Премиум кварталы ''Маяковка'' представляют собой архитектурную композицию, сочетающую в себе высотные башни и пять дворовых блоков. Это величественное сооружение высотных башен существенно выделяется на фоне городского ландшафта, создавая привлекательный и изысканный облик района, формируя город в городе.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Премиум кварталы ''Маяковка'' представляют собой архитектурную композицию, сочетающую в себе высотные башни и пять дворовых блоков. Это величественное сооружение высотных башен существенно выделяется на фоне городского ландшафта, создавая привлекательный и изысканный облик района, формируя город в городе.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Продаем 2 комнатную квартиру с отличным ремонтом. Планировка квартиры удачная с изолированными комнатами на разные стороны. Есть балкон. Кухня-гостиная просторная с 2 окнами. Будущему покупателю оставляем кухонный гарнитур с кухонной техникой. Для вашего автомобиля всегда есть парковочное место рядом с домом. Закрытая дворовая территория с видеонаблюдением и без машин. Рядом современная детская площадка. Через дорогу 25 путинская школа, рядом новая школа с детским садом и бассейном.ID объекта в нашей базе: 9863
Продам новую студию 20 кв.м. Цена ниже, чем у застройщика на аналогичную квартирус 20 этажа открывается прекрасный вид на город и Основинский парк. Дом сдан, идет передача ключей. В квартире чистовая отделка: обои под покраску, ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, плитка на полу в санузле, унитаз, раковина.в квартире никто не жил, один совершенолетний собственник
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Продается светлая, уютная, чистая кваритра. В квартире балкон с панорамным остекленением. Для дома 26 этажного дома 2 этаж это плюс, (не зависишь от лифта).Большая кухня-гостинная. Пол выложен кварц-винилом в кухне-гостинной и в прихожей, в комнате ламинат. В кухне-гостинной, установлены и заменены на новые, фильтры для воды. В санузле выложена плитка. Имеется пожарная сигнализация. Во дворе закрытая территория. В шаговой доступности детские сады и школы, продуктовые магазины. Сразу под домом трамвайная ветка 15 минут и ты в центре. Рядом развязка на Березовский и Серовский тракт.В квартире никто не прописан. Один собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку.ID объекта в нашей базе: 536
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Комфортная и функциональная 1-комнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме. Окна и балкон выходят на тихий закрытый двор. В комнате большое окно с очень широким подоконником, при желании можно организовать лаунж зону. Вся инфраструктура с магазинами, аптеками, ТЦ в шаговой доступности. Поблизости прекрасный парк Уктус с развлечениями. С ввода дома в эксплуатацию один совершеннолетний собственник. Квартира без обременений. Квартира требует ремонта, но при необходимости можно жить в ней уже сейчас, все функционирует, вся необходимая бытовая техника и кухонный гарнитур в наличии.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Продается четырехкомнатная квартира с грамотной планировкой в кирпичном доме с закрытой охраняемой территорией. Рядом гимназия 70 , школа 175, детские сады. До станции метро 10 минут пешком. 5 минут до сквера на Большакова и парка Зеленая роща. Чистая продажа. Один собственник. Быстрый выход на сделку.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 28.2 м. Выход на лоджию из кухни. Сделан косметический ремонт. Рядом расположены школа и детский сад, а также торговый центр для вашего удобства. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. В шаговой доступности находятся различные объекты городской инфраструктуры: продуктовые магазины Флагманъ, аптеки Апрель, кафе и рестораны Калатея и Streets, а также студии красоты, такие как Гармония маникюра.
Вашему вниманию к продаже отличная 1-комнатная квартира (кухня - гостиная и спальня), расположенная в тихом, спокойном, с развитой инфраструктурой районе города Верхней Пышмы. Из окна вид на двор, который оборудован детской - спортивной площадкой.В квартире остается вся мебель и техника, квартира без обременений, чистая продажа, один взрослый собственник. Квартира свободна, быстрый выход на сделку.Показ в удобное для Вас время.
Срочная продажа!!! Квартира-студия в новом доме по ул. Монтерская,8/1, в ЖК Н2О. Один взрослый собственник, квартира с ремонтом, без обременений, приобретена за наличный расчет. Квартира очень светлая, окна во двор.Подробнее по телефону. Звоните, буду рада ответить на вопросы, записать на просмотр.Разумный аргументированный торг приветствуется.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Уютная евротрёшка с дизайнерским ремонтом проекта архитектурного бюро СТУДИЯ 40, общей площадью 98,8 м2. Эргономичная перепланировка с уютной кухней-гостиной, гардеробной и множеством ниш и шкафов. Квартира наполнена всем необходимым, готовы оставить мебель и технику. В отделке использовались качественные материалы, полностью переделана электрика, во всех комнатах есть несколько сценариев освещения, установлен водонагреватель, кондиционеры и подогрев пола в санузлах, потолки практически везде гипсокартон.Кухня: доводчики Blum, встроенная техника Gorenje, посудомоечная машина, система фильтрации воды и встроенный холодильник. Большой раздвижной стол.Гостиная: декоративные панели из шпона дуба, биокамин с настоящим огнём, так же есть фоновое декоративное освещение для уютных вечеров.Спальня: кровать 2х2 метра с подъёмным механизмом и дополнительным местом для хранения, макияжный столик с дополнительным светом, декоративные панели из шпона дуба, сценарий вечернего освещения.Гардеробная: оборудована всем необходимым для хранения, так же установленна сушильная машина Gorenje.Санузлы: качественная сантехника и керамогранит, чугунная ванна, тропический душ с термостатом, полотенцесушитель, дополнительное зеркало для бритья и подогрев пола.Две лоджии: первая используется в качестве уютной террасы и имеет вид на закат, вторая в качестве кладовой (установлен большой стеллаж). Квартира без обременений (мат.капитал, наделение долей, ипотека и прочие ограничения), 1 взрослый собственник. Соприкосновение с соседями только по одной стене.Очень хороший ЖК: подземный паркинг со спуском на лифте, двор без машин, большая бесплатная закрытая парковка для жильцов (а также наличие большого количества гостевых парковочных мест вокруг), 3 ресторана, все необходимые магазины, кинотеатр.Район: через дорогу от дома школа и гимназия, детские сады, стадион для летних пробежек, отличная транспортная доступность как для авто, так и общественным транспортом, наличие метро в 10 минутах.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Продается светлая студия площадью 24,8 кв.м с двумя окнами и лоджией в районе Новокольцовский. Объект находится в состоянии, готовом к заселению, что позволяет минимизировать затраты времени и средств на ремонт. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура первого этажа жилого дома: здесь расположены магазины, аптека, парикмахерские, кафе и другие объекты бытового обслуживания. Вся необходимая повседневная инфраструктура района Птицефабрика доступна в шаговой доступности. В радиусе 1,5 километров находятся крупные торговые центры, включая гипермаркет ''Сима-Ленд'' с широким ассортиментом товаров.Транспортная доступность объекта высокая: остановка общественного транспорта расположена в 100 метрах от дома. На личном автомобите дорога до станции метро Ботаническая занимает не более 15 минут благодаря широким дорогам. Быстрый выезд на Челябинский и Кольцовский тракты с расстоянием менее километра обеспечивает удобную связь с разными частями города, путь до центра занимает 30-40 минут. Рядом с районом расположены значимые объекты: аэропорт Кольцово, ЭКСПО-центр и дворец водных видов спорта. В перспективе развитие социальной инфраструктуры включает строительство новых детских садов и школы. Квартира свободна от прав третьих лиц, оформлена на одного взрослого собственника, в ней никто не зарегистрирован. Код пользователя: 182709Номер в базе: 12058602
Продается светлая квартира в самом сердце Уралмаша. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Проспект Космонавтов. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города.О квартире: Общая площадь: 43,8 кв. м. Этаж: 2/5. Состояние: Выполнен качественный ремонт. Установлены пластиковые окна (выходят на разные стороны — в квартире всегда светло и уютно), лоджия застеклена и утеплена — дополнительное полезное пространство. Хранение: Встроенные шкафы-купе. Бонус: Кухонный гарнитур в ПОДАРОК! Документы: Полностью готовы к сделке, чистая продажа.Инфраструктура (все в шаговой доступности): Для детей: Садики 392 и 460, Школа 80, Лицей 100, Гимназия Арт-Этюд. Для здоровья: Поликлиники, Детская больница 15. Для шопинга: Магазины, ТЦ Victory mall.Ипотека приветствуется, возможен быстрый выход на сделку. Звоните!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Квартира готова к переезду, сделан ремонт с использованием качественных материалов. Кухонный гарнитур с встроенной техникой включая встроенный холодильник. В ремонте ванной комнаты использовались только качественные материалы импортного производства в том числе вся сантехника, установлена большая ванна. Отличная планировка с функционалом двухкомнатной квартиры. Большая кухня гостиная. Большой коридор и большая ванная 8 м2. С лоджии открывается шикарный вид на город.ЖК ''Премьер 2'' - это новый дом бизнес-класса с закрытым благоустроенным двором и подземным паркингом. Рядом находится Южный автовокзал, станция метро ''Чкаловская'' в 5 минутах ходьбы. Время в пути до центра города не превышает 10-ти минут. Отличный район, тихая часть автовокзала, с развитой инфраструктурой. Супермаркеты: Мегамарт, Пятерочка, Верный, Елисейский, ТРЦ Мегаполис и Ботаника-молл в шаговой доступности. Непосредственно рядом с домом парковая зона Ботанический сад, детские сады 147 и 11. Элитная 39 Гимназия (новое здание с отличной инфраструктурой + межшкольный стадион), лицей 3. Дошкольные и школьные центры развития ребенка, в том числе в соседнем доме спортивный и развивающий центр Русь, детский бассейн. Четыре скоростных лифта импортного производства со спуском в подземный паркинг, закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение, консьерж. Реальному покупателю торг.ID объекта в нашей базе: 2168
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Представляем вашему вниманию самую шикарную студию в жилом комплексе Исеть парк !Уникальные видовые характеристики, прекрасно сделанная квартира и очень высококачественных материалов и с большой душой !Квартира имеет кухонный гарнитур на доводчиках, встроенный холодильник , отличный раскладной диван не оставят никого равнодушным Нет прописанных, нет долей, чистая продажа Ждем вас на просмотр !ID объекта в нашей базе: 198
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин
Продается уютная 2-х комн. квартира, Спецпроект 2016 г. ЖК ''Перемена'' — это современный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из монолитных домов переменной этажности.Расположение: Верх-Исетский район, микрорайон Широкая Речка.Тип дома: монолитно-каркасный, что обеспечивает долговечность и удобные планировки.Дом 5-ти этажный, есть грузопассажирский лифт, всего 70 квартир в доме. Высота потолков 2.7 м.Комфортный 4-й этаж, окна на восток, солнце в первой половине дня, наполняет квартиру естественным светом. Лоджия станет отличным местом для отдыха.Просторная кухня-гостиная 36 м²., есть возможность зонировать пространство, вы сможете воплотить свои дизайнерские задумки. Поквартирный учет всех энергоресурсов (вода, тепло, э/э).Территория дома огорожена, во дворе детская площадка. Парковка организована за шлагбаумом, есть подземный паркинг, который обеспечивает безопасность вашего автомобиля. Лоджия станет отличным местом для отдыха. Инфраструктура: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, выезды на Объездную дорогу, ЕКАД и Московский тракт. В пешей доступности (район Широкая Речка/Академический). Рядом школы, детские сады, магазины.Один взрослый собственник, более 5 лет. Ипотека возможна, материнский капитал не использовался.Звоните, с удовольствием покажем в удобное для Вас время. Помогу выгодно оформить ипотеку. Если Вам понравился наш вариант, а своя недвижимость еще не продана, предложите ее нам, возможно, именно сейчас, на нее есть покупатель!
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 40 мин
Уютная, чистая квартира с мебелью.Светлая однокомнатная квартира с большой комнатой 18 кв.м. на два окна.Дополнительное пространство создает утепленная лоджия.Уютная кухня 8 кв.м., в санузле установлена душевая кабина.Много дополнительных мест для хранения.Чистый подъезд, новые лифты. Есть парковочные места рядом с домом.Квартира в чистой продаже, без финансовых и и иных обременений.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 45 мин
срочно продам, без посредников удобную для жизни квартиру на первом этаже нового дома. ремонт от застройщика. перепланировок нет, долгов нет, один собственник, никто не прописан. все документы готовы. сделка домклик от сбера, ипотека на сайте любая.риелтор не нужен, сделку проводит домклик.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
Жилой комплекс ''Темп'' находится в центре Уралмаша среди его главных точек притяжения: площади 1-й Пятилетки, пешеходного бульвара Культуры и ДК Уралмаш.Вдохновленный конструктивизмом, ''Темп'' говорит с городом на одном языке. Четкиеформы, широкие окна и сдержанная цветовая палитра делают здание частью районного ландшафта и одновременно выделяют его на фоне привычного.Жителей встречает стильное лобби: мягкий свет, удобные зоны ожидания, дизайн, который отсылает к истории места кинотеатру ''Темп''.Приватный двор без автомобилей надежно защищен системой контроля доступа, круглосуточным видеонаблюдением по периметру, а также собственной службой мониторинга. Детская площадка создана, чтобы развивать: бегать, карабкаться, придумывать истории. Для взрослых спортивные зоны, где можно размяться утром или потренироваться после работы, и зоны отдыха, где можно почитать, пока рядом играет ребенок. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте.Широкая квартирография включает варианты с лоджиями, гардеробными, двумя санузлами и террасами. Чистовая отделка или формат white box позволяют сразу въехать или реализовать собственный интерьерный проект. Вещи, которые нужны не каждый день, больше не займут место в квартире. Велосипеды, лыжи, сезонная одежда, инструменты для всего этого в ''Темпе'' предусмотрены кладовые.Широкие оконные проемы с низкими подоконниками и качественная пятикамернаясистема ПВХ обеспечат отличную видимость и легкость в интерьере. Двухкамерные стеклопакеты с напылением Energy Light не только дают возможность наслаждаться панорамными видами, но и сохраняют приятную температуру в квартире в любое время года.Из окон ''Темпа'' открывается прекрасный вид на ландшафт Уралмаша уникальный городской микс старинных зданий и зеленых зон, который можно наблюдать в любое время суток.В шаговой доступности от ''Темпа'' находятся площадь 1-й Пятилетки, бульвар Культуры, Дом культуры ''Уралмаш'', спортивный комплекс и стадион ''Урал'', а также:— школы 15, 17 и 244, — детские сады 158 и 246, — больницы и диагностические центры, — гипермаркет ''Лента'', аптеки, магазины, — остановки трамваев, автобусов, троллейбусов и метро.Удобный выезд на Донбасскую и проспект Космонавтов открывает быстрый путь в любую точку города.В 2025 году ''Темп'' стал финалистом профессиональной премии Real Estate PropertyAwards (REPA) в категории ''Жилая высотная недвижимость''. В жюри входилипредставители архитектурных бюро, девелоперских компаний, консалтинговых агентств и профильных медиа. Они оценили архитектуру, технологичность, продуманные планировки и городское значение жилого комплекса.
До центра ~ 1 ч
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 1 ч
Пpeдстaвляю Bашeму внимaнию Евро 4-х кoмнатную квaртиpу с пpодуманнoй плaниpoвкoй в Дoмe Kомфорт + клаccа.Kвaртaл A+ oт зaстpойщикa Дeвелопмент-Юг это уникальный проeкт кoмплекcногo oсвoения теppитории, признанный одним из лучшиx пpимеpoв градоcтpоитeльной прaктики в Pоссии и вoплoщающий мировые тренды в создании комфортной городской среды.Продажа срочная, от собственника , предложение актуально до конца текущего месяца, пока не продан интересующий меня объект недвижимостиДом сдан в день сделки.Очень выгодное предложение, ВНИМАНИЕ цена на 3 млн. меньше первой цены застройщика на подобного вида планировкуТакого плана планировок в сданном доме больше нет.Цены на квартиры, которые будут сданы в конце 2026 года на сегодняшний день начинаются от 13,7 млн. рублей.Квартира с отделкой Whitе Вох с высоким качеством строительства Высокие потолки, большие окна, квартира очень светлая и теплая.3-и спальни, кухня-гостиная, 2-а Санузла, просторная прихожая с системой теплых полов от застройщика.Мастер спальня с выходом на собственную теплую лоджию с большими окнамиВы можете реализовать все свои идеи в ремонте и создать свое уютное гнездышко, откуда не хочется уходить и куда быстрей хочется вернутьсяУспей купить свою квартиру мечты уже сегодня !Жилой квартал А+ — это не просто квартиры, это новый уровень жизни:• Закрытые дворы-парки без машин, где дети могут играть в безопасности видеонаблюдение и вся инфраструктура в шаговой доступности.• Панорамные витражные окна, наполненные светом.• Продуманные планировки с мастер-спальнями, гардеробными и даже ванными комнатами с окном.• Два наземных многоуровневых паркинга для удобства и комфорта автомобилистов.• Кладовые на цокольном этаже ЖК•Колясочные на 1-м этаже дома• Отдельный кран для питьевой воды в каждой квартире• Входная дверь с замком с 5 видами открытия включая ''по отпечатку пальца''Здесь каждая деталь продумана для того, чтобы каждый день был в плюсе: тишина закрытых дворов, свежий воздух, развитая инфраструктура района и ощущение настоящего дома.Квартал возведен в новой очереди ''Академического'' — самого современного, динамично развивающегося района Екатеринбурга.Академический сегодня — это готовая инфраструктура для жизни без компромиссов: • 15 детских садов и 5 школ, где есть места для детей жителей квартала.• Современные поликлиники и медицинские центры в шаговой доступности.• Спортивные комплексы, фитнес-клубы и развитая сеть торговых центров.• Новый общественный транспорт, удобные дороги и благоустроенные пешеходные зоны.
Отличная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами и раздельными санузлом и ванной. Хороший этаж. В квартире установлена сейф- дверь, пластиковые окна, остается стиральная маштна. Удобное местоположение дома (района ВИЗ, который расположен на берегу Верх-Исетского пруда) позволяет без труда добраться практически до любой точки города, это сэкономит много сил и времени на перемещение. Насыщенная инфраструктура района, в шаговой доступности детские садики и школы, детские школы развития и частные детские сады, музыкальные центры сделают вашу жизнь проще. Хорошие интеллигентные соседи, близость парков и транспорта, аптек и больниц.ID объекта в нашей базе: 2220
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
Продам ухоженную и теплую квартиру в самом центре города.Территория дома огорожена, парковка для жителей и гостей во дворе.Чистые и после капитального ремонта места общие пользования: подъезд и придомовая территория. В доме также заменена кровля и стояки.Квартира без перепланировок. Сан узел в кафеле, стоят качественные пластиковые окна (улицу не слышно, не пыльно).Квартира освобождена, один собственник, без залогов и обременений. Никто не прописан.Дом находится в шаговой доступности от лучших ВУЗов города, ТРЦ Гринвич, ЦИРК, УГМК-арена, Дендропарк, парк Зеленая Роща. СТАНЦИЯ МЕТРО '' Геологическая'' в 1 минуте ходьбы от дома, также трамваи, троллейбусы и автобусы.Показы в удобное для Вас время. Звоните. ID объекта в нашей базе: 2224
До центра ~ 15 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 15 мин
Объект N 196505. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! В продаже комфортная и светлая квартира в ЖК Базилик. Квартира в хорошем состоянии, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой на кухне, в комнате, коридоре и ванной комнате. Кухня и комната удачно зонированы, просторная ванная не оставит Вас равнодушным. Установлены регуляторы отопления, показания счетчиков передаются автоматически.В доме закрытая охраняемая территория, бесплатная парковка для жильцов. Удобное местоположение: 10 минут пешком до УПИ, 5 минут до центра, рядом магазины, остановки общественного транспорта, парки.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 30 мин
В чистой продаже уютная ухоженная трехкомнатная квартира, расположенная в удобной зеленой локации Эльмаша. В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, стадион Калининец, остановки нескольких видов транспорта, лесопарк. Дом кирпичный, 1996 года постройки, секция на этаже за отдельной дверью, окна выходят во двор дома и на тихую улицу. Чистый подъезд, спокойные соседи.Общая площадь квартиры 59,9 кв. м., состояние можно оценить по фото. Все комнаты изолированы, раздельный санузел. Лоджии застеклены, стеклопакеты, стояки, батареи поменяны.Юридически чистая, есть обременение ипотека. Один взрослый собственник, банкротом не является, при приобретении квартиры материнский капитал не использовался, в собственности больше пяти лет.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 45 мин
Продается светлая и перспективная квартира площадью 57,2 м² на 4-м этаже в тихом и зеленом районе Екатеринбурга по адресу: ул. Технологическая, 4.Это идеальный чистый холст для тех, кто хочет сделать качественный ремонт под себя, или отличный инвестиционный проект для сдачи в аренду студентам, учитывая близость к учебным корпусам Уральского государственного юридического университета (главный корпус в 5 минутах ходьбы) и УрФУО квартире:Состояние: Квартира полностью под ремонт. Вы не переплачиваете за чужой вкус и косметические улучшения — здесь можно демонтировать старую отделку и реализовать любую современную планировку.Окна и свет: Большие окна и высокие потолки обеспечивают много естественного света. Из окон и с застекленного балкона открывается вид на тихий, утопающий в деревьях двор.Планировка: Площадь 57,2 кв.м позволяет организовать комфортное пространство с просторной гостиной и спальней.О доме и локации: Дом классической постройки с толстыми стенами, что гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности престижные вузы (отличный потенциал для сдачи), магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Уютный, тихий двор, где всегда есть место для прогулок и отдыха.Юридическая чистота: Ограничения прав и обременения отсутствуют. Два взрослых собственника (долевая собственность 2/3 и 1/3). Основания возникновения прав: приватизация 2002 года и наследство по закону.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 35 мин