''На Шефской'' - жилой квартал от Практики на Эльмаше, по адресу Красных Командиров, 80/2, рядом с улицей Шефской. Это локация, где повседневная жизнь не требует лишней логистики: рядом школы 138 и 95, детский сад 440, центры дополнительного образования и сервисы на каждый день. До VEER Mall и METRO - несколько минут на машине, до спорткомплекса ''Калининец'' можно дойти пешком примерно за 12 минут. Манеж, лыжная база, бассейн и секции для детей и взрослых здесь становятся частью обычной недели, а не отдельным квестом на выходные.Квартал состоит из четырёх домов переменной этажности, объединённых прогулочной зоной и закрытым двором без машин. Пространство продумано для жизни в разном темпе: ландшафтное освещение, всесезонное озеленение, крытая детская площадка, воркаут-зона Foreman и лаунж-места для отдыха. Отдельная особенность проекта - общественные дворы-террасы на 19 этажах во втором и третьем домах. Редкий для города формат, который добавляет проекту воздуха, высоты и ещё один сценарий отдыха.Светлые лобби с панорамным остеклением продолжают жилую среду. Входы расположены на уровне земли, предусмотрены колясочные и велосипедные комнаты, wi-fi, мягкий свет, зоны ожидания, арома- и саунд-дизайн. Запроектированы видеодомофоны и бесшумные лифты, для жителей - подземный паркинг. В квартале представлены планировки от компактных и функциональных до просторных семейных евроформатов. Базовая отделка - white box, чистовая отделка и несколько вариантов дизайна санузлов доступны в качестве опций. Большие окна, многоступенчатая фильтрация воды, телеметрия и видеонаблюдение 24/7 дополняют ощущение дома, который продуман не на бумаге, а для жизни.
Продается ЖК Парковый квартал,Bидовaя 3х комнатная квaртиpa, с большой кухней. В квартирe свeтлo, тишинa, шума oт дoрoги нет, вид из oкон зaмeчaтельный!B квaртиpе никтo не жил, вы будете, Пeрвыми.Закрытый двоp, консьepж, крacивый и coвpеменный холл.Лoкaция дoма в 5 минутах от парка Маяковского. Мaгазины, Кафе, фитнес, всё в шаговой доступности!Просторная правильная планировка с кухней-гостиной и тремя изолированными комнатами. Высота потолков 3 м, Одна из комнат на 2 окна. В Квартире 2 санузла и большая зона коридора, где можно разместить функциональную и большую гардеробную.В нескольких минутах от дома расположены: Парк Маяковского, Торговые центры, школы и Детские сады, фитнес-клуб с бассейном. Один собственник. Оперативный выход на сделку! Есть возможность отправить видео для просмотра квартиры. Возможна продажа в ипотеку.Никто не прописан.
Продается квартира, 1 комнатная, в одном из лучших жилых комплексов Кольцово - ЖК ''Дельтаплан''. Дом сдан в 2015 году, монолитный. В доме своя котельная, нет перебоев с подачей воды. В квартире остается кухонный гарнитур в хорошем состоянии, плита, а также большой шкаф в коридоре, очень вместительный с качественной фурнитурой. Сделан хороший ремонт, обои на стенах под покраску, можно выбрать цвет по своему вкусу. Зимой очень тепло, на батареях установлены термодатчики для комфортной температуры. Окна выходят на юго-запад. Санузел совмещенный, просторный, ванная установлена чугунная, теплая и не шумная. Большой, огороженный двор с детскими площадками и волейбольным полем, подземная парковка, охрана, видео наблюдение. В шаговой доступности: школа, детские сады, продуктовые сети, маркетплейсы, фитнес клубы, мед центр, стоматология, (детский муниципальный клуб в этом же доме). Выезд на ЕКАД в пяти минутах, жд станция в шаговой доступности. Квартира на 12 этаже, в подъезде 2 лифта. 2 взрослых собственника, более 5 лет в собственности, без обременений. торг.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЕКАТЕРИНБУРГА!Эту квартиру можно купить с переуступкой действующей ипотеки: остаток 1,9 млн рублей под невероятные для сегодняшнего дня 9,7%! Квартира была куплена новой в 2019 году, проживаем с 2020г. Просторная, светлая и полностью готовая к проживанию видовая квартира на 13-м этаже. Никаких вложений не требуется - заезжай и живи.ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО (75,9 кв.м):Формат идеален для комфортной семейной жизни:• Просторная кухня-гостиная (38кв.м) - сердце дома, где собирается вся семья.• Уютная и светлая детская комната (16кв.м) правильной формы.• Изолированная взрослая спальня(14кв.м) с потрясающим видом на парк.• Два санузла: полноценная ванная комната и дополнительный санузел, который сейчас оборудован под удобную прачечную.• Балкон для утреннего кофе. ПРИВАТНОСТЬ И ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Ни одно окно в квартире не упирается в окна соседей! Вы будете наслаждаться открытым горизонтом и зеленью парка прямо из своей спальни.ДОРОГОЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ:Квартира делалась исключительно для себя с использованием качественных материалов в стиле современного минимализма с элементами лофта:• На стенах нанесена стильная и долговечная декоративная штукатурка под микроцемент.• По всей квартире установлены матовые натяжные потолки с современным трековым освещением и доп подсветками, в квартире всегда много света.• На полу уложен качественный ламинат (постелен всего полгода назад - состояние идеальное).• В ванной комнате использован премиальный крупноформатный керамогранит (120x60) от Kerama Marazzi, инсталляция и дорогая сантехника.• Дорогой кухонный гарнитур установлен всего полтора года назад, техника и фасады в безупречном состоянии.Отличная инфраструктура района, всё необходимое в шаговой доступности. Квартира не требует абсолютно никаких дополнительных вложений.Дом монолитный, своя котельная, выгодная коммуналка, своё ТСЖЛичное парковочное место в трех минутах от дома (2т.р./мес), сам дом огорожен по всему периметру с электроворотами, открываются по звонку, имеется пост охраны, двор под видеонаблюдением. Готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Продается однокомнатная квартира в пионерском районе напротив ТЦ Парк Хаус!Это идеальное расположение в семейно-студенческом спокойном районе близко к центру Две недели назад был закончен косметический ремонт: новый линолеум, обои, диван. Всё, что есть на фото - остается покупателю, вся мебель и техника! В квартире:- просторная гостиная- очень большая лоджия в длину 5 метров - гардеробная с гардеробной системой внутри - раздельный санузел - кухня Техника и мебель: - плита, стиральная машина, два встроенных шкафа купе, диван, тумбы под хранение и телевизор Окна выходят на ТЦ Парк Хаус, Основинский парк, вдали виден Высоцкий Никакой застройки перед домом нет, хороший вид обеспечен!Днем есть солнце в квартире, то есть она не темная, но и не как в парилке, лоджия забирает на себя основную жару Благодаря обзору с балкона закаты тоже видны)В доме тепло, никаких тараканов и проблем с водой. На первом этаже консьерж, не пускает посторонних, светлый чистый подъезд с цветами, на входе есть видеокамеры, это обеспечивает безопасность, тихие соседи (семьи, которые живут в этом доме по 10-15 лет) На квартире нет никаких обременений, материнского капитала , детских долей. Звоните, пишите, договоримся на просмотр! Возможны свободная и альтернативная продажа
ЖК ''Радиостанция'' это новый парк-квартал на Уралмаше с уникальной историей. Современные высотки с продуманными планировками от студий до просторных квартир. Ключевая особенность масштабный двор-парк с зонами для спорта, игр и отдыха, свободный от машин.Локация предлагает лучшее: тишину вдали от дорог, но с удобным выездом в город. Рядом ТРЦ VEER Mall и лесопарк ''Пышминские озерки''. На территории детский сад и вся необходимая инфраструктура. Предусмотрен многоуровневый паркинг.Создайте свой формат жизни в месте, где история встречается с современностью.Срок сдачи 1-й очереди: 3 квартал 2027 года.
Пpодам светлую , уютную кваpтиру в ЖК Москoвский квaртал. Квартиpa расположена на 7 этаже с функционaльнoй плaниpoвкой: кухня-гoстиная, спальня с собственной вместительной гардеробной , потрясающая просторная ванная комната, окна выходят во двор. B квартиpe выпoлнен качеcтвенный ремонт, предусмотрено множество мест хранения и новая мебель для удобства нового собственника , кондиционер и премиальная техника. В ЖК ведется круглосуточное видеонаблюдение и охрана для резидентов дома, широкий просторный холл с зоной отдыха для удобства гостей и жителей.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности торговые центры КИТ, Гранат, Пароход. Рядом остановки общественного транспорта. До станции метро 15 минут пешком. В шаговой доступности парк Архипова, Чкалова, Ботанический сад, Юго-Западный лесопарк, школы, детские сады.Быстрый выход на сделку, квартира освобождена, мебель остается новым собственникам. Один взрослый собственник, обременений и иных ограничений нет.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 25 мин
СКМ Ривер жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.Комплекс состоит из двух домов переменной этажности, объединенные общим двором-парком с многоуровневым озеленением. На первом этаже располагается галерея магазинов, где жители смогут найти все необходимое. Приватная территория, двор без машин и система видеонаблюдения делают дом безопасным и комфортным. Пространство двора разделено на зоны: для малышей, для подвижных игр детей постарше, workout-площадки для занятий спортом, а также прогулочные дорожки и уютные уголки для спокойного отдыха.Прозрачные входные группы расположены на уровне земли, домофон находится в теплом тамбуре. Дизайнерский холл оборудован мягкой зоной для ожидания такси, колясочными комнатами, гостевыми санузлами и лапомойками.Разнообразные планировочные решения: от квартир с одной спальней для молодых пар до вариантов с тремя спальнями для семей с несколькими детьми. Для тех, кто хочет сделать дизайн-проект самостоятельно, мы предлагаем квартиры в предчистовом варианте, также можно заказать чистовую отделку.Все подробности о проекте и условиях покупки в отделе продаж СКМ Девелопмент.
Продается студияновый ремонт очень развитая инфраструктура рядом урфуотлично подойдёт как для жилья так и для сдачи в арендуполноценная канализация без насосався мебель и техника новая на гарантиивсе документы готовы
К продаже представлена светлая 1-комн квартира с просторной кухней-гостиной в Юго-Западном районе ЖК Московский квартал! С ЧИСТОВОЙ отделкой!Квартира : -этаж 4 из 20-общая площадь 45,3 м-чистовая отделка от застройщика (проведен интернет и подключен кондиционер)-отличная планировка с изолированной комнатой и просторной кухней-гостинной-лоджия Инфраструктура: -отличное расположение : 7 минут до площади 1905 года, 2 минуты до развязки Московская-Объездная. -в окрестностях много магазинов,кафе,пунктов выдачи. -отличная транспортная развязка:автобус,троллейбус и метро ст. Чкаловская. -рядом расположены школы 154,65. Гимназия 161,лицей 109.-детские садики 342,71,54,14,156.-в шаговой доступности Ботанический сад УРО РАН и Юго-Западный лесопарк. Дом: -дом находится под охраной,по всему периметру видеонаблюдение. На первом этаже зона ресепшен,всегда находится консьерж и охранник. -закрытая территория,очень многофункциональная и наполненная детская площадка,много зон отдыха. -на первых этажах предусмотрены колясочные.-есть парковочные места возле дома,а также подземный паркинг. Документы: Квартира без обременений. Документы для сделки готовы. Один собственник. Никто не прописан.Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
Продается 3-к квартира с чистовой отделкой в ЖК ''Галактика''.Общая площадь квартиры — 95.5 кв. м, этаж 4 из 18.ЖК ''Галактика'' — дом повышенного комфорта в составе квартала ''Космос'' на проспекте Космонавтов. Это формат для тех, кто любит городскую динамику, но хочет более камерную атмосферу: меньше суеты, больше приватности и аккуратно продуманные детали.ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕВ шаговой доступности — торговые центры и гипермаркеты, аптеки и кафе, школы и детские сады, парковые маршруты. Район удобен для семьи и для активной жизни: всё нужное рядом, без лишних поездок.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — Проспект Космонавтов обеспечивает прямые маршруты по городу, — Удобные пересадки на общественный транспорт и метро, — Быстрый выезд к центру и ключевым развязкам.АРХИТЕКТУРА И ДОМ — Современный фасад с подсветкой, подчеркивающей геометрию, — Небольшое количество квартир на этаже для комфорта и тишины, — Монолитная технология строительства и улучшенная шумоизоляция. — Благоустроенная терраса для жителей дома. БЛАГОУСТРОЙСТВО И БЕЗОПАСНОСТЬ — Закрытая территория, контроль доступа, видеонаблюдение, — Детские и спортивные зоны во дворе, — Аллея полувековых елей: зелёный акцент и ''своя'' атмосфера.МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯДизайнерские холлы и современное лифтовое оборудование,Светлые входные группы, удобно заходить с колясками,Помещения для хранения колясок и велосипедов.КВАРТИРЫ, ПЛАНИРОВКИ, ОТДЕЛКАДоступны функциональные планировки, включая европейские с кухней-гостиной. Квартиры передаются с чистовой отделкой: напольное покрытие высокого класса, подготовленные стены, установленная сантехника и надежная входная дверь.ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ — В проекте предусмотрены эксклюзивные форматы: квартиры с приватным выходом на террасу и решения с мастер-спальнями, — Высота потолков — 2,7 м, на верхних этажах выше, что добавляет воздуха, — Подземный паркинг и кладовые помогают разгрузить квартиру и двор.ЖК ''Галактика'' хорошо подходит для жизни ''без компромиссов'': удобная локация, закрытая территория и ощущение аккуратного, продуманного дома.
Продается 1-к квартира с чистовой отделкой в ЖК ''Веер Парк''.Общая площадь квартиры — 41.1 кв. м, этаж 3 из 25.ЖК ''Веер Парк'' — современный жилой квартал из 9 многоэтажных домов на проспекте Космонавтов рядом с ТРЦ Veer Mall. Это формат ''город рядом'': покупки, сервисы, спорт и прогулки доступны без длинных поездок, а дома спроектированы так, чтобы жить было удобно каждый день.ИНФРАСТРУКТУРА — Школы и детские сады рядом, — Магазины и супермаркеты в шаговой доступности, крупный ТРЦ рядом, — Парк и прогулочные маршруты поблизости.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬКвартал расположен на границе Уралмаша и Эльмаша, с удобными маршрутами общественного транспорта и понятной логистикой на авто. Проспект Космонавтов обеспечивает быстрые связи с другими районами и Верхней Пышмой.ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА — Закрытый благоустроенный двор, продуманный для максимального комфорта жителей, — Детские игровые кварталы с учётом интересов разных возрастов, — Спортивные площадки с тренажёрами, корт и зоны для активных игр, — Пешеходные дорожки и места отдыха для спокойного времени.МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯВходные группы, холлы, подъезды и лифты формируют ощущение уюта: для каждого дома предусмотрена своя стилистика оформления внутренних помещений, чтобы ''дом начинался'' не у двери квартиры, а с порога подъезда.КВАРТИРЫ И ОТДЕЛКАКвартиры с чистовой отделкой: стены подготовлены под покраску, на полу — ламинат высокого класса, в санузлах выполнена плитка, установлена сантехника и межкомнатные двери. Счётчики вынесены в подъезды и автоматизированы. Планировки — классические и европейские с кухней-гостиной, предусмотрены ниши под хранение, просторные санузлы и большие лоджии, которые можно переоборудовать под кабинет, спорт-уголок или место отдыха.ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА — Монолитный каркас, — Наружные стены из блоков D500 с утеплением, — Дополнительные решения по шумоизоляции.ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ — Современные инженерные решения и логистика по дому, — Большой наземный паркинг в проекте и охраняемые парковки, чтобы двор оставался ''для людей'', — Акцент на шумоизоляции и приватности.''Веер Парк'' — выбор для тех, кто хочет жить в современном квартале рядом с инфраструктурой и получать готовый комфорт сразу после переезда.
Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе, площадью 61.5 м². Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. В доме выполнен ремонт - новая крыша и электрика. Жилище состоит из трёх изолированных просторных комнат, что идеально подойдёт как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфортное пространство для жизни и отдыха. В квартире хорошая сейф-дверь, пластиковые окна, газ, пол ламинат.В подарок покупателю: • Большой и удобный кухонный гарнитур• Вместительная встроенная мебель и техника: посудомойка, духовой шкаф, водонагреватель.ИНФРАСТРУКТУРА: -в шаговой доступности школа 1, детский сад ''Радуга'', ''Аленка'', спортивно-плавательный комплекс ''Дельфин'',- сетевые магазины, кафе, аптеки, студии красоты- остановки общественного транспорта, - рядом прекрасный Шишкин парк, где можно гулять с детьмиЭта светлая и тёплая квартира ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом домашнего очага и создать здесь атмосферу уюта и гармонии.
Срочная продажа студии в ЖК ''Северный квартал''Ищете ликвидный актив или уютное гнездо для себя - этот вариант закрывает обе задачи. Предлагаю вам квартиру в доме, который обслуживает управляющая компания от застройщика - ООО ''Брусника''. А это значит, что с момента получения ключей вы забываете о проблемах с содержанием дома: чистота, порядок и исправная работа инженерии здесь - базовая норма, а не приятное исключение.Юридическая чистота сделки:- Один взрослый собственник- Никто не прописан- Без обременений- Материнский капитал при покупке не использовалсяЧто с расположением?Двор квартала спрятан в тихом периметре улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Вы не слышите ни проспекта Космонавтов, ни Старых Большевиков. При этом до метро ''Проспект Космонавтов'' - всего 400 метров. Спокойно вышли из дома, и через 5 минут вы на станции. Автомобилистам тоже комфортно: организованные паркинги и быстрый выезд на магистрали в любую точку Екатеринбурга.Что с локацией? Всё рядом. Буквально.Район абсолютно самодостаточный. Вот что у вас в пешей доступности:- Торговые центры: ''Омега'', ''Белка'', Veer Mall и другие,- Продуктовый ритейл: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Монетка'',- Образование: Лицей 100, Школа 138, учреждения с углубленным изучением предметов, несколько детских садов,- Медицина и услуги: клиники, аптеки, кафе и весь сопутствующий сервис,- Спорт: Ultra Family Fitness, FitWay, бассейн ''Калининец'' и спортшкола олимпийского резерва. Держать себя в форме можно не тратя время на дорогу.Что с двором?Территория квартала организована по принципу ''двор без машин''. Это не просто слова: здесь реально безопасно и спокойно. Внутри квартала вы получаете:- закрытые приватные зоны отдыха- современные игровые комплексы для детей разных возрастов- спортивные площадки- прогулочный бульвар и центральный сквер с фонтаном - место встреч и неспешных вечерних променадов.И отдельное спасибо ландшафтным архитекторам Брусники: до 40 видов растений, включая взрослые деревья. Двор выглядит не ''голым полем после стройки'', а ухоженным зрелым парком.Что с подъездом и входной группой?Лобби оформлено в том самом сдержанном, дорогом стиле Брусники: тонированные зеркала, вертикальные панели, контрастная отделка. Никакой визуальной пестроты - спокойное, честное и статусное пространство. В такой дом приятно пригласить гостя и комфортно заходить самому каждый день.Для кого этот вариант?- Инвестору: ликвидная студия в проекте А-класса от топ-девелопера - актив, который будет стабильно генерировать арендный поток и уверенно расти в цене.- Для жизни: современное жилье в сбалансированном районе с отличной транспортной доступностью и полным набором бытовых сценариев ''не выходя из квартала''.Звоните или пишите- договоримся об удобном для вас времени просмотра. Такие варианты долго не задерживаются.ID объекта в нашей базе: 18833
Комплекс находится по адресу ул. Маршала Жукова, 16. Пожалуй лучшее расположение в городе.Вся деловая жизнь будет крутиться вокруг Вас. Вы всегда будете оставаться в центре событий.Один из ведущих девелоперов Екатеринбурга, ''НКС-Девелопмент'', представляет свой новый флагманский проект многофункциональный комплекс Re:Volution Towers.Здания станут почетными членами лиги Екатеринбург-City и дополнят ансамбль статусных соседей, таких как Hyatt Regency, башня Iset и мерседес-центр ''Штерн''.
До центра ~ 10 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 10 мин
Комплекс находится по адресу ул. Маршала Жукова, 16. Пожалуй лучшее расположение в городе.Вся деловая жизнь будет крутиться вокруг Вас. Вы всегда будете оставаться в центре событий.Один из ведущих девелоперов Екатеринбурга, ''НКС-Девелопмент'', представляет свой новый флагманский проект многофункциональный комплекс Re:Volution Towers.Здания станут почетными членами лиги Екатеринбург-City и дополнят ансамбль статусных соседей, таких как Hyatt Regency, башня Iset и мерседес-центр ''Штерн''.
До центра ~ 10 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до площадь 1905 года (Центр) – 10 мин
Уникальное предложение в ЖК Хрустальные ключи — квартира + кладовая, формат 2 в 1! Продается уютная, теплая и полностью готовая к проживанию евродвушка в современном ЖК Хрустальные ключи по адресу: ул. Латвийская, 56/3, 18 этаж из 26.Формат заезжай и живи — квартира в идеальном состоянии, полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. В квартире:— просторная кухня-гостиная для комфортного отдыха и встреч с близкими,— уютная спальная комната,— современный ремонт, выполненный с любовью и вкусом,— очень теплая и светлая атмосфера. Дополнительный бонус — отдельное помещение 4 м² в собственности, прямо напротив квартиры!Идеально подойдет для хранения велосипедов, колясок, шин, сезонных и крупногабаритных вещей.Помещение оборудовано металлической дверью с замком, есть электричество и вентиляция.Преимущества дома: чистая питьевая вода, грузовой и пассажирский лифты, ухоженный подъезд и придомовая территория, современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой.Юридически чистая сделка: один взрослый собственник, документы готовы,Такие предложения встречаются редко — квартира и отдельная кладовая по одной цене! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 3), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 43.52 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Forum Park'' от застройщика ''Форум-Групп'' расположен по адресу: г. Екатеринбург, Зоологическая улица.
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Секция 3), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 66.23 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Forum Park'' от застройщика ''Форум-Групп'' расположен по адресу: г. Екатеринбург, Зоологическая улица.
ЖК Милый дом (ул. Амундсена, 2). Дом СДАН, идет передача ключей. Продажа от собственника. Только наличный расчет (сделка через безопасный аккредитив или ячейку). Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП), работаем абсолютно в белую, без занижений.Готовый к заселению ликвидный актив на высоком видовом этаже по цене двухлетней давности.Экономика объекта для инвестора:1. Вход в актив: 8 590 000 ? (Всего 215 612 ?/м² за дефицитный высокий этаж с готовой отделкой. Честная цена без инфляционной наценки последних лет) за 39,84 м² на 22 этаже в готовом флагманском комплексе комфорт-класса. 2. Ликвидность под сдачу в аренду: В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика в нейтральных тонах (обои под покраску, ламинат, дверь в санузел). Объект не требует вложений в ремонт и готов к меблировке сразу после сделки, что исключает простой актива. В настоящий момент заканчивается отделка, затем будет клининг.3. Локация и клубный сервис: Южный центр города. В доме уже открыто и функционирует просторное дизайнерское лобби (500 м²) с зоной ресепшен 24/7. По мере заселения дома застройщик запускает кофейню на первом этаже, подземный паркинг с автомойкой и бесплатный комьюнити-центр на крыше с панорамной террасой-гриль и коворкингом.Планировка, инсоляция и видовые характеристики:* Эргономика Евро-2: Площадь квартиры используется на 100% полезно. Просторная кухня-гостиная выполняет роль главного жилого пространства, а изолированная спальня гарантирует приватность. Компактная прихожая эффективно отсекает грязную зону у входа. Теплая лоджия, которую при желании можно присоединить к гостиной, просто убрав некапитальную перегородку.* Инсоляция: Окна выходят СТРОГО НА ВОСТОК. Квартира наполнена мягким утренним светом, а в летний зной после полудня здесь сохраняется комфортная прохлада, что существенно снизит затраты на кондиционирование.* Панорама 22 этажа: Высокий этаж открывает прямой панорамный вид на город. Перед окнами нет и не будет эффекта окна в окна с соседними домами — красивый обзор и свободный горизонт гарантированно сохранятся.Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Квартира приобреталась без привлечения ипотеки, без использования маткапитала, без детских долей. Чистая продажа.Уважаемые риелторы, просьба звонить только при наличии реального покупателя с наличными средствами, СПП.
ЖК Милый дом (ул. Амундсена, д.2). Дом СДАН, идет передача ключей. Продажа от собственника. Только наличный расчет. Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП), работаем абсолютно в белую, без занижений.Готовый к заселению ликвидный актив с ценой квадратного метра на уровне двухлетней давности. Экономика объекта для инвестора:1. Вход в актив: 8 600 000 ? (Всего 192 781 ?/м² — готовое жилье под ключ дешевле, чем строящаяся 2-я очередь у застройщика во второй очереди).2. Ликвидность под сдачу в аренду: В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика в нейтральных тонах (обои под покраску, ламинат, двери в санузлы). Объект не требует вложений в ремонт: вам остается только завезти мебель, что сокращает простой до нуля.3. Локация и пассивный доход: Центральная часть города, пересечение ключевых транспортных артерий, 10-15 минут до метро Чкаловская. В доме уже полностью готово и функционирует просторное дизайнерское лобби 500 м² с круглосуточным ресепшеном. По мере заселения дома застройщик открывает кофейню на первом этаже, подземный паркинг с автомойкой, а также бесплатный комьюнити-центр для жителей на 31 этаже с коворкингом, спортзалом и панорамной террасой-гриль на крыше. Для ваших будущих арендаторов это станет решающим фактором при выборе дома. Прогнозируемая ставка аренды для такой площади в этой локации после открытия всей инфраструктуры: от 45 000 до 55 000 ?/месяц.Эргономика, планировка и скрытый потенциал:Площадь распределена максимально эффективно. Вы платите только за полезные метры, а не за длинные пустые коридоры:* Кухня-гостиная (17,5 м²) — фактически главная жилая комната. Здесь свободно встает кухонный гарнитур, обеденный стол и полноценная диванная зона для отдыха или гостей.* Приватная спальня (14,3 м²) — правильной прямоугольной формы. Позволяет комфортно установить двуспальную кровать и организовать рабочее место у окна.* Роскошная ванная комната (5,4 м²) — площадь уровня бизнес-класса. Метры позволяют легко сделать здесь просторный совмещенный санузел, разместить большую ванну, стиральную и сушильную машины.* Выделенное помещение (2,5 м²) — по проекту это туалет, но планировка идеально позволяет организовать здесь изолированную ГАРДЕРОБНУЮ комнату. Это полностью освободит жилые зоны от громоздких шкафов.* Компактная прихожая (2,8 м²) с нишей под встроенный шкаф — функциональная грязная зона, которая полностью изолирует вход от жилого пространства.* Инсоляция: Окна комнат выходят СТРОГО НА ЮГ. Квартира максимально солнечная, светлая и теплая круглый год. Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Квартира приобреталась без привлечения ипотеки, без использования маткапитала, без детских долей. Чистая продажа. *СПП
Арт. 135094528 Квартира у Парка Победы ищет своего покупателя, готового сделать ремонт под себя и радоваться жизни в суперзеленой локации вдали от большого количества машин и суеты. Отличное предложение для работающих на удаленном режиме, но ценящих возможность ежедневных прогулок в одном из самых благоустроенных парков Екатеринбурга.Теплый ухоженный дом, зеленый двор. Во дворе - детский сад. в минуте ходьбы вход в Парк Победы. Очень тихая и уютная локация.Любые способы покупки.
