Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Шарташ в Екатеринбурге

Продаётся здание склада — производства. Холодный арочный ангар, с топпинговыми полами. Двое ворот 4*3.6. Пандус. Сделана под ангаром выгребная яма. Освещение светодиодное. Мощность по ЭЛ можно увеличить. Возможно утепление ангара. Также внутри здания можно сделать антресоль, второй этаж — около 200-300 м2 дополнительно (под офис). Здание свежее — 2023 г постройки.Всё находится на территории офисно-складского комплекса. Имеется охрана, парковка, зона разгрузки-погрузки. Офисы в соседнем здании (можно приобрести или арендовать). На 1 эт офисного здания -столовая. Уборка осуществляется зимой и летом централизованно.На территории имеются все центральные сети. При желании нового собственника выдадим ТУ на подключение к сетям. Вода, отопление, интернет, электричество.При заключении Дкп оформим сервитут на проезд к зданию согласно схеме.Отличное предложение в черте города Екатеринбурга, в граница офисно-складского комплекса со всеми сетями. Успевайте.Кн здания: 66:41:0711002:220.Кн зу: 66:41:0711002:204.Возможна продажа с действующим арендатором.Возможна продажа с Ндс.Агентствам не беспокоитьМесто очень перспективное, планируется огромная застройка квартала ГК Самолёт, https: //www. E1. Ru/text/realty/2024/09/26/74131055/? Utm_ source=app&utm_ medium=android.