Предлагаю Вашему вниманию эксклюзивный коттедж в современном стиле с элементами барн-хаус. При визуально компактных размерах самого дома, он удивительно функционален и эргономичен. Общая площадь дома 180 кв.м., включая капитальную террасу площадью 30 кв.м.

Планировка включает в себя:
-Просторная гостиная-кухня площадью 40 кв.м, окна которой выходят на 3 стороны света (восток/юг/запад). Для кухни предусмотрен отдельный вентиляционный канал с выходом над кровлей и стандартные коммуникации.
- 4 спальни (3 и которых находятся на 2-м этаже, а одна на 1-м этаже). Одна спальня на втором этаже с собственным санузлом и гардеробной.
- 3 санузла, один из которых находится в мастер-спальне, и по одному на каждом этаже.

Предлагаю Вашему вниманию эксклюзивный коттедж в современном стиле с элементами барн-хаус. При визуально компактных размерах самого дома, он удивительно функционален и эргономичен. Общая площадь дома 180 кв.м., включая капитальную террасу площадью 30 кв.м.

Планировка включает в себя:
-Просторная гостиная-кухня площадью 40 кв.м, окна которой выходят на 3 стороны света (восток/юг/запад). Для кухни предусмотрен отдельный вентиляционный канал с выходом над кровлей и стандартные коммуникации.
- 4 спальни (3 и которых находятся на 2-м этаже, а одна на 1-м этаже). Одна спальня на втором этаже с собственным санузлом и гардеробной.
- 3 санузла, один из которых находится в мастер-спальне, и по одному на каждом этаже. 2 санузла оборудованы душевой ширмой, а 1 санузел - ванной. Установлены термостатичные смесители с поддержкой заданной температуры.
- Полноценная финская сауна, отделанная липой марки Экстра с финской печью Harvia.
- 2 гардеробных, одна находится в мастер-спальне, а вторая имеет окно и при желании может быть использована в качестве кабинета или дополнительной жилой комнаты.
- Котельная, сделанная по всем требования газовых служб
- Кладовое помещение под лестницей на 2-й этаж.

Коротко про конструктив дома: Фундамент свайно-ростверковый. Стены Твинблок 300мм + утеплитель фасада минеральная вата 100 мм. Фасад выкрашен силиконовый краской с переходами Межэтажные перекрытия ЖБ плиты. Утепление кровли 300 мм. На крыше фальцевая кровля. Энергоэффективные окна с напылением Бронза и ламинацией внутри и снаружи. Тёплый водяной пол на двух этажах. Полная отделка санузлов с установкой всей сантехники, шкафов, тумб и раковин.

Земельный участок площадью 12 соток, с собственными вековыми соснами, грибами и ягодами. Категория земли: населенный пункт, под ИЖС. Обустроена парковка для нескольких автомобилей.

Коротко про коттеджный поселок: камерный КП на 42 дома прямо в лесу. Территория огорожена, создано ТСЖ. Центральные коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, канализация, протянут интернет провайдер К-Телеком. Асфальтированные дороги внутри поселка. Менее чем в 2 км вся инфраструктура п. Растущий. Магазины (Пятерочка, Монетка, Верный), фитнес-центр, пункты выдачи (Ozon, Wildberries, ЯндексМаркет), ПивКо, Аптека. В пару минутах пешком пруд.

Абсолютно новый дом, построенный в 2023 году.

Возможна ипотека под различные программы.

На все вопросы с радостью отвечу по телефону или в личном сообщении.