Продажа домов, коттеджей на улице Рысь кв-л в Габиевском

Уютный дом с видом на озеро в самом центре коттеджного поселка Заповедник.Расположен в престижном парке ''Рысь'' — всего в 200 метрах от озера и центральной площади. Участок находится на возвышенности, откуда открывается живописный вид на пруд. Всего в 50 метрах проходит тропа здоровья — отличное место для утренних пробежек, неспешных прогулок с детьми или семейных велопоездок. Участок прямоугольной формы, углового расположения — всего два соседа. С трёх сторон уже залит ленточный фундамент — основа для будущего забора. На территории есть тёплая мастерская со всеми коммуникациями — её можно переоборудовать в уютную баню. Рядом — капитальная теплица на фундаменте с полноценными стеклопакетами. Пространство уже благоустроено: здесь растут горные сосны, плодоносящие яблони, вишня и смородина, обустроены грядки, посеян газон. А в теплице уже зреют помидоры — можно сразу насладиться урожаем.Дом возведен на высоком бетонном фундаменте, стены выполнены из тёплого газобетонного блока толщиной 400 мм: этот материал отлично сохраняет тепло и создаёт в доме комфортный микроклимат. Для ещё большей энергоэффективности фасад дополнительно утеплён на 50 мм и оштукатурен.Светлый бежевый оттенок штукатурки придаёт фасаду лёгкость и элегантность, а выразительный контраст с коричневой мягкой черепицей завершает силуэт здания. К тому же такая кровля — не просто эстетичное решение: она отличается высокой надёжностью, долгим сроком службы и отлично гасит шум дождя и ветра. На крыше расположены капитальные кирпичные вентканалы, гармонично дополняющие композицию вместе с тремя кирпичными колоннами на террасе. Водосточная система в коричневом оттенке перекликается с цветом кровли и оконных рам. Окна из профиля Rehau обеспечивают отличную тепло и шумоизоляцию.Продуманная планировка делает пространство удобным и функциональным: при входе — тёплый тамбур и просторная прихожая с выделенными зонами хранения и отдельной котельной. Кухнягостиная — главное пространство дома, здесь комфортно и готовить, и собираться за общим столом, и устроиться на мягком диване посмотреть фильм или любимую передачу.Из гостиной вы попадаете прямо на крытую террасу с деревянным полом — это идеальное место, чтобы замедлиться и насладиться моментом. Здесь так приятно устраивать семейные обеды, пить утренний кофе или просто сидеть с чашкой чая, любуясь природой. А если вдруг небо затянет тучами — не беда: крыша надёжно укроет от дождя, и вы сможете попрежнему любоваться пейзажем. Две отдельные спальни позволяют каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Санузел полностью оборудован: стены и пол облицованы керамической плиткой, установлена вся необходимая сантехника — раковина со шкафами, унитаз с инсталляцией, душевая, стиральная машина и зеркало. В жилых помещениях на полу уложен ламинат под дерево, стены оклеены обоями спокойных оттенков, смонтированы натяжные потолки с освещением. Межкомнатные двери и кухонный гарнитур уже установлены, а вся мебель и предметы интерьера, представленные на фото, остаются в доме — можно сразу переезжать и жить.Инженерные системы обеспечивают максимальный комфорт: в котельной установлен электрокотёл Vaillant, разводка выполнена металлопластиковыми трубами, по всему дому проложены тёплые полы и установлены радиаторы, благодаря этому в доме всегда будет тепло и уютно — независимо от погоды за окном.Посёлок Заповедник создан для комфортной жизни: широкие асфальтированные дороги радуют своей ухоженностью — летом их моют, а зимой идеально чистят от снега. Газоны стригут, общественные места оформляют яркими клумбами, добавляя праздник в каждый уголок. Если у вас маленькие дети — работает развивающий клуб FOX и зоопарк, детские площадки здесь в каждом парке свои, и они разные — можно гулять каждый день в новом месте. Для вас работают популярные сетевые магазины: Магнит, Пятёрочка, Верный, Жизньмарт, Красное & Белое, аптека Живика, Строительный двор, пункты выдачи Ozon и Wildberries. А когда не хочется готовить или просто тянет уютно посидеть — можно отдохнуть в кафе ''Гнездо'' или МОКОС. Летние дни можно провести на берегу озера или на спортивных площадках: воркаут, BMX-парк, футбол, теннис, баскетбол. И главное для родителей: Ritter School — лучшая частная школа, дети готовы учиться там даже по выходным, а для тех, кто выбирает государственную школу, ходит свой школьный автобус до села Кашино.Редкое предложение в топовой локации: всё для комфортной жизни семьи уже есть. Звоните.

Пpoдаeтся уютный дoм в стиле Шале, площадью 100 м², пoстpоенный в 2021 гoду. Oднoэтажное стpoeниe c дизайнерским рeмонтом включaeт три комнaты, куxню и проcтоpную гоcтиную c кaмином. Ha учacткe в 23 сотки oкруженная живoпиcным лecoм. Дoм cтpоилcя пo прoeкту, для ceбя и испoльзовaлcя кaк дaча, зa 5 лет нe выявлeно нeдoстатков. Зимой теплый, летом прохладный. На строительстве и отделке не экономили. По участку освещение, автополив. Сделан проект и проведены коммуникации для гостевого домика. 2 крытых парковочных места. Уникальный, большой участок на склоне с природным ландшафтом. Центральный, с трех сторон буферные зоны. По границе участка ручеек, с выходом к речке. Патио в стиле уличного кафе с зоной ВВQ. В доме дровяная баня, большой подвал с винным погребом и заготовками.

Вашему вниманию ,гостевой дом-баня в скандинавском стиле, введён в эксплуатацию в 2023 году. Приобретая данный дом вы уже сможете полноценно проводить время с комфортом за городом круглый год и в полном спокойствии строить для себя основной дом вашей мечты!Построен из клеёного бруса 250202мм компанией Holz house, площадь дома жилая 35м2, площадь террас 27м2. Фундамент: сваи, ростверк+плита, стены окрашены грунт+краска 2слоя+лак Sikkens, кровля: утепление 200+по системе обрешетки дополнительно установлена гидроизоляция, покрыто металлической клик-фальц кровлей Grand Line линейки Pro толщиной картин 0,5., терраса покрыта качественной дпк, приточно-вытяжная вентиляция дополнена рекуператоррм воздуха Vakio, качественно собрана электрическая схема и шкаф на компонентах Schneider с грамотно установленной защитой и реле напряжения. Центральное водоснабжение заведено в дом, установлен надёжный септик Евробион 5, электрический котёл Эван подключен к системе тёплого пола с возможностью управления через приложение, что даёт возможность дистанционно управлять температурой в доме. Панорамная энергоэффективная система Rehau наполняет дом естественным светом в полном объёме сохраняя при этом внутреннее тепло. На полу и в душевой уложен керамогранит Kerama Marazzi, установлена качественная сантехника и освещение. Просторная душевая кабина выполнена из закалённого, тонированного 8мм стекла по индивидуальным размерам. В парилке установлена печь с закрытой каменкой полностью в облицовке из натурального камня, что позволяет избежать инфракрасного излучения и даёт выбрать режим парения как в сауне, с сухим и горячим воздухом, либо с насыщенным паром под веником. Канализация, тёплый пол и вентиляция позволяют парную всегда держать в полностью сухом состоянии. Встроенная мебель с кухонным уголком позволит разместить с комфортом все необходимые вещи для временного проживания семьи из 4 человек. Одним словом строили для себя, на материалах не экономили, все подтверждающие документы на руках. Участок расположен в центральном, пожалуй самом просторном квартале Заповедника-Рысь, на одной из высших его точек, что даёт устойчивые грунты, а также отсутствие воды на нём. Участок правильной формы, имеет собственный вековой сосновый лес, площадью 10,5 соток. К участку подземным способом подведены газ, вода, электричество. Огорожен с трёх сторон забором, полностью расчищен и готов к строительству основного дома. Квартал имеет широкие асфальтированные дороги и диодное освещение. Инфраструктура посёлка предлагает магазины, включая сетевые, ПВЗ, аптеки, предприятия быт и авто услуг, кафе, образовательные учреждения, спортивные площадки высокого уровня оснащения, множество детских площадок, тропа здоровья и др., за качеством содержания отвечает надёжная УК, въезд в посёлок через КПП, организована круглосуточная мобильная охрана(патрульный экипаж) и др