Продажа домов, коттеджей в Курорте-Самоцвете

* Продается просторный загородный дом в экологически чистом курортном поселке Предлагается к продаже капитальный жилой дом, построенный для себя, в уникальном месте — поселке городского типа Курорт-Самоцвет, одном из самых экологически чистых и природных районов Свердловской области. Расстояние до Екатеринбурга — всего 100 км, удобная транспортная доступность позволяет использовать дом как для постоянного проживания, так и как загородную резиденцию для отдыха на выходных. * Локация для жизни и отдыха круглый год Поселок расположен в окружении соснового бора, с чистейшим воздухом и природным ландшафтом. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, здоровье и отдых на природе. Рядом: - сосновый бор с прогулочными тропами - грибные и ягодные места - охота и рыбалка - река (10 минут пешком) - озеро Молтаево (15 минут на автомобиле, известно чистой водой и полезными свойствами) Зимой — лыжи и снегоходы, летом — велосипед, квадроциклы, лодки и водный отдых. Поселок расположен в благоприятной экологической зоне по розе ветров — без промышленных выбросов. * Развитая инфраструктура Поселок полностью подходит для круглогодичного проживания: - школа - детский сад - продуктовые и хозяйственные магазины * В 10 минутах на автомобиле — крупная инфраструктура: - супермаркет Пятёрочка - аптека - дополнительные магазины и сервисы * Также на территории поселка расположен лечебно-оздоровительный санаторий Самоцвет. * Дом — 258,2 м² комфорта и надежности Капитальный двухэтажный дом из кирпича и твин-блока (экологичные и теплые материалы), полностью пригодный для круглогодичного проживания. *Коммуникации: - центральное водоснабжение - газовое отопление (современный котел с регулировкой температуры) - полностью новая система отопления (2026 год) - резервный электрокотел - дровяной камин и печь - септик - горячая вода от бойлера - двухкамерные 3-стекольные окна Зимой в доме тепло и стабильно комфортно. * Удобная планировка 1 этаж: - просторная кухня - большая гостиная с камином - ванная комната (душ + санузел) - прихожая с высокими потолками (3 м) 2 этаж: - 3 комнаты - спальня с балконом - санузел - Дополнительные преимущества встроенный гараж (подходит для легкового и коммерческого авто, включая Газель) - 2 парковочных места - вход в просторный погреб (2 м глубиной) * Участок 11,48 соток Полностью огорожен металлическим забором (профлист), ухоженная территория с ландшафтом и посадками. На участке: - баня - беседка для отдыха - 2 теплицы - капитальный подвал (12 м²) - хозяйственное помещение для дров и инвентаря - плодово-ягодные насаждения (малина, смородина, крыжовник, вишня и др.) - огород для выращивания культур * Юридическая чистота - без обременений и ограничений - полный пакет документов готов - быстрый выход на сделку ** Итог Дом идеально подходит для тех, кто хочет: - жить в экологически чистом месте - иметь комфорт городской инфраструктуры рядом - отдыхать на природе без отказа от удобств