продам садовый участок, Сагра2 500 000 ₽

Продам двухэтажный дом, с большой баней и участком 5 соток.

РАЙОН:
- Серовский тракт, Верхне-Пышминский район, пос. Сагра, СТСН «Радиотехник» (30 км от Екатеринбурга).

УЧАСТОК:
- земельный участок ровный, прямоугольной формы, рядом выход к плотику и в лес;
- кадастровый номер участка: 66:36:31 01 009:0302;
- категория земель: земля сельскохозяйственного назначения;
- разрешённое использование: Для ведения гражданами садоводства;
- площадь 501 кв.м.;
- есть пожарный колодец глубиной 10 метров, смонтирован из бетонных колец;
- электричество 220В;
- большой комфортабельный туалет, с выгребной ямой. Сделан дренаж, нет никакого запаха;
- есть шатёр на подиуме из 40 доски.

Продам двухэтажный дом, с большой баней и участком 5 соток.

РАЙОН:
- Серовский тракт, Верхне-Пышминский район, пос. Сагра, СТСН «Радиотехник» (30 км от Екатеринбурга).

УЧАСТОК:
- земельный участок ровный, прямоугольной формы, рядом выход к плотику и в лес;
- кадастровый номер участка: 66:36:31 01 009:0302;
- категория земель: земля сельскохозяйственного назначения;
- разрешённое использование: Для ведения гражданами садоводства;
- площадь 501 кв.м.;
- есть пожарный колодец глубиной 10 метров, смонтирован из бетонных колец;
- электричество 220В;
- большой комфортабельный туалет, с выгребной ямой. Сделан дренаж, нет никакого запаха;
- есть шатёр на подиуме из 40 доски. Земля на участке отдохнувшая, ничего не садилось и не выращивалось;
- на участке растут плодово-ягодные культуры: яблоня, две сливы, черемуха.

ДОМ:
Двухэтажный дом из кругляка с жилой площадью 40 кв. м. (1 этаж - 30 кв.м., 2 этаж 10 кв.м.) и верандой 12 кв м. Высота потолков на первом этаже 2,53 м, на втором по коньку 1,9 м.
Дом на высоком блочном фундаменте высотой 0,7 метров. Во всем доме пластиковые окна, новая проводка. В доме новая русская печка - очень тепло, даже зимой! Возможно круглогодичное проживание. В гараже есть выгребная яма, слив воды с кухни выведен в неё. Имеется вся мебель для проживания - она остается новым хозяевам в подарок.
БАНЯ:
Новая баня или дом на ваше усмотрение. Фундамент: винтовые сваи с глубиной 4,5 метра, размер 7*6 метров. Установлены пластиковые окна с входной группой, баня полностью отшлифована, покрашена, законопачена, есть лаги потолка из доски 50 на 200 мм. смонтированы на опорах бруса, можно оборудовать второй этаж ( 28 кв.м ). Все строили для себя из хорошего и дорогого материала. Дата постройки июнь 2021 года.

ИНФРОСТРУКТУРА:
- до сада можно добраться на электричке (станция «Исеть») или автобусе № 337 с Северного автовокзала, остановка в 100 метрах от ворот сада;
- периметр ограждён забором, имеется два охраняемых въезда-выезда со шлагбаумами и автоматическими воротами, которые работают с пульта;
- территория СНТ находится под круглогодичной охраной;
- есть пожарные водоемы;
- на территории есть продуктовый магазин;
- центральная дорога асфальтирована, а прилегающие к ней ровные и широкие;
- в СНТ более 500 участков с домами, дороги в зимнее время чистятся, некоторые соседи живут круглогодично;
- для активного отдыха есть река с выходом в Среднеуральское водохранилище;
- рядом горы и лес, в котором можно охотиться, собирать грибы и ягоды.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- участок без обременений, залогов, арестов;
- собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Чистая продажа! Всё проверено!

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- прекрасные и дружные соседи;
- низкий размер членских взносов в СНТ;
- в саду постоянно проводятся праздники для детей;
- в саду есть пожарный пруд, можно купаться и ловить рыбу.
- для детей есть детская площадка, песчаный пляж, футбольное и волейбольное поле;
- рядом с СНТ Озеро «Исеть»;
- в 1 км от дома протекает река Чёрная.