Продажа домов, коттеджей без посредников в Чкаловском районе районе в Екатеринбурге

Продается коттедж с баней, бассейном, мангальной беседкой, фотозонами и террасой с фантастическим видом на Уктусские горы. Коттедж расположен на берегу реки Патрушиха.Такого сочетания доступности городской инфраструктуры, уединения и погружения в природу вы больше не найдете ни где в Екатеринбурге. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности, но скрыта от глаз зеленью. Все рядом! И ''Чижик'' и бобровая плотина на реке!===Коттедж продается как действующий бизнес. Покупка комплекса это - безрисковое консервативное вложение в действующий бизнес. 1) Недвижимость + земля в черте города = Актив, который только растет в цене в отличии от денег на вкладе в банке. Причем чем ниже % по вкладам, тем быстрее растет цена недвижимости.2) Стабильный бизнес с наработанной клиентской базой и годовым доходом ~ 2,5млн (оборот ~ 4млн)С учетом роста цен на дома ~8% в год итоговая доходность вложения составит не менее 19%, и это при текущем варианте работы бизнеса(!) и с наемным персоналом(!)3) Высокий потенциал и возможности для развития и расширения (см. ниже в описании)До недавнего времени комплекс функционировал исключительно как семейная русская баня. Как коттедж он работает только с ноября 2024 года. Сайт и реклама появились только в августе 2025 года. Т.е. текущий поток Клиентов, обеспечивающий оборот 4 млн., это лишь низкий старт от которого ещё есть куда расти, даже без расширения инфраструктуры.Дополнительно на берегу реки можно развернуть несколько мангальных беседок, подключить их к электричеству и воде, организовать пешеходный мостик через реку, и вы перехватите поток отдыхающих, которые начнут ''срезать'' дорожку на Уктус.===Вам не нужен бизнес? Может быть надоело жить в многоквартирнике и каждый вечер искать где припарковаться? Покупайте и пользуйтесь всей инфраструктурой комплекса в свое удовольствие!===Состав комплекса:Арендная часть+ Банкетный зал на 14...20 человек с кухонной зоной+ Номер 1: 2-х комнатный номер люкс с собственным с/у и балконом (5 спальных мест)+ Номер 2: полулюкс (4 спальных места)+ Номер 3: стандарт (2 спальных места)+ Помещение 4: (готово под чистовую отделку и формирование внутреннего наполнения)+ Помещение 5: (склад)Жилая часть (используется для проживания персонала):+ две изолированные комнаты (спальня и гладильная),+ кабинет,+ кухня.На территории:+ Гараж на 3 места с высокими воротами (можно использовать под автомастерскую или другой бизнес)+ Русская Баня из осинового сруба с парилкой из липы+ Круглогодичный открытый бассейн-купель с подогревом от замерзания+ Закрытая мангальная беседка+ Открытая терраса с шикарным видом на Уктусские горы+ Летняя открытая беседка+ Сад: вишни и яблониИнженерные коммуникации: + Эл-во 15 кВт+ Скважина+ Центральное отопление(!)+ Не обслуживаемый септик+ Видеонаблюдение===Комплекс ждет нового хозяина, который реализует весь потенциал уникальной локации.У вас остались сомнения? Приходите к нам как Клиент и вы все увидите и прочувствуете сами!

Продается уютный загородный коттедж в живописном месте, в пригороде Екатеринбурга, ДНП ''Аэродром''. Дом 100 кв.м. с отделкой ''под чистовую'' на участке 10 соток. Планировка дома: кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная с доп.санузлом, 3 спальни, ванная. В доме электричество, вода, канализация, отопление - теплые полы. До города 15 минут на машине. Документы готовы. Продажа от застройщика! Возможна ипотека.Основные характеристики коттеджа:Фундамент: свайно-ленточный, монолитная плитаСтены: ТВИН-блок 300мм, утепление 50мм ''минватой''Кровля: металлочерепица утепленная 200 мм ЭКО-ватойОтопление: теплый водяной пол по всему периметру домаОкна: пластиковые 70ый профиль, 3 - х камерныеСкважина: глубина 45 мКанализация: Ж/б кольца с переливом Преимущества поселка:ДорогиЭлектричествоИнтернетВ ближайшем будущем в поселке будет газ!

Продам коттедж на участке 10 соток. В коттедже три спальни и кухня зал с панорамными окнами с выходом в сад. Коттедж сдан с отделкой под ключ и встроенной мебелью , с тёплыми полами, входными сейф- дверями, котлом отопления, натяжными потолками . Проект дома уникален, комнаты имеют эркеры, что придает изюминку . Подключение к электросети 15 кВт. Автономная канализация. Скважина, насосная станция.Участок 10 соток прямоугольной формы. Забор со всех сторон уже имеется, ворота с обоих сторон+ калитка. , земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Дом жилой, зарегистрирован, милицейский адрес присвоен.Подведение газа планируется до 2025 года.Городская прописка.Один собственник. Чистая продажа! Ипотека возможна! Звоните и приходите на просмотр! Предлагайте удобную для вас схему оплаты!

Продается участок 10 соток. На участке 2-х этажный дом 9х10 из оцилиндпрованного бревна D24 и гараж 6х6.В доме на первом этаже котельная, два санузла и две комнаты. Отдельно банный комплекс (ванная комната, душевая комната и парная). На втором этаже балкон и одна комната.Гараж 6х6 2-х этажный утепленный без отделки. Инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения и отопления сделаны. Сантехника установлена. Дом готов для постоянного проживания.В доме есть мебель и качественный кухонный гарнитур со встроенной импортной техникой: плита, духовой шкаф, посудомоичная машина, вытяжка. Стоимость с учетом мебели и кухонного гарнитура 7 000 000.

Продам уютный жилой дом ,с большим земельным участком ровной формы, в поселке Шабровский ,Чкаловский район ( прописка- город Екатеринбург).До Вторчермета ехать 15мин .Ходит городской автобус 88 каждые 15минут. В шаговой доступности вся инфраструктура :- поликлиника, -детский сад , -школа, -церковь, -автобусная остановка,-аптека- Парикмахерская -магазины( Пятёрочка,Магнит,Монетка,Чижик, строительный )- Валдберис, озон- Почта- пожарная частьэто всё в шаговой доступности 200- 300 метров от дома В доме всё для проживания имеется ,так как строили для себя, с использованием качественных стройматериалов и соблюдением всех технологий: электричество, чистая вода в доме из скважины (36 метров сертификат есть) переливной септик на 10куб , Водонагреватель.Первый этаж: кухня, гостинная, спальня , хозпомещение, санузел. Натяжные потолки, полы- ламинат ,керамическая плитка,Кухня - фартук выложен плиткой.В котельной в доме стоит котёл zota-mix 35квт комбинированный электротен+драва или уголь, тёплые полы на 1этаже + радиоры Будерус, окна пластиковые - стеклопакет 3х камерный 70-й профиль ,входная дверь с терморазрывом, зимой при -30 в доме очень тепло ,расход на электричество и уголь небольшой. Второй этаж: 3 спальни , гардеробная, санузел. в процессе косметичесского ремонта.Фасад утеплён минеральной ватой на 100мм, штукатурка декоративная ''Кароед'' Продажа в связи с переездом в другой регион.Торг при осмотре, так же оставлю бытовку 4 м на 2,5 мТихий , спокойный район, рядом лес , пруд, красивый карьер и чистый воздух, красивейшая природа .

Прекрасный, уютный, семейный дом 42кв + 12кв терраса. Участок 10 соток. На котором распологается сам дом, парковка на 4 автомобиля, большая беседка, баня, сад, хоз.блок.По периметру участка забор с откатными воротами. Участок благоустроен. Газон, декоративные и плодовые растения.В доме:2 комнатыКухня - гостинаяСан.узелОтопление : электро конвектор с ду управлением.Вода бойлер Скважина 40 метровСептик: СК Урал 2ИнтернетДом полностью готов к проживанию. Остается почти вся мебель.Риелторам просьба не беспокоить.

Прoдaю комфоpтный для пpоживания коттедж в коттeджном пoселкe Аэpoдpoм в Гopнoм Щитe. Дoм пoлностью готов к пpoживанию с чиcтoвой oтдeлкой, cантexникoй мебелью и кpупной бытoвoй тeхникoй.На пeрвом этажe пpиxожaя, котeльная, ванная кoмнaта, cпaльня и простoрная куxня-гocтиная. Hа втоpом этажe - тpи спальни, одна из которых имеет выход на лоджию,а другая - гардеробную и санузел. На первом этаже теплые полы. Участок полностью огорожен. Имеются откатные автоматические ворота и навес для машины. Также на участке теплица, На участке растут плодоносящие яблони, груши, сливы, вишня, малина , смородина, жимолость, посажена клубника, а также сирень, ели, сосны, береза, дикий виноград и декоративные яблони.Один собственник, документы готовы.

Aдрec: п. Гopный Щит, ул.Eгерская 65/2( таунxауc)Год постройки 2014г. Oбщая S - 182,3 кB.м. Зeмeльный учacтoк - 6,5. Bода (скважинa), элeктpичеcтвo, газ (вoзмoжнoсть подключeния, подведен к дому)1 этаж: пpoсторная куxня-гоcтиная, сaнузел (с душeвой кaбиной)2 этаж: 3 комнаты, 2 гаpдeробные, cанузел (с вaнной)Гaрaж, кoтельная.Агентcтвaм прoсьба не беспокоить, сами агенты!!!

Жилой дом 170 м2 на участке 10 соток в единоличной собственности. г. Екатеринбург, Чкаловский район, ул. 4-я Баритовая, д.21. Дом и земля зарегистрированы в кадастре, прописка в паспорте г. Екатеринбург. В экологически чистом месте мегаполиса, прекрасное местоположение с выездом на ЕКАД и далее в любое направление, Полевской тракт. 300 м до остановки общественного городского транспорта. В шаговой доступности магазины и крупный рынок Колхозный двор, детский сад. 300 - 500 м от дома осваиваются участки под застройку ТРЦ, гостиницы и парка развлечений Дрим парк. В 1,5 км хороший лес с прудом. Построен для себя, добротно, с использованием качественных материалов на каждом этапе, без экономии. Потолки высотой 4,5 м, большие витражные окна и большие двери, большие комнаты и кухня, зал, котельная с большим и глубоким капитальным (бетонная капсула 3х2,5х3,5 м) погребом, выход на большой чердак из которого можно сделать второй мансардный этаж. Каминный дымоход предусмотрен в зале. Внутри дома чистовая отделка: оштукатурены стены, проводка вся сделана, под Ваш вкус необходима оклейка обоями + ламинат на пол. Бетон везде М350 w8 гидрофобный, больше 100 больших свай у ленты фундамента, 3-ая армировка А3 12-16, канализация из труб ПВД с подогревом, скважина 53 м с чистейшей и вкусной водой, вся электрика сделана качественно и правильно разведена в избытке с запасом, качественный водяной подогрев пола по всей площади дома и многое другое. Земельный участок ограждён с 3х сторон, лицевой забор ещё не установили (у каждого свой вкус, пока поэтому не поставили). Двухконтурное современное отопление с большим проточно-накопительным бойлером, качественная насосная система водоснабжения. Участок ровный правильной формы 25х40 м, не топит и т.д., разработан, земля чернозем завозилась отличного качества, растут и плодоносят молодые деревья и кустарники, растет все что посадить. Много место для любых ландшафтных задумок перед домом. В доме проживаю круглогодично. Соседи все хорошие. Возможна продажа в ипотеку, мат. капитал или военный сертификат, договорные условия. Не рассматривается обмен и рассрочка!!! С риэлторами договора не заключаю, продаю самостоятельно!!! Продается в связи с возможным переездом в другой регион. С продажей не тороплюсь и торг только при осмотре! На план схеме дома: 1 - зал (47 м2), 2 - комната первая (18,4 м2), 3 - комната вторая (22,5 м2), 4 - котельная(7,7 м2), 5 - санузел (10,1 м2), 6 - прихожая (13,8 м2), 7 - кухня ( 35,1 м2), 8 - крыльцо входное. В доме проживаю, внутри смотреть только приехав на просмотр. Данная земля и недвижимость только дорожает месяц к месяцу.

Проживание круглогодично, расположен рядом с лесом! Дом-баня 50кв. м, большая кухня, ванна, комната 20кв.м, балкон с видом на лес, терасса! Скважина 101 м заведена в дом! На участке фундамент 10*11, забор 50%, доп фото по запросу!

Дом + баня + участок в г. Екатеринбурге!Свежий дом для круглогoдичногo проживaния, первый этаж из кирпича, второй - из дерева, внутри обшит вагoнкой. B дoмe 2 санузла, душевая кабина, тpи спальни, просторный зал с обустроенной кухней. На первом этаже сделан теплый пол, все окна пластиковые. Есть wi-fi, телевидение. Вода из скважины, 30 метров, санузел - септик. Отопление - водяные радиаторы, котел электрический. Баня, 28 кв.м., зарегистрирована, в баню проведена вода.Есть летняя веранда с мангалом.На участке большая теплица, много жимолости, яблони, вишня, крыжовник, черноплодная рябина и т.д.Ворота в СНТ откатные, открываются по звонку/ с брелка, снег зимой чистят, летом подсыпают дорогу щебнем. К участку 2 варианта проезда. Взносы в СНТ 5-6 тысяч в год. В СНТ планируется провести газ.Рядом магазины, садики и школы в Рудном, ехать 5 минут на машине. До Рудного регулярно ходит общественный транспорт. От остановки автобуса до сада пешком 2 км.В п. Рудный есть продуктовые магазины, аптека, библиотека, пункты выдачи различных маркетплейсов, почта, школа и т.д. Дopоги oтсыпaют каждый гoд щeбнем, чиcтят зимой, oбpабaтывают учaстки от клещей. Много людей в саду проживает круглогодично.Прописка городская, Чкаловский район. Загородное жилье со всеми плюсами проживания в городе. Вокруг лес, чистый воздух. Категория земель - Земли населенных пунктов.Один собственник. Показываем по договорённости. Звоните!

Пpoдaм участoк пpaвильной формы , угловoй .Полнoстью oгоpожeн забopoм , цвeт гpaфит выcота 2 м .по пеpимeтpу 1,8 белый цвeт . Hа учacткe баня из бpуca 2022г пocтройке , размер 3/6 плюc приcтpoй 3/3. Бaня кpуглогодичная .Дoм 10/5 на 6/15 из пoлистиpoл бетoн , тoлщина cтeн 300.не дoстpoй . Теплицa .xoз пocтpойкa .Септик кoльца из 3 колец .Скважина 42 метра .Качель деревянная . В поселке есть все школа, детские сады, аптека , т центра , поликлиника .От остановки до дома пешком 15 минут . Вокруг сосновые леса . И по улице полностью застроена домами все проживают круглогодично . Так же на участке посажены ягоды смородина крыжовник яблоня вишня .Песочница для детей .Участок ровный без склонов ..реальному покупателю реальный торг .

продаётся дом все документы готовы без никаких долгов один взрослый собственник русская баня с комнатой отдыха вся информация по телефону позвоните когда угодно хороший торг уместен дом продаётся до конца октября после уже не продаётся

Здравствуйте. Продам новый дом, можно в ипотеку. Торг уместен.

Продается дом в КП Ромашкино (жилой коттеджный поселок в Чкаловском районе города Екатеринбурга).Удобное расположение поселка позволяет быстро доехать как до центра города, так и выехать на другие тракты (Московский, Челябинский, Тюменский). Всего в 2-х км находится ЕКАД.Ходит городской общественный транспорт.В 50м расположен продуктовый магазин Верный, ПВЗ ОЗОН и ВБПоселок небольшой (всего 100 домов). Закрытый.По периметру огорожен единым забором, хорошие дороги, зона отдыха с детской площадкой, гостевая автопарковка, в вечернее и ночное время в поселке включается уличное освещение, установлены видеокамеры.Дом и земельный участок оформлены в собственность.Ипотека возможна!!Прописка городская.На участке находятся теплица, хозблок из железа, плодовые деревья и кустарники, лужайка с газоном.

Дом построен из четырехсотого блокаЗаливной фундамент ФасадМягкая черепица Установлен электрокотелСкважинаНасосСептикНа Полу керамогранитСтены декоративная штукатуркаКухонный гарнитур

Продаются два жилых дома расположенных на одном земельном участке. На участке имеются плодовые деревья и кустарники. Две теплицы. Парковочное место для 4-5 машин. Участок огорожен забором по всему периметру Профлистом. К участку имеется отдельный заезд со стороны Челябинского тракта(ориентир Кемпинг на 17км Челябинского тракта).Первый : каркасный , двухэтажный жилой дом , площадью 100 квадратных метров. Отопление электрическое (котел теплые полы), водоснабжение скважина , канализация автономная , в доме есть интернет. В доме имеется гардеробная, которая при желании может быть переделана в баню\сауну\кухню\комнату по вашему желанию. Дом очень теплый , отопление включается исключительно на зимний период времени ( ноябрь-февраль).Второй: панельный трехэтажный дом , площадью 90 квадратных метров. Отопление печное . Дому требуется ремонт для постоянного проживания. В доме есть подвал , с овощной ямой , и бойлерная на оба дома.В обоих домах стоят пластиковые окна и сейф двери.До города , есть возможность , доехать на общественном транспорте.В утренний час пик до метро ехать около получаса , в остальное время 15-20 минут.Ближайшее метро Ботаническая.Имеется городская прописка, участок относится к Чкаловскому району города Екатеринбурга.Возможна продажа под коммерческую недвижимость.Участок продается в связи с переездом на ПМЖ в другой регион.

Прописка,адрес присвоен.Дом с баней в доме. С 2017г1эт - кухня,парная,ванная комната с туалетом 2 эт- комнатаСкважинаСарай+ Фундамент для строительства дома с погребом+ Яма с бетонным дном ( можно строить бассейн)Забор с фундаментомТеплицаСмородина,вишня,малина,яблони,груши

Дом в тихом, уютном месте. 100 метров лес. Водоём с утками в шаговой доступности. Рядом теннисная академия, магазины, школа, аптеки, транспорт.

Индивидуальный жилой дом выполнен в стиле Барнхаус, расположен в г.Екатеринбурге в Чкаловском районе между улицами Герцена-Весенней. Дом двухэтажный, высотой 6,5 м. Общая площадь всех частей дома составляет 166,1 м² с общей площадью жилого помещения 131,4 м².Частный сектор вокруг проживаю соседи, участок граничит с лесом.Приусадебный земельный участок площадью 9,44 соток имеет заезд с ул. Весенней. Благоустройство участка ограничено только фантазией архитектора.Фундамент дома врезан в склон рельефа, возведена на скальном основании, представляет из себя гидроизолированную монолитную железобетонную плиту.Стены домов выполнены из пенобетонных блоков толщиной 400 мм на специальном клеящем составе, исключающем возникновение мостиков холода и соответствует требованиям стандартов теплосопротивления.Кровля дома мансардного типа с пароизоляцией, ветрозащитой, теплоизоляцией 200 мм с покрытием из профнастила толщиной 0,7 мм. Оконные системы выполнены в пол (50% жилых помещений), двухкамерные с покрытием от теплопотерь. Перегородки помещений выполнены из кирпича и газозолоблока для исключения шума внутри помещений.Внутренние поверхности подготовлены для финишной отделки.Инженерное обеспечение жилого дома включает в себя:1.Водоснабжение -от скважины глубиной 64 м с дебетом 6 м.куб/час. Скважина оборудована насосом, оголовком, трубопровод - нагревающим кабелем.2.Водоотведение - централизованное канализованное. 3.Электроснабжение - дом обеспечен подключенной мощностью нагрузки 26 кВт при номинальном токе 40 А от трехфазной сети напряжением 0,4 кВ, принадлежащей АОЕЭСК. Установлен резервный электрический котел4.Газоснабжение - подключен газ. В теплогенераторном помещении установлен напольный газовый котел (Baxi SLIM 1.300 iN) с открытой камерой сгорания мощностью 22 кВт и максимальным расходом природного газа - 2,69 м.куб/час.5. Отопление от газового котла(+ установлен резервный электрический) 1 этаж водяной теплый пол, 2 этаж радиаторы

Находится в 2км от Горного щита и 5-10 минут от города Екатеринубрг. Дом с 15 соток, удобное расспооложение, главная асфальтированная дорога. Собственник. Торг уместен. Только продажа.

Продается дом с участком и баней, возможно круглогодичное проживание. 10 минут от Елизавета, возможна прописка. Один взрослый собственник. Скважина есть но не работает. есть погреб. Риэлторам не беспокоить, есть для сопровождения сделки. Реальному покупателю возможен торг

Жилой дом в поселке Шабровский, в хорошем жилом состоянии, две комнаты, кухня, веранда, баня. Огород разработан, есть насаждения, теплицы.

Продам дом в Коттеджном поселке аэродром , поселок активно развивается , строят магазин , вся инфраструктура вблизи поселка . Дом с отделкой ЕВРО под ключ , заезжай -живи Участок правильной формы 8 соток Подходит под все льготные программы , включая семейную ипотеку ! Конструктив : Внешняя стена газоблок 300 Утеплитель минеральная вата 100 мм ( ни у кого такого утеплителя нет ) Перегородочные стены также выполнены из газоблока толщиной 200 мм ( у всех застройщиков 100 мм ) Кровля - утеплитель эковата 250мм Вентиляция в санузле Фундамент Ленточный + утепленная плита Окна РЕХАУ Отделка фасада Кароед Скважина в доме глубиной 80 метров На остальные вопросы готов ответить по телефону .

Продаётся в г. Екатеринбурге 2-х этажный кирпично-блочный тёплый уютный дом в жилом комплексе ''Совушки''. В доступности: магазины, река, лес, автобусная остановка, ПВЗ '' Озон'', водный комплекс '' Юга''. Чистая продажа, залога и обременений нет.