продам офисное помещение, Старых Большевиков, 314 935 200 ₽

Продаётся Торгово - Офисное помещение 167. 6 м2,
С отдельным входом, качественным дорогим ремонтом и мебелью !
(себестоимость объекта 20 млн. руб. !)
_________________________________________________ ___________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
г. Екатеринбург, ул. Старых Большевиков 3,
Жилой Комплекс ''Атлант'', Орджоникидзевский район, мкрн Эльмаш.
________________
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Расположение на первой линии, Отдельный вход, большая площадь помещения, современный дорогой ремонт и техника, высокий трафик, свободная вместительная парковка, развитая инфраструктура, низкая цена.
________________
ПОМЕЩЕНИЕ:
- К продаже предлагается полностью готовое офисное помещение с капитальным ремонтом и мебелью на 1 этаже, с отдельной входной группой.

Продаётся Торгово - Офисное помещение 167. 6 м2,
С отдельным входом, качественным дорогим ремонтом и мебелью !
(себестоимость объекта 20 млн. руб. !)
_________________________________________________ ___________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
г. Екатеринбург, ул. Старых Большевиков 3,
Жилой Комплекс ''Атлант'', Орджоникидзевский район, мкрн Эльмаш.
________________
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Расположение на первой линии, Отдельный вход, большая площадь помещения, современный дорогой ремонт и техника, высокий трафик, свободная вместительная парковка, развитая инфраструктура, низкая цена.
________________
ПОМЕЩЕНИЕ:
- К продаже предлагается полностью готовое офисное помещение с капитальным ремонтом и мебелью на 1 этаже, с отдельной входной группой.
- Отделка помещения выполнена по дизайн - проекту из дорогих и качественных материалов.
- Офис укомплектован всей необходимой техникой и мебелью (выполнена и привезена на заказ).
В комнате переговоров подготовлен кабель под проектор, с выводом изображения на стену. На всех окнах установлены рольставни.
- В помещении произведен дорогой, капитальный ремонт:
1) выровнены полы, стены, потолок, проложена новая электропроводка, установлена вентиляция с рекуперацией с отдельным кондиционированием в каждой комнате, организация силовой и слаботочной проводки сразу же выполнена с учетом удобства сотрудников и необходимости подключения оргтехники.
2) особое внимание было уделено системе освещения с учетом дневного и вечернего потребления, которая собиралась вручную из расчета количества сотрудников в кабинете, а благодаря использованию светодиодных ламп - это еще и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах круглый год.
3) стены оклеены обоями под покраску и окрашены качественной краской Derufa, что обеспечивает красивое и долговечное покрытые, цвет которого вы можете освежить или поменять в любой момент по своему вкусу.
- Офис обслуживается пожарной и охранной сигнализацией быстрого реагирования.
- Она комната без ремонта (25, 7м2 на плане)
- Большое количество парковочных мест возле здания, наличие поблизости нескольких АЗС, автомоечных комплексов значительно облегчают жизнь автовладельцам.
- Помещение отлично подойдёт как для личного пользование, так и под арендный бизнес.
________________
ДОМ:
- Застройщик Стройтэк. Это многоквартирный жилой дом, построен в 2013г, Общая площадь дома 48. 651 кв. м, 25 этажей, 5 подъездов, 16 лифтов. Перекрытия железобетонные, материал несущих стены монолитные.
- Парковка: Подземный паркинг, Большая наземная парковка
- Удобное расположение дома, рядом парк, напротив дома спортивная школа, стадион.
Рядом остановки любого транспорта. В пешей доступности детские сады и школы, продуктовые магазины (Магнит и Верный). Закрытый двор, детская площадка.
________________
ИНФРАСТРУКТУРА:
Помещение располагается на проходной улице с высоким пешеходным и транспортным трафиком с развитой инфраструктурой в шаговой доступности ст. метро Машиностроителей.