Продажа двухкомнатных квартир в Екатеринбурге

В продаже 2 комн квартира в центре Уктуса. Зеленый двор, остановки транспорта в шаговой доступности, развитая инфраструктура, магазины, пункты выдачи, в 10 мин ТЦ Глобус. Квартира чистая, светлая, ухоженная. Без долгов и обременений, 1 взр собственник, больше 5 летID объекта в нашей базе: 1586

Продается квартира улучшенной планировки. Расположена в обжитом районе, с отличным местом положения. Квартира продается частично с мебелью. Произведена замена коммуникаций, окна пластиковые, дверь новая. Транспортная доступность до центра 10 мин. Один собственник. ID объекта в нашей базе: 1579

Мечтаете о комфортной жизни в современном и благоустроенном районе? Тогда это предложение для вас! Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе ''Уральский''.Что вас ждет внутри:Продуманная планировка: Удобное расположение комнат позволит вам максимально эффективно использовать пространство.Частично меблирована: Вам не придется тратить время и силы на покупку самой необходимой мебели. В квартире уже есть:Вместительный шкаф в прихожей для верхней одежды и обуви.Уютный диван для семейных вечеров и приема гостей.Стильная стенка под телевизор, которая станет центром вашей гостиной.Современный кухонный гарнитур, где будет приятно готовить любимые блюда.Функциональный встроенный шкаф в спальне, который поможет организовать хранение вещей.Квартира не требует дополнительных вложений и готова принять вас сразу после сделки.Преимущества покупки:Без обременений: Вы можете быть уверены в чистоте сделки.Один собственник: Процесс оформления будет максимально простым и быстрым.Прекрасный дом ЖК ''Уральский'': Жилой комплекс известен своей современной архитектурой, ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: детские площадки, зоны отдыха, парковки, а также близость к магазинам, школам, детским садам и остановкам общественного транспорта.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Прoдаётся отличная, двуxкoмнaтная квартира, в зaкрытoм жилом комплeксе, в микpopайoнe Cтapая сортиpoвкa. Двоp c огpaничeнным доcтупoм, тoлькo для жильцов кoмплекcа. Хорошая детская площадка. Видеонаблюдение.Подъезд оснащен пандусом, удобно заезжать с колясками.Свое ТСЖ. 2 лифта, грузовой и пассажирский.Дом кирпич-монолит 2011 года.Площадка на этаже закрытая, можно оставлять коляски, велосипеды.Квартира просторная. Большой холл, пол керамогранит. Окна на разные стороны.2 лоджии. Есть вместительная гардеробная. Большая кухня, с выходом на одну из теплых лоджий.Две просторные комнаты. Раздельный санузел.Остается мебель и техника. Кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, шкаф в прихожей.Остальная мебель по согласованию.Очень хорошие соседи. 2 совершеннолетних собственника. Чистая продажа.

Продается двухкомнатная квартира в Екатеринбурге на Сибирском тракте 9км, дом 105. Общая площадь — 43.3 кв. м, жилая — 29 кв. м, кухня — 7 кв. м.Планировка квартиры с изолированными комнатами, окна выходят на разные стороны.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Санузел совмещенный. На балконе можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности магазины, где можно купить все необходимое для жизни.Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени встречи и задать все интересующие вопросы. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в спальном районе Екатеринбурга.

Продается просторная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 24 этаже современного монолитного дома. Общая площадь составляет 63.5 кв. м, кухня — 13 кв. м, высота потолков — 2.7 метра. Дом построен в 2015 году и имеет 27 этажей. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В доме есть два пассажирских и два грузовых лифта, что делает его удобным для проживания.В квартире проведен качественный дизайнерский ремонт, использованы современные материалы и технологии. Просторные и светлые комнаты создают уютную атмосферу. Кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, в современном стиле. Есть балкон, где можно отдохнуть, наслаждаясь видом.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально удобным для всей семьи. До станции метро ''Площадь 1905 года'' можно добраться на автомобиле всего за 4 минуты, что очень удобно для ежедневных поездок.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Подходит для тех, кто ценит комфорт и качество жизни в современном доме. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту великолепную квартиру своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.

Предлагаем к покупке просторную двухкомнатную квартиру в современном кирпичном доме с функциональной планировкой Характеристики: Общая площадь (без учёта лоджии)- 55.6м² Жилая - 32.4м² Кухня - 10.5 м²Комната - 17.8 м²Комната - 14.6 м² Коридор - 8.1 м²Санузел (раздельный)- 3.1м²,1.5м²Лоджия- 7м²Дом 2009 года постройки с развитой инфраструктурой, двор с организованной парковкой, подъездная дверь с видеодомофоном.На первом этаже установлен пандус.Просторные изолированные комнаты , кухня с выходом на остекленную,шикарную лоджию с видом во двор.В квартире установлены радиаторы с терморегулятороми,что позволяет регулировать благоприятную температуру для проживания.Инфраструктура:Благоустроенный парк с фонтанами для прогулок и отдыха.Средняя образовательная школа N3. Детский сад N1, N48. Студия танцев,Сбербанк, аптеки,кафе,салоны красоты,iQ-центр, центр подготовки к школе, ОГЭ и ЕГЭ,ледовая арена,сетевые продуктовые магазины.Транспорт: Остановка с маршрутами автобусов N 111 Екатеринбург,В .Пышма,Среднеуральск . N 1,2 ( внутренний маршрут),маршрутное такси(2 минуты пешком). Торг обсуждается после просмотра!Дополнительная информация по телефону.Звоните ,записывайтесь на просмотр заранее)!Помощь в одобрении ипотеки, продажа вашей недвижимости.

ЖК Федерация. Квартира в доме БИЗНЕС- Класса. Дом расположен в удачном месте не далеко от Центра города. Подъезды с двумя лифтами и колясочной на этаже. Квартира: с хорошей эргономичной планировкой - просторная кухня-гостиная + 2 изолированные спальни. Выполнен качественный ремонт с использованием керамогранита и ламината 33 класса, установлена новая сантехника, имеется утепленная лоджия. Остается лишь расставить мебель по вкусу. Окна расположены на разные стороны. Есть утеплённая лоджия. Дом: Жилой комплекс ''Федерация'' это безопасность и комфорт. Закрытая территория с круглосуточным видео-наблюдением. Двор просторный, зелёный - без машин, с детскими и игровыми площадками. 2х уровневая подземная парковка. На первом этаже коммерческие помещения. Среди них есть аптека, нотариус, цветочный магазин, частный дет сад, Жизнь-март, Мавт-винотека, студия массажа и салон бьюти услуг. Отличное местоположение дома, рядом транспортные развязки, автовокзал, метро Чкаловская, магазины и Ботанический сад, а также ТЦ Мегаполис.Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Это решение для тех, кто ищет современное, продуманное жилье в развитом районе с готовым ремонтом и безупречным правовым статусом. Купив квартиру здесь - вы обеспечиваете себя комфортом и удобством для себя и своей семьи на долгие годы. Приглашаю на просмотр данной квартиры, чтобы лично убедиться в её преимуществе. Торг обговаривается. Код пользователя: 180118Номер в базе: 12160368

Предлагаю вашему вниманию уютную теплую двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, в зеленом тихом уголке мкр.Пионерский. Квартира с хорошей планировкой, две изолированные комнаты, окна на две стороны, раздельный сан.узел. В квартире косметический ремонт.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности дет.сады-468, 588, 536.,школы-43, 314, 165., лицей-130, гимназия-35,108,47.,Вузы-Урфу, Юр.Академия., поликлиника, ТЦ-Апельсин, Парк-Хаус,Современник. Хорошая транспортная доступность. Остановки в 3-х минутах ходьбы от дома-Трамвай, троллейбус,автобус. Быстрый выезд из города, до центра 15 минут.Рассматриваю варианты обмена на 3-х комнатную с моей доплатой (или 1/2 дома 63,кв.м. в с.Миронова ).Звоните и пишите!

Дом 80 года постройки (намного свежее других пятиэтажек). Чистый подъезд. КВАРТИРА БОЛЬШАЯ 46.2 МЕТРОВ тёплая и светлая, комнаты - раздельные (по плану на разные стороны), летом комфортно - в жару не жарко, хорошо проветривается. ОКНА ПОМЕНЯНЫ - пластиковые, пол в комнатах - линолеум, в прихожей и на кухне -ламинат. На воду и электричество установлены СЧЁТЧИКИ. В доме ГАЗ, экономия на коммунальных платежах. КУХНЮ и ПРИХОЖУЮ ОСТАВИМ в подарок новому владельцу.

Продам двухкомнатную квартиру в панельном доме. В квартире новому собственнику остаются: шкаф-купе, кондиционер, кухонный гарнитур. Дополнительные подробности по телефону.

Продается уютная 2-комнатная квартира в п. Кедровка Ищете спокойное место для жизни, где все необходимое находится рядом? Тогда это предложение для вас!2-комнатная квартира площадью 44 м расположена в одном из самых удобных мест поселка Кедровка.Преимущества: Школа, детский сад, парк и стадион - всего в нескольких минутах пешком. До Березовского - около 20 минут на автомобиле. До Екатеринбурга - около 50 минут. Регулярное автобусное сообщение. Железнодорожная станция рядом - удобно добираться без автомобиля.Кедровка - это место, где можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и природой, не отказываясь от городской инфраструктуры.Эта квартира отлично подойдет молодой семье, семье с детьми или тем, кто ценит спокойную и комфортную жизнь вдали от городской суеты...... Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом!ID объекта в нашей базе: 17018

Продаётся уютная евро-3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом — заезжай и живи! Вся мебель и техника остаются вам. В каждой комнате кондиционер Идеальна для семей:- Свой детский сад и школа прямо во дворе.- Детская площадка и дополнительная зона отдыха на стилобате.Также в продаже есть паркинг и кладовая. Рядом магазины, кафе, остановки транспорта. До центра 10 минут. Недалеко набережная с яхт-клубом. Квартира полностью готова к проживанию. Звоните и приходите смотреть!

Предлагаем вашему вниманию современную квартиру в одном из самых востребованных микрорайонов Екатеринбурга — Солнечный. Это отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру.Дом класса Комфорт+ построен с использованием качественных материалов и отличается стильными входными группами, современным благоустройством и уютной атмосферой. На этаже всего 4 квартиры, что обеспечивает тишину и комфорт для жителей. Передача показаний счетчиков воды и отопления осуществляется автоматически благодаря системе телеметрии.Одно из главных преимуществ — удачное расположение. Из двора есть выход на Солнечные аллеи и к Губернаторскому лицею. До лицея и детского сада можно дойти всего за 5 минут, не переходя проезжую часть.Во дворе оборудованы современные детские и спортивные площадки, уютные зоны отдыха и выполнено качественное озеленение. В нескольких минутах ходьбы расположен большой парк Солнечный с прогулочными аллеями, ландшафтным дизайном, спортивными площадками и специальной зоной для выгула собак.Район полностью сформирован и отлично подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, детская поликлиника, спортивные школы и секции, фитнес-клубы, центры развития и творчества для детей.Транспортная доступность также является большим преимуществом: автобусная остановка находится всего в 3 минутах ходьбы, трамвайная — в 4 минутах. Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую часть города.Квартира полностью готова к продаже. Цена соответствует рыночной. Готовы обсудить разумный торг с реальным покупателем после просмотра.Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь и убедитесь, что это место может стать вашим новым уютным домом!

2х комнатная квартира, отличное месторасположение, хорошая транспортная развязка, зелёный район, рядом школа, детский сад. Состояние после квартирантов. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.ID объекта в нашей базе: 3933

Продается 2-х комнатная солнечная, уютная квартира класса комфорт (ЖК Veer Park (Веер Парк)) с прекрасным видом на город и лесополосу. Пластиковые стеклопакеты, сейф-дверь, ламинат, межкомнатные двери, обои поп покраску в квартире. Лифт пассажирский, 2 грузовых лифта. Консьерж, офис управляющей компании в доме на 3-ем этаже, колясочная, общий туалет на первом этаже, закрытая территория, детские и спортивные площадки, озеленение двора. В квартире никто не прописан. Вход в ТЦ Веер Молл практически во дворе жилого комплекса. Школы, детские сады, продовольственные магазины, службы быта в шаговой доступности, спортивные клубы, аптеки в шаговой доступности. Закрытая территория. Станция метро. Квартира в залоге (ипотека). Один собственник.

Удачное расположение (второй этаж), отличная транспортная доступность, требует косметического ремонта (но первое время можно пожить и в таком состоянии), чистая продажа (прописанных нет), один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Дом находится в далеке от шумных дорог. . Рядом с домом парк им. Чкалова, им. Архипова, где оборудованы детские и спортивные площадки. дет./сады 29 и 561, лицей 109.школы 64.65.гимназия 161, музыкальная школа.. институт Физ. культуры. в шаговой доступности Поликлиника 6/2 ОКБ 1 .гор .больница 40. Рядом ТЦ '' КИТ'' ,ГРАНАТ и Рынок на Громова.. и остановки общественного транспорта также в нескольких минутах ходьбы. Два взрослых собственники . быстрый выход на сделку чистая продажа .

ПРОДАМ УНИКАЛЬНУЮ и очень функциональную квартиру!!!Вы спросите: - Почему уникальную? Расскажу при просмотре!Квартира расположена на комфортном 9 этаже с видом на красивейший Ольховский пруд, в современном Жилом комплексе Комфорт класса - ''Ольховский парк''.Дом очень теплый, с хорошей шумоизоляцией, в подъезде 2 скоростных лифта, дизайнерский холл с круглосуточным видеонаблюдением, лапомойка, велоколясочная, гостевой санузел. Дом обслуживает собственная сервисная компания Форум-Сервис.Ремонт квартиры выполнен из высококачественных строительных материалов, абсолютно все в квартире продумано до мелочей:*премиальные отделочные материалы,*техника известных брендов (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь - Bosch),*керамогранитные и теплые полы в коридоре, в кухне, на балконе и в санузле,* произведен дополнительный электромонтаж розеток и выключателей по всей квартире, проведена слаботочная разводка для функции ''умный дом'' (электрошторы, вызов лифта, тв, чайник, кондиционер, пульт управления у кровати),* утепленные стеклопакеты на балконе (также утеплен потолок),* утеплена вибро и шумоизоляцией входная дверь,* во втором санузле установлен бытовой шкаф, с местом для стиральной машины, гладильной доски, пылесоса, утюга, сушилки для одежды,*установлена высококачественная сантехника,*фильтр для очистки водопроводной воды,*современные межкомнатные двери в едином стиле из массива и тонированного стекла,*кондиционер,*кухонный гарнитур с комплектующими Blum.За указанную в объявлении цену, в квартире остается вся имеющаяся мебель и техника.Закрытая придомовая территория! Двор без машин! Современная дворовая зона с ландшафтным озеленением, с детскими площадками для игр, спорта и отдыха.Потрясающие праздники во дворе для жителей дома на Новый год, Масленицу, День защиты детей и 1 Сентября. Добрососедская среда - очень отзывчивые и порядочные соседи. Общение в чате дома.Рядом с домом два наземных паркинга 6 и 8 этажей. В шаговой доступности располагается все, что необходимо для счастливой жизни: детские сады, школы, гимназии, сетевые магазины, торговые центры, кофейни и рестораны, лучшие университеты города (УрГЮУ, УрГУПС), Академия волейбола, Детская поликлиника, остановки общественного транспорта, до центра города, а также до станций метро Уральская и Динамо 20-25 минут размеренным шагом по облагороженной городской набережной реки Исеть.Два взрослых собственник. МСК не использован.Все документы юридически проверены и готовы к сделке.Не упустите свой шанс, стать обладателем этой замечательной квартиры!!!Звоните и приходите на просмотр!Покажу в удобное для Вас время!

Продается 2-х комнатная квартира с большой кухней 20,4 кв.м. в кирпично-монолитном жилом доме комфорт-класса ЖК VEЕR РАRК новом жилом квартале напротив TРЦ Bеeр Мoлл в микрopaйoнe Эльмаш, возведенный специально для молодых и активных, для ярких впечатлений! Вблизи oт ЖK нaxoдятся два пaрка: Пышминcкие озерки, которые примыкают прямо к комплексу, и Калиновский лесопарк. Во дворе дома большая территория предоставлена под игровую площадку для детей всех возрастов, площадку для занятия спортом с тренажерами, площадку для отдыха и работы, а также пешеходные дорожки. Дом имеет свою уникальную стилистику оформления внутренних помещений. Фойе, холлы, подъезды в доме уникальны по-своему. Установлены современные лифты. Дом расположен в динамично развивающемся микрорайоне Эльмаш, в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга. Дом находится в непосредственной близости с транспортными развязками. В двух минутах находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности — станция метро, кроме того, рядом проходит трамвайная линия Екатеринбург Верхняя Пышма. Плюсом является близость к кольцевой дороге и выезду на ЕКАД, что обеспечивает мобильность между Среднеуральском и Березовским и Верхней Пышмой.Квартира с качественной чистовой отделкой, что позволит новым собственникам сразу же переехать. В квартире: обои на стенах, стяжка пола, разводка электроснабжения, межкомнатные двери из качественных материалов, входная сейф дверь, стеклопакеты на окнах, остеклённая лоджия, набор качественной сантехники. БЕЗОПАСНОСТЬ Во дворе машин нет, вместо этого создана большая безопасная территория для жителей комплекса и их детей. Территория всего ЖК полностью закрыта от посторонних. ПАРКИНГ вокруг комплекса предусмотрены открытые общественные стоянки. ИНФРАСТРУКТУРА На первых этажах жилого комплекса располагаются коммерческие помещения с продуктовыми магазинами, аптеками и салонами. На территории района сосредоточена вся необходимая инфраструктура: — ТЦ VЕЕR МАLL напротив ЖК, — Кафе Вкусно и точка, КFС, — Супермаркеты: СИМА-Ленд, Меtrо, Магнит в шаговой доступности, — Аптеки: Алоэ, Фармленд, — Больница Шанс. От нового квартала до муниципального детского сада 529 всего 600 метров, до школы 95 идти 1015 минут. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.

В продаже замечательная 2-комнатная квартира в одном из лучших домов застройщика Брусника в ЖК Суходольский!- дом монолитно кирпичный, хорошо держит тепло зимой, защищает от жары летом и обеспечивает звукоизоляцию от соседей и улицы,- сквозные проходы, панорамные удобные входы в подъезды без лишних ступеней и порогов на уровне земли, - концепция территории вокруг дома оптимизирована так, что пешеходные дорожки и подходы к транспорту и парковкам разделены, - безопасная закрытая дворовая территория по концепции ''двор без машин'',- в непосредственной близости от дома ( 5-7 минут на автомобиле) проходит объездная автомобильная дорога ЕКАД- отличный вариант для мобильных водителей,- продуманная планировка: 2 изолированные комнаты (15,5м2 и 13 м2) , достаточно вместительная кухня гостиная 13 м2, теплая лоджия на которую можно выйти с кухни и с комнаты. Лоджия прекрасно подходит под кабинет, а значит это дополнительное рабочее место),- ремонт сделан в светлых тонах,- квартира полностью оборудована техникой и мебелью, заезжай и живи,- кухня изготавливалась на заказ, полностью укомплектована техникой (эл.варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, холодильник, встраиваемая микроволновая печь),- развитая инфраструктура это района, в шаговой доступности - магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта,Звоните и записывайтесь на просмотр! Не откладывайте свой звонок на завтра, ведь завтра ее может купить уже кто-то другой!РАДЫ ПОМОЧЬ РЕШИТЬ ЛЮБОЙ ВОПРОС С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!ID объекта в нашей базе: 12869

Продаётся уютная 2-комнатная квартира с уникальной планировкой!Представьте себе пространство, где каждый метр работает на ваш комфорт. Это не просто квартира - это возможность создать идеальное пространство под ваши задачи.Главные преимущества:- Уникальная планировка: просторный зал легко превращается в две полноценные зоны благодаря стильной и функциональной гипсовой перегородке. Идеально для семьи с ребёнком, организации рабочего кабинета или гостевой комнаты без капитальных вложений! Просторная лоджия, где можно организовать пространство для отдыха!- Большая кухня: место, где хочется творить кулинарные шедевры и собираться всей семьёй за ужином.- Полностью готовая инфраструктура: забудьте о долгих поездках. В шаговой доступности всё необходимое:- остановки общественного транспорта,- супермаркеты и магазины у дома,- аптеки,-школы и детские сады.Это редкий вариант, который сочетает удобство городской жизни и ощущение простора. Квартира ждёт своих новых хозяев! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все плюсы этой квартиры. Такое предложение долго ждать не будет!ID объекта в нашей базе: 12854

Обрати внимание, цена дешевле не бывает!!!Классная квартира в ЖК Петровский!!!Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с великолепным видом на город Верхняя Пышма и живописные окрестности! Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу.Во дворе комплекса и перед домом предусмотрено достаточное количество парковочных мест, а для детей оборудована отличная площадка. В шаговой доступности находятся три детских сада, школа, детская спортивная школа, магазины и медицинские учреждения. До Екатеринбурга 10 минут на авто.В подарок оставим кухонный гарнитур!Один совершеннолетний собственник, приобреталась без использования мат капитала- быстрый выход на сделку.Эта квартира ждет именно тебя, записывайся на просмотр, помогу с одобрением ипотеки.Помогу с одобрением ипотеки.ID объекта в нашей базе: 12812

В центре района! В самом тихом и уютном месте. Отличное расположение дома. С двух сторон детские садики. Квартира имеет улучшенную планировку, просторная куня (теплый пол), раздельный санузел, квадратные комнаты. Сделан капитальный ремонт, в современных светлых тонах, поменяна электрика, качественная дорогая сантехника, утепленный балкон. Квартира в чистой продаже, один собственник, нет ипотечных остатков. В квартире остается вся техника, новая мебель, кровать, все шкафы, полки и тумбы, стиральная машина и холодильник. Приглашаем на просмотр

квартира находится в хорошем районе, рядом находится трц карнавал, трамвайная остановка, магазины кировский, пятерочка, магнит, монетка, аптека, садики, школы, аллея, остановка виз.