Идеально под магазин, имеется центральный вход с угла здания и служебный вход сбоку. Большие витрины, высокие потолки. Торговый зал 170 кв.м. В помещении выполнен ремонт. Помещение использовалось под магазин-склад (darkstore) Самокат.
Для нового арендатора предусмотрена пониженная арендная плата 50% на срок 2 месяца или 1 месяца арендных каникул. Обеспечительный платёж в размере стандартной 1 мес. арендной платы обязателен.
Один собственник, имеющий статус ИП. Коммунальные платежи входят в переменную часть арендной платы и оплачиваются арендатором дополнительно после выставления счетов Арендодателем (коммунальные договора заключены на собственника).