные условия: уютные холлы с мягкой мебелью, коворкинг, колясочная, круглосуточная охрана и видеонаблюдение на каждом этаже. Закрытая территория двора оборудована детскими и спортивными площадками, а также подземным паркингом с доступными местами. В шаговой доступности находятся школы, лицей, детские сады, ВУЗы, а также зеленые зоны и парк. В окрестностях расположены магазины, кафе, торговые центры и остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро Уральская и Динамо, прогулка до Плотинки займет всего 20 минут, по оборудованным пешеходным зонам. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник с момента сдачи дома, материнский капитал не использовался.Продаю лично!!! В услугах риэлтора не нуждаюсь!!!

В продаже 2 комнатная квартира ЖК Сюжеты. Дом сдан, продажа от физлица.* В шаговой доступности от ЖК находится остановка общественного транспорта ''Отрадная''. * В 900 метрах расположен детский сад 67. * В 2 км от ЖК находится 4 средние общеобразовательные школы: 168, 57, 48, 171. * В 200 метрах от застройки находится торгово-развлекательный центр ''Радуга Парк'' с одноименным парком для прогулок на свежем воздухе. * В радиусе 200 метров есть супермаркеты ''Жизньмарт'', также гипермаркет ''ОКЕЙ'' * Квартира сдается с отделкой ''под чистовую''. * Ключи на руках. В ДКП полная сумма. Документы готовы. ID объекта в нашей базе: 771

ОписаниеПросторная семейная квартира 78 м² в ЖК Изумрудный Бор Продаётся светлая и уютная евро-трёшка на 29 этаже современного жилого комплекса Изумрудный Бор.Квартира создавалась для себя — с продуманной планировкой, качественными материалами и комфортом для жизни семьи. Планировка:— просторная кухня-гостиная— отдельная спальня— детская комната— гардеробная— 2 санузлаЗа счёт высокого этажа в квартире много света и ощущение пространства. Из окон открываются красивые виды на город.В квартире остаётся:— встроенный кухонный гарнитур— системы хранения и гардеробная— встроенные шкафы— холодильник— варочная поверхность— духовой шкаф— микроволновая печь— вытяжка— кондиционерМожно заехать и жить без дополнительных вложений. О жилом комплексе:ЖК Изумрудный Бор — современный семейный квартал с самой большой благоустроенной территорией, закрытыми дворами и развитой инфраструктурой.Рядом:— ТЦ VeerMall— прогулочные зоны и парк— магазины, кафе, детские площадки— удобный выезд в разные районы города— остановки общественного транспорта— около 10 минут до метро на трамвае Закрытая парковка и современная входная группа. По документам:— продажа от собственника— квартира в ипотеке— возможна безопасная сделка через банк— подходит под ипотекуУважаемые риэлторы, просьба не беспокоить предложениями о сотрудничестве.

Просторная 3-комн. квартира с удобной планировкой,укомплектована мебелью, техникой, местами для хранения вещейи готова для комфортного проживания.В квартире есть изюминка - сауна, где можно согреться в пасмурный день :)В подарок покупателю оставляем кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф Аристон, вытяжка, посудомойка на 60 см.), сан.техническое оборудование в комплекте и т.д., всё что представлено на фото. Вся корпусная мебель производство Италия. Практичная кожаная мягкая мебель в отличном состоянии, привезена из ОАЭ.В квартире есть кондиционеры.Водонагреватель на 100 литров, для нагрева воды на время опрессовок и отключений.Горизонтальная разводка труб отопления, есть счетчик на тепло. А также приборы учета хвс, гвс, электричества.Два утепленных балкона.У квартиры есть своя кладовая на этаже, которая в качестве приятного бонуса перейдет во владение новому собственнику.Юридические характеристики:Свободная продажа, один совершеннолетний собственник, обременений нет, мат.капитал не использовался, разрешение органов опеки не требуется.Звоните и приезжайте на просмотр!

Просторная 2-комнатная квартира в центре ЕкатеринбургаПрестижное расположение рядом с исторической Плотинкой открывает все преимущества жизни в сердце города. В шаговой доступности — деловой центр, магазины, рестораны и культурные объекты.Комфортная планировка включает просторные комнаты с высокими потолками. Квартира отличается отличной естественной освещенностью и свободной планировкой.Идеальное решение для тех, кто ценит:Удобное расположениеИсторический центр городаРазвитую инфраструктуруКомфортное пространство для жизниСтаньте владельцем квартиры в самом престижном районе Екатеринбурга! Здесь каждый день будет наполнен городской жизнью, а все необходимое окажется под рукой.

ID объекта в нашей базе: 926

За объект уже внесли авансПродается 2-к.кв. в полностью кирпичном доме в районе стадиона Локомотив.Год постройки 2006. В отличии от панельных и монолитных домов в доме отличная шумоизоляция, зимой и в межсезонье в квартире тепло, а летом не жарко. Евро-планировка с функциональным зонированием - кухня 9 кв.м, гостиная 14,1 кв.м, изолированная спальня 16,2 кв.м., раздельный с/у, комнаты на разные стороны света. Огромная лоджия (6,5 кв.м.) добавляет полезное пространство, где можно организовать дополнительную мини-комнату и хранение. Все помещения правильной геометрии, нет нефункциональных зон. Высота потолков 2,7.Планировка соответствует плану БТИ, без перепланировки, при необходимости есть возможность изолировать кухню.В квартире выполнен ремонт, состояние соответствует фото, на полу ламинат, в с/у плитка. Новым собственникам остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф в прихожей, угловой шкаф в комнате.Высокий 9 этаж из 10, вид из окна в сторону Верх-Исетского водохранилища и во двор.Грузовой лифт, всего 5 квартир на этаже.Дом не граничит с оживленными дорогами, нет шума и пыли от транспорта. Во дворе современная детская площадка, спортивный корд, зона ворк-аут. Развитая инфраструктура, сетевые магазины, аптеки, школы, садики. В пределах района хорошие взрослые и детская больница, поликлиники.Для активного отдыха рядом находится Парк-стадион Локомотив и фитнес-клубы.Остановки общественного транспорта в разные районы города.Удобная транспортная развязка быстрый выезд в центр через ул. Таватуйская, на Серовский тракт, ЕКАД через ул. Расточная.В целом, район активно развивается, демонтируются промзоны, застраиваются современные жилые кварталы. Два взрослых собственника, без обременений, мат.кап. не использовался, без долгов по к/у.Площадь квартиры указана в соответствии с ЕГРН (т.е. без учета лоджий).

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 33,3 кв. м, из которых жилая — 18 кв. м. Кухня достаточно просторная, её площадь 10 кв. м. Расположена на первом этаже 10-этажного монолитного дома, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В секции всего две квартиры один тихий сосед.В квартире сделан косметический ремонт, на фото квартира до ремонта, сейчас там намного уютнее, имеется вся необходимая для жизни мебель и бытовая техника( шкаф, диван, телевизор, холодильник, стиралка, кухня) поэтому можно сразу заехать и жить. В комнате и на кухне установлены пластиковые окна, которые надежно сохраняют тепло. Также есть балкон, где можно устроить уютную зону отдыха. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для подъема крупногабаритных вещей. На территории дома есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Вход в подъезд оборудован пандусом, что делает его удобным для маломобильных граждан или родителей с колясками.Район, в котором находится квартира, отлично подходит для жизни. В пешей доступности расположены школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Также рядом есть магазины и клиники, поэтому все необходимые услуги всегда под рукой.Квартира продается без посредников, что значительно упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистая сделка без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения!

Своя квартира в ЖК ''СТАРТ'' в Академическом от застройщика TEN девелопмент! Ключи во 2 квартале 2026 года. ЖК ''СТАРТ'' - располагается в самом начале Академического района в границах улиц Вильгельма де Геннина - Краснолесья - Очеретина - Академика Вонсовского, что позволит легко добраться до центра. А трамвайная остановка напротив ЖК позволит сделать это еще быстрей. Богатое озеленение, игровые и зоны для отдыха, воркаут-площадка - все, чтобы каждому жителю было приятно проводить здесь время. Закрытый двор от машин, контроль доступа, видеонаблюдение и охрана обеспечат безопасность. Входные группы прозрачные и сквозные, расположены на уровне тротуара, чтобы было удобно завозить коляску или велосипед. Яркие холлы оформлены в едином стиле. Собственная газовая котельная, подземный паркинг и торговая галерея - сделают проживание еще комфортней. В ЖК СТАРТ самый популярный формат жилья эргономичные студии и функциональные однушки. Квартиры передаются с чистовой отделкой - натяжной потолок, обои под покраску и ламинат, установлены межкомнатные двери, розетки и выключатели. В санузле - натяжной потолок, плитка на полу и покраска стен, установлены унитаз, раковина, смеситель. Все готово к переезду, останется только расставить мебель. Выгодные условия оплаты: - акционные предложения - ипотека от ведущих банков - рассрочка от застройщика - трейд-инЗвоните или оставляйте заявку, чтобы узнать больше и забронировать квартиру!

Квартира в центре от застройщика! Концепт-проект Екатерининский парк - это новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. На территории проекта появится концептуальный урбан-парк, созда

Вашему вниманию представлена просторная 3 комнатная квартира. Территория двора закрыта(Всегда есть парковочные места для собственников).Плюсы нашей квартиры:-функциональная прихожая,-кухня с выходом на лоджию(панорамное остекление),-средний этаж,-просторные комнаты,-раздельный сан.узел,-Бонусом покупателю: кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, стол, стулья, микроволновая печь, диван, комод, шторы, тумба под вещи, диван в детской комнате. ID объекта в нашей базе: 673

Продам однокомнатную квартиру в новом доме. Окна детский сад,пешеходную зону. Собственник.

отличное состояние, заезжай и живи.в данный момент никто не проживает.

За объект уже внесли авансКвартира-студия в многоквартирном доме коридорного типа 19.5 кв. метров, этаж 5 из 5. По документам комната.В квартире произведен ремонт. Заменена полностью проводка, пол, все коммуникации, новый натяжной потолок. В квартире установлена новая входная дверь. Квартира теплая и уютная с большим окном, выходит во двор. Вся мебель и техника на фотографиях остаётся при продаже. Заезжай и живи.2 взрослых собственника. Никто не прописан, после ремонта никто не проживал. Обременений нет

Продается однокомнатная квартира с ремонтом. С бытовой техников. Без обременений. Агентам по недвижимости просьба не беспокоить. Все вопросы по телефону или лично, на сообщения через циан не отвечаем. Торг уместен.

Пpодам двухкoмнaтную кваpтиру в доме 2013 годa поcтройки на пеpeкрeсткe Taтищeвa-Токаpeй. Удачноe меcто pаспoлoжeния. Удoбнaя тpaнcпopтнaя рaзвязка. Koмнаты изoлиpовaнныe, кoмфортнaя по рaзмеpу куxня. Сaн/узeл раздeльный. В коpидopе вмeстительный шкaф-купе.Kвaртира без обременений, приобреталась без использования маткапитала, один взрослый собственник. Торг уместен.

Эксклюзивное предложение!!Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 66.8 кв.м. рядом с Шарташским рынком.Жилая площадь 37,1 кв.м., кухня 12 кв.м.Квартира расположена на 3 этаже 10-этажного дома, построенного в 2003 году.Квартира чистая, светлая и большая, имеются две лоджии, откуда открывается вид на тихий двор, их можно утеплить и сделать дополнительные места для игр детей или рабочее место. Окна выходят на юг, в квартире всегда светло.Во дворе много деревьев и зелени, вечером и ночью слышно пенье птиц.Техника и мебель остается выборочноСпецпроект! Дом построен из трехслойных утепленных панелей, разработанных специально для условий Севера. В этом доме тепло зимой и прохладно летом. В городе Екатеринбурге всего 3 таких дома. Сделано по СНиПам и ГОСТам 79-86 годов.Плиты изготавливались в заводских условиях на военном КЖИ 137 с жестким контролем пропорций, температур и влажности. Это вам не монолит). Таких больше не делают!Характеристика жилых домов КПД серии 111-137 на последнем фото.На лестничной клетке есть возможность отгородить дополнительную территорию для технических целей, как сделано на других этажах, увеличив используемую площадь.Соседи очень хорошие, половина из них семьи военных офицеров и их родные.Рядом находятся три школы: 7, Корифей, гимназия 40, развивашка от Корифея- Филипок, и два детских сада, веранды и прогулочная территорию одного из них можно наблюдать из окна, что особенно удобно для семей с детьми.Детская поликлиника и детская стоматология тоже совсем рядом через пару дворов.Для автовладельцев предусмотрены парковочные места во дворе со шлагбаумом.Улица тупиковая, кругом установлены бетонные препятствия, чтобы машины не проезжали.Дом находится в тихом дворе, скрыт от проезжей части, при этом недалеко большое количество остановок автобусов и маршруток на центральных улицах Сибирский тракт-Декабристов-Восточная-Куйбышева, в непосредственной близости станция Шарташ, где ходят электрички, до трамвайной линии на улицах Луначарского и Куйбышева 10 минут пешком.В пределах 10-15 минутной пешей доступности парк Метеогорки и парк им. Павлика Морозова, парк Энгельса, а также ЦПКиО им. Маяковского с различными развлечениями и аттракционами.Рядом Шарташский рынок со свежей фермерской продукцией: овощами, мясом, рыбой, птицей, яйцами и молочными продуктами.Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит спокойствие и комфорт, а также желает иметь все необходимое для жизни в шаговой доступности.Чистая продажа в связи с переездом в другой город. Ждем своего покупателя, который будет любить эту квартиру как мы.Также есть возможность приобретения гаража рядом с домом.Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, документы готовы.Звони! записывайся на просмотр!Будем рады риэлтерам с покупателями и покупателям с риэлтерами)) Просто одиноким риэлтерам просьба не беспокоить! Разумный торг уместен при просмотре объекта!

Продается светлая, стильная и уютная однокомнатная квартира площадью 37,3 м² в сердце академического района. Это не просто жильё — это гармония комфорта, современного дизайна и удобства городской жизни рядом с торговым центром Академический.Главные преимущества:- Расположение: академический район, рядом с ТЦ Академический — всё самое нужное под рукой- Этаж/окна: 10-й этаж 20-этажного дома, окна выходят во двор — тишина и приватность Планировка и площади:- Комната: 16,5 м² — комфортное пространство для отдыха, работы и сна- Кухня: 10 м² — функциональная и стильная, с гарнитуром фирмы Любимая кухня- Коридор: 7 м² — вместительный большой встроенный шкаф той же марки- Санузел: совмещённый, 4 м² — с тёплым полом для мягкого комфорта- Лоджия: просторная 5 м² — идеальное место для утреннего кофе и уютных вечеровМатериалы и стиль:- Современный ремонт: аккуратные линии, качественные материалы и продуманная отделка- В кухне установлен фирменный гарнитур Любимая кухня, в коридоре — большой встроенный шкаф — всё гармонично сочетается по стилю и функциональностиКомфорт и климатика:- В комнате установлен кондиционер — комфортная температура круглый год- Окна выходят во двор — тишина города внутри квартирыИнфраструктура и окружение:- Развитая инфраструктура рядом: магазины, кафе, удобные транспортные развязки- Прогулочные зоны и зелёные дворики в шаговой доступности — прекрасное место для отдыхаАгентствам просьба не беспокоить.

Продаётся 3х комнатная уютная, тёплая квартира в кирпичном доме, с высокими потолками, удобная локация, центр в 5 минутах. Свободная продажа, один взрослый собственник. Никаких залогов, запретов нет. В собственности с начала постройки дома. Огороженная территория, детская площадка во дворе. Под домом имеется подземные гаражи, а также закрытая территория для машин позади дома, и открытая парковка с другой стороны. В шаговой доступности более 10 магазинов. Мебель остаётся.

В продаже уютная и солнечная трехкомнатная квартира, расположена в микрорайоне Кольцово (Октябрьский район). Основные плюсы связаны с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, безопасностью и благоустройством территории.Развитая инфраструктура:В шаговой доступности находятся:Магазины и супермаркетыДетские сады (527, 60) и школы (92). Аптеки и медицинские учреждения (поликлиническое отделение 2, детская поликлиника 13). Спортивные и развлекательные объекты, включая детские и спортивные площадки во дворах жилых комплексов. Транспортная доступность:Вблизи расположена остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до центра города и ключевых магистралей. Рядом находится аэропорт Кольцово, что удобно для тех, кто часто путешествует или работает в авиационной сфере. Есть возможность воспользоваться электричкой (станция Кольцово) и автобусами (маршруты 1, 29, 01). ЕКАД и Арамильский тракт обеспечивают быстрый выезд в другие районы города. В Подарок покупателю остаются кухонный гарнитур, шкаф-купе.Помощь в ипотеке, приглашаем на просмотр.Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой. Гарантия безопасности сделки от агентства ''Уральский Дом Недвижимости''.ID объекта в нашей базе: 3164

Продается 4-х комнатная светлая и уютная квартир для большой дружной семьи.Район - Шишимская горка. Дом панельный. Очень теплый. Удобная планировка квартиры. 3 изолированные комнаты, гостиная совемщенная с кухонной зоной. Сделан ремонт!Кухонный гарнитур остаётся в Подарок покупателю. А также шкафы в прихожей. Большая лоджия 9 метров.Этаж высокий ( окна балкона на уровне 5 этажа). Все окна выходят на улицу.В доме видео домофоны ( работают через интернет, поэтому можно открыть или посмотреть из любой точки местонахождения). Во дворе хорошая детская площадка. Нет проблем с парковкой у дома.Тихий просторный зеленый двор, поэтому в квартире очень светло. Вблизи расположены школы и детские сады. Идеально для семей с детьми. В 10-ти минутах ходьбы расположен ТЦ Глобус, Аквапарк, спорткомплекс Айс. Рядом Уктусский лесопарк, термальный спа-комплекс.Чистый воздух. Транспортная доступность отличная.Ипотека возможна. Приглашаем на просмотр!ID объекта в нашей базе: 3162

В продаже прекрасная 4 комнатная квартира для большой семьи в самом центре В.Пышмы! В шаговой доступности большие зеленые дворы, современные детские площадки, школы и садики, необходимые магазины!РАЙОН: Самый центр города! Верхняя Пышма - динамично развивающийся пригород Екатеринбурга. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, автобусы ходят по нескольким маршрутам, новая трамвайная линия, до Екатеринбурга можно добраться на транспорте за 20-25 минут.ДВОР: в шаговой доступности большие зеленые дворы, современные детские площадки. Есть бесплатная придомовая стоянка и охраняемые парковки. ,ДОМ: Теплый кирпичный дом улучшенной планировки, с лифтом. В подъезде и на лестничной площадке поддерживаются чистота и порядок, был сделан капитальный ремонт. Жильцы дома спокойные и тихие. В доме ВСЕГО ЛИШЬ 34 квартиры! БЕЗОПАСНОСТЬ: Установлены камеры видеонаблюдения на каждом этаже, так же установлен видеодомофон, вы всегда можете отслеживать входящий поток в дом! КВАРТИРА: уютная и светлая, в части помещений сделан ремонт, в хорошем состоянии кухня и комнаты. Почти все окна заменены на пластиковые, на полу линолеум, на стенах обои, санузел раздельный, есть отдельная гардеробная. Остается мебель и техника, обсуждается индивидуально. Окна смотрят во двор и на Успенский проспект, квартира имеет целых 3 балкона! При желании возможно сделать перепланировку - объединить проходную комнату и кухню, тем самым увеличить гостевое пространство! Располагается на 3 этаже из 9. Тихие спокойные соседи.ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится на центральной улице - Успенский проспект. Рядом много продуктовых и хозяйственных магазинов, аптеки, банки, детские сады, парикмахерские и другие учреждения. Прямо в доме ''Книги, кофе и другие измерения'', аптека Фармленд и др. Крупная муниципальная поликлиника в 10-ти минутах ходьбы. Развитый спальный район.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Документы на собственность проверены, паспорт действительный. В собственности более 5 лет. Помощь с одобрением ипотеки, организую для просмотр в удобное для Вас время, звоните!ID объекта в нашей базе: 11779

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме на улица Свердлова, 32. Общая площадь квартиры — 51.6 кв. м, жилая — 22.9 кв. м, кухня — 9.0 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 32-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет пространства и света.Квартира без ремонта, что позволяет вам создать интерьер по своему вкусу. Два отдельных санузла и два балкона обеспечивают дополнительный комфорт и функциональность. В доме три пассажирских лифта, поэтому вам не придется долго ждать, а подземная парковка избавит от проблем с поиском места для автомобиля.Инфраструктура района хорошо развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Уральская'' всего 17 минут пешком, поэтому, а значит, добираться до центра города будет удобно и быстро.Квартира продается от собственника, что облегчает процесс сделки. Возможна ипотека, все документы готовы. Если вы хотите жить в новом доме с развитой инфраструктурой, эта квартира — отличный вариант.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени, удобном для вас.

В продаже уютная трёхкомнатная квартира.Можно приобрести по Семейной ипотеке ставка от 6%Дом 2009 года постройки, кирпичный, очень тёплый.В квартире хороший ремонт, изолированные комнаты, раздельный санузел, хорошая лоджия, кондиционеры. Свое ТСЖ. Парковка возле дома. Садик, школа, бассейн, все для деток в шаговой доступности. Крупные торговые сети, банки, wb, оzone, парк отдыха рядом с домом.Подъезд чистый, соседи все хорошие!Один взрослый собственник, юридически чистый объект, без обременений, ипотечных хвостов. Чистая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.ID объекта в нашей базе: 630

ТРЁШКА ИДЕАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ НА ЕЛИЗАВЕТЕПланировка - просто мечта: все три комнаты изолированные, просторные, каждая с возможностью зонировать под себя.Три отдельных санузла - забудьте про очереди по утрам.Хорошо продуманные ниши и размещения шкафов - всё имущество аккуратно помещается, а лоджия радует видом и пространством.Этаж идеальный - третий, не высоко и не низко.Парковка во дворе всегда есть - редкость, но факт.Соседи - золотые люди, старожилы, дружные и душевные. Они, кстати, с трепетом ждут новых хозяев, чтобы передать уют и атмосферу дома в добрые руки.Квартира в хорошем жилом состоянии, с достойным ремонтом и остающейся мебелью - заезжай и живи.Энергетика тёплая, чувствуется, что здесь жили с любовью.Юридически всё идеально: одна взрослая собственница, собственность с 2011 года, обременений нет.Район Елизавет - удобный, спокойный, с развитой инфраструктурой:рядом школа, садик, магазины, транспорт - всё, что нужно для комфортной жизни.Если ищете квартиру с душой, где всё продумано и где приятно просто быть -вот она, ваш вариант.ID объекта в нашей базе: 12353