продам 4-к, Чапаева, 2114 900 000 ₽

Квартиру НЕ КОРРЕКТНО сравнивать с квартирами в других ''подобных'' на первый взгляд домах.

СЕКЦИЯ была построена в 1997 году Муниципальным предприятием тепловых сетей. После постройки ЭТОЙ секции, квартиры в ней НЕ ПРОДАВАЛИСЬ, так как строительство шло ''под определенных людей и должности''.
Материалы постройки секции и качество строительства было самым лучшим на ТО (ЗОЛОТОЕ) время, так как велось под особым контролем.
Дом полностью кирпичный.
Толщина внешних стен 60 - 65 см.
С двором граничат здание своей насосной подстанции и своей электро подстанции!
В секции (состоящей из двух подъездов) всего 45 квартир. В подъезде 27 квартир, на этаже 3 квартиры.

Квартиру НЕ КОРРЕКТНО сравнивать с квартирами в других ''подобных'' на первый взгляд домах.

СЕКЦИЯ была построена в 1997 году Муниципальным предприятием тепловых сетей. После постройки ЭТОЙ секции, квартиры в ней НЕ ПРОДАВАЛИСЬ, так как строительство шло ''под определенных людей и должности''.
Материалы постройки секции и качество строительства было самым лучшим на ТО (ЗОЛОТОЕ) время, так как велось под особым контролем.
Дом полностью кирпичный.
Толщина внешних стен 60 - 65 см.
С двором граничат здание своей насосной подстанции и своей электро подстанции!
В секции (состоящей из двух подъездов) всего 45 квартир. В подъезде 27 квартир, на этаже 3 квартиры.
Исходя из такого малого количества квартир, во дворе даже поздно вечером есть возможность припарковать автомобиль. Во дворе есть надземные гаражи (стоимость, примерно 1,2 млн. руб.)
Двор огорожен, установлено видеонаблюдение, и присутствует охрана.
Все соседи - интеллигенция. Очень спокойный и дружелюбный двор.

Домом управляет ТСЖ Чапаева 21
Комм. услуги: лето 7,9 т.р., зима 12 т.р. (при проживании 2х человек)
Установлены счетчики воды и двухтарифные современные счетчики электроэнергии.
Разводка вертикальная.
Водопроводные трубы в подъезде поменяны
Электроэнергия на каждую квартиру секции заведена 6 кВт
В 2022 году будет произведена плановая замена лифта. Размеры лифта (нечто среднее между пассажирским и грузовым)

Потолки 3,15 м
Звукоизоляция на высоком уровне. Заложена при постройке секции.
Три окна (гостиная, кухня, комната с зелеными стенами) выходят на Юг, Юго-Восток (смотрят на Чапаева, 23). Окно спальни выходит на Восток (двор). Окно комнаты с розовыми стенами выходит на Север (двор).

Отделка квартиры ПОЛНОСТЬЮ выполнена из натуральных материалов (химии нет).
Стены окрашены (без обоев)
На потолке гипсокартон и краска
На окнах ДЕРЕВЯННЫЕ двухкамерные стеклопакеты
На полу (кухня, большая комната, коридор) дубовый паркет, в спальне щитовой паркет.
Остекление малой лоджии - алюминиевый профиль
Межкомнатные двери - массив сосны на индивидуальный заказ
Остекление большой лоджии - пластиковые стеклопакеты (единственный пластик в квартире)
Чугунные батареи
Входная сейф-дверь из чугуна и стали

Квартира располагает к здоровой жизни человека за счет объемов помещений, качества строительных и отделочных материалов, попадания большого объема солнечного света и за счет созданной ауры.

Один совершеннолетний собственник (единственный после постройки дома)
Документ основание: Договор купли-продажи 1997 года
Перепланировок не было
Обременений нет
Ипотека возможна
Чистая продажа
На сделку выйдем быстро