Продажа трехкомнатных квартир в Екатеринбурге

ЖК Ботаника лайф! Срочная продажа.Передача ставки по ипотеке 8.5% (при необходимости).Дом прямо в Ботаническом парке. Вид из окон на парк, красота в любое время года. Тишина и покой. Удобный этаж, современная планировка, кухня-гостинная, мастер спальня, нет длинных коридоров, закрытый двор. Квартира теплая, светлая, уютная В пешей доступности вся инфраструктура ботаники:-транспорт (метро)-школы и садики-поликлиники- торговые центры и многое другое. Помощь в оформлении ипотеки! Звоните!

К вашему вниманию эксклюзивное предложение - 3 комнатная квартира в жилом комплексе ''Премьер''.В квартире сделан дорогой, качественный, дизайнерский ремонт из материалов высокого класса. Уникальные, эксклюзивные предметы интерьера делают квартиру очень уютной. Мебель и техника куплена не в России, выбиралось самое достойное и делалось с душой. С уверенностью заявляю, что новый владелец будет доволен!В помещениях до мелочей продуманно зонирование, выполнено несколько сценариев освещения.В кухонной зоне установлен функциональный островной гарнитур, изготовленный на фурнитуре blum, грамотно организовано пространство, много мест хранения, установлена встроенная техника: посудомоечная машина, стиральная машина, кофемашина, холодильник, духовка, варочная поверхность, вытяжка.В ванной комнате установлена брендовая сантехника и гидромассажная ванна от известных производителей.Помещения в этой квартире создают атмосферу дорогого ресторана, роскошного отеля, домашнего кинотеатра, СПА-салона, королевской спальни, в которых вы будете проводить незабываемое время со своей семьей и друзьями.Жилой комплекс обладает закрытой территорией, оборудован детской площадкой, местами отдыха для взрослых, расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.По прописке подходят 39 Французская гимназия, МОУ 18 , лицей 3, МОУ 175, гимназия 70.Детские сады 147, 11, 222, разнообразие детских развивающих кружков: танцы, английский, школа Васильевой,В шаговой доступности расположены ТРЦ Мегаполис, кинотеатр, гипермаркеты, медицинские центры и салоны красоты, разнообразные кафе и рестораны, фитнес-клубы.До станции метро ''Чкаловская'', трамвайной и автобусной остановки (5-7 минут пешком)Причина продажи - переезд в другой город.Лучше все увидеть своими глазами -приглашаем вас!ID объекта в нашей базе: 2974

Продаётся 3-комнатная квартира в одном из лучших мест района Ботанический. У дома свой ТСЖ в подъезде чисто и аккуратно, парковка со шлагбаумом. Большинство магазинов в пешей доступности, 7-8 минут до метро, остановка транспорта в 50 м от подъезда, хорошая транспортная развязка. 2 муниципальных садика во дворах и 2 школы, до которых можно дойти, не пересекая дорог. Зелёный двор, рядом прогулочная зона и Тбилисский бульвар.

Просторная и уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме рядом с метро!Продается светлая и теплая трехкомнатная квартира на 5-м этаже кирпичного дома с толстыми стенами, обеспечивающими отличную тепло- и шумоизоляцию. Это идеальный вариант для семьи, ценящей спокойствие и комфорт!Основные преимущества:* Планировка: квартира на две стороны, окна выходят во двор, что создает дополнительную тишину и уют. * Удобная инфраструктура: в шаговой доступности две станции метро и удобная транспортная развязка. * Рядом с домом: престижная школа, два детских сада и крупный супермаркет. * Тихий зелёный двор: дом находится в глубине района, вдалеке от шумных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Планировка: есть перепланировка- снесена стена между кухней и гостиной. ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕУЗАКОНЕНА.Документы: один взрослый собственник. Нет обременения и детских долей. Срок владения более 5 лет. Полная стоимость квартиры в договоре.Квартира - готовый уютный уголок для вашей семьи, где все продумано для комфортной жизни рядом с удобствами большого города.Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!ID объекта в нашей базе: 10381

Продается 3 комнатная квартира в прекрасном мкр. Химмаш, с насыщенной инфраструктурой: магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Верный'', ''Кировский'', школы-20, 105,132, 86 , 135, транспорт - троллейбусы 31 и 36, автобусы 55, 76,78, 042, больница 20 и поликлиника 1, детская поликлиника 8. В квартире хороший качественный ремонт- была полная замена электропроводки, окон, радиаторов отопления, санузел совмещен и увеличен за счет перепланировки (узаконена)-хороший ремонт из качественного материала. В квартире остаются: шкаф-купе, кухонный гарнитур.В доме был проведен ремонт подьезда.Первый этаж расположен высоко. Рассмотрим покупателя с ипотекой, с сертификатами.Звоните. Пишите.Помогу с одобрением ипотеки по ставке 12,99%.Покажем в удобное для вас время.ID объекта в нашей базе: 3137

Объект N 182006. Продается полноценная трехкомнатная квартира с кухней-гостиной и тремя изолированными комнатами. 2 лоджии с остеклением, огромная ванная комната. Дом в одном из лучших микрорайонов Екатеринбурга! Прогулочные аллеи, спортивные площадки, качественные велодорожки, детские сады и центры, современная школа 215, Губернаторский лицей, школа художественной гимнастики, спортивные учреждения, уютные кафе и разнообразные магазины, закрытые дворы, безопасность. Хорошая транспортная доступность, автобусы в разные районы города, трамвай 9 до метро Ботаническая. Приходите на просмотр!

Объект N 185542. Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки на высоком первом этаже, есть теплая овощная яма. Была выполнена минимальная перепланировка (убрана кладовка), согласована. В шаговой доступности продуктовые магазины, центр детского досуга, две школы и два садика. Во дворе две новые детские площадки. По документам один взрослый собственник, объект находится в чистой продаже. Торг предусмотрен.

Продам 3-х комнатную квартиру.Микрорайон ''Солнечный''.Комфортный для проживания район с развитой инфраструктурой, ледовая арена, центр художественной и эстетической гимнастики.Площадь квартиры 80 кв.м. На четвертом этаже 8-ми этажного дома. Дом построен в 2015 году.Квартира имеет: Две спальни, кухню-гостиную, балкон , ванную комнату, прачечную и гардеробную. В квартире сделан ремонт. Кухонный гарнитур из IKEA.Новым собственникам готовы оставить мебель и технику.Двор закрытый, везде установлено видеонаблюдение, можно отслеживать в приложении. Вокруг дома расположена большая парковка, во дворе детская площадка. Квартира предлагается к продаже в чистом виде, без обременений. ( Один взрослый собственник).Риэлторов просьба не беспокоить. Агент есть.

Продается трехкомнатная квартира в новом доме ЖК Рижкский.Квартира очень светлая.Удачная планировка: кухня гостиная и 3 изолированные комнаты + 2 сан узла.Выполнена чистовая отделка (ламинат, обои, потолки, светильники, разведены розетки). Высокий этаж с крвсивым видом на город и на парк. Окна север-восток. Дом с красивыми холлами, 4 лифта. Закрытый уютный двор. Отличная локация. Пять километров до ТЦ Гринвич. Три километра или три остановки до метро Чкаловская. Остановка прямо под домом. Четыре трамвайных маршрута. Продуктовый Магазин в 50 метрах от дома. Парк через дорогу.Звоните, подробнее по телефону!

Объект N 187174. Продается просторная трехкомнатная квартира в доме сталинской постройки в тихом центре Химмаша. Высокие потолки (более 3 метров), изолированные комнаты, вместительный коридор дают ощущение свободы, дополнительного воздуха и пространства, а так же позволят разместить даже очень большое количество вещей и не ощущать этого. Для каждого члена семьи найдется свое уединенное место. Квартир в подъезде очень мало, соседи все дружные, чистоплотные. Квартира светлая, теплая в зимнее время и сохраняющая прохладу в летнее время. Приглашаем на просмотр в удобное время. Возможна ипотека по сниженной ставке. Помогу с одобрением.

квартира в отличном состоянии

Нескучный сад - Эко - квартал ярких эмоций и впечатлений.Новый жилой комплекс в квартале улиц Авиационная - Серова - Островского - Уктусская.Подземный паркинг с кладовыми расположен на -1 этаже. Спуститься к ним удобно на лифте с жилого этажа.Семейная квартира в районе Юго-запад с активно развитой инфраструктурой и транспортными развязками (автобус/трамвай, метро) и для автомобилистов - 5 минут до объездной и 10 минут до Московской. Высокие потолки (2,7 м), Эргономичная планировка с максимальным полезным пространством порадует зонированием на хозяйскую и гостевую зоны и 2 с/у позволяющие развести детей и родителей в разные ванные комнаты. Качественная чистовая отделка: Ламинат класса на звукоизоляционной основе, обои под покраску, потолок - окраска, установлены все счетчики (э/э, тепло, вода), установлены радиаторы с регуляторами температуры , установлен один набор сантехники: унитаз, раковина, ванна.ID объекта в нашей базе: 573

Арт. 79372503 Предлагается к покупке функциональная 3-х комнатная квартира в тихом и безопасном микрорайоне.До метро ''Ботаническая'' 4 минуты пешком!Расположение: Квартира имеет великолепную локацию с точки зрения инфраструктуры: в пешей доступности несколько автобусных остановок и трамвайная. До станции метро Ботаническая 4 минут пешком. В 10 минутах ходьбы ЖД станция. В пешей доступности лицей 180, гимназия 177, школы 200,197, 32 и три детских сада. В соседнем дворе поликлиника (детская, взрослая, неотложка).Двор:Просторный двор с функциональной детской площадкой. Есть корт, зимой можно кататься на коньках и играть в хоккей! Для автомобилей есть наземная парковка. Квартира:Окна квартиры выходят на две стороны, на красивую аллею у дома и на тихий двор. В свое время был сделан очень качественный ремонт, все стены выровнены, при желании косметический ремонт можно выполнить в сжатые сроки. Планировка квартиры : Две изолированные спальные комнаты, просторная гостиная с теплой лоджией, кухня, ванная и с/у.Перед квартирой отремонтированный холл на одну квартиру. Инфраструктура:В 5 минутах ходьбы располагаются: продуктовые магазины (окей, монетка, магнит, пятерочка, жизнь март), ТЦ Дирижабль, салоны красоты, аптеки, медицинские центры, фитнес-центры и вся необходимая инфраструктура.В шаговой доступности Южный парк, аллеи для прогулок - Тбилисский бульвар, бульвар Малахова.Тихий и спокойный микрорайон для приятной жизни!Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании ''Ориентир''.

Объект N 184904. Квартира с отличным дизайнерским ремонтом из высококачественных материалов! Отличная планировка! В квартиру можно заехать и жить, дополнительных вложений не требуется. Окна выходят на восток и на юго-восток. Шикарная просторная кухня-гостиная! Комнаты все изолированные, раздельный санузел. В квартире остаются гардины со шторами, светильники, люстра, шкаф купе, стол в одной из спален, плательный шкаф, полки, водонагреватель в санузле, сантехника и тумба под раковиной. Документы проверены, квартира не заложена, 2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Звоните.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в ЖК Просторы, площадью 83.6 квадратных метров на 8 этаже монолитного дома, построенного в 2017 году с отличной функциональной планировкой. Дом расположен в новом живописном районе рядом рекой и набережной. Квартира идеально подходит для большой семьи. Комфортный этаж имеет отличный вид из окон на реку и город, не слышно городского шума. Окна выходят на север и запад.Дом выполнен по современным стандартам строительства: 4 лифта, подземный паркинг, просторные подъезды с зоной ожидания, благоустроенная территория двора, большая детская площадка, закрытый двор без машин и развитая инфраструктура района.В квартире остается кухня LORENA c техникой, встроенный шкаф-купе KOMANDOR в коридоре, оборудованные санузлы. Будем рады показать Вам квартиру!

Арт. 68805376 Возможно улучшить квартиру под ключ. Возьмем на себя все — от выбора материалов до установки бытовой техники.С нами вы можете вы можете купить квартиру по сниженной ставке от 11,75%!В продаже просторная 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Гастелло, д.1, 2/5 этажность. Общая площадь 94,1 м2. Окна выходят на улицу и во двор.ОПИСАНИЕ:- Очень просторная квартира, у которой есть отличный потенциал для ваших ярких дизайнерских решений! - Кирпичный тёплый дом качественной постройки. Хорошая шумоизоляция, окна не продувают.- Закрытая территория. Спокойные адекватные соседи.В квартире три комнаты, две из них смежные и одна раздельная, два больших балкона, два сан узла и сауна. Также в подъезде на этаже, есть собственная кладовая, в которой вы можете хранить все свои сезонные вещи. Квартира подойдёт для большой семьи, рядом есть школа, детские сады, поликлиника, а также женская консультация.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа:91- Детский сад:89, 257- В 5 минутах остановка автобуса, троллейбуса- Поликлиника:4- Почта России на первом этажеЛЕГКО КУПИТЬ:-1 собственник, чистая продажа, без обременений.- ипотека- торг- сертификат- материнский капитал- без долгов и обременений- наличные.ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ Самолет Плюс ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Объект N 186196. В продаже трехкомнатная квартира в микрорайоне Уктус! Кирпичный дом 2005 года постройки. Планировка с 3-мя просторными изолированными комнатами и большой кухней. Прекрасный и комфортный вариант для большой семьи. Развитый район - вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Новая школа 300, детские сады, магазины, лес и пруд, остановка транспорта рядом с домом и удобный выезд в центр города.1 собственник, без обременений и материнского капитала, обмен. Звоните и приходите на просмотр!

Продается просторная квартира, с отличной планировкой. Большая площадь, позвонит с комфортом разместиться большой семье.Дом кирпичный, теплый и уютный. Закрытый двор. Своё ТСЖ.Рядом школы, детские сады, торговый центр Глобус, аквапарк. Остановка транспорта в 5 минутах.Ограничений, обременений на квартире нет. Материнский капитал не использовался. Один собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Прямой телефон (922) 20-20-945.

В продаже теплая, светлая, уютная, просторная евро 3-х комнатная квартира в новом жилом комплексе Нескучный сад. Отдельные 2 комнаты и большая кухня-гостиная, два санузла. Квартира готова для проживания, заезжай и живи. Из окон 24 этажа открывается великолепный вид на наш любимый город, а в ночное время - он особенно хорош, когда зажигаются огни большого мегаполиса.Рядом с домом великолепный Ботанический сад, где днем можно прогуляться вдали от шумных дорог и насладиться пением птиц, свежим воздухом, а если вы занимаетесь еще и спортом, то это прекрасная возможность утром пробежаться по парку и зарядиться энергией на весь день.Это соврeмeнный жилой комплекс комфoрт-клacса нaxодитcя в одном из caмых динамичнo paзвивaющихcя районов нашего города. В шаговой доступности станция метро Чкаловская, французская гимназия 39, общеобразовательная школа 18, муниципальный детский сад 11 и 147, частные д/сады и развивающие центры для детей, торговые центры и магазины, аптеки, фитнесс-клубы, бары, рестораны и т.д. Вся развитая инфраструктура. Удобная транспортная развязка.При входе Вас встречает большой центральный ресепшн с лобби-баром, мягкой зоной для ожидания или встречи гостей, а также соседский центр. Закрытый благоустроенный двор с ландшафтным озеленением, детская площадка. Современные три лифта быстро поднимут вас на нужный этаж. Подземный паркинг, охрана, видеонаблюдение.Общая площадь квартиры 63,7 кв.м. В кухне-гостиной установлен кухонный гарнитур со всей техникой: вытяжка Bosch, духовой шкаф Whirlpool, варочная поверхность Bauknecht посудомоечная машина Bauknecht, холодильник Gorenje, немецкая кухонная мойка из искусственного камня Blanco, смеситель Am Pm, а также установлен фильтр для чистой воды. Одна из комнат это спальня с двухспальной кроватью. Другую комнату вы можете сделать на свое усмотрение - это может быть детская или рабочий кабинет с зоной для спорта. На лоджии керамогранит на полу, стены оштукатурены и покрашены. В ванной комнате керамогранит Terrazzo, покраска стен и натяжной потолок. В квартире остается вся мебель и техника, шторы и свет. Квартира без обременений, один собственник, чистая продажа.Ипотека возможна.В квартире никто не жил, она ждет новых хозяев.Счетчики на воду и тепло, электричество установлены в отдельном подъездном помещении.Квартира идеально подойдет для семей с детьми или семейной пары. Также этот вариант можно рассмотреть и под арендный бизнес. Она для тех, кто не готов и не хочет тратить свое время, а также нервы на ремонт, комплектацию мебелью и т.д. Это отличная возможность для тех, кто это ценит.Представьте себе, что вы уже здесь. Ваша новая квартира ждет Вас. Не упускайте уникальный шанс, начать новую жизнь в новой готовой квартире, в квартире вашей мечты, где царит любовь и радость.Звоните прямо сегодня и записывайтесь на просмотр.

Предлагаю к продаже уютную квартиру:-Дом расположен в экологически чистом районе Екатеринбурга. -Магазины, школа 131 и детские сады 250 и 16 в шаговой доступности.- В доме своя газовая котельная, коммунальные платежи не высокие. -Установлены счетчики на воду, эл.энергию. -Придомовая территория огорожена, свободна от машин. -Есть современная детская площадка. Один собственник. -Квартира без обременений. -Помогу в оформлении ипотеки.

Продам трёхкомнатную квартиру на Ботанике!Площадь: 62,5 кв. м.В квартире три изолированные комнаты, просторная кухня, лоджия.В квартире выполнен косметический ремонт.Пластиковые окна, они отлично предотвращают попадание шума и пыли, также установлены радиаторы с регулировкой по температуре.Установлена надежная входная сейф-дверь.Квартира аккуратная и экономична в содержании.Во дворе и подъездах установлены камеры видеонаблюдения, консьержка следит за порядком. Возле дома наземная парковка со шлагбаумом. Внутри дома уютная, зеленая детская площадка. В шаговой доступности парк Южный, поликлиника 2, школы 32, 200, гимназия 177, детские сады 324,326, магазины, ТЦ Дирижабль. Удобная транспортная развязка! -В пешей доступности станция метро Ботаническая (1,5км), -До остановки общественного транспорта 250м. (автобусы 78,89,98: троллейбусы 25,35),Готовы показать квартиру в удобное для вас время, по предварительной договоренности!Ждём вас на просмотр!ID объекта в нашей базе: 6411

Продаётся светлая,уютная 3 комн. квартира площадью 62 кВ.м. на десятом этаже десятиэтажного дома, над квартирой техэтаж.Дом построен в 2008 году. Жилая площадь составляет 38 квадратных метров.Квартира имеет раздельный санузел и одну большую лоджию с панорамным остеклением, откуда открывается прекрасный вид на двор. В квартире сделан ремонт. Квартира очень теплая, заменены радиаторы отопления. Комнаты изолированы. Кладовка оборудованна под верхнюю одежду и мелкие бытовые принадлежности.По всей квартире уложен качественный ламинат. Новым жильцам остается кухонный гарнитур. Был установлен в 2023г. Мебель и техника по договоренности. Во дворе дома имеется детская площадка, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также рядом расположены школа, детский сад и фитнес-центр,тенистая академия,парк.Для автовладельцев предусмотрены удобства в виде парковки во дворе, подземной и охраняемой.Квартира без обременений. 1 взрослый собственник. Ипотека возможна, чистая продажа.

Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Уктус.Комнаты две совмещенные, одна раздельная, санузел совмещенный в кафеле. Стоят счетчики на горячую и холодную воду, на полу линолиум, пластиковые окна. Остается кухонный гарнитур, водонагреватель, новый встроенный шкаф в прихожей. В квартире проведен интернет, кабельное ТВ, на кухне установлена газовая плита Электролюкс. Произведена замена стояков горячего и холодного водоснабжения, а также труб водоотведения.Развитая инфраструктура района: двор с детскими и спортивными площадками (новый корт: летом с искусственным покрытием для игры в футбол, зимой ледовое покрытие), в шаговой доступности школа и детские сады, продуктовые магазины, Уктусский лесопарк, Уктусские горы, ТРЦ ''Глобус'', аквапарк ''Лимпопо''. Рядом расположены остановки общественного транспорта. До станции метро ''Ботаническая'' 15 минут пешком.Коммунальные услуги в среднем составляют летом 3500 руб. и зимой 7300 руб.Два взрослых собственника, чистая продажа. Ипотека возможна. Торг возможен.

Продается трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной площадью 29.8 кв.м., спальней, детской (вторая спальня, кабинет, гостевая комната), 2 лоджиями, 2 санузлами.3 взрослых собственника, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Показы в любое время по согласованию. Дом расположен pядом с мeтрo Ботaничecкая, черeз дoрогу трaмвaйная остановка, парк Чкaлoвский, множество магазинов. Рядом расположены детские сады: 33, 509,, 584, 48 и другие. Также в шаговой доступности школа 102 и Екатеринбургский политехникум. Закрытый охраняемый двор, консьерж, в доме ТСЖ, есть парковка.В квартире остается: кухня, частично техника, шкафы под одежду. Остальное по согласованию.Реальному покупателю торг. Агентствам просьба не беспокоить без наличия реального покупателя.

3-комн. квартира от застройщика с первичной отделкой в ЖК ''Астон.Сезоны'' на 1 этаже. Общая площадь: 78.65 кв.м., жилая: 32.1 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 21.6 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Отделка white box - золотая середина между чистовой и черновой отделкой. В вашей квартире будут выполнены работы: стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены, затерты швы на потолке, электроразводка во всех помещениях, полностью готовая система отопления, водопровод и канализация, установлена входная металлическая сейф-дверь. Квартира находится в корпусе 4. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 24 этажа. На этаже 13 квартир. В подъезде 4 грузовых лифта. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Астон. Сезоны строится в удачной локации, связывающей центр Екатеринбурга и Уктусские горы. Вокруг природа, базы отдыха, нет массивной жилой застройки.Рядом магистральная улица Щербакова и Объездная дорога, которые позволят добраться куда угодно.Астон. Сезоны соединяет две природные стихии — воду со стороны Нижне-Исетского пруда и свежий горный воздух Уктуса.Уктусская набережная — совершенно новый формат прогулочной зоны у воды. Место готово к разной аудитории: дети смогут играть на площадках, спортсмены заниматься в воркаут-зоне, взрослые отдыхать на скамейках, подростки зависать на ступеньках амфитеатра или кататься на самокатах. Внизу - смотровая площадка и спуск к воде. Во дворе мы отобразили все многообразие природы Урала. Игровые площадки - как подножия холмов. Центральная аллея во дворе - берег горной реки. Вокруг дома - травянистый луг с дикими тропами. Уличное кафе - пикник на природе. Между детской площадкой и зоной отдыха - небольшой ручеек, который наполняется дождевой водой. В самой гуще событий - сквер и смотровая площадка, окруженные набережной, соседским центром и кафе.Квартиры в Астон.Сезоны сдаются с отделкой white box - золотой серединой между чистовой и черновой отделкой.Все лоджии в наших домах теплые. А еще вы можете выбрать квартиру с балконом, угловым остеклением в комнате, большим окном в пол или на всю ширину стены. Даже в компактных студиях есть два или три окна, которые выходят на разные стороны света.Для вашей машины — просторный приватный паркинг на уровне земли, для гостевой — общественный, для колясок, самокатов и велосипедов — колясочные, для крупногабаритных вещей — кладовые. #zwFU61