продам универсальное помещение, Раздольная, 1а17 500 000 ₽

Продается отдельно стоящее здание, площадью 290 кв.м, адрес: г.Екатеринбург, ул.Раздольная, 1а, два земельных участка 6,5 и 15,3 соток (собственность), кадастровые номера 66:41:0613001:60 и 66:41:0613001:56.

Преимущества месторасположения:
Удобная автомобильная развязка: выезд на ЕКАД - дублер Сибирского тракта - Кольцовский тракт - Тюменский тракт.
Доступные подъездные пути, как для легковых автомобилей, так и для крупного автотранспорта.
Здание заметно с ЕКАДа, эффективно работает наружная реклама для расширения клиентской базы.

На 1 этаже:
Два производственных помещения переменной этажности (высота 7м и 5м), каждое оснащено автоматическими воротами (высота 3м).
На этаже имеются 2 санузла и отдельное помещение с душем и раковиной.

Продается отдельно стоящее здание, площадью 290 кв.м, адрес: г.Екатеринбург, ул.Раздольная, 1а, два земельных участка 6,5 и 15,3 соток (собственность), кадастровые номера 66:41:0613001:60 и 66:41:0613001:56.

Преимущества месторасположения:
Удобная автомобильная развязка: выезд на ЕКАД - дублер Сибирского тракта - Кольцовский тракт - Тюменский тракт.
Доступные подъездные пути, как для легковых автомобилей, так и для крупного автотранспорта.
Здание заметно с ЕКАДа, эффективно работает наружная реклама для расширения клиентской базы.

На 1 этаже:
Два производственных помещения переменной этажности (высота 7м и 5м), каждое оснащено автоматическими воротами (высота 3м).
На этаже имеются 2 санузла и отдельное помещение с душем и раковиной.
Котельная.

На 2 этаже:
Офисные помещения/кабинеты (3шт.)
Помещения для отдыха персонала (2шт.)
Обеденная зона.
Склад (теплое помещение).

Технические характеристики:
Здание построено с соблюдением границ ГПЗУ.
Фундамент свайно-заливной (сваи по периметру и внутри).
Металлокаркас здания облицован сэндвич-панелями.
Отопление осуществляется от собственной котельной.
Выделенная мощность 15кВт (трехфазное эл-во).
ХВС скважина (50м).
ГВС бойлер.
Канализация септик (5 куб.).
Видеонаблюдение (установлено 8 камер внутри здания и снаружи по периметру).
Пол в производственных помещениях заливной по фундаменту.
В офисных помещениях сделан качественный ремонт, вложений не требует.
Газ проходит по границе участка.

Помещение можно адаптировать под автосервис, автомойку, производство, торговое помещение и др.

Собственник физ. лицо. Покажем по предварительной договоренности.