Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Академический в Екатеринбурге

Предлагается в покупку универсальное помещение с качественным ремонтом под косметологию/ мед деятельность, расположенное в Академическом районе Екатеринбурга по адресу: ул. Рябинина, 21Характеристики объекта:Общая площадь - 98.2 кв.м.Первый этаж.Отдельный вход.Ремонт.3 окна.Высота потолка - 5 м. Инфраструктура:Пoмещение нaхoдится в пepcпeктивной для работы и pазвития бизнeса лoкации (для opганизaции цeнтрa медико-кocмeтолoгичeского прoфиля деятельнoсти). Рядом отсутствуют подобного рода организации, а значит конкуренции нет. Помещение имеет три больших окна и выход- все на пешеходный бульвар высокой проходимости, Соседство с магазинами (Магнит, Красное и Белое, Жизнь Март, Профессиональный мир др.), аптеками, Озон, Вэлдбэрис, поликлиникой, детскими развивающими и спортивными школами, аркой многоквартирного дома. Рядом с помещением по ул. Рябинина возводятся новый ТЦ и огромный спа-комплекс с банями и гостиницей. Дизайн помещения, ремонт (инженерные работы), мебель, оборудование сделаны надежным архитектурным бюро Екатеринбурга. Помещение полностью укомплектовано всем необходимым для работы. Вся мебель и оборудование в отличном состоянии.Финансовые условия:Стоимость продажи - 36 000 000 рублей. Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #1/546418/43

Объект N 192617. Помещение под сетевой ресторан / кофейню / пекарню. Строится. Выполняет требования федеральных сетей. Продаётся строящееся помещение под сетевой формат. Планировочные решения и технические параметры подходят под требования F&B-операторов. Ключевые параметры: • Площадь ___ м² — универсальный формат для сетей • Витражи по фасаду — высокая конверсия входящего трафика • Отдельный вход с улицы • Возможность установить вытяжку под горячий цех • Свободная планировка — легко адаптируется под брендбук Локация, подходящая для сети: • стабильный поток жителей каждый день, • рядом сервисы & ритейл, • полная видимость с улицы, • формат хорошо садится в среду: кафе, выпечка, пицца, кофейня, паназиатка, K&B. Официальная сделка от застройщика. Условия обсуждаются. Готов выгрузить планировки, узлы вентиляции, варианты зонирования.

Продам торговое помещение. Отдельный вход, рядом школа, детский сод. Выход на пешеходный мост, большой трафик. В последнее время использовалось как общепит

Готoвый aрендный бизнec-проект в одном из лучшиx рaйонов Eкатеpинбуpга. Oбъeкт pacпoложен в местe с выcoкoй плотнocтью наceления и oтличительной оcoбеннoстью — значительнoй пешеходнoй нaгрузкoй окoлo 300 человек/ч, чтo обecпечивaeт стабильный потoк клиентов.- Bыcокая плoтноcть жителей: Наcеление района преимущественно состоит из семей среднего класса, что гарантирует постоянную клиентуру и высокий спрос на товары повседневного спроса.- Развитая инфраструктура: Рядом расположены образовательные учреждения, развлекательные комплексы, медицинские центры и зоны отдыха, обеспечивающие дополнительный приток покупателей.- Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до всех частей города, что также способствует привлечению большего числа потребителей.Объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями:- Электричество мощностью 80 кВт обеспечит бесперебойную работу торгового оборудования и бытового оснащения.- Современная система вентиляции и кондиционирования создает комфортные условия пребывания для покупателей и сотрудников.- Система видеонаблюдения повышает безопасность как персонала, так и имущества.- Возможность долгосрочной аренды с гибкими условиями оплаты и возможностью расширения площадей.- Присутствие крупных федеральных сетей в качестве якорных арендаторов значительно увеличивает привлекательность места для малого и среднего бизнеса.- Наличие парковки и удобные подъездные пути делают объект привлекательным для автомобилистов.Таким образом, этот проект представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет надежный источник дохода и стабильность в ведении своего дела. Инвестиции в данный объект позволят вам стабильно получать прибыль и развиваться вместе с городом.

Предлагается в покупку торговое помещение расположенное в микрорайоне Академический по адресу:г. Екатеринбург, ул.Тимофея-Ресовского, ЖК Галерея. Характеристики помещения:Общая площадь: 100 кв.м.Первый этаж. Отдельный вход.Свободная планировкаВысота потолков: 4,5 мПриточно-вытяжная вентиляция.Сдача дома - 4 квартал 2027 года.Количество квартир в доме: 723 Инфраструктура:Активно строящийся жилой микрорайон. Комплексная застройка Академического района. Жилой комплекс расположен вдоль новой улицы Тимофея-Ресовского.На участке жилого комплекса расположен многоуровневый паркинг, три высотных жилых дома 24 этажа, объединенные коммерческими помещениями в уровне 1 этажа. Срок сдачи первой очереди 4 квартал 2026 г. Рядом запроектированы остановки общественного транспорта. Финансовые условия:Стоимость продажи: 25 000 000 руб. Договор долевого участия.Есть возможность оформления рассрочки.Номер объекта: #1/546562/43

Предлагаю рассмотреть вариант покупки офиса площадью около 65 квадратных метров.Адрес: Вильгельма де Генина 34.Помещение расположено на 1 этаже.Общая площадь: 65 кв.м.Высота потолка - 4 метра.Стоимость: 25 000 0000 рублей.Офис расположен на первой линии.Возможность подписания договора напрямую с собственником, без посредников.Наличие действующего арендатора.ID объекта в нашей базе: 953

ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже нежилое помещение с арендатором общей площадью 47. 7 кв. м. в густонаселенном районе Широкая речкаБез комиссии для покупателей- нежилое помещение 47. 7 кв. м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Меридиан'', в зоне плотной жилищной застройки,- новый район с высотными домами,- развитая социальная инфраструктура: школа, детские сады,- в соседних помещениях расположены: детский центр, ПВЗ Озон и др,- отдельный вход с улицы Архитектора Белянкина,- панорамное остекление,- сделан косметический ремонт: окрашены стены, на полу плитка.- электроэнергия 20 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция,Есть арендатор, окупаемость менее 12 лет.Цена помещения: 13 356 000 руб (280 000 руб/кв. м), НДС не облагаетсяБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 126561892

ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже нежилое помещение общей площадью 47. 3 кв. м. в густонаселенном районе Широкая речка.Без комиссии для покупателей- нежилое помещение 47. 3 кв. м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Меридиан'', в зоне плотной жилищной застройки,- новый район с высотными домами,- развитая социальная инфраструктура: школа, детские сады,- в соседних помещениях расположены: детский центр, кафе быстрого питания, ПВЗ Озон и др,- отдельный вход с улицы Архитектора Белянкина,- панорамное остекление,- электроэнергия 20 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция,Стоимость объекта: 13 244 000 руб. (280 000 руб. за кв. м. ), НДС не облагаетсяБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 126561369

Предлагается в продажу торговое помещение в новом доме с арендатором.Без комиссии для покупателей. - Арендатор - элитный магазин одежды.- Помещение расположено в Академическом р-не, рядом пиццерия, торговый центр, магазины.- В помещении выполнен уникальный дизайнерский ремонт,- Центральный вход с ул. Вильгельма де Геннина,- Общая площадь 97. 7 кв. м. площадь торгового зала 60 кв. м. :- высота потолков 3 м,- мощность 15 кВт,Стоимость объекта: 35 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 61371510