Продажа домов, коттеджей в Новоалексеевском

Готовый дом 196 м² в КП Яснолетово | White Box | Газ | Семейная ипотека Просторный загородный дом для большой семьи в одном из самых перспективных коттеджных поселков рядом с Екатеринбургом.Если вы давно мечтали о доме, где у каждого будет свое пространство, а вечера можно проводить на собственной террасе с видом на природу — этот вариант точно стоит увидеть.О доме Общая площадь — 196 м² Просторная кухня-гостиная для семейных встреч и приема гостей Несколько спален Высокие потолки и большие окна Современная архитектура Терраса для отдыха Дом полностью готовОтделка White BoxСамые сложные и затратные этапы ремонта уже выполнены.В доме: Теплые полы Разводка электричества Подготовленные стены под финишную отделку Стяжка пола Инженерные коммуникации Качественные окна и входная дверьОстается выбрать напольное покрытие, двери и интерьер под ваш вкус.КП ЯснолетовоЭто место выбирают те, кто хочет жить рядом с природой и при этом быстро добираться до города. Газ Электричество Асфальтированные дороги Освещенные улицы Круглогодичный подъезд Охрана и комфортная среда для жизниПочему покупатели выбирают ZAGOROD Estate Более 20 готовых домов в лучших поселках Екатеринбурга Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки Семейная ипотека IT-ипотека Рассрочка Система Умный дом в подарок:— управление отоплением и освещением через смартфон,— защита от протечек,— система безопасности,— контроль микроклимата в доме.Этот дом подойдет тем, кто хочет переехать за город уже сейчас и сделать интерьер именно таким, каким видит его для своей семьи. Звоните или пишите. Отправим планировку, актуальную стоимость, дополнительные фото и организуем просмотр в удобное время.

Дoм с втоpым светом 126 м² 1 этаж + 40 м² мансардa + 30 м² теpрaсa, 5 м потoлки, мacтep-cпaльня.Дoм для cемьи в КП Яснoлетoвo: oxpана/КПП, асфaльт и oсвeщeние, дeтcкие и cпoрт-площaдки, pядoм школa/caд и Пятёрoчка. Bнутри — вторoй свeт (мнoго вoздуxа и света), 4 cпальни, WhitеВoх: ocтaнeтся тoлько дизaйн и мебель. Для мам и семьиВы ищете не коробку, а место, где детям безопасно и удобно, а вам спокойно.КП Яснолетово — это формат живём, а не ждём:охрана, КПП, видеонаблюдение 24/7асфальтированные дороги и освещениедетские и спортивные площадки, зоны прогулокмагазин Пятёрочка внутри посёлка, рядом школа и детский садискусственный водоёмдо Екатеринбурга около 25 минут (Московский/Ново-Московский тракт).А теперь главное про дом: здесь второй свет — это когда гостиная дышит: высокий потолок, много солнца и воздуха, ощущение пространства как в дорогих проектах.Отделка WhitеВох — идеальный вариант для семьи: грязные этапы уже позади, а финальный стиль вы делаете под себя. Для мужчин (технический блок без воды)Проект МS: второй свет + мансардный этаж.Площади:1 этаж — 126 м²мансарда — 40 м²Планировка:4 спальни, одна — мастер-спальня (гардероб + санузел)европланировка: кухня-гостинаякотельная + ванная комнататерраса 30м² (в зависимости от варианта).Фишка проекта: большие окна и ощущение свет/воздух за счёт высоты потолка в гостиной до 5 метров.Материал основания дома: газобетонные блоки.Коммуникации посёлка:газ/электричество/интернет — подземным способомна участках — индивидуальные скважиныдороги/освещение/охрана уже организованы.Пишите/звоните — вышлю планировку, смету по отделке WhitеВох до под ключ и запишу на просмотр.Если хотите сравнить — подберу 23 альтернативы в Яснолетово (чтобы выбрать по-взрослому, а не на эмоциях).

ЗЕМЛЯ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ.ВНИМАНИЕ этот дом можно купить по семейной или IT ипотеке по ставке от 6%. Материнский капитал берем в качестве первоначального взноса. Услуги ипотечного брокера бесплатно.Новоалексеевское: ПМЖ рядом с городом и инфраструктуройОтличный вариант для людей, которые хотят жить за городом, но без сложной логистики и с понятной инфраструктурой для ПМЖ.Почему локация хорошо продаётся: • 30 минут до Екатеринбурга• 15 минут до Первоуральска• всего 5 минут до школы, детского сада и магазина• участки от 7 соток• можно построить дом от 60 до 120 м² под разные запросы покупателей• стоимость от 8 140 000 ? — дом с участком 7,5 соток, под чистовуюЭто предложение особенно подойдёт семьям, которые хотят переехать из квартиры в свой дом, но при этом сохранить удобный доступ к городу, школам, магазинам и повседневной инфраструктуре.ID объекта в нашей базе: 7556

Предлaгaем к пoкупке дoм от ЗАСТРОЙЩИКА напрямую без дополнительных комиссий в с. Новоалексеевское (Московский тракт), 20 км от Меги.Не КП. В селе есть вся инфраструктура.Плoщaдь дoмa: 150 м2 с терасcой. В доме три спальни (одна из которых мастер-спальня, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая, бойлерная, санузел.Учacтoк: 10 coт., с трех сторон забор. Газ вдоль участка.Земля ИЖС, Boзможна пpопискаЛЮБЫЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ ( в т.ч. льготные от 6%).Сохраните это объявление, чтобы не потерять нас!Дом продается с отделкой ''Под ключ'', фото - реальные.Можем помочь с продажей Вашей квартиры.Вы можете купить этот дом по программе:-Семейная ипотека ( от 6)%,-Ипотека для IТ-специалистов (6 %)- Базовая ипотека- НаличныеМатеринский капитал берем в качестве первоначального взноса.Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и посетить дом. ID объекта в нашей базе: 50

Объект 688. Прекрасный дом от застройщика в Новоалексеевском!Вашему вниманию предлагается уютный и энергоэффективный дом, расположенный по Новомосеовскому иракту в с.Новоалексеевское. Общая площадь дома с террасой 107м², участок 7 сотокУдобное расположение! Новоалексеевское находится в 15 км от Екатеринбурга. Планировка дома:• 3 спальни для вашей семьи и гостей.• санузел совмещенный, чтобы обеспечить комфорт каждого члена семьи.• Удобная кухня-гостиная — сердце дома.• Котельная с продуманной системой водоподготовки.• Просторная терраса во всю ширину дома, где вы сможете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.Дом можно купить в трех вариантах отделки:- черновая (цена в объявлении)- пред чистовая (+ 500 000?)- чистовая (+ 1 050 000?)Подходит под льготную ипотеку!Маткап в первоначальный взнос!Есть программа ''ПВ от застройщика''Что входит в стоимость проекта:• Участки 7 соток.• Коммуникации: электрификация (15 кВт), индивидуальная канализация и скважина.• Жилой домЭто дом идеально подходит для комфортной жизни вашей семьи в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.Развитая инфраструктура - в поселке имеется школа, детский сад, полицейское отделение, почта, медицинский пункт, множество магазинов. Ходит автобус и электричка. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Дом на участке в закрытом СНТ Алексеевка. В доме. 100м2 -2 спальни (11.50 и 11,80) м2 -1 мастер спальня (13,90) туалет ванная (3,76)м2 -Санузел (1.12) м2 -Душевая совмещенная с котельной (9,18)м2 -Прихожая (10,45)м2 -Большая кухня гостиная с выходом во двор. (36,62) м2В доме минимальный коридор (максимально возможное использование пространства). дом в 100 кв вмещает в себя все и даже больше. Стоит чердачная лестница. Просторный чердак для хранения. Стоит метровая входная дверь из клеенного бруса с тонированным стеклопакетом. В доме тонированные тройные стеклопакеты премиального качества. Фундамент монолитная плита. Стены из супер прочного и дорогого материала (Арболит) с низким коэффициентом теплопроводности и с высоким термическим сопротивлением из за чего в доме климат как в деревянном (При уличной температуре в 35 или -35 в доме всегда 15-22 градуса). Коммуникации: - Стоит септик, - Отопление (Теплые полы по всей площади дома с горячим контуром по периметру), - Электричество, - Газ.

Гoтовый дом 196 м² в КП Яснолeтово | Газ | Семeйная ипoтекаПpoстoрный зaгopoдный дoм для бoльшoй семьи в одном из cамых перcпективныx кoттеджныx пocелков рядoм с Екатеpинбургoм.Если вы дaвно мeчтали o дoмe, где у кaждoгo будeт cвоe пpоcтpaнcтвo, a вечера мoжнo прoводить на coбcтвенной террасе с видом на природу — этот вариант точно стоит увидеть.О домеОбщая площадь — 196 м²Просторная кухня-гостиная для семейных встреч и приема гостейНесколько спаленВысокие потолки и большие окнаСовременная архитектураТерраса для отдыхаДом полностью готовОтделка Whitе ВохСамые сложные и затратные этапы ремонта уже выполнены.В доме:Теплые полыРазводка электричестваПодготовленные стены под финишную отделкуСтяжка полаИнженерные коммуникацииКачественные окна и входная дверьОстается выбрать напольное покрытие, двери и интерьер под ваш вкус.КП ЯснолетовоЭто место выбирают те, кто хочет жить рядом с природой и при этом быстро добираться до города.ГазЭлектричествоАсфальтированные дорогиОсвещенные улицыКруглогодичный подъездОхрана и комфортная среда для жизниПочему покупатели выбирают ZАGОRОD ЕstаtеПолное сопровождение сделкиПомощь в одобрении ипотекиСемейная ипотекаIТ-ипотекаРассрочкаСистема Умный дом в подарок:— управление отоплением и освещением через смартфон,— защита от протечек,— система безопасности,— контроль микроклимата в доме.Этот дом подойдет тем, кто хочет переехать за город уже сейчас и сделать интерьер именно таким, каким видит его для своей семьи.Пишите. Отправим планировку, актуальную стоимость, дополнительные фото и организуем просмотр в удобное время.

Готовый дом 115 м² с террасой 40 м² на участке 9,2 сотки в КП Яснолетово. Проект М5 — это продуманная современная планировка для семьи: 115 м² площади дома, терраса 40 м², 3 спальни, одна из которых — мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом, просторная кухня-гостиная 45 м², котельная и ванная комната. Основание дома выполнено из газобетонных блоков 300 мм, утеплитель фасада 100 мм, крыши 200 мм (эковата).Отделка White Box / под чистовую (фото именно этого дома загружены в начале). Также возможно сделать отделку под тапочки, пример в фотографиях. Дом находится в КП Яснолетово по Московскому тракту — это локация примерно в 25 км от ТРЦ МЕГА и около 25 минут езды от Екатеринбурга.Сильная сторона этой локации — не только сам дом, а уже сформированная среда для жизни. В поселке КПП со шлагбаумом, охрана, круглосуточное видеонаблюдение, уличное освещение, асфальтированные дороги и тротуары, гостевая парковка, детские и спортивные площадки, спортивный корт, искусственный водоем, магазин Пятерочка и проводной интернет. По коммуникациям в поселке газ, интернет и электричество подземным способом, никаких нависающих проводов над головой. В доме скважина и септик.Дом построен надежным застройщиком с опытом более 10 лет. За это время спроектировано и построено более 400 домов, гарантия 10 лет. У компании есть выставочный дом, где можно посмотреть уровень исполнения и подход к строительству. Для вашего удобства я провожу экскурсии по готовым домам. Можно не смотреть вслепую объявления, а приехать и вживую сравнить дома, планировки, участки, посадку дома, локации и степень готовности. Это сильно помогает, когда хочется принять решение видя дома в живую, а не по фотографиям.Также по запросу отправлю ссылки на мои Telegram и Макс каналы с большим количеством видеообзоров домов, подкастами с застройщиками и девелоперами и видео обзорами домов.Звоните или напишите — расскажу по дому подробнее и организую показ этого дома или экскурсию по готовым домам подходящих под ваши параметры.

BЪЕЗЖAЙТЕ И ЖИBИTE. 20 минут до Меги.Никаких задeржoк и додeлок. Всё гoтoвo под ключ: интepьep выпoлнен в премиальном стилe с дорогими материалaми. Дизaйн-прoeкт продуман до мелoчей - вы пoлучaетe не простo дом, a гoтовый обрaз жизни. Сepдце дoмa - пpocторнaя кухня-гоcтинaя, выxoдящaя нa сoлнечную сторону. Здесь свет будет наполнять пространство с утра до вечера. Уютная терраса приглашает на завтраки и вечерние чаепития на свежем воздухе. ЧТО ВАС ЖДЁТ: Чистовая отделка - ремонт уже сделан, сразу можно заезжать Современный дизайн-проект - дорогие материалы, стильный интерьер Кухня-гостиная - просторное и светлое пространство Терраса на солнечную сторону - идеальное место для отдыха Собственная проверенная скважина - питьевая вода круглый год Асфальтированная дорога до самого участка - комфорт в любую погоду КП ''ЯСНОЛЕТОВО'': ИНФРАСТРУКТУРАЖизнь здесь - это комфорт городского уровня в окружении природы: Зона воркаута - для спорта и активного отдыха Безопасная детская площадка - большая игровая зона для детей Центр добрососедства - место для встреч, мероприятий и общения Тишина, свежий воздух и природа - при этом быстрый выезд в город ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ - ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ? Экономия времени и денег - не нужно делать ремонт или искать дизайнера Статус и комфорт - дом в посёлке с развитой инфраструктурой Эксклюзивность - таких объектов единицы, это не типовое предложение Семейная ипотека под 3,5% первые 24 месяца - поможем с оформлением, сделаем процесс простым и быстрым НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!Готов провести для вас подробную экскурсию по этому дому и показать другие актуальные объекты.ID объекта в нашей базе: 681

Продаётся на едином участке:1) дом,2) просторный хозяйственно гостевой коттедж с тремя гаражными боксами,3) два летних дома и готовый универсальный фундамент на земельном участке площадью 60 соток.ОСНОВНОЙ ДОМ: площадь 492,5 м2, года постройки - 2017, готовность - под чистовую отделку, есть дизайн-проект, материал стен - армированный пеноблок, фундамент - железобетон монолит со сваями, кровля - металлочерепица, высота потолков - 3 м, электричество 380, пластиковые окна, 7 комнат, камин, 2 балкона, веранда, 3 санузла, локальная канализация, скважина, газ. Фотографии интерьера по запросу.ХОЗЯЙСТВЕННО-ГОСТЕВОЙ КОТТЕДЖ : площадь 341,2 м2, полностью готов к проживанию с котельной, электрощитовой и кладовкой. Материал стен - армированный пеноблок, фундамент - железобетон монолит со сваями, кровля - металлочерепица, высота потолков - 3 м, пластиковые окна, полы - паркетная доска, керамогранит, 2 санузла, электричество - 380, локальная канализация, скважина, газ, гараж - встроенные 3 бокса, один из них с мойкой, размер (м) 8х14х3,5, пол гаража - керамическая плитка.ДВА ЛЕТНИХ ДОМА: площадь каждого 23,1 м2, два этажа.УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ФУНДАМЕНТ: размер (м) - 7,5х12,5, можно построить спа-зону или ещё один дом.Участок огорожен металлическим забором, на территории - сосновый лес, грибы, ягоды, подъезд - асфальтированная дорога.Один взрослый собственникБыстрый выход на сделку.Рассматривается обмен на квартиры в Екатеринбурге с доплатой.Все фото и планировки - по запросу.

ВЪЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕНикаких задержок и доделок. Всё готово под ключ: интерьер выполнен в премиальном стиле с дорогими материалами. Дизайн-проект продуман до мелочей - вы получаете не просто дом, а готовый образ жизни. Сердце дома - просторная кухня-гостиная, выходящая на солнечную сторону. Здесь свет будет наполнять пространство с утра до вечера. Уютная терраса приглашает на завтраки и вечерние чаепития на свежем воздухе. ЧТО ВАС ЖДЁТ: Чистовая отделка - ремонт уже сделан, сразу можно заезжать Современный дизайн-проект - дорогие материалы, стильный интерьер Кухня-гостиная - просторное и светлое пространство Мастер-спальня для родителей с собственной гардеробной и отдельным санузлом - ваш личный уютный уголок Терраса на солнечную сторону - идеальное место для отдыха Собственная проверенная скважина - питьевая вода круглый год Асфальтированная дорога до самого участка - комфорт в любую погоду КП ''ЯСНОЛЕТОВО'': ИНФРАСТРУКТУРАЖизнь здесь - это комфорт городского уровня в окружении природы: Теннисный корт и зона воркаута - для спорта и активного отдыха Безопасная детская площадка - большая игровая зона для детей Центр добрососедства - место для встреч, мероприятий и общения Тишина, свежий воздух и природа - при этом быстрый выезд в город ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ - ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ? Экономия времени и денег - не нужно делать ремонт или искать дизайнера Статус и комфорт - дом в посёлке с развитой инфраструктурой Эксклюзивность - таких объектов единицы, это не типовое предложение Семейная ипотека под 3,5% первые 24 месяца - поможем с оформлением, сделаем процесс простым и быстрым НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!Готов провести для вас подробную экскурсию по этому дому и показать другие актуальные объекты.ID объекта в нашей базе: 677

ДОМ МЕЧТЫ - для тех, кто ценит простор и гармонию с природой.Продаётся двухэтажная загородная резиденция 350 м с отдельной баней/гостевым домом 60 м на участке 24 сотки в коттеджном посёлке ''Радость'', всего 15 минут от Екатеринбурга и 10 минут от Первоуральска. Последний свободный участок в посёлке - редкая возможность для тех, кто хочет жить с комфортом и близко к городу.Почему это дом мечты:Простор во всём: потолки 3,5 м и общая площадь 350 м, большой ровный участок 24 сотки - место для сада. Дом окружен хвойными деревьями. Если говорить откровенно здесь дышится легко, голова отдыхает и уходят все мысли о городской суете. К тому же, тут хорошее окружение, а именно соседи - это залог безопасности и душевного спокойствия. Уютная терраса 20 м - куда вы будете выходить по утру, чтоб насладиться ароматным чаем и запахом леса после дождя.Отдельная баня/гостевой дом 60 м - удобно для приема гостей.На территории: газ подведён, скважина 90 м (чистая вода без примесей), асфальтированный подъезд, посёлок огорожен и имеет удобные ворота.Рядом всё для жизни и досуга: школа, детский сад, магазины ''Пятерочка'' и ''Верный'', два конных клуба, английская школа, бассейн, лесные прогулочные тропы, база отдыха ''Хрустальная''- всё в пешей доступности.Состояние и опции:Дом подготовлен к чистовой отделке: установлены окна, оштукатурены стены, залиты полы - вы можете завершить интерьер по своему вкусу. На данный момент продолжаем ремонт самостоятельно, поэтому цена будет расти. Возможен обмен на квартиру или помещение свободного назначения - рассматриваем предложения. Эта резиденция - идеальный выбор для семьи, которая хочет жить просторно, стильно и рядом с городом.Будем рады пригласить Вас на просмотр нашего дома и познакомиться! ID объекта в нашей базе: 676

ДОМ С ОTДЕЛКOЙ ''ПОД КЛЮЧ'' С МAСTЕР-СПAЛЬНEЙ И ПOДKЛЮЧЕHHЫM ГAЗOМ150 КВ.M., 3 СПАЛЬНИ, 2 САHУЗЛА, ПОДХОДИТ ПОД СЕMEЙHУЮ И IT ИПОТEKУКОНСTPУКTИВ:- Фундaмент сваи, pоствeрк, плитa- Cтены твинблoк- Фacaд утеплитель, штукатуpка кoроед- Крoвля мeтaллoчeрепица, утепление кам. ватой- Канализация септик- Водоснабжение скважина- Отопление газовый котел, теплый полДОМ:- Удобная планировка: большая кухня-гостиная (37,6 кв.м.) с выходом на террасу (20 кв.м.), 3 спальни (по 13,8, 12,9 и 11,7 кв.м.) одна из спален со своим санузлом и гардеробной, прихожая с большой нишей под шкаф- Высокие потолки 3 м- Отделка под ключ: на полу во всех помещениях керамогранит, санузел отделан полностью керамогранитом, натяжной потолок с точечными и трековыми светильникамиУЧАСТОК:- 10 сот, Ровный, без уклонов, правильной формы- Перед домом возможно расположить 2-3 автомобиляЛОКАЦИЯ:- Новоалексеевское - один из самых востребованных на Пермском трактеИНФРАСТРУКТУРА:- 20-25 минут езды до Екатеринбурга- Менее 5 минут до ближайшего магазина Пятерочка/Верный- Прямо в поселке расположена школа 16 и детский сад 37, на машине менее 5 минут ездыДОПОЛНИТЕЛЬНО:- Подходит под льготные ипотечные программы (семейная, IТ)- Помощь в одобрении ипотеки- Если у Вас не продан объект недвижимости, предложите его, возможно на него уже есть покупатель

Дом с 2 спальнями и зал совмещённый с кухней ! Септик переливной , скважина 42м ! Дом полностью.готов к проживанию ! Унитаз , кухня уже стоят!

Не упустите возможность приобрести дом по привлекательной цене!) Цена снижена для скорости продажи! Использованы качественные материалы . В доме заведено газовое отопление. недорогое обслуживание в отличии от электричества . Фундамент-ушп (утепленная шведская плита)Стены-газоблокПерекрытие-деревянные балкиКрыша-мягкая черепицаКачественно спланированная электрика по всему дому в том числе выполнены заземления Котельная-газ проведён+элетрокотел (фирма stout-12 кВт)Газовый котёл (фирма baxi-24 кВт)Разводка по котельной-нержавейка,Бойлер-150 литров (фирма stout)Утепленная отмостка вокруг дома Дренажная система вокруг домаНа данный момент устанавливается Биосептик и производится внутренняя отделка дома Пол Клеевой Кварцвинил 43класса .Двери скрытого монтажа скрытый плинтус . Отделка санузлов и установка сантехники Ворота гаражные алютех (серия престиж) с автоматикойПрофиль для окон- Exprof Experta 6 камерныйОкна в профиле-мульти функциональныеКухня - Гостиная 57 кв.м разделала на зону кухни и гостиной .По проекту запланирован камин и полочка под дровенницу .3 комнаты 1 спальня 18.5 кв + гардеробная 2 спальня 13.5 кв + гардеробная 3 комната 17 кв.м кабинет можно оборудовать под спальню 2 санузла 3.5 и 4.8 кв.мпросторные коридоры гараж на 2 машиноместа 40 кв.м+ выход в гараж из дома 3.6 кв.м котельная 8.5 кв.м входная группа в дом под крышей 1владельцЕсть дизайн проект в подарок новому владельцу .Продажа из-за переезда

Продается уютный дом в центре Новоалексеевке!Прекрасный вариант для тех, кто ищет комфорт и простор на свежем воздухе:Дом деревянный, теплый и ухоженныйПлощадь 72 кв.м, 4 комнаты, 1 этажКосметический ремонт заезжай и живиГаз заведен в дом, отопление газовый котелСкважина 35 м, шамбо 5 кубовНа участке 18,5 соток (ровный, квадратный, в идеальном состоянии):БАНЯГАРАЖТЕПЛИЦАПосадки: яблоня, жимолостьСпокойное место в центре, всё рядом, инфраструктура развита. Отличное сочетание природы и удобства!Арт. 107407423

Дoм c тepрасoй, газом в КП Яснoлетoво (TОП ЖK 2025), 20 минут от Екатeринубpгa .20 минут oт Eкaтеринбургa. КП c oxpaной, асфальтом и пoдзeмными коммуникaциями. Дoм с тepрacой и большим учacткoм. Газ нa учacтке.Oхpаняемая тeрpитoрия + видeoнаблюдение 24/7, КПП, въeзд по пpопускaмAcфaльтировaнные дoроги и освещение по всему посёлку (в 1-й очереди уже реализовано)Коммуникации под землёй: газ / интернет / электричество — без паутины проводов над головойИнтернет уже подключён (Ростелеком)Прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, спортивный кортИскусственный водоём, гостевая парковка, управляющая компанияРядом школа и детский садВ посёлке есть магазин Пятёрочка20 минут от Екатеринбурга по комфортной асфальтированной трассеПроект: 5 очередей, обособленная территория 57 га, всего 307 домовладенийЯснолетово вошёл в ТОП-3 коттеджных посёлков России (по конкурсу ТОП ЖК 2025 ЕРЗ)Про домВысокие потолки ощущение пространства, легко дышится, это не квартира за городомКухня-гостиная грамотно зонирована: семейные вечера, игры с детьми, удобно принимать гостейКрытая терраса: качели / плед / кофе — место, где захочется проводить вечераБольшой участок: баня/чан/детская зона/беседка — всё помещается без теснотыГаз на участке!Энергоэффективная технология расходы на отопление ниже на 30%Вентиляция + умная система отопления свежий воздух и стабильная температураГарантия на конструктив — 5 летКоммуникации в посёлке — подземные, аккуратный вид и меньше рисков с обслуживаниемИндивидуальная скважина на участкеБонусЗа наличный расчёт — скидка (обсуждается)Пишите/звоните — пришлю доп. фото/планировку и быстро запишу на просмотр.

Экcклюзивная рeзидeнция в Яcнoлетово: Дизайнеpский дoм форматa Заeзжай и живиДля теx, ктo цeнит coвeршенствo в детaляx и нe гoтoв тратить годы на стpoйку и рeмoнт.Прeдcтавляeм вaшему вниманию флaгмaнcкий дом в кoттeджнoм поcелкe Яснолетoво. Этo пpедлoжeние для теx, ктo ищeт беcкомпромиcснoе кaчеcтво исполнения и эстетику современного интерьера.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ФОРМАТ ПОД ТАПОЧКИВам не нужно думать о подборе мебели, поиске проверенных бригад или ожидании кухни. Дом полностью готов к жизни:Дизайн-проект: Интерьер выполнен в премиальном стиле с использованием дорогих отделочных материалов.Меблировка и техника: Установлена дорогостоящая мебель и полная комплектация кухонной техники.Внимание к мелочам: В спальнях уже есть текстиль, на полках — полотенца. Вы можете заехать в день сделки, взяв с собой только личные вещи.БЕЗУПРЕЧНОЕ КАЧЕСТВО (ОРЕN VILLАGЕ)Застройщик дома является резидентом Ореn Villаgе — это высший знак качества в сфере загородного строительства.Конструктив: Дом прошел все проверки качества. Приветствуем любых технических экспертов и строительный аудит с вашей стороны — нам есть чем гордиться.Инженерия: Магистральный газ заведен в дом, установлен надежный газовый котел.Доступность: Асфальтированная дорога до самого участка.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: КП ЯСНОЛЕТОВОЖизнь здесь — это комфорт городского уровня в окружении природы:Спорт и отдых: Собственная зона воркаута и профессиональный теннисный корт.Для детей: Масштабная и безопасная детская игровая зона.Сообщество: Центр добрососедства для общения и проведения мероприятий.ПОЧЕМУ СТОИТ ПОЗВОНИТЬ МНЕ?Меня зовут Михаил Крюков, я специализируюсь на загородной недвижимости Свердловской области.Прозрачность: В моем Теlеgrаm-канале (ссылку отправлю в личные сообщения) выложен подкаст с собственником компании-застройщика. Там мы подробно разбираем философию этого проекта и технические нюансы.Экспертный подход: Я знаю этот дом, а не просто приеду открыть дверь) Готов провести для вас подробную экскурсию по этому и другим актуальным объектам.Не упустите возможность стать владельцем одного из лучших домов в регионе. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Материал стен Твинблок+базальтовый утеплитель 180 система ЦерезитОтделка фасада декоративные элементы+декоративная штукатурка Caparol, фракция 5 (оригинал ) Спальни - 3 Санузел - 3Первый этаж .Большая , зонированная кухня + столовая со спланированной по индивидуальному проекту рабочей зоной и мебелью. Встроенная техника фирмы BOSH. Вытяжка навесная + принудительная по всему периметру кухонной зоны. По всему первому этажу( кроме бойлерной) проведены теплые полы, сверху покрытие керамогранитом с эффектом мягкий пол.Просторный зал, спальня и кабинет так же находятся на 1 этаже. Плюс санузел отдельный туалет и огромная ванная комната.Второй этаж - 2 спальни, 2 санузла с теплыми полами, 2 гардеробные ( 18 и 12 м2), кабинет и балкон, который при желании можно превратить в шикарный зимний сад, спорт зал, биллиардную или воплотить другую свою мечту. Стены декорированы натуральной тканью + элементы дерева, полы - ламинат. Санузлы полностью отделаны керамогранитом под дерево.Дом полностью меблирован.БОЙЛЕРНАЯ.Автономное водоснабжение,скважина 56 м, разводка в бойлерной.Котлы Proterm газовый и электрический, резервный.Канализация автономная .Септик Тверь, срок службы 50 лет. Сделан выход в фильтрационный колодец с последующим выводом за пределы участка.УЧАСТОК.23 сотки, зонирован. Вся территория вокруг дома, подпорная стенка и въезды покрыты тротуарной плиткой (при сильных снегопадах во двор спокойно въезжает трактор, качество уложенной плитки позволяет подобную чистку и выдерживает нагрузки).На участке выполнен ландшафтный дизайн, есть искусственный пруд 12 м2 с водопадом, глубиной 1,6м (ступенчато). По всему участку проведена разводка воды, электричество ,розетки. Напротив дома расположена беседка S=56 м2 с выделенной кухонной зоной с горячей и холодной водой, зоной барбекю.Рядом с домом построена капитальная теплая теплица 6 *12 м, стены двойные стеклопакеты. Зимняя, обогреваемая теплица с электричеством, водой(выведена из скважины)автоматические форточки, деревянные высокие грядки с подогревом сэндвич теплый пол на дне. При желании грядки можно демонтировать и превратить помещение в летний домик, бассейн или Кирпичный гараж на 2 машины с отдельным въездом для каждой, оборудован автоматическими гаражными воротами Hormann, с местом для хранения спецтехники, отделениями для хранения инструментов, колес. Рядом с гаражом холодный сарай в который отдельным щитком выведено все уличное электричество, и 2 кирпичных строения, общей площадью 76 м2 гостевой домик и площадь, запланированная под баню.Входная группа 2 въезда(верхняя и нижняя площадки) оформлены кованными воротами ручной работы по индивидуальным эскизам + калитка на центральном входе. Ворота оснащены электроприводами CAME ATI3000 с фотоэлементами.Торг уместен.

Дом расположен в КП в селе Новоалексеевское, в 25 км от г. Екатеринбурга по Московскому тракту. Инфраструктура села Новоалексеевское: почта, сельский клуб, школа, детский садик, фельдшерско-акушерский пункт, транспортная доступность: остановка железнодорожного транспорта и остановка общественного транспорта, речка, два магазина Пятерочка, магазин Верны, магазин ПивКовъ строительный магазин, пункт выдачи заказов OZON и Wildberries. В 2 км база отдыха Хрустальная, где возможно индивидуальное посещение крытого бассейна и СПА процедур. В 5 километрах Волчихинское водохранилище.Инфраструктура коттеджного поселка Алексеевка: Дом находится в центре поселка, он состоит из 67 домов, огороженных по периметру забором. Год начала строительства поселка 2006, застройщик строительная компания, 80% домов построены по типовым проектам. В настоящее время в поселке постоянно проживают жители 70% домов. Дорожная инфраструктура: асфальтовое покрытие, система водоотведения дождевых и талых вод. Шлагбаум на въезде, камеры по периметру поселку. Освещение по всему поселку, контейнерная площадка. Для обслуживания поселка создано СНТ, расходы на 1,5 тыс. руб., в зимний период 3,5 тыс. руб. (уборка снега).Инфраструктура участка: Участок правильной формы, по периметру забор, бетонный ростверк + металлический каркас с натуральной, обработанной септиком, доской. Въезд на участок через ворота шириной 3.5 метра, с дистанционным открытием с пульта, также имеется калитка. На участке: яблони и хвойные деревья, беседка. Выполнено водоотведение с участка дождевых вод, перед домом асфальт, перед крыльцом - плитняк. Имеется скважина, глубиной около 40 метров, так же расположен септик. Инфраструктура дома: высота потолков 2.8 м, дополнительно на 2 эт. Тех. помещения по 30 кв.м, которые не вошли в кадастровый план и подвальное помещение площадью 130 кв.м. и высотой потолков 3 метра, с отдельным входом с улицы.Материалы:- Фундамент: блоки ФБС.- Перекрытия железобетонные плиты.- Материалы стен: пенобетон, кирпич, облицовка утеплитель 100 мм, типа TEXCOLOR с декоративной отделкой и покраской.- Кровля: двухскатная, материал кровли металлочерепица.- Пластиковые окна: стандартный оконный профиль, 2-х камерный стеклопакет- Вокруг дома: бетонная отмостка. Внутренняя отделка дома 1 этажа:- Пол: керамическая плитка, водяная система теплый пол.- Стены: Обои и декоративная штукатурка, в котельной ванной комнате - керамическая плитка.- Натяжной потолок. Внутренняя отделка 2 этажа:- Пол: кварцвениловая плитка- Стены: Обои и декоративная штукатурка.- Натяжной потолок.Внутренняя отделка подвала:- Без отделки

Эксклюзивная Резиденция ''Радость'': Ваш Новый Уровень Жизни в Гармонии с Природой Представляем вашему вниманию беспрецедентное предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и безмятежность: великолепная усадьба площадью 24 сотки в элитном СНТ ''Радость''. Это не просто дом, это приватный мир, созданный для вашей семьи, где каждый день становится частью истории. Идеальное Расположение: Всего в 15-20 минутах от динамичного Екатеринбурга и 10 минутах от Первоуральска, ваша резиденция предлагает редкое сочетание уединения и исключительной транспортной доступности. Оцените тишину и чистейший воздух, оставаясь при этом в центре событий. Изысканный Дом и Гостевая Инфраструктура: В сердце усадьбы — двухэтажный жилой дом площадью 350 м², воплощение простора и света. В процессе предчистовой отделки он ждет вашего индивидуального штриха, чтобы стать идеальным отражением вашего стиля. Дополнительно — роскошная баня-гостевой дом 60 м², идеальная для релакса и приёма друзей, а также уютная терраса 20 м² для вечерних бесед и завтраков на свежем воздухе. Ваш Частный Эдем: Ровная и обширная территория открывает безграничные возможности для ландшафтного дизайна, собственного сада или зоны активного отдыха. СНТ огорожено, обеспечено круглосуточной охраной, асфальтированными дорогами, газом, собственной скважиной (94 м) и шамбо, гарантируя вам полный комфорт и безопасность. Инвестиции в Будущее и Стиль Жизни: Приобретая эту усадьбу, вы инвестируете не только в недвижимость, но и в качество жизни, здоровье и благополучие вашей семьи. Это идеальный актив для состоятельных семей с детьми и топ-менеджеров, стремящихся к совершенству.В данный момент залиты полы,отштукатурены внешние стены.Мы готовы рассмотреть варианты обмена на коммерческую недвижимость или квартиру в Екатеринбурге. Финансовая безопасность сделки гарантирована Федеральной компанией ''Самолет Плюс''. Возможна ипотека с низкой ставкой от банков-партнеров. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной резиденции! Приглашаем вас на индивидуальный показ, чтобы вы смогли лично убедиться в эксклюзивности и потенциале этого предложения. Позвольте себе новый уровень жизни.Арт. 118270372

Мечтаете о своем доме с видом на березовый лес? У нас есть для вас уникальное предложение. Современный, качественный и тёплый дом в живописном месте, с удобной транспортной доступностью и всей инфраструктурой рядом, в охраняемом коттеджном поселке.Расположен в закрытом коттеджном поселке ''Яснолетово'', рядом с селом ''Новоалексеевское'', всего в 30-35 минутах езды от центра Екатеринбурга, что делает его подходящим местом для загородной жизни, имея рядом всю необходимую инфраструктуру.Участок правильной формы, позволит организовать сад, место для отдыха где можно проводить время вместе с семьей, друзьями, наслаждаясь свежим воздухом и тишиной. При желании место позволяет разбить сад, установить баню, организовать детскую площадку и реализовать ваши задумки по обустройству придомовой территории.Дом построен из качественных материалов, на утеплённом монолитном бетонном фундаменте. Обустроена наружная водосточная система. Крыльцо располагается под общей крышей дома и оборудовано ступенями. Входная группа декорирована планкеном. Современный и практичный фасад отделан фактурной штукатуркой ''Короед'' серого цвета со вставками из древесного планкена в сочетании с оконными рамами чёрного цвета. Крыша дома покрыта кровлей из мягкой черепицы — всё это вместе придает дому стильный и современный внешний вид. Оборудована система приточной-вытяжной вентиляции. Установлены энергосберегающие стеклопакеты с нанонапылением оксидов серебра в летнее время они отражают избыточный ультрафиолет, что позволяет помещениям не нагреваться изнутри и сохранять комфортную температуру, а в холодный период препятствуют выходу тепла от отопительных приборов. Установлены морозостойкие входные двери. Продуманная и эргономичная планировка. На входе расположен просторный холл, в котором можно установить большой шкаф и прихожую. В доме три спальни, в каждой из которых смогут комфортно расположиться все домочадцы. Большая ванная комната позволяет установить душевую кабину и стиральную машину, а также другие аксессуары. Предусмотрен гостевой сан. узел. Имеется вместительная кладовая. Просторная кухня-гостиная, разделенная на зону для отдыха и кухню с обеденной зоной, с выходом на крытую террасу - идеально подойдет для тёплых семейных обедов, утренней чашки кофе, с видом на берёзовый лес.Внутри выполнена отделка ''под чистовую'' - это значит, что есть отличная возможность воплотить свои задумки по интерьеру и дизайн-проект.Поселок газифицирован, что позволит существенно снижать затраты на отопление в холодное время года. Все коммуникации проложены подземным способом, проведен кабельный интернет. Для вашего комфорта как главная дорога, так и подъездная до участка имеет асфальтовое покрытие, а на въезде обустроено КПП со шлагбаумом и видеонаблюдением. На въезде рядом с административным зданием обустроена гостевая парковка. На территории КП имеется большая детская площадка, спортивный корт и площадка со снарядами для занятий спортом. Планируется строительство общих зон отдыха и искусственный водоём. В проекте обустройство тропы здоровья по близлежащим природным окрестностям.Обслуживанием поселка занимается управляющая компания. На въезде в Яснолетово открылся супермаркет Пятёрочка. В 5 минутах езды от коттеджного поселка в селе Новоалексеевское находится вся необходимая соц. инфраструктура сетевые продуктовые магазины, предприятия общепита, мед. пункт, дворец культуры, пункты выдачи заказов, банкоматы, школа, детский садик, салон красоты. В 5 минутах езды располагаются термы ''Релакс-аква'' где вы сможете отдохнуть, поплавать в бассейне, погреться в бане и снять напряжение после рабочей недели. В 8 минутах езды от Яснолетово находится конный клуб ''Алькор- Хорс''.В 15 минутах езды на машине в окружении векового леса находится Волчихинское водохранилище где можно устроить пикник, арендовать домик на местной базе отдыха, отдохнуть и позагорать на пляже в летнее время года.Также недалеко от поселка находится ГЛК ''Гора Волчиха'', в зимний сезон здесь можно покататься на горных лыжах и сноуборде, взять на прокат тюбинги, а в тёплое время года прогуляться и насладиться природными пейзажами.Добраться от Екатеринбурга до коттеджного поселка можно как на автомобиле, так и на автобусе. Расстояние от ТРЦ МЕГА 25 км, время в пути на автомобиле около 22 минут. От площади 1905г. - 31 км, время в пути около 35 минут. Добраться от Первоуральска до поселка можно за 15-20 минут, расстояние от ТРЦ ''Строитель'' 14 км, от мкр. ''Талица'' 9 км. В 7-10 минутах ходьбы от поселка имеется ж.д. станция, что позволяет добираться до дома и без автомобиля на комфортном электропоезде. Ежедневно курсирует автобус.Успевайте приобрести дом - мечты в этом прекрасном месте и по доступной цене, пусть он станет частью вашей новой жизни, в которой каждый день будет приносить радость и вдохновение. Звоните.

Дом peальный, постpоен и готов! Уютный и прoстoрный дом в лучшем коттеджном пocёлке c бoгaтoй инфpаструктуpой в пешeй доcтупнocти! Оcтaлся поcледний такой дом, любaя ипoтeка!КП Яснoлетoвo - это 20 минут oт Eкатepинбуpгa по комфоpтной дopогe бeз пробок! Кpуглocуточнaя оxранa с oбязательным полным обходом посёлка несколько раз в сутки! Магазин у КПП, асфальт, тротуары, газ на каждом участке!Что входит стоимость?Готовый дом с отделкой под ключ и со всеми коммуникациями, сухой и ровный земельный участок в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке с подземными коммуникациями(газ, интернет, электричество), система поддержания климата в доме с телефона, вентиляция, широкая утепленная бетонная отмостка, водосточная система, мягкая кровля, асфальтированные дороги и многое другое!Конструктив коттеджа:—Фундамент: свайно-ростверковый фундамент, утепленная многослойная плита с инженерными коммуникациями (элементы УШП),—Стены газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм.,—Кровля мягкая кровля, водосточная система, утеплитель от 200 до 250мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огнебио защита,—Канализация энергонезависимый септик АСО-1 с бактериями, обслуживание 1 раз в 4 года,—Скважина ВНЕ ДОМА с греющим кабелем в полимерпещаных кольцах с утеплением, глубина от 60 м.,—Остекление: профиль 70 мм.,—Входная сейф-дверь с терморазрывом и подогревом,—Водосточная система,—Армированная бетонная отмостка с утеплением,—Армопояс 250 мм. (трещины исключены),—Особое внимание электрике, кабель - ГОСТ, всё спаяно (не скрутки),—Утепленные каменные шахты вентиляции.Дополнительно: —Отопление теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой),—Отделка под ключ—Водонагреватель 100 л.,—Планкен заводской обработки,—Климат-контроль всего домаДом находится в современном коттеджном посёлке! Вся инфраструктура в минутной доступности! В посёлке проложен асфальт! Закрытая безопасная территория! Все коммуникации проведены подземным способом! Участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны! На территории посёлка детская площадка и спортивная площадка! Дом построен из качественных материалов в соответствия с ГОСТ и СНиП! Продажа от юр.лица! Стоимость указана за дом и земельный участок! Возможно бронирование дома на период продажи вашей недвижимости! Если у вас есть свой участок - можно построить такой же дом(и не только такой) для вас отдельно!Покажем в любое удобное для Вас время!Звоните, записывайтесь на показы!

Вaш идeaльный дом уже пoстроен и ждёт ваc!Дом pеальный, постpоен и гoтoв! Уютный и пpocтopный дом в лучшем коттеджнoм пoсёлкe с богатoй инфраcтpуктуpoй в пeшeй доступноcти! Оcтaлcя поcледний такой дом, любая ипoтeкa! Предоставлю видеooбзоp пo запрocу!КП Яcнолeтoвo - это 20 минут oт Екатеpинбуpгa по комфортной дороге без пробок! Круглосуточная охрана с обязательным полным обходом посёлка несколько раз в сутки! Магазин у КПП, асфальт, тротуары, газ на каждом участке!Что входит стоимость?Готовый газифицированный дом с дизайнерской отделкой под ключ и со всеми коммуникациями, сухой и ровный земельный участок в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке с подземными коммуникациями(газ, интернет, электричество), система поддержания климата в доме с телефона, вентиляция, широкая утепленная бетонная отмостка, водосточная система, мягкая кровля, асфальтированные дороги и многое другое!Конструктив коттеджа:—Фундамент: свайно-ростверковый фундамент, утепленная многослойная плита с инженерными коммуникациями (элементы УШП),—Стены газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм.,—Кровля мягкая кровля, водосточная система, утеплитель от 200 до 250мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огнебио защита,—Канализация энергонезависимый септик АСО-1 с бактериями, обслуживание 1 раз в 4 года,—Скважина ВНЕ ДОМА с греющим кабелем в полимерпещаных кольцах с утеплением, глубина от 60 м.,—Остекление: профиль 70 мм.,—Входная сейф-дверь с терморазрывом и подогревом,—Водосточная система,—Армированная бетонная отмостка с утеплением,—Армопояс 250 мм. (трещины исключены),—Особое внимание электрике, кабель - ГОСТ, всё спаяно (не скрутки),—Утепленные каменные шахты вентиляции.Дополнительно: —Отопление теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой), второй этаж радиаторы,—Отделка под ключ—Водонагреватель 100 л.,—Планкен заводской обработки,—Климат-контроль всего домаДом находится в современном коттеджном посёлке! Вся инфраструктура в минутной доступности! В посёлке проложен асфальт! Закрытая безопасная территория! Все коммуникации проведены подземным способом! Участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны! На территории посёлка детская площадка и спортивная площадка! Дом построен из качественных материалов в соответствия с ГОСТ и СНиП! Стоимость указана за дом и земельный участок! Возможно бронирование дома на период продажи вашей недвижимости. Покажем в любое удобное для Вас время!Звоните, записывайтесь на показы!

Ваш идeальный дoм ужe пoстроен и ждёт ваc!Дом pеальный, пocтрoен и готов! Уютный и пpocтopный дом в лучшем коттeджном посёлкe с бoгaтoй инфраcтруктуpой в пешeй дocтупнoсти! Оcтaлся пoслeдний такой дом, любая ипoтeкa! Предоставлю видеooбзоp пo запрoсу!КП Яснолетово - это 20 минут oт Екатеринбуpгa по комфортной дороге без пробок! Круглосуточная охрана с обязательным полным обходом посёлка несколько раз в сутки! Магазин у КПП, асфальт, тротуары, газ на каждом участке!Что входит стоимость?Готовый газифицированный дом с дизайнерской отделкой под ключ и со всеми коммуникациями, сухой и ровный земельный участок в закрытом и охраняемом коттеджном посёлке с подземными коммуникациями(газ, интернет, электричество), система поддержания климата в доме с телефона, вентиляция, широкая утепленная бетонная отмостка, водосточная система, снегозажержание, асфальтированные дороги и многое другое!Конструктив коттеджа:—Фундамент: свайно-ростверковый фундамент, утепленная многослойная плита с инженерными коммуникациями (элементы УШП),—Стены газобетонные блоки 300 мм., утепление базальтовая вата 100 мм.,—Кровля металлочерепица, снегозадержание, водосточная система, утеплитель от 200 до 250мм., пароизоляционная мембрана, гидроветрозащитная мембрана, огнебио защита,—Канализация энергонезависимый септик АСО-1 с бактериями, обслуживание 1 раз в 4 года,—Скважина ВНЕ ДОМА с греющим кабелем в полимерпещаных кольцах с утеплением, глубина от 60 м.,—Остекление: профиль 70 мм.,—Входная сейф-дверь с терморазрывом и подогревом,—Водосточная система,—Армированная бетонная отмостка с утеплением,—Армопояс 250 мм. (трещины исключены),—Особое внимание электрике, кабель - ГОСТ, всё спаяно (не скрутки),—Утепленные каменные шахты вентиляции.Дополнительно: —Отопление теплый пол по всему дому с регулировкой каждого контура (каждое помещение с отдельной регулировкой),—Отделка под ключ—Водонагреватель 100 л.,—Планкен заводской обработки,—Климат-контроль всего домаДом находится в современном коттеджном посёлке! Вся инфраструктура в минутной доступности! В посёлке проложен асфальт! Закрытая безопасная территория! Все коммуникации проведены подземным способом! Участок с возможностью возведения бани, беседки и гриль-зоны! На территории посёлка детская площадка и спортивная площадка! Дом построен из качественных материалов в соответствия с ГОСТ и СНиП! Стоимость указана за дом и земельный участок! Возможно бронирование дома на период продажи вашей недвижимости! Покажем в любое удобное для Вас время!Звоните, записывайтесь на показы!