Продажа домов, коттеджей в Черноисточинске

Дом для комфортного круглогодичного проживания. Вложений не требует. Состояние - заехал и живи. 50 метров до асфальта. Фундамент лента. Брус 200. Утепление кнауф. Кровля двускат. Чердак вентилируемый. Окна пластик. Всё есть. Кухня, совмещённый санузел, душевая кабина, 2 спальни, кабинет, гостевая, гостиная, каминный зал, гараж. Из инженерки скважина, бойлер на 100 литров, канализация, септик, 380в 15кВт, интернет - оптика от Ростелеком, спутниковое телевидение Триколор. Отопление и нагрев воды газовое, также имеется гибридный котел Zota, электричество + твёрдое топливо. Есть уличный туалет для ценителей. Большая баня(парилка, моечная, комната отдыха), печь термофор, греется мгновенно. На участке плодовые посадки: облепиха, барбарис, яблони, смородина, малина, терновник, слива, черноплодная рябина, плюс многолетние цветы и голубая ель. 3 теплицы, фундамент лента под четвертую, складское помещение из старой бани. Соседи адекватные. Мебель почти всю оставляю, техника за доп. оплату. Собственник. Без обременений. Все документы в порядке. Причина продажи переезд. Из минусов: дом не обшит, гараж используется как склад.Живем постоянно, о просмотре просьба договариваться заранее.

Продается Домовладение(Усадьба) в Черноисточинске, на земельном участке 30 соток.На участке находиться:-Жилой дом площадью 400 м.кв, 4 этажа, цоколь и три этажа сверху. Построен из Шлакоблока.-Банный комплекс с Бассейном 400 м.кв ( дорожка бассейна 20м на 5 м.), с очистительной системой,там же баня, зона отдыха и зимний сад)-Гостевой дом 120 м.кв.-Дом для персонала 80 м.кв.-Оздоровительный комплекс: спортзал( сауна с маленьким бассейном), , веранда на природу площадью 150 м.кв..с видом на речку.есть приусадебное хозяйство, огород, теплица в виде шатра(оригинальная)все посадки, плодовые деревья, вальеры для фазанов (фазаны в подарок), капитальное помещения для кроликов, курочек, перепелок и т.д.имеются: веранды с каминами, мангалами, зоной барбекю и площадками для отдыха.Перед домом: зона отдыха, приусадебная зона, летняя кухня, камин, площадка, уютный сад.Дом находиться в очень живописном, безопасном месте, на горе Земляничная, в нетронутой девственной природой, на берегу речки Чернушка. Луговые цветочки, грибы, ягоды, всегда радуют летом., прилетают лебеди.Объекты отапливаются Газом, Водоснабжение централизованное, а также имеется -скважина 150 м,и два электрических ввода, основной и запасной 380 вольт,Домовладение находиться в 100 метрах по дороге к горе Белая, возможно использование под гостиничный комплекс либо под проведения тренингов. Рядом с горой строится биатлонная трасса. По соседству находиться свободный участок, который можно выкупить и поставить на нем глэмпинг(домики для отдыха на природе), где от желающих не будет отбоя, чтобы отдохнуть после активного катания на горе Белая, или просто приехать отдохнуть от городской суеты.ID объекта в нашей базе: 6751

Продажа дома и земельного участка в живописном поселке Черноисточинск (Свердловская область, 25 км от Нижнего Тагила).Характеристики объекта: Площадь дома: 236 кв.м. (два этажа). Площадь участка: 17 соток (плодородная земля). Стены: кирпич, толщина кладки 510 мм (два кирпича). Фундамент: Утепленная шведская плита (УШП) с полной разводкой всех коммуникаций внутри (вода, канализация, теплый пол). Кровля: плоская крыша от ''Технониколь'' (заводская гарантия 50 лет). Перекрытия: железобетонные плиты. Электричество: 15 кВт (мощности достаточно для любого оборудования). Отопление: теплый водяной пол по всему первому этажу (включая гараж). Гараж: на 2 автомобиля. Забор: металл и бетон, само полотно - двойное, из лиственницы по периметру.Коммуникации на участке: Скважина 45 метров (с водой). Локальный септик + кольца для дренажных вод. Организована дренажная система вокруг дома (защита от подтопления).Планировка:1 этаж: просторный зал + кухня, спальня, санузел, прихожая, гардероб, котельная, выход на задний двор, гараж на 2 авто.2 этаж: 3 жилые комнаты + санузел.Состояние объекта: Дом введен в эксплуатацию (фундамент, стены, кровля готовы). Установлены только черновые коммуникации. Отсутствуют окна, двери и внутренняя отделка. Это отличная возможность завершить дом под свой индивидуальный дизайн и сэкономить на чистовой отделке!О локации:Поселок Черноисточинск находится в экологически чистом районе, окружен лесом и горными цепями. Дорога до Нижнего Тагила занимает 19 минут. До горнолыжного курорта на горе Белой - 20 минут езды. Улица тихая, без сквозного проезда - идеально для семейного отдыха и подсобного хозяйства.Важно: по периметру участка отсутствуют примыкающие дома. Почему стоит посмотреть: Новый дом 2026 года постройки по индивидуальному проекту. Мощный фундамент УШП + инженерка ''под ключ'' уже в полу. Мы подошли к строительству с полной ответственностью на этапе нулевого цикла. Вместо типового решения мы заказали инженерно-геологический анализ грунта (с бурением скважин прямо на участке). На основе полученных данных о составе и плотности почвы был рассчитан и залит именно тот тип фундамента, который идеально подходит для этой местности. Монолитная УШП (утеплённая шведская плита) - это не просто плита, это плавающее основание, связанное с коммуникациями, которое исключает морозное пучение и деформации. Гарантированный ресурс эксплуатации - от 100 лет и более. Дом стоит ''мёртво'', без перекосов и трещин. Участок 17 соток с забором, скважиной и септиком. Рядом лес, пруд и гора Белая - круглогодичный отдых. Вы покупаете надежный ''теплый контур'' по цене ниже готового коттеджа, делая только ту отделку, которая нравится именно вам.ПОЧЕМУ НЕТ ОКОН, ДВЕРЕЙ И ОТДЕЛКИ?Дом строился для себя, но в процессе изменились семейные обстоятельства, поэтому выставили на продажу. Мы сделали самое дорогое и сложное: фундамент УШП со всеми коммуникациями, мощные кирпичные стены и надёжную кровлю с гарантией 50 лет. На строительство дома нами было вложено 13,8 млн рублей. Окна, двери и отделку решили не делать, потому что:* Каждый покупатель хочет видеть свой дизайн, а не чужой, * Мы не хотим закладывать в цену ваш ремонт - вы сами решаете, сколько потратить, * Это даёт вам полную свободу: можете сэкономить на бюджетных материалах или сделать премиум-отделку.По сути, вы покупаете надёжный ''тёплый конструктор'' под ваш вкус. КАК БЫСТРО МОЖНО ДОДЕЛАТЬ? (СРОКИ)Всё зависит от вашего бюджета и занятости. Если нанять бригаду и не экономить на материалах:* Окна и двери - 1-2 недели (замер + установка). * Черновая отделка (стяжка, штукатурка, разводка электрики под чистовую) - 2-3 недели. * Чистовая отделка (плитка, обои, ламинат, сантехника) - 1,5-2 месяца.Итого: активными темпами можно заселиться через 3-4 месяца. Если делать поэтапно и не спеша - 6-8 месяцев. Главное, что тёплые полы уже работают, так что отделку можно вести даже зимой - не надо ждать, пока дом прогреется. СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ ОТДЕЛКА? Приблизительные затраты на завершение дома 236 м (средний ценовой сегмент):* Окна + двери (входная и межкомнатные) - от 350 000 до 600 000 ? (зависит от профиля и фурнитуры). * Инженерные системы (электрика, сантехника до смесителей, тёплый пол уже есть) - около 300 000-500 000 ?. * Черновая отделка (штукатурка, стяжка если нужна, разводка) - 400 000-600 000 ?. * Чистовая отделка (плитка, обои, ламинат, покраска, двери) - от 1 000 000 до 2 000 000 ? в зависимости от материалов. Итого: полноценная отделка под ключ в среднем качестве обойдётся примерно в 2-3,5 млн ?. Это грубый ориентир. Можно уложиться в 1,5 млн, если делать всё самим и брать бюджетные материалы. А если захотите дизайнерский ремонт с дорогой керамогранитной плиткой - смело закладывайте 4-5 млн. Но вы покупаете каркас стоимостью уже дешевле рынка, так что в итоге получаете новый дом под себя по цене ниже, чем готовый у застройщика.Кстати, можете приехать со своим прорабом - мы покажем дом, и он вам посчитает точно по вашим материалам. ПОЧЕМУ ЭТА ЦЕНА - ВАША ВЫГОДА:Рынок готовых коттеджей в этом районе с такой площадью и участком стартует от 9,5-11 млн ?. Вы покупаете новый дом 2026 года с самым дорогим фундаментом (УШП), кирпичными стенами 510 мм, кровлей с гарантией 50 лет, всеми коммуникациями в полу, скважиной, септиком, забором и гаражом на 2 авто - всего за 7,98 млн. Оставшийся бюджет на отделку (окна, двери, внутренняя чистовая) вы контролируете сами - делаете именно так, как хотите, и не переплачиваете за чужой дизайн. В итоге получаете дом мечты под ключ дешевле, чем готовый вариант от застройщика.Звоните! Покажем в удобное для вас время. Возможен торг.Середина лета - идеальное время для покупки, чтобы успеть завершить отделку до холодов и встретить зиму в своем доме у горы Белой!Не заданоID объекта в нашей базе: 600

Арт. 124118671 Продажа домовладения, располагается по адресу п.Черноисточинск, ул. Московская,36. Общая площадь дома 163.3 кВ.м.( по факту 240 кВ.м.) Баня 36 кв.м. На земельном участке площадью 12.0 сот. ЗАКОНЧЕНЫ РАБОТЫ ПО МОНТАЖУ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ И ВВЕДЕНИЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!!Дом строили 100% для себя, на материалах не экономили.!!! Все материалы подбирались, высокого качества.Все помещения оборудованы необходимой для комфортной жизни мебелью: кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, кровати, диван и дрОписание 3 этажного дома:ФУНДАМЕНТ - монолитный железобетонный ростверк по сваям,Материал стен - твин блок (толщина 400 мм),Фасад утеплен минеральной ватой 100 мм.Межэтажные перекрытия 1 и 2эт. - брус,Высота потолков 2,8м,Остекление ПВХ, 5 - ти камерный профильЗаведено в дом 380В, Эд. проводка - медь, с заземлением.Отопление - газовый котел.Канализация - выгребная яма.Скважина - глубина 40 м, ( документы, хим. пробы)Горячее водоснабжение- бойлер (150л.), от газового котла.Крыша - металлочерепица, кровля с утеплением, двух кратная.Описание 1 эт.:Гараж.Кухня + Гостиная (зал с кухонной зоной),Камин (дрова)Душевая, санузел, Цоколь:Бильярдная + спортзалКотельная (электрокотел + твердотопливный)Погреб овощной с приточно - вытяжной вентиляцией Описание 2 эт:Жилые комнаты - 3 жилые комнаты,Ванна, санузел,Описание 3 эт.:3 комнаты ( мансардные окна)Санузел, ванна.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАЧСТОК:По периметру огороженВъездные ворота Выполнено благоустройство - материал натуральный плитняк (дикий камень), тротуарная плитка, газонНа участке расположены две теплицы ''Арочного типа'' из поликарбоната на ЖБИ фундаменте. Размер 3*4 м.Баня 6*6м.из отборного оцилиндрованного бревна ( диаметр 300 мм.). Состоит: парная+моечное отделение +комната отдыха. Вода заведена. Печь ''Термофор''На территории участка отдельно стоящее здание из шлакоблока. Мастерская с гаражом для техники.Расположен: вдали от городской суеты в спокойном экологически чистом месте. Но в то же время, в шаговой доступности магазины ''Монетка'', ''Красное и Белое'', ''Пятерочка'',аптека, остановки общественного транспорта. До центра города 12 км. * 15 мин., г. Екатеринбург 100 км * 1 час. Отличная локация.Звоните.

Арт. 48755762 Сообщения просматривать, возможности нет, поэтому ЗВОНИТЕ!!! Продажа коттеджа п. Черноисточинск, ул. Садовая, 77А. Общая площадь дома 650кв.м. На земельном участке площадью 34,5сот. расположены:ДомБаня (8м*12м)Теплица, парник 9поликарбонат)Строительные вагончики (2шт.), один утеплен.Описание 2этажного дома:ФУНДАМЕНТ - НАБИВНЫЕ СВАИ (6М) + монолитный железобетонный ростверк по сваям, Материал стен - шлакоблок (толщина 400мм),Межэтажные перекрытия 1 и 2эт. плиты ЖБИ, 2эт. и мансардный - подшит черновой потолок,Высота потолков 3,2м,Межкомнатные перегородки первого и второго этажа выполнены из кирпича (в1кирпич),Окна арочного типа ПВХ,Заведено в дом 380В,Скважина 32м,Гараж под легковой и грузовой автомобиль в доме. 2шт. въездных секционных ворот с эл. приводом,Крыша - металлочерепица.БАНЯ (ЖИЛАЯ) с отделкой и выходом к водоему:Выполнена из калиброванного бруса ,Парильное отделение + моечное (душ кабина) + комната отдыха + кухня + санузел.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАЧСТОК:По периметру огорожен профлистом,Фундамент забора - набивные (4м) сваи + швеллер 200мм., Откатные въездные ворота с электроприводом,По границе ЗУ проходит водоем (бьют родники), а также магистральный газопровод,ПОСАДКИ: яблони, груша, вишня, слива и др.Земельный участок расположен на возвышенности откуда открывается великолепный вид. Возможно рассмотреть :Мини гостиницу,Пансионат,Для активного отдыха (квадроциклы, лодки, рыбалка и др.), Станция скорой и неотложной помощи.Рассмотрим любые варианты обмена (недвижимость, строительная техника, авто). Звоните.

Арт. 111687514 Продам Домовладение в Черноисточинске, Первомайская 124, Дом с потрясающим видом на Черноисточинское водохранилище, гору Белую и Березовый Остров. Дом 250 метров на земельном участке 17 соток. Есть выход к Черноисточинскому пруду. На земельном участке ухоженный Сад. Есть все посадки:яблони, груши, виноград, две теплицы, малина, вишня, смородина, слива. Дом построен из Кирпича, три этажа:цоколь: гараж, комната с кухней и туалетомвторой этаж: гостиная, спальня, туалет, кабинет и кухня, объединенные балконом с видом на Черноисточинский водоемтретий этаж: бильярдная, две спальни, большая туалетная комната, тоже объеденен Балконом с видом на Черноисточинский водоем.. Дом отапливается Газом, есть электрокотел, и ввод 380 вольт, канализация септик, вода скважина, на участке есть колодец с чистой питьевой водой, а также Баня, Беседка и место-поляна для установки каркасного Бассейна. Если сегодня строить похожий дом, то цена будет от 40 миллионов, 3 года жизни, но такой сад может вырасти только через 15 лет. Поторопитесь место под солнцем всегда востребовано.