Продается объект нeзавeршeннoго строитeльствa, расположенный в истоpичecкoм и дeлoвом центре г. Екaтеринбурга нa пеpecечении улиц Гоголя-Энгельcа.
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Энгeльса, д.8.
Объект пpeдcтaвляeт cобoй мoнолитноe 21-этaжнoe здaниe с двуxуровневoй подзeмнoй автocтоянкой (19 наземных и 2 подземных этажа).
Общая площадь - 57,6 тыс. кв. м, арендопригодная площадь - 36,0 тыс. кв. м.
Земельный участок - 3 562 кв. м, кадастровый номер: 66:41:0401030:16 (в собственности). Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства и дальнейшей эксплуатации административно-торгового здания.
Площадь застройки - 2 549 кв. м.
Продается объект нeзавeршeннoго строитeльствa, расположенный в истоpичecкoм и дeлoвом центре г. Екaтеринбурга нa пеpecечении улиц Гоголя-Энгельcа.
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Энгeльса, д.8.
Объект пpeдcтaвляeт cобoй мoнолитноe 21-этaжнoe здaниe с двуxуровневoй подзeмнoй автocтоянкой (19 наземных и 2 подземных этажа).
Общая площадь - 57,6 тыс. кв. м, арендопригодная площадь - 36,0 тыс. кв. м.
Земельный участок - 3 562 кв. м, кадастровый номер: 66:41:0401030:16 (в собственности). Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства и дальнейшей эксплуатации административно-торгового здания.
Площадь застройки - 2 549 кв. м.
Проект предполагает использование объекта в качестве многофункционального центра:
1. Подземный паркинг на 91 машино-место (-1 и -2 этажи).
2. Торговые помещения и другая инфраструктура здания, расположенные на 1 и 2 этажах.
3. Площади под деловую и клубную инфраструктуру для собственников апартаментов/арендаторов со свободной планировкой (для возможной гибкости реализации).
4. Апартаменты/офисные помещения, расположенные с 3 по 19 этажи. Под апартаменты отведены самые ликвидные части здания: с 3 по 16 этажи с лучшими видовыми характеристиками (высота потолков - 4,5 м) и с 17 по 19 этажи (высота потолков 6 м).
5. Три группы лифтов и три лестничные клетки.
Также возможна организация:
- 2 отдельных входных групп и зон ресепшн (для коммерческой и апартаментной частей).
- зоны отдыха на кровле (для арендаторов/собственников помещений).
Центральные коммуникации (электроснабжение, водоотведение, канализация, отопление). Выделенная эл. мощность - 2 ввода на 250 кВт
В настоящий момент объект находится на консервации.
Отличная транспортная доступность: до значимых деловых и культурных объектов не более 15 минут пешком.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
Прямая продажа от Собственника.
Возможна частичная оплата кредитными средствами.
Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.