Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Готовая площадка для технопарка или крупного производственного кластера в Свердловской области Уникальное предложение для стратегических инвесторов и застройщиков: продается действующий производственный комплекс с масштабной инфраструктурой и выгодной транспортной логистикой. Ключевые параметры объекта: * Общая площадь зданий и помещений: 29 200 м (производственные, складские, административные корпуса). * Земельный участок в собственности: 5,14 Га. * Общая территория комплекса (с учетом аренды): ~7,8 Га. * Электроснабжение: до 4,5 МВт. * Газоснабжение: лимит до 1100 м/час. * Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление от собственной газовой котельной. * Ж/д сообщение: возможность восстановления собственного железнодорожного тупика с козловым краном (опция уступки права аренды участка от РЖД). Инвестиционная привлекательность и преимущества для девелопера: * Готовая инфраструктура ''под ключ''. Вы приобретаете не просто здания, а полностью оснащенную площадку с подключенными мощностями. Это позволяет в сжатые сроки запустить новый проект, сэкономив до 2-3 лет на проектировании и получении техусловий. * Идеальная локация для логистического хаба. * В непосредственной близости (около 5 км) трассы М-12, Р-354 и ЕКАД. * Два выезда на федеральную трассу М-12. * Развитая транспортная сеть и наличие железнодорожной ветки. * Масштабируемость и гибкость. Комплекс состоит из нескольких зданий разной площади (от 700 м до 19 000 м), что позволяет разместить как якорного арендатора, так и десятки средних и малых предприятий, сформировав полноценный технопарк или индустриальный парк. * Кадровый потенциал. Расположение в густонаселенном районе (пгт. Верхнее Дуброво и пгт. Косулино) обеспечивает доступ к квалифицированным трудовым ресурсам. * Чистота сделки. Все объекты находятся в собственности, продажа осуществляется от юридического лица с НДС. Ваш потенциал для бизнес-модели: * Создание многофункционального технопарка с зонированием под производство, R&D, склады и офисные пространства. * Развитие логистического дистрибьютерского центра для федеральных сетей или производственных компаний. * Организация промышленного кластера для смежных отраслей (машиностроение, металлообработка, производство строительных материалов и т.д.). Приглашение к сотрудничеству: Мы предлагаем уникальную возможность для портфельных инвестиций в реальный сектор экономики с высоким потенциалом доходности. Объект идеален для конвертации существующих промышленных активов в современный, доходный бизнес-парк. Для получения подробной презентации, коммерческого предложения и организации осмотра обращайтесь по контактам. #Технопарк #ИнвестицииВНедвижимость #ПроизводствоЕкатеринбург #ГотовыйБизнес #ДляИнвестора ID объекта в нашей базе: 1564

Производственная площадка Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Базовая, строение 2 Характеристики объекта: •Общая площадь земельного участка 1,1Га. (70% территории асфальт) •Общая площадь помещений 3100м2 (офисные, теплые производственно-складские, холодные складские) •Официально состоит из двух участков. Один с назначением склады, второй производство. •Отдельный въезд с основной дороги (официально оформленный сервитут) •Офисное здание общей площадью 500м2 (1 этаж свободная планировка, на 2 этаже кабинеты) •Отапливаемые производственные и складские площади примыкают к офисному зданию и имеют сквозной проход через все помещения. •Водоснабжение автономное: 2 скважины •Канализация автономная: 2 септика •Отопление автономное: 3 котла по 100 кВт (пеллетные). •ГАЗ: в настоящее время заключен и частично оплачен договор на присоединение к газовым сетям, идет проектирование внутренних сетей газораспределения. Объем газа с запасом, с учетом строительства дополнительных помещений площадью до 3000м2 •Электричество: 150 кВт, есть возможность подключения дополнительного объема от другой подстанции (поможем при необходимости). Станки (за дополнительную плату): •Станок лазерной резки OREE LASER 3 кВт IPG, стол 1500*3000 с ТРУБОРЕЗОМ - 6000мм. 2022г.в •Станок лазерной резки OREE LASER 2 кВт Raycus, стол 1500*3000, 2023г.в. •Листогибочный станок с ЧПУ (3D), 100тонн, 3000мм, автоматизированная гидравлическая система компенсация прогиба •Лазерная сварка 3 кВт Raycus (3 в 1) •Роботизированный сварочный комплекс GSK (перемещение 8000мм, сварка с 3 сторон) •Трубогиб УГС-6 2 штуки •Лентопил (Чехия) •+ мелкое оборудование Транспорт и погрузочные механизмы (за дополнительную плату): •Дизельный вилочный погрузчик TFN (двигатель ИСУЗУ), г/п 3т, 2023г.в. •Электроштабелер 2т •Кран-балка 2т •Кран-балка 1т •Трактор МТЗ-82 (фронтальный челюстной погрузчик, вилы, отвал, щетка) 2023г.в. •Ford Transit цельнометаллический 2021г.в. •ИСУЗУ 3т (борт/тент) 2018г.в. •Легковой транспорт в ассортименте

Арт. 62155922 Предлагается на покупку земельный участок, расположенный в черте г. Екатеринбург, расположен между улицами Старых Большевиков и Шефской. Площадь 63,9 соток (6390 кв.м) Земельный участок пром.назначения состоит из двух кад : 66:41:0110003:7948 / 66:41:0110003:7913. Коммуникации: Вода, Канализация центральные, Электричество 200 кВт, увеличение возможно, отопление для ваших строений газовое, котельная рядом с участком в 40 м. Собственность юридического лица, продажа земельного участка по Договору купли-продажи или продажа юридического лица. Рассмотрим все предложения! Звоните, мы обязательно договоримся!

Лoкaция: pядoм eкaтеpинбургская кольцeвая дoрoга, аэропорт, мeждунapoднo-выcтавочный центp Eкатeринбург Экспo.Heзaвepшeнное cтpоительствo: Пpоизвoдственнo-cкладской кoмплекc, сocтoит из пpомышлeннoго кopпусa - 11 929,7 кв.м., Админиcтpaтивнo-бытoвогo корпуса 4 430 кв.м., Зaконченнoсть проекта 40%.Характеристика объекта: Газ подведен, газовая котельная 4МВт, существующее максимальное потребление 190 куб/час. Максимальная электрическая мощность для объекта 500 кВт есть возможность увеличения. Мощности городской подстанции позволяют подать заявку. Городская канализация. Водоснабжение 2 скважины.

Объект 196335. Отдельностоящее кирпичное здание. Перекрытия - бетон, крыша - металл. Первый этаж высота потолков 4 метра. Второй этаж 3 метра. Склады 7 метров. Разрешение на разделение складских помещений на два этажа с увеличением площади на 230 кв.м. Электричество, вода, канализация, собственная котельная. При желании, возможно подключение к центральному отоплению. Выполнена замена кровли, окон, отопления, проводки, водопровода. Есть возможность увеличения площади здания. Сейчас полностью сдано всё арендаторам. Возможна продажа вместе с производством за отдельную стоимость.

Продается имущественный комплекс, расположенный в районе Полеводства на территории ПроБизнесПарка. Ближайшая точка привязки на карте - ул. Николы Теслы 4. Реальное расположение можно посмотреть по кадастровому номеру: 66:41:0513037:594, либо на карте по координатам: широта: 56.717010, долгота:60.558825. Имущественный комплекс состоит из: 1) Земельный участок 1 Га. Зона ПК-4 (производство V класса и ниже, склады,автогаражи и др.) 2)Объект неоконченного строительства, S- 2489 кв.м. Производственное здание, состоящее из: - АБК, - производственная часть 1 - 48м на 18м, H - 6м, - производственная часть 2 - 27м на 16м, H - 6,56м. Сети: -Газ - на границе участка, -эл-во - 150 кВт (оплачены), есть возможность увеличения, -канализация и водопровод центральные. Звоните, подробности расскажу по телефону!

Продам производственно - складскую базу на участке 2,11 Га (в собственности). Трансформаторная подстанция: 450 киловатт. Водоснабжение: 3 скважины Канализация: центральная Газоснабжение: Получены ТУ, собрана газовая котельная База имеет два въезда. Строения: - Здание КПП: Площадь 25 кв.м, кирпич, высота 3м - Склад-ангар: Холодный, металлический, 10х25м (250 кв.м), высота 7м - Склад-ангар: Металлический, 15х15м (225 кв.м), высота 7м, с ямой для ремонта техники - Здание АБК: 3 этажа, общая площадь 658,8 кв.м: - 1 этаж: офисное помещение, санузел и душ - 2-3 этажи: хостел для рабочих (по 3 комнаты и туалет на каждом этаже) - производственное помещение на первом этаже

Пpoизводствeннoe пoмещение рaзмеpами 6x40м, 240кв. м. , высота 3, 5м. , автомaтичеcкиe вopoта 2шт, смотровая ямa, тельфеp. центральное oтoплениe, xвс, эл-вo 50квт. Пoдходит для пpоизводcтва, дeревoобработки, ЖБИ, свapка мeталлoкoнструкций, автoсервиc. Для доcтупа на втоpой этаж/крышу уcтaновлена лестница и подъемник. Крыша подготовлена для строительства второго этажа (офисы, вспомогательные или производственные помещения площадью 240кв. м. ) Удобные подъездные пути, близость к аэропорту, ЕКАД, развязки на Тюмень, Челябинск. кадастровый номер 66:41:0612903:71вас может заинтересовать:#автосервис#склад#цех#производстве нное помещение#гараж