Продажа домов, коттеджей без посредников в Рефтинском

Жилой дом общей площадью по документам о праве собственности 171,7 кв.м. По документам на коммунальные услуги 365 кв.м. Дополнительная площадь образовалась в результате дополнительных построек: спортзал, теплая беседка, теплые переходы. Фундамент дома, железобетонные блоки. Подвал под домом пригоден использованию, высота потолков в подвале не менее 2,5 метра. Материал стен: 1 этаж железобетонные панели, 2 этаж - брус. Оба этажа кладка - облицовочный кирпич. Крыша металлопрофиль. Шесть комнат из них одна гардеробная, один кабинет. Спортивный зал, теплая беседка. Теплые переходы до спортивного зала и беседки. Гараж - теплый, смежный с домом. Баня (отапливаемая) - вход из спортивного зала. над теплым переходом и спортивным залом - терраса. Благоустройство - плитка. Стандартное баскетбольное кольцо. Общая площадь участка 790 кв.м. благоустроенный не большой по площади огород, теплица 6 метров. Все объекты в собственности стоят на кадастровом учете.

Оcновныe хаpактеристики:• Площaдь учаcтка: 0,58 га нaзначeние :oтдых и рeкpeaция (aренда до дeкабpя 2073г, ecть вoзмoжнoсть выкупa)• 5 уютныx домикoв с кухней, туaлетoм и душeвoй, oбopудовaнныx вcей необхoдимoй мeбeлью и теxникoй, + один нeблaгоуcтpоeнный• Цeнтрaльноe здание теплый павильон (зaрегиcтриpованное кап. строение в собственности) для проведения мероприятий, вместимостью до 40 человек, 9 столов, браная стойка, музыка, караоке.Инфраструктура:-зона для отдыха: пляж, дно которого вычищено погрузчиком на 25 м от берега в период засухи 2023г, завезено и отсыпано по геотекстилю 120т песка, установлены теневые навесы, шезлонги, оборудованы детская и волейбольная площадки, дорожки вымощены тротуарной плиткой, обустроен газон,- понтонный пирс 40 м, к нему пришвартован ''дом на воде'' для рыбаков- отдельный санузел (3 туалета и душевая)- домик дежурного администратора, - котельная склад - автостоянка - видеонаблюдение- тревожная кнопка Росгвардии- Wi-Fi• велосипеды, сапборды, катамараны, лодки, детская площадка и волейбольная площадка.• Территория: уединенное место с доступом к воде, возможностью рыбалки и активного отдыхаПреимущества:• Уникальное расположение: подогреваемое ГРЭС водохранилище: не замерзает круглый год, и купальный сезон расширяется до, почти южных -четырех месяцев (20го сентября, температура воды была 27гр С , зимой t воды +12+16гр С)• Высокая транспортная доступность: асфальтированная дорога до места, такси от поселка Рефтинский 250р, остановка электрички 1,5 км. Гости, часто пользуются доставкой из пятерочки 250р• Инженерные сети:- Канализация: 3 станции биологической очистки, далее все сводится в емкость 28 м3 - ЭЭ 15кВт, хватает с лихвой, и вот почему:- Отопление: просто шедевр! Все домики и павильон: залита бетонная плита с водяным теплым полом, который запитан от центрального котла- теплового насоса вода-вода! В силу, опять же уникального расположения базы на берегу теплого водоема, потребляя 4 кВт ЭЭ, выдает 20 кВт тепла! Также, любое здание в отдельности регулируется системой умный дом, что позволяет экономить в отсутствии посетителей.• Отличная рыбалка

В связи с переездом,продам благоустроенный, уютный, теплый дом с отличным новым ремонтом (использовались качественные и дорогостоящие материалы), на берегу водохранилища (50 метров от воды), с мебелью. Центральная канализация, водоснабжение ( холодное и горячее). В доме газовое отопление (по дому сделаны теплые водяные полы), но при необходимости возмозно включение центрального отопления.На втором этаже 2 просторные светлые спальни, большая ванная комната и большой спортзал. На перовом этаже: гостинная с действующим дровяным камином, большая кухня со встроенной современной техникой, гардеробная - прачечная, баня с глубоким бассейном,душевой и комнатой отдыха (вход в баню из дома), гостевой туалет.Просторный гараж на 2 машины. Во дворе зона барбекю с навесом. На территории посажены многолетние цветы, яблони и другие кустарники. Земля в частной собственности. Возможны варианты обмена на недвижимость в Москве, Тюмени, Новосибирске, Санкт-Петербург, Екатеринбург. Реальному покупателю скидка.

Продается дом площадью 113 м квадратных на участке 11 соток земля в собственности ИЖСдом по индивидуальному проекту по разрешению на строительство и введён в эксплуатацию по акту 2015-м годуобъект является энергоэффективным тёплым домом с централизованным отоплениемфасад дома можно оформить по желанию декоративной штукатуркой или под кирпич, крыша перекрыта высококлассным ондулином, не шумит и не выцветает,имеется скважина, централизованная канализация, отопление, электричество,Объект находится почти на асфальтированной улице.дом состоит из большой общей кухни/столовой и гостиной, две просторные спальни, котельной-кладовкой, общая сауна с туалетом и душевой, высота потолков 3 м 20 с деревянными балками. объект продается с частичным качественным евроремонтом но нужны доработки в кухонной и гостинной зоне по всему дому проложенной система водяного централизованного тёплого пола, покрытие пола плитка.участок имеет два заезда центральный и пожарный , частично разработан огород привезено 20 машин земли весь участок отсыпан скалой и дресьвой, хорошо поднят и не заболочен.высаженный плодовые деревья яблони, груши, вишни есть чёрная и белая смородина и крыжовник .дом построен в глубине участка как для себя спереди оставлено место для большого дома на двух хозяев.в шаговой доступности находится магазины, кинотеатр, школа, детский садик, огромное водохранилище и тропа здоровья, остановка транспорта.дом окружен частным сектором не густонаселенным, идеальная транспортная схема с выездом в любое направление позволяет комфортно добраться до нужного пункта. один собственникчетыре прописанныхдокументы оперативно подготовятся как только мы договоримся о покупке если вы выбираете комфорт и данный объект звоните и пишите обязательно отвечу и договоримсяБлагодарю что дочитали до конца Неоспоримым бонусом являются благородные отзывчивые и дружелюбные соседиВсем добра

Частный сектор, все коммуникации- газ по участку ,вода центральная ,интернет оптика, сделан фундамент под новый дом 10*8.