Продажа домов, коттеджей без посредников в Академический районе в Екатеринбурге

Продаётся дом площадью 205 кв.м., построенный в 2022 году из качественных материалов. Дом строился для себя и продается в связи со сменой региона. Расположен на участке 12,3 сот. в закрытом и охраняемом КП Палникс. Дом под отделку white box, и обладает всеми необходимыми коммуникациями: центральная канализация, водоснабжение от скважины с чистой питьевой водой, газовое отопление Kentatsu с теплым полом и радиаторами и резервом от электрокотла Midea, вентиляция Silent, кондиционирование Midea.Дом имеет шесть комнат (включая кухню-гостинную), что позволяет комфортно разместиться большой семье, террасу с выходом из кухни для завтраков на природе. Удобная транспортная доступность Чусовского тракта, элитные соседи и безопасность закрытого периметра поселка. Путь на авто от центра города - 20 минут, до ТЦ Мега и спорткомлекса РМК - 10 минут.Преимущества предложения: Премиальная локация. Доступность - альтернатива квартире в центре города. Возможность самим выбрать обои, плитку, пол - что и определит вид и характер дома. Актуальная в наши дни площадь - 205 м2 - вы точно сможете сделать ремонт. Правильное расположение дома на участке - въезд с северной стороны, гостиная и терраса на южной стороне участка. Подключены все сети и заключены договоры на обслуживание. Полный комплект проектной документации

Уникальное предложение: 27 соток (2 участка 15,5+11,5). Прекрасный коттедж в микрорайоне Широкая речка. Возможность почувствовать на себе все прелести загородной жизни, оставаясь в черте города.На внушительном участке 27 соток обустроен великолепный сад. Сохранен густой лесной массив, и в тени высоких крон прячется уединенная, приватная беседка. Здесь настолько тихо, что слышно лишь пение птиц и шелест листвы. Чистейший полезный хвойный воздух и жизнь среди вековых сосен позволит вам полностью расслабиться и абстрагироваться от городской суеты.На территории коттеджа есть все для активного отдыха большой семьи: закрытый подогреваемый бассейн, баня с комнатой отдыха, зона барбекю, пруд с водопадом, прогулочная зона с оборудованными дорожками, сад с плодовыми деревьями. Смородина, яблони, груши, вишни, жимолость порадуют урожаем. А для любителей быть ближе к природе разбит небольшой участок и стоит теплица.Общая площадь коттеджа - 398,5 м2. Четыре этажа:- Цокольный этаж: бильярдная, спа-зона с сауной и купелью, санузел, хозкомната, кладовая.- Первый этаж: холл, кухня, гостиная, гардеробная, санузел.- Второй этаж: мастер-спальня с кабинетом, спортзал, ванная комната с джакузи.- Третий этаж: две спальни, санузел, гардеробная.Коммуникации:- Отопление и горячая вода от газового котла.- Холодная вода - городской водопровод, дополнительно есть своя скважина.- Городская канализация.- Дом газифицирован.Безопасность:- Закрытая территория с гаражом на два автомобиля и гостевой парковкой.- Современная система видеонаблюдения.- Рядом с домом есть пожарный гидрант.Удобная транспортная доступность: до центра Екатеринбурга 20 минут на машине.Дом влюбляет в себя и очаровывает с первой встречи. Записывайтесь на просмотр.

Двинская, 24 | Екатеринбург | 862 м² | участок 10 соток | у озераПродаётся большой статусный коттедж в центре Академического района Екатеринбурга — 862 м² на земельном участке 1000 м², в уникальной локации рядом с озером.Объект изначально создавался как просторный капитальный дом высокого класса и в дальнейшем использовался под детский центр по присмотру и уходу за детьми на 60 воспитанников. При этом в доме никто не проживал, что делает его особенно интересным как для личного использования, так и для инвестиционного или корпоративного сценария.Преимущества объекта:— престижная локация в центре Академического района— формат большого капитального коттеджа ИЖС— площадь здания 862 м²— земельный участок 10 соток— расположение у озера— чистовая отделка, хорошее состояние— внутри бассейн и сауна— объект можно адаптировать под личную резиденцию, частную усадьбу, семейный дом, wellness-формат, образовательный проект, дом заботы или представительскую резиденциюДом подойдёт тем, кто ищет редкий по масштабу объект в городской черте Екатеринбурга — с возможностью использовать его как для частной жизни, так и для серьёзного проекта.Возможные сценарии использования:— личное имение / семейная резиденция— частный детский или образовательный центр— wellness / реабилитационный / оздоровительный формат— дом долголетия или центр заботы— представительский корпоративный объектИндивидуальный показ организуется по предварительному согласованию.

Качественно (по архитектурному проекту) построенный дом из кирпича, частично при перестройке использован пеноблок.отличное месторасположение - жилой городской микрорайон с магазинами, городским транспортом и пр., и в тоже время, красивая уютная застройка респектабельными коттеджами.Дом построен в 1994 г с соответствующим запасом прочности - фундамент из железобетонных блоков, железобетонные перекрытия и лестницы, внушительная толщина . Площадь дома увеличена дополнитльно еще примерно на 50 кв.м . и общая площсдь дома 320 мУютный жилой домик-баня 70 кв. мскважина с питьевой водойодин взрослый собственник/ дом ни разу не перепрдавался/ отсутствуют обремениния и долгимат капитал не использовался

Эксклюзивная усадьба на берегу чистейшего озера — идеальное место для жизни и отдыха всей семьёй!Просыпаетесь от пения птиц, открываете окна — и перед вами бескрайняя гладь озера в обрамлении высоких елей и лиственных деревьев. Летом — ежедневное купание, зимой — баня с нырянием в прорубь. Это реальность: роскошная усадьба на ухоженном участке 17 соток в тихом тупике престижного посёлка Палникс.Палникс — шикарный, очень хороший посёлок с роскошными домами и развитой инфраструктурой. Огромная территория позволяет каждый вечер гулять новыми маршрутами по ухоженным улицам. Полная приватность: соседи только с двух сторон и далеко, одна сторона — лес, другая — озеро. Никакого ощущения давления, только пространство и гармония с природой.Основной дом 406 м² — трёхэтажный оазис комфорта:- 1 этаж: светлая гостиная с дровяным камином (идеально под домашний кинотеатр), огромная кухня с панорамным видом на озеро, бассейн с противотоком, электрическая сауна, душ, два санузла — личный SPA дома.- 2 этаж: три спальни (мастер с ванной и гардеробной, вторая — с гардеробом и джакузи, третья — детская), кабинет, дополнительная гардеробная и санузел с джакузи.- 3 этаж: бильярдная (можно второй кинотеатр), санузел, две потайные комнаты под крышей.Гостевой деревянный дом 173 м²:две спальни, кухня, душевая, уютная гостиная с допкухней, дровяная баня, гараж и котельная — всё под одной крышей. Отлично для гостей или аренды.Инфраструктура для идеальной жизни:- Две бани: дровяная и электрическая.- Тёплый гараж на авто.- Беседка-летняя кухня с водой, плитой, большим столом, мангалом и диваном.- Теплица и кусты малины для свежих ягод.- Рулонный газон, дорожки из бехатона, высокие деревья.- Хозпостройки, дровница, навес для велосипедов.- Умные ворота и калитка с управлением со смартфона.Участок всегда содержался семьёй с детьми — идеально ухожен и готов к заселению. Атмосфера уюта, безопасности и единения с природой.Удобное расположение: всего 15 минут по Ново-Московскому тракту от площади 1905 года — быстро в город на работу или шопинг.Это ваш личный рай, где загородный покой сочетается с городской близостью. Редкое предложение премиум-класса!Готовы к разумному торгу при реальном покупателе. Звоните сейчас — назначим просмотр!