Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Направление выездаЧелябинский тракт
Этажей2
Площадь участка12,5 соток
Общая площадь407 м2
Кухня41 м2
Материал домакирпич
Санузелнесколько
ИнтернетЕсть
ЭлектричествоЕсть
Водоснабжениеавтономное
Газоснабжениегазопровод
Тип отоплениягазовое
Канализацияавтономная
Продается большой каменный дом в современном стиле эко-минимализма. Просторный и светлый дом спроектирован построен по индивидуальному проекту и из качественных материалов. Близкое расположение к городу (около 20км от участка до центра Екатеринбурга) и удобная транспортная развязка позволяет жить в доме комфортно и работать в городе.
Продается большой каменный дом в современном стиле эко-минимализма. Просторный и светлый дом спроектирован построен по индивидуальному проекту и из качественных материалов. Близкое расположение к городу (около 20км от участка до центра Екатеринбурга) и удобная транспортная развязка позволяет жить в доме комфортно и работать в городе.
Особенности по конструктиву: -Все стены возведены из кирпича (в том числе и внутренние перегородки) -Фасад отделан по технологиям "мокрый фасад" (мин вата + декоративная штукатурка + краска) и частично "вентилируемый фасад" (мин вата + планкен из термообработанной древесины) -Панорамное остекление с пластиковыми окнами (ламинирование под дерево), с французскими раздвижными дверями с выходом на веранду/участок -Конструктив крыши с использованием стропил из ЛВЛ-бруса и покрытой финской гибкой черепицей (так же крыша утеплена 250мм мин ватой) -Отопление всего дома построено на тёплых полах, все внутренние помещения имеют подогрев (в том числе и гараж). В тёплых полах использовались качественные израильские металлопластиковые трубы, пол был утеплён экструдированным пенополистиролом, а в котельной установлены немецкие циркуляционные насосы для всех контуров. -Большая площадка перед домом для гостевой парковки (в границах участка) и тёплый гараж на 3 автомобиля из которого в тепле можно попасть прямо в дом с улицы -Автоматические ворота Horman (2шт для секционных ворот в гараже и 1шт для откатных ворот на участок) -Котельная с газовым напольным котлом Buderus на 60 кВт и резервным настенным электрическим на 15 кВт, вместительным бойлером и индивидуально регулируемыми контурами тёплого пола -Скважина на воду глубиной 148метров с мощным глубинным насосом Grundfos -Автономная канализация в виде аэрационной установки Эколос-8 (максимальное количество постоянно проживающих людей до 6-8 человек) -Удачная геология участка. Дом по большей части расположен на массивной скале. Основная консистенция грунта это дресва + скала. Грунтовые воды очень глубоко, на участке отличнейший дренаж естественным путём (без каких-либо дренажных сооружений) -Лицевой забор сделан из кирпича и оштукатурен аналогично фасаду, внутренние заборы выполнены в виде сварного пергона с заполнением камнем
Особенности по планировке: -Просторная гостиная со вторым светом и высокими потолками (60 квм) -Помещение кухни-столовой с отдельной кладовой и выходом на летнюю веранду через французские раздвижными двери (на данный момент кухня полностью оборудована и функциональна) -В доме 4 сан узла (по 2 на каждом этаже. 1 санузел на каждом этаже располагается внутри спальни,а второй в качестве гостевого) -Дом спроектирован с учётом особенностей участка (стороны света, расположение дороги, перепады ландшафта)
Текущее состояние дома: -Основные площади уже имеют чистовую или частичную отделку (оштукатурены/покрашены стены, постелен пол, установлены люстры и т д) -Несколько комнат без отделки и подготовлены к чистовой отделке -Въезд и парковка засыпаны скалой и щебенкой, земляные работы по отсыпке и выравниванию участка проведены, но в целом чистовое оформление/обустройство и финишный слой пока не выполнялся
Дом подойдет для большой семьи или людей, которые ищут большой (но не слишком), удобный,тёплый и продуманный дом для современной жизни.
p.s: на последних фотографиях рендер примера возможного дизайна интерьера