Продажа домов, коттеджей в Бородулино

Мечта, в которую можно заехать прямо сейчас! В 10 км от Екатеринбурга по шикарному Челябинскому тракту.Кстати, я тоже тут живу! А я риэлтор с 18-летним стажем, уж я то знаю толк в недвижимости, локации и ликвидности Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьете утренний кофе на собственной террасе, а через 15-20 минут уже у метро Ботаническая.Продаю готовый дом, в котором прожили 3 года счастливой жизни семья из двух человек (так что следов активной эксплуатации вы не найдете). Дом теплый, уютный и идеально продуманный: Эргономичная планировка (135 м²): 3 отдельные спальни (всем хватит места). Кухня-гостиная с выходом на террасу — сердце дома, где будут собираться все гости. 2 санузла + отдельная котельная. Бонус, который вы оцените зимой: В коридоре установлены ДВЕ двери (входная + межкомнатная). Это создает тамбур-шлюз, который полностью отсекает холод.Участок 8,5 соток правильной формы, угловой, что дает и обзор, и возможность разных сценариев его разработки. Уже сделано: Забор по периметру, автоматические ворота с пультом и калитка. Теплица и высокие грядки, которые можно легко демонтировать или перенести в другое место. ВАЖНО! Единственный минус этого дома — шикарный вид на город Е и лес.Из-за этого у вас совершенно не будет времени на картошку! Вместо копания в грядках вы будете зависать на террасе с чашкой чая, книгой или за настольными играми. Согласны на такой риск? Все коммуникации работают без нареканий. Дом полностью готов к проживанию. Приезжайте на просмотр, покажу все лично!А теперь про место, в которое я влюблена:Дом стоит в спокойной деревне Бородулино, всего в 10 км от Екатеринбурга. Это тишина и свежий воздух, но без чувства оторванности от мира. Широкие дороги, хороший подъезд. Спокойное соседское сообщество. Детский сад. Школьный автобус в Патруши. Продуктовые магазины: Магнит и Мария. Библиотека, кружки для детей. Конный клуб Темп, церковь. В 2027 году подводят газ — инвестиционная привлекательность.Для кого этот дом?Для тех, кто хочет жить на природе, но быть в шаговой доступности от города, и при этом иметь всю социальную инфраструктуру для семьи. Звоните, покажу документацию и проведу полноценный просмотр с экскурсией по участку.

Тоpг за наличныeБoльшoй исток - это отличнoе мeстo круглoгодичнoго прoживaния, pядoм вcя инфpаструктурa: школы, садики, оcтанoвкa трaнcпoрта, мaгазины 5 минут пeшкoм.Плaнирoвкa:3 cпальныe кoмнатыKуxня-гостиная2 с/уКотельнaяKоpидoрГapдepобКонcтpуктив Фундaмент блоки фбc.Стены газобeтон плотностью D400 - 400 мм марки ИНСИ, армирование первого и каждого третьего ряда арматурой D8 мм, армопояс по всему периметру и несущим стенам Межэтажные перекрытия перекрытия деревоКровля метало- черепица, система водостока по периметру.Фасад покрывается штукатуркой и окрашивается качественной краской, планкен из дерева, обработанный специальной краской.Утепленная отмостка 600 ммВодоснабжение центральноеКанализация 9 кубов выгребная.Отопление во всем доме теплый водяной пол, разведен отдельными контурами в каждое помещение,Электрика разводка кабеля под освещение и розетки в гофре, по потолку и в штрабе, во всех помещениях домаОкна 5-тикамерный ламинированный профиль 70 ммПриточно-вытяжная система вентиляции.Внутренняя отделка: Кварцвинил, натяжные потолки, люстры, керамогранит, межкомнатные двери, сантехника.По периметру уже возведён надёжный забор, Установлены ворота с автоматическим приводом и отдельная калитка.Участок полностью облагорожен засеян газоном высажены многолетние цветы. За домом организованно место отдыха где можно устраивать семейные ужины на свежем воздухе . По периметру дома и участка устроена профессиональная дренажная система.

Мечтаете об уединении, шикарных панорамных видах и комфорте? Тогда это точно для вас! Уникальный загородный дом полностью готовый для проживания.Дом окружён великолепной природой, а его большие панорамные окна открывают захватывающий вид на бескрайние поля и зелёные леса. Вся эта красота - в Бородулино, которое находится всего в 20 минутах езды от Екатеринбурга, при этом имея всю необходимую инфраструктуру для вашего комфорта.На своем просторном участке вы сможете организовать зону для барбекю и будете собираться с друзьями и наслаждаться вечерними беседами под звёздным небом. Большая придомовая территория будет радовать вас, здесь можно разместить парковочное пространство, навес, организовать зону отдыха. Стильный и практичный фасад выполнен в минималистичном дизайне, что придаёт дому современный вид и гармонично вписывается в природный ландшафт. Внутри дом выполнен в отделке под ключ всё готово для вашего комфортного проживания. Вам останется лишь выбрать мебель по своему вкусу! Ремонт сделан в современном стиле с элементами классики. Три просторные комнаты, одна из которых одна мастер спальня - со своим санузлом и нишей для организации системы хранения. Уютная гостиная-кухня, полная света где вся семья будет проводить время вместе. Здесь продумано всё до мелочей: от качественной изоляции до современных систем отопления и вентиляции. Крытая терраса, где каждый ваш утренний кофе станет настоящим ритуалом, ведь за окном разворачивается волшебный пейзаж, который меняется с каждым временем года.Бородулино предлагает множество возможностей для активного отдыха: пешие прогулки по живописным тропам, рыбалка в ближайших водоёмах, конные прогулки и даже велопрогулки по окрестностям. Это место станет настоящим раем для любителей природы и приключений! Притом до Екатеринбурга вы доберётесь за 20 минут, а садики, школы и магазины расположены в 7-ми минутах ходьбы.Если вы мечтаете о спокойной жизни вдали от городского шума, этот дом в Бородулино ждёт вас! Насладитесь качеством жизни, которое может предложить загородная жизнь, и окунитесь в атмосферу гармонии и уединения.Звоните!

Продается срочно место с особой притягательностью. Шикарное расположение участка 19,1 сотки в 30 км от центра Екатеринбурга, на нем: двухэтажный дом из бревна с жилой площадью 45 кв.м на отшибе в чистой природе, при этом до центра города на машине ехать 30-40 минут. С одной стороны дома - река Арамилка, с другой стороны - поле и лес! Всё по фен-шую, как говорится. )))) В самом селе вся инфраструктура есть. До городского бассейна и тренажерных залов в городе Арамиль от дома - 3 км. Атмосфера места: красота полей, реки, леса, угоров с ягодами, целебными травами, чистый воздух и чистейшая целебная вода из скважины (есть заключение лаборатории), порой глушащая тишина или наоборот - пение птиц, место с невероятной энергетикой, в котором все, кто приезжают, наполняются силами и вдохновением. Дом 2-этажный 7*6 м с сауной, где печка сауны работает еще и как камин со стеклянным порталом. Отопление электрическое, камин для уюта или подстраховки при отключении электричества. Санузел в доме (септик), ванна, на веранде летний душ с горячей водой). Газ подведен к участку. Эл. сети на 380, 15 кВт. На участке расположен 2-эт дом с верандой 3*6 м, недострой из фбс 11*12 м как цокольный этаж для будущего строения, хозблок из бруса 15/15 см- сейчас играет роль конюшни, но можно переоборудовать во что угодно, есть мини-курятник, теплица 3*6м, хозблок 2*6 м вдоль дома, сад с яблонями, грушей, сливой, ягодными кустарниками. За теорией участка есть допогород и левада для лошадей. Улица, на которой расположен дом, крайняя, обособленная от основного села рекой (старожилы это место называют ЕдинОй, раньше тут были дома только зажиточных людей, считалось престижным местом из-за расположения). Значимый момент - дружная улица, дружные соседи. Вся улица состоит в чате, где обмениваются контактами специалистов или делают объявления для соседей по важным событиям, запрашивают или предлагают помощь по-соседски. Совместно выбили у администрации асфальтовую дорогу по улице (сейчас пока грунтовая), уже проведены торги, сделан проект, перенесена линия элпередач, скоро начнется строительство дороги, пока ее подсыпают, зимой чистят вовремя. Это место перспективно как инвестиция, земля здесь только дорожает год от года. Вы можете превратить данное место и в доходный проект, например, разделив эти почти 20 соток на 2 участка. Можно, кстати, прирезать при необходимости еще около 3 соток в сторону поля. Вы можете просто приехать, постоять на травке и почувствовать это место, красивая природа и чистота сделают вас чуточку здоровее и довольнее, даже если вы просто приедете посмотреть. ))P.S.: информация значимая не для всех, но всё же: место с особой оздоравливающей и расслабляющей энергетикой (для кого это актуально - проверяется маятником или рамками). Достойное место ищет себе достойного хозяина, который оценит все имеющиеся и потенциальные ресурсы.

Продаётся ГОТОВЫЙ ДЛЯ ЖИЗНИ ГАЗИФИЦИРОВАННЫЙ ДОМ ЗЕМЛЯ - 6 соток в с. БородулиноДОМ - 116 кв.м жилая площадь ( 4 комнаты) из газобетонного блока 400 мм на тихой улочке в самом центре села.- 3 спальных комнаты + кухня-гостиная- гардеробная- 2 санузла- газовая котельная ( газовый котел + запасной электро котел) - электричество 15 квТ- тёплый водяной пол- высота потолков 3,05 м.- лестница откидная на чердак- скважина с артезианской водой (вода питьевая - делали анализ воды) - канализация СК Урал 4,5 м.куб- забор деревянный с автоматическими воротами DoorHan- кровля - гибкая черепица - чистовая отделка- межкомнатные двери увеличенной высоты из массива дерева- входная дверь выдерживает резкие перепады температур: устойчива к промерзанию и коррозии, не выцветает, не разбухает от влажности Torex Snegir 60- канализация и водопровод с греющим кабелем- интернет проводной высокоскоростнойТехника на кухне: - встроенная посудомоечная машина Hansa- варочная газовая поверхность Ariston (предусмотрен вывод для индукционной варочный поверхности)- электрический духовой шкаф Ariston- холодильник Haier- фурнитура BlumНа участке: плодоносящие деревья и кустарникиВ пешей доступности:- прогулочная улица в с. Патруши- детская площадка- зона WorkOut- облагороженный берег реки АрамилкаИнфраструктура: - автобусная остановка- школа 7 в с. Патруши - пешком 10 минут или школьный автобус- детский сад- библиотека - магазин Магнит- ПВЗ Озон и WB- дом культуры: творческие кружки, спортивные секциидом светлый / с большими панорамными окнами Удобная локация Низкая коммуналка для просмотра дома

ПРОДАЮ: уютный современный коттедж улучшенной планировки в 151.2 кв. м., с террасой, в предчистовой отделке, на участке 8,5 соток!!!МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Село Бородулино, Жилой Квартал Поляна. Время в пути от Екатеринбурга занимает менее 10 минут. Расположен в экологически чистом районе. Идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Село газифицировано.УЧАСТОК:Земли населенных пунктов, ИЖС! Площадь: 8,5 соток, ровный, правильной формы. Есть место для дальнейшей постройки навеса для автомобиля (гаража), бани, зоны барбекю.ДОМ:2025 года постройки, каменный, подходит для круглогодичного проживания. Скважина, септик! Предчистовая отделка позволит вам создать в доме ту картинку интерьера, о которой вы мечтаете! Удобная планировка: 3 изолированных спальни, очень просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, вместительная ванная комната с окном, гостевой санузел (или кладовка), отдельное помещение котельной, можно использовать как постирочную.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:Электрическая разводка по всем помещениям с выводами под розетки, приборы освещения. Отопление: система водяных тёплый полов + радиаторы, электрический котел 18 кВт, водонагреватель 100 л. Водоснабжение: собственная скважина с артезианской водой насосом и гидроаккумулятором. Водоотведение выполнено в локальный септик.ИНФРАСТРУКТУРА:Магазины, детский сад, автобусная остановка. Школы в Патрушах и Арамили.ИПОТЕКА: Дом от застройщика! Возможны все виды ипотек: семейная, IT ипотека, стандартная, сельская.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами по указанному телефону!ID объекта в нашей базе: 7513