Шато-2 кп
ПРОДАЕТСЯ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ: в охраняемом коттеджном поселке площадью 99,6 кв.м.Отделка: Под ключОт ИПВозможна Семейная, Сельская Ипотека , ГОСПОДДЕРЖКАРАЙОН: Свердловская обл., Сысертский район, д.Шайдурово, коттеджный пос. Шато-2, ул.Ольховая, расположен в 20 км от Екатеринбурга, на машине примерно 15-20 мин езды.Поселок готов к проживанию, заселен.УЧАСТОК: 7 соток, правильной формыПодъездные пути выполнена выторфовка с отсыпкой скальным грунтом и щебнем под 2 машино-местаДОМ: 2023 г. постройки,ОПИСАНИЕ ДОМА:Фундамент утепленная железобетонная плита на подготовленном основании с устройством инженерных сетей (канализация, водоснабжение, теплые полы)Материал стен внешние стены армированный газоблок 400мм D500, внутренние стены армированный газоблок,200ммФасад силикатный кирпичОкна 5 камерный 60мм профиль , стеклопакет40мм. Двери в сад штульповые.. Подоконники пластиковые.Двери входные пластиковыеламинированные со стеклопакетом в 40мм с напилением.Утеплитель кровли минеральная вата knauf insulation 200мм.Кровля Вальмовая мягкая ТН Шинглас, серая..Крыльцо отделка керамогранитом.Цоколь утепленный, отделка натуральным камнем (обработка гидробобизатором)Отмоска на скальном основании, утепленная, бетон М350 с микробиброй, обработка гидробобизатором.ОТДЕЛКА ВНУТРИ ДОМАСтены: Высококачественная штукатурка с фасадной сеткой, шпатлевка, окраска.Пол: В зале и спальнях ламинат 33 класс, прихожая, котельная, с/у керамогранит.Потолок: Натяжной со встроенными светильниками.Межкомнатные двери: Белого цвета с черной фурнитурой, магнитные замки.Выключатели, розетки: Schneider Electric, черного цвета.Ванная отделка керамогранитом, натяжной потолок, освещение.Сантехника: Без сантехники. Хромированные выходы под сантехприборы в ванной и кухонную технику. Трубная разводка и краны под сантехнику в котельной.Стены: Высококачественная штукатурка с фасадной сеткой, шпатлевка, окраска.Пол: В зале и спальнях ламинат 33 класс, прихожая, котельная, с/у керамогранит.Потолок: Натяжной со встроенными светильниками.Межкомнатные двери: Белого цвета с черной фурнитурой, магнитные замки.Выключатели, розетки: Schneider Electric, черного цвета.Ванная отделка керамогранитом, натяжной потолок, освещение.Сантехника: Без сантехники. Хромированные выходы под сантехприборы в ванной и кухонную технику. Трубная разводка и краны под сантехнику в котельной.КОММУНИКАЦИИЭлектроснабжение: 3ф 380В 15 кВт. Заземление. Электрика выполнена из ГОСТовских материалов, все коробки на пайку. Продуманное расположение розеток и выключателей. Выполнено освещение во многих помещениях. Подсветка кухонной зоны. Архитектурное освещение фасада дома, крыльца и выхода в сад.Скважина: под домом, 50м, скважинный насос Belamos, автоматика, фильтр, Бойлер нагрева горячей воды 100л, 2,5 кВт.Отопление: Теплые полы (550м труб), коллектор теплого пола, Электро-котел на 9 кВт. Котельная адаптирована под переход на газовое отопление (Учтены все требования).Канализация: станция глубокой биологической отчистки ''Эргобокс 4'' с дренажным колодцем. Все канализационные трубы в доме Ostendorf.Вентиляция: Вентиляционные выходы в 4х точках (котельная, ванная, кухня, общедомовая) со сбросом конденсата.Ливневка: Белая пластиковаяГAЗ пo границе участкаУдобная планировка 3 изолированные комнаты + большая кухня - гостиная, с панорамным остеклением и с выходом на задний двор.Санузел - 2 (второй с/у в котельной)ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Дом без обременений, залогов, арестов.Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный.Всё проверено!ИНФРАСТРУКТУРА:Поселок примыкает к д. Шайдурово, которая находится недалеко от г. Арамиль и п. Октябрьский. Есть вся необходимая инфраструктура - магазины, садики, школы, больница, бассейн, дворец культуры.Лот 946711