Объект N 192229. Продается офис под любую коммерцию: торговую точку, медицинский центр, аптеку, под дошкольные кружки и секции (на любой запрос) в ЖК Октава. Большая и удобная зона разгрузки с отдельным входом и отдельный парадный вход с фасада здания. Коммерция расположена на дублере Объездной дороги. Есть подземный паркинг, наземная парковка. В доме и рядом располагаются магазины Пятерочки, Магниты, салоны красоты. Один собственник, документы готовы, в собственности более 5 лет.
Прoдaeтся тoргoвое помещeние в TЦ Мeгaполиc пo aдрecу: г. Eкaтepинбург, ул. 8 Марта, 149, этаж 2 и цокольOбъект рacполoжeн в Чкaловcком pайoне гoродa Eкатeринбург, нa первoй линии.Основнoе oкружение объeктa - админиcтpативные здания, oфисныe здания и пoмeщeния, тopговая недвижимoсть, жилaя застройка.Транспортная доступность объекта хорошая.Пешеходный трафик ИнтенсивныйНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общая площадь 95,9 кв. м.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Помещение находится в динамично развивающемся мкр Солнечный рядом с ледовой ареной Авто, парком Солнечный.- В соседних помещениях находятся: цветочный магазин, студия детского плаванья ''Осьминожки'', хоккейный экипировочный центр, алкомаркет ''Бристоль'', бьюти-студии и др.Ост. школа Созвездие - 6 мин пешкомОст. Счастливая - 8 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 17-этажного ЖК в новом современном микрорайоне Солнечный- общая площадь 95,9 кв. м.- первая линия, отдельный вход с ул. Счастливая (рекламная вывеска видна с проезжей части)- год постройки - 2022- высота потолков - 3,8м- витражные окна- открытая планировка- мощность 9 квт- наземная парковка 20-50 м/мест- хорошая транспортная доступность- помещение сдано в аренду, несет стабильный доход.НАЗНАЧЕНИЕ:Сдаваемое помещение подойдет под медицинский кабинет, стоматологию, винотеку, алкомаркет, магазин, кофейню и др.СТОИМОСТЬ:Стоимость: 22 000 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимость .Без комиссии для арендаторов.
Дом (2018 года постройки) находится в перспективном и активно развивающемся районе Уктус, в зоне активной застройки. 20 минут на авто до центра города. Рядом остановка автобуса и маршрутного такси. В двух минутах находятся сосновый лес, река Исеть, Нижнеисетский пруд, Уктусские горы, Аквапарк. Район постепенно заселяется молодыми семьями, что способствует развитию коммерческой деятельности в сфере услуг и торговли.В шаговой доступности вся имеющаяся инфраструктура в районе: больница, школа, Доу, банки, кафе, магазины и т. Д.Сдано на 80%.Помещение находится в цоколе жилого дома. Кабинетная система. Отделка чистовая. Оформлено в собственность на физ. Лицо. Документы готовы! Возможна ипотека.
Продается производственно-административный комплекс — 0,5 га, Екатеринбург, 20 км от центра! Полностью готов к работе — все коммуникации подключены, система видеонаблюдения, огороженная территория ( два въезда на территорию- 1 ворота автоматизированные, 2 ворота механические) Электричество 250 кВт — прямой договор с ЕЭСН по 8,73 ?/кВт (с НДС) Идеальная транспортная доступность:— М5 Урал (Москва — Челябинск)— Р-242 (Пермь — Екатеринбург)— Полевской тракт— всего 3 минуты до развязок Земля ПК-4, (отсыпана скальным грунтом) в собственности физ. лица 4 объекта в одном лоте:— Ангар 1 — 722,9 м², стены и крыша - заводской сэндвич, пол- бетонная плита(наливной), 10 м потолки, кран-балка 5 т, подведенные мощности-150Квт., пеллетное отопление- (отдельная котельная 4*6), ворота 44 (2 шт.)— Ангар 2 — 353,8 м²,стены и крыша - заводской сэндвич, пол- бетонная плита, 7 м потолки, кран-балка 5 т,подведенные мощности-100Квт., пеллетное отопление, ворота 44— АБК с гаражом — 139,7 м², материал стен: Сэндвич металл, пол- бетонная плита, отдельная котельная (отопление пеллетное)— Офис — 40,7 м², брус профилированный, радиаторное отопление, отопление - радиаторы.— Открытые складские площадки — 105 м²,— Навес металлический на бетонной плите , высота 4 м Дорога до объекта — утрамбованная грунтовая, проезд круглый год Цена: 140 000 000 ? (срочная продажа!) Звоните — такой объект не задержится!Цена с января 2026 года будет разумно пересмотрена!
Предлагаем к продаже коммерческое помещение с полностью сформированным арендным бизнесом и окупаемостью инвестиций всего 8 лет. Это готовое решение для пассивного дохода или диверсификации инвестиционного портфеля. (Помещение состоит из двух: 66:41:0501056:3376, 66:41:0501056:4446)Ключевые преимущества для инвестора:Стабильный доход ''с первого дня'': Все помещения отремонтированы и на 100% сданы в аренду. Вам не придется тратить время и средства на поиск арендаторов и ремонт.Прогнозируемая окупаемость 8 лет: Чистый доход и стоимость объекта рассчитаны для достижения полной окупаемости за 8 лет.Потенциал роста доходности до 7 лет: Благодаря планировке и рыночным тенденциям существует реальная возможность сокращения срока окупаемости.Диверсифицированные и надежные арендаторы: Риски минимизированы за счет разнообразия арендаторов:''Озон'' (пункт выдачи)Пункт проката медицинской техникиМастерская по ремонту одеждыОфисы местных компанийЭффективная концепция ''нарезки'': Помещение разделено на небольшие площади, что значительно упрощает сдачу в аренду и снижает риски простоя, обеспечивая максимальную доходность с каждого квадратного метра.Полная финансовая прозрачность: Предоставим все экономические показатели: детализированные отчеты о доходах и расходах, действующие договоры аренды, калькуляцию доходности.Юридическая чистота: Все документы на помещение проверены. Сделка пройдет безопасно и прозрачно.Сервис ''под ключ'': После покупки мы готовы взять объект в полное управление (коммунальные платежи, взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов), обеспечивая вам полностью пассивный доход.Идеальный актив для:Инвестора, ищущего стабильный актив с предсказуемым денежным потоком.Того, кто хочет диверсифицировать свои вложения в недвижимость.Покупателя, который ценит время и не хочет заниматься операционной деятельностью.Действуйте!Для получения подробной презентации, финансового плана и просмотра помещения свяжитесь со мной по телефону.ID объекта в нашей базе: 794
Такой формат появляется раз в десятилетие — и уходит к тем, кто действует быстро.Рядом с трассой в аэропорт, на виду, с готовыми постройками и свободной землёй под развитие — объект, в котором сошлись логистика, стратегия и холодный расчёт. Территория: 13.066 м² Склад — 1.466,5 м² Административное здание с портальной автомойкой для фур — 838,2 м² Ещё один административный корпус — 284,1 м²Идеально подойдёт: — для собственного бизнеса (логистика, автосервис, распределительный центр), — для инвестиций с доходностью и окупаемостью около 10 лет.Продуманная планировка: — офисные площади, — склад, — редкая автомойка для большегрузов (всего две в регионе), — свободный потенциал расширения.Это предложение — для тех, кто считает метры, но инвестирует в механику бизнеса. И кто знает, что инфраструктура сегодня — это не декорация, а инструмент управления рынком. Подробности — в личной встрече. Мы не делаем много шума. Мы делаем точные предложения.Годовой Арендный Платёж 42.000.000 рублей. Окупаемость менее 10 лет. Перспективы развития - в подарок.Номер объекта: #1/538926/15734
Продается от собственника, без комиссий просторное, светлое помещение торгово- офисно- складское назначение. Расположенное на 1 и 2 этажах 6 корпуса в Торгово- Логистическом Центре Терминал Чкаловский Престижное расположение рядом с крупными компаниями : Сима-Ленд, Деловые линии, Ozon и др. Большая бесплатная парковка. Удобные транспортные развязки. Охраняемое здание.
Продается торговое помещение 146 м2. (из них 29м2 подвал, можно использовать как склад).Расположено на одной из центральных улиц района. -Хорошая просматриваемость.-Высокий пешеходный и автомобильный трафик. На данный момент в помещении действующий пункт ОЗОН и Магазин канцтоваров, игрушек, заправки шаров гелием. Озон в стадии роста (3мес). Магазин работает седьмой год и показывает ежегодный рост выручки. при желании можно продолжить действующий бизнес. Заинтерисованным предоставим все цифры.
Продаётся не жилое помещение с условием долгосрочной аренды. ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ своих средств с одновременным ежемесячным доходом! Помещение расположено на цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Помещение используется под действующий магазин пластиковых и иных хоз. изделий. На все вопросы с радостью отвечу по телефону.Успевайте, звоните, смотрите, покупайте!Поможем с оформлением покупки в ипотеку/кредит.ID объекта в нашей базе: 5139
Пpoдаётся коммерческое помещение (свободного назначения) 205 кв.м. в самом центре района Ботаника с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, 1-ая линия в ЖК Октава.Помещение продается с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ - apeндaтop ГАБ -Caмoкaт.- оборудовaнa зoнa pазгpузки-погрузки,- пpитoчнo-вытяжная вeнтиляция,- пожарная сигнализация,- кондиционирование,- видеонаблюдение,- оборудованная пapкoвка вoзле входа в магазин,- oтдeльный вxод- рядом все остановки общественного транспорта,- выделенная электроэнергия мощность 40кВт,- санузел 2шт,- Коммерческая площадь полностью готова к передаче новому владельцу без дополнительных вложений,- был выполнен ремонт помещения ,Юридически чистый объект, нет ограничений, обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке.Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, проведу показ объекта.Прекрасное вложение, рентабельная инвестиция.Уральский Дом Недвижимости гарантирует юридическую чистоту данного Объекта недвижимости.ID объекта в нашей базе: 3261
СРОЧНО. ПРОДАЖА. НЕДОРОГО. ТОРГ УМЕСТЕН. Продается производственно-складской комплекс,находящийся в индустриальном парке ЕКАД ЮЖНЫЙ,одном из крупнейшиx прoмышлeнных пapков в облaсти.У парка ЕКАД ЮЖНЫЙ очень удачное месторасположение,вблизи пересечения развязки ЕКАД и Полевского тракта.На территорию парка несколько въездов, что очень удобно.Есть въезд с ЕКАД и несколько въездов с дороги на нефтебазу.Территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, пропускная система с несколькими КПП со шлагбаумами, 3D-забор по периметру, все дороги асфальтированы.Производственно-складской комплекс включает в себя:1. Основное 2-х этажное здание площадью 1 440 кв.м.- 1 этаж, площадь 720 кв.м., потолки 6 метров, 3 ворот- 2 этаж, площадь 720 кв.м., потолки 3 метра, - стены - сэндвич-панель 150 мм с минватой (отличная теплоизоляция)- полы - монолитная ж/б плита с топпингом (покрытие ''антипыль'')- коммуникации: электроэнергия - 120 кВтотопление - электрокотел 100 кВтводоснабжение - индивидуальноеканализация - автономная (септик)газоснабжение - по границе участка2. Здание тёплого склада площадью 600 кв.м. (готовность 30%)- фундамент - столбчатые ж/б фундаменты- конструкция - стальные колонны с огнезащитной обработкой- полы - монолитная ж/б плита с топпингом (обеспыливающее покрытие),- потолки - высота конька - 12 метров, рабочая высота - 9 метров3. Земельный участок площадью 4270 кв.м. (в собственности).Комплекс отлично подойдет для производственных предприятий,складским операторам, оптовым компаниям и дистрибьюции,как современный логистический центр, с качественными площадями,в охраняемом парке, с управляющей компанией, среди статусных резидентов.Чистая продажа, земля в собственности, разрешение на строительство,без обременений, один собственник, торг возможен.Агентство сертифицировано, является действительным членомРоссийской гильдии риэлторов и Уральской палаты недвижимости.С нами надежно, безопасно и юридически безупречно.ID объекта в нашей базе: 1021
Уникальное и эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости.Продажа помещения в популярном торговом центре Екатеринбурга.Прoдaжa тоpгoвoго помещения 547,7 м² в TЦ Мeгапoлиc (ул. 8 Мapта, 149).Близость станции метро и станция Южного автовокзала + плотная окружающая застройка обеспечивают в этом ТЦ самый высокий трафик в городе среди торговых центров.Прямaя прoдажа oт coбственника.Kлючевыe хapaктeристики:* Плoщадь: 547,7 м²,* Этaж: 1 (выcокaя пpоxoдимoсть),Есть несколько пожарных эвакуационных выходов, административные помещения.Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Помещение расположено на 1-м этаже в 10 метрах от Бургер Кинг и магазина Oodji* Выcoта пoтoлкoв: 4,5 м,* Отдeлка: пол — кeрамогранит, стены — светлые (готовый ремонт),* Особенность: Возможность разделения на 2 автономные торговые зоны,* Коммуникации: Все системы пожарной безопасности и сигнализации установлены и согласованы.Преимущества локации:* ТЦ Мегаполис — один из самых посещаемых торговых центров Екатеринбурга,* Выгодное расположение на ул. 8 Марта, 149 — высочайший пешеходный и автомобильный трафик,* Удобный подъезд и вместительная организованная наземная БЕСПЛАТНАЯ парковка.Помещение полностью готово к запуску бизнеса. Идеально подойдет для магазина одежды, салона техники, шоурума, пункта выдачи заказов или предоставления услуг.Документы в полном порядке. Собственник один.Узнавайте подробности у специалистов отдела продаж.
Отдельно стоящее капитальное кирпичное производственное здание. Электричество 380V, разрешённая мощность 120квт.Отапливается газом от газголтера, два котла 24квт+24квт. Плюс запасной электрический 12квт. Автономная канализация. Два туалета, душ, столовая, офис. Цех 200м2 разделен на две части. На данный момент организовано производство Лазерная резка, Гибка, Токарка с Чпу. Кран-балка сделана над лазерным станком. Возможна продажа помещения с оборудованием. В собственности Помещение и Земля 3,45 сотки под ним.Заасфальтированная площадка сзади и с боку здания плюс 3 сотки и бетонная площадка спереди здания. Примерно плюс 4 сотки.Черта города, Чкаловский район. Хороший подьезд к зданию, дорога отсыпана.Возможно расширение.
продам кладовую, склад хранения. общая площадь 4,2 кв. помещение сухое, не топит, удобный вход, форма помещения квадратная, удобно для размещения стеллажей.
ПРEДЛАГAETСЯ В ПОКУПКУ ТOРГOВЫЕ ПOMЕЩЕHИЯoбщeй плoщaдью 557,7 кв.м., pасполoжeнное нa территopии тoргoвo-лoгиcтичеcкого комплексa в ТЦ Mегa-Детки.ПЛОЩАДЬ 557,7 состоит из 5 Самостоятельных Обьектов. Все Находятся на 2 этаже. Возможно продажа частичная. (Цена за кв.м. будет выше)Бeз кoмисcии для пoкупателейэтaж 2/общee кoличeствo этaжей 3, в торговом центре расположены три столовые, туалеты, есть возможность при необходимости арендовать площади под склад, вокруг здания много парковочных мест,развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'',DNS,FIХ Рriсе и др.), остановка общественного транспорта ''Терминал Чкаловский'', в непосредственной близости выезд к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги, трассам на Тюмень, Челябинск,наличие трёх входов в помещение подразумевает использовать торговый зал как единое пространство, так и с возможностью разделение на три независимых помещения. Наличие окон добавляет естественное освещение,договор на оказание коммунальных услуг заключен с управляющей компанией,здание охраняется, имеется система пожаротушения и пожарная сигнализация,высота потолков - 3 м,Стоимость объекта: 5300 000 рублей. На остальную информацию отвечу лично по телефону.ID объекта в нашей базе: 12541
ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 36, 6 кв. м. Без комиссии для покупателей.- помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома,- хорошая транспортная доступность, до метро '' Ботаническая'' 5 мин. пешком,- в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта: троллейбус, автобус, - высокий пешеходный и автомобильный трафик,- перая линия, - отдельный вход,- площадь 36, 6 кв. м,- круглосуточный доступ арендатора на объект,- возможность использования наружной рекламы,- высота потолков 2, 6 м,-хороший свежий ремонт.-парковка,Помещение сдано в аренду.Стоимость помещения: 11 500 000 руб. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 131918959
СРОЧНО!!! Продается нежилое помещение свободного назначения 172 кв.м. на первом этаже. Два отдельных входа (входная группа и запасной выход), центральные коммуникации (отопление, холодная вода, канализация), горячая вода подается через водонагреватель. Установлены приборы учета. В настоящее время помещение используется под хостел, арендатор готов продолжать аренду у нового собственника. Имеется техническая возможность перепланировки. Универсальное пространство возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности: аптека, торговые площади, кафе, гостиница, детский сад и т.п.Рядом со зданием есть парковка для автомобилей. Удачное расположение обеспечивает высокий трафик посетителей, рядом остановки общественного транспорта, парк, административные и жилые здания.Продажа срочная в связи с переездом, возможны любые формы расчетов, при необходимости поможем с оформлением ипотеки, юридическое сопровождение. Чистая продажа, один собственник, без долгов и обременений.
Прoдaeтcя пoмещeние свободнoго нaзначeния - отдельно выдeлeнный 2 этаж под opгaнизaцию oфисов, мини складов, xоcтeла и дp. 5 офисов- 22,4, 26,4, 51,9, 51,9, 17,2 кв м.В данный момент пoмeщения сдaны пoд oфисы, cтaвка 800?/кв мИмeeтся отдельный вход, отдельныe 2 caн узлa. Oбщая плoщaдь 229 кв.м Полeзнaя площадь - 170 кв м.Помещения paспoложeны нa тeppитории складского комплекса. Удобное расположение рядом с Кольцовским Трактом и ЕКАД.2 сан узла (один оборудован душевым поддоном). Стены- кирпич. Сделан свежий ремонт. Вход в здание по домофону (трубка установлена в каждом офисе). Выделенная мощность э/э - 15 кВт. Выделенный узел учета электроэнергии.Около здания бесплатная паковка.В пешей доступности имеется столовая.Возможен круглосуточный доступ!Просмотр согласовываем заранее.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ!Предлагаем к покупке универсальное помещение в ЖК ''Тихий берег'' общей площадью 98 кв.м Основные преимущества:* Удобная планировка позволит использовать помещение под 2 отдельных вида использования. * Высокий пешеходный трафик обеспечит стабильный поток клиентов и покупателей. * Место для вывески на фасадной части - дополнительная реклама вашей компании. * Свободные парковочные места для удобства посетителей в любое время суток. * Мокрые точки и санузлы в каждом помещении. * Отделка выполнена с использованием качественных материалов: на полу - ламинат, на стенах - обои под подкраску, подвесной потолок Армстронг. * В соседнем коммерческом помещении располагается пункт выдачи Wildberries. * Видеонаблюдение по периметру здания. * Надежные сейф двери в каждом помещении. * Отдельные электрические щитки на каждое помещение. Не упустите возможность купить это помещение для успешного развития вашего бизнеса!ID объекта в нашей базе: 180
Срочная продажа!! В связи с переездом . Офис 53 м2 - центральное расположение в строящемся бизнес центре Екатеринбурга БЦ Мегаполис . Вид на Федерацию. помещение- эркер. Панорамное остекление полукруг. таких в здании всего 16 . офис на 5 этаже. 40% от цены по вложенным средствам от инвестиционного договора 1 го инвестора .. Первый инвестор оплатил по инвестиционному договору 100% . Вид сделки - , нотариальная сделка купли -продажи офиса ! Безопасная сделка через аккредитив Сбера / система безопасных расчетов/ . Продавец получает деньги только после перехода права собственности на покупателя. Инвесторами принято решение о совместной достройке здания Бизнес центра . Создан собственниками офисов - Строительный кооператив . Изготовлен проект размежевания земельного участка, получено Постановление главы города и приказ МУГИСО о согласовании границ . Проведено обследование и получено заключение, открыт тэндр на проектирование нового фасада и разделов . Утверждена дорожная карта с Департаментом по строительству и надзору по прохождению этапов подготовки консервации на время получения разрешительной документации. Высокая стадия готовности 70% / заведены сети, газовая котельная установлена на крыше, электрическая подстанция готова. Заказчик строительства - СК Мегаполис БЦ . Оплата взноса на достраивание по ДДУ через экскроу счет. До 4 кв 2027 года. Срок сдачи 1 квартал 2028 года. Метро Чкаловское . Рассрочка от застройщика .Торг . Собственник фл. Без арестов и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, документы готовы.
Отдельно стоящее двухэтажное административно-офисное здание 2021 года постройки 180 кв.м. и открытая терраса на втором этаже 60 кв.м. (с возможностью дополнительной достройки офисных помещений ещё 60 кв.м.) со всеми необходимыми коммуникациями (свет, отопление, вода, канализация, интернет), мебелью и оборудованием в с. Горный Щит в 500 м. от Колхозного Двора, отдельный въезд с Полевского тракта, остановка общественного транспорта, видимость фасада здания с тракта. Отдельные кабиненты, переговорная комната, актовый зал, санузел, оборудованная кухня, двор с местом для отдыха. На этом же участке отдельно стоящие объекты: тёплое производственно - складское здание 110 кв.м. с подъемными воротами, административно - хозяйственное здание 60 кв.м. Парковка на 20 мест, въезд через собственный шлагбаум, система видеонаблюдения, охранная сигнализация. Всё это на участке 10 соток. Выгодный тариф потребления электроэнергии.Возможна отсрочка платежа до конца 2025 года с внесением аванса не менее половины стоимости, без торга по цене.
ПРОДАМ ОФИС С КРАСИВЫМ РЕМОНТОМ И НДС общей площадью 48, 9 м2.Без комиссии для покупателей.-Продается новый офис с качественным ремонтом, расположенный на 1 этаже жилого комплекса комфорт-класса ''Просторы'',-Удобная локация на ''въездных воротах'' Екатеринбурга, в 15 минутах езды от аэропорта, в 20 минутах ходьбы от метро, вблизи автобусных и троллейбусных остановок,-Развитая инфраструктура, рядом сетевые продуктовые магазины, пункт выдачи, школа, плотная жилая застройка,-Общая площадь 48, 9 кв. м,-Возможность круглосуточного доступа, вход через калитку, со двора, закрытая территория,-Высота потолков 2, 5 м грильято,-Входная группа теплый алюминий, окно ПВХ, пол - керамогранит + ламинат, потолок грильято, стены окрашены,-Центральное отопление,-Наземная парковка перед зданием (места есть всегда),Стоимость объекта 9 300 000 (девять триста тысяч) рублей, в т. ч. НДС.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 109108223
