продам дом5 200 000 ₽

К продаже предлагается уютный двухэтажный дом площадью 100 кв.м на участке в 8,5 соток в СНТ ''КАМЕНУШКА'' (земли населенных пунктов).
Уникальное расположение вблизи г. Екатеринбург позволит чувствовать комфорт уединенной загородной жизни, но при этом не быть оторванным от инфраструктуры и благ города.
.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Расположен на Московском тракте (5,5 км от ТРЦ Мега, 6 км до ЕКАД)
* Возможно добраться на общественном транспорте-автобус 92 (Лесхоз- сад Каменушка), дорога займет 20 минут, транспорт ходит регулярно по расписанию каждые 40-60 минут, оборудованная остановка расположена у входа в сад.
* Ваш ребенок сможет посещать детский сад 189, 532, 67 и школу 63,48,17, а дорога займет всего 15 минут.

К продаже предлагается уютный двухэтажный дом площадью 100 кв.м на участке в 8,5 соток в СНТ ''КАМЕНУШКА'' (земли населенных пунктов).
Уникальное расположение вблизи г. Екатеринбург позволит чувствовать комфорт уединенной загородной жизни, но при этом не быть оторванным от инфраструктуры и благ города.
.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Расположен на Московском тракте (5,5 км от ТРЦ Мега, 6 км до ЕКАД)
* Возможно добраться на общественном транспорте-автобус 92 (Лесхоз- сад Каменушка), дорога займет 20 минут, транспорт ходит регулярно по расписанию каждые 40-60 минут, оборудованная остановка расположена у входа в сад.
* Ваш ребенок сможет посещать детский сад 189, 532, 67 и школу 63,48,17, а дорога займет всего 15 минут.
* В любой момент сможете обратиться в поликлинику 33 и детскую поликлинику 1
* Близость к ТРЦ Мега, всего в 10 минутах езды, позволит иметь постоянный доступ к инфраструктуре (магазины, развлечения, банки, аптеки и т.д). Так же ближайший продуктовый магазин расположен в поселке Карасьеозёрский-2 и Палкинский Торфяник.
* Соседи проживают круглогодично, территория СНТ огорожена, установлены автоматические ворота, зимой территория чистится от снега. Сборы 7300 в год.
.
КОНСТРУКТИВ:
Дом готов для проживания, заведены все коммуникации: водоснабжение (скважина), канализация (септик), газ, отопление (радиаторы на 1 и 2 этажах).
Система для запуска газа готова, установлен и подключен котел, сделана врезка в центральную магистраль, завершается сдача объекта комиссии технадзора, далее заявление для заключения договора газоснабжения и подключение в течение 30 дней.
Просторный гараж с автоматическими воротами для 2-х автомобилей общей площадью 41 кв. м.
Территория перед домом выложена тротуарной плиткой, в любую погоду вам будет комфортно передвигаться и поддерживать порядок.
Участок правильной прямоугольной формы, граничит с лесополосой, без дополнительных построек и насаждений, со стороны леса второй заезд.
Создавайте ландшафтный дизайн вашей мечты и под любые нужды.
* Фундамент - ленточный.
* Материал стен: брус, обшитый утеплителем на первом этаже, 2 этаж каркасный.
* Фасад: алюминиевый сайдинг под дерево, износостойкий долговечный материал.
* Крыша - металлочерепица по обрешетке.
* Отопление алюминиевые радиаторы под каждым окном.
* Установлены газовый и электрический котлы отопления.
* Установлены качественные входные сейф двери, зимой хорошо удерживают тепло, не промерзают
* Окна - пластиковый стеклопакет
* Отделочные работы стены обшиты вагонкой, обработаны. На полу постелен натуральный деревянный пол, обработан специальной пропиткой для защиты.
* Оборудованная скважина.
* Автономная канализация (септик + дренажный колодец).
* По участку сделана разводка системы полива.
.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: общая площадь 55м2
На первом этаже расположены 2 просторные комнаты. Площадь комнат позволяет разметить полноценный кухонный гарнитур, зону столовой и гостиную.
В санузле установлен унитаз, есть возможность установить душевую кабину. При необходимости площадь санузла можно увеличить.
.
2 этаж : общая площадь 45 кв.м
На втором этаже расположена хозяйская спальня и 2 гостевые спальни меньшего размера. Планировка позволяет организовать личное пространство для каждого члена семьи с комфортом.
.
Площадь земельного участка 8,5 соток.
Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: садоводство. Кадастровый номер участка: 66:41:0307064:71.
Дом на учете стоит, кад.номер 66:41:0307064:116, только он не в границах и со старой площадью. Нужно сделать тех.план и сдать на регистрацию.
В случае покупки в ипотеку стоимость 5 500 000.
ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ''ПЕРСПЕКТИВА24'' ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
.
При звонке назовите оператору номер лота.

ID объекта в нашей базе: 142