Помещение располагается на одной из самых оживленных улиц микрорайона Ботаника - вдоль улицы Родонитовая, с наибольшим трафиком в районе. Отдельный вход. Рядом магазины Пятерочка и Магнит. Удобный подъезд на автомашине и много бесплатных парковочных мест в непосредственной близости от входа в Помещение. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение подойдёт под любые виды деятельности - торговое, общепит, офис.
С 2016 года и по настоящее время в нем располагается арендатор крупная федеральная торговая сеть.