Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение 148 кв.м на 1-м этаже нежилого здания по адресу: г.Екатеринбург, пр.Орджоникидзе, д.1/ ул.Культуры, д.2. Здание расположено в центре района Уралмаш (Орджоникидзевский район г.Екатеринбурга) на площади Первой пятилетки (известна также как «Площадь Уралмаша»). Около здания находятся остановки пассажирского транспорта (трамваи, троллейбусы, автобусы). Близко расположена станция метро "Уралмаш". В этом году вдоль всего здания отремонтирован тротуар и заменены бордюры газонов, тротуар расширен до семи метров вдоль фасада по проспекту Орджоникидзе перед входом в помещение. Войти в помещение можно через два отдельных входа: центральный вход со стороны пр.Орджоникидзе и задний со двора.
Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение 148 кв.м на 1-м этаже нежилого здания по адресу: г.Екатеринбург, пр.Орджоникидзе, д.1/ ул.Культуры, д.2. Здание расположено в центре района Уралмаш (Орджоникидзевский район г.Екатеринбурга) на площади Первой пятилетки (известна также как «Площадь Уралмаша»). Около здания находятся остановки пассажирского транспорта (трамваи, троллейбусы, автобусы). Близко расположена станция метро "Уралмаш". В этом году вдоль всего здания отремонтирован тротуар и заменены бордюры газонов, тротуар расширен до семи метров вдоль фасада по проспекту Орджоникидзе перед входом в помещение. Войти в помещение можно через два отдельных входа: центральный вход со стороны пр.Орджоникидзе и задний со двора. Центральный вход выполнен без крыльца, уровень пола в зале находится на уровне тротуара, что удобно для бизнесов, стандарты которых предполагают доступность для клиентов из маломобильных групп населения (инвалиды, пожилые люди, родители с детскими колясками). Перед центральным входом смонтирована встроенная в тротуар система грязезащиты (оцинкованный мелкоячеистый настил-решётка размерами 2,5м*1м над приямком для сбора ливнестоков и снега). Внутри помещения на полу у этих дверей также смонтирован такой же настил для очистки ног входящих посетителей. Напротив центрального входа в это помещение расположена парковка на 10 автомобилей, также со свежеотремонтированным в этом году асфальтом. На центральном входе смонтирована двухдверная остеклённая входная группа. Как на переднем фасаде здания, так и на заднем (представлен на втором фото) расположены окна большой площади, благодаря чему в помещении очень светло, великолепная инсоляция. Задний вход в помещение удобен для разгрузки - двери открываются на ширину до 1,5 м, проход в помещение осуществляется через тамбур, предотвращающий сквозняки. В помещении высокий потолок - 3,2 м от пола до подвесного потолка. Помещение оборудовано десятью вытяжными раздельными вентиляционными круглыми каналами огильзованными внутри жестяными трубами диаметром 150 мм, расположенными в несущих стенах, эти каналы прочищены и проверены, начинаются под потолком помещения и заканчиваются выходом на крышу, что очень удобно для размещения медицинского предприятия или иного, к которому предъявляются повышенные требования по воздухообмену. На фасаде здания предоставляется место для рекламной вывески длиной до 15 метров и высотой 1 м. Помещение ранее использовалось под магазины промтоваров и кафе. Торговый зал 142 кв.м правильной прямоугольной формы 14,6 на 10 метров. Помещение оборудовано двумя туалетами. Выделенная электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение до 150 кВт (получены техусловия). Здание обслуживается несколькими Интернет-провайдерами. Для отопления смонтированы тёплые водяные полы и подогреваемые стены, что позволяет равномерно прогревать объём воздуха в помещении без конвекционных потоков поднимающих пыль как при радиаторном отоплении, что также немаловажно, если использовать помещение в медицинских целях. Помещение обеспечено водоснабжением, вентиляцией и канализацией (стоки удаляются через два расположенных во дворе здания канализационных колодца, один из которых отдельный - используется только для этого сдаваемого в аренду помещения). Помещение в частной собственности. Арендная плата в месяц 215000руб плюс коммунальные платежи.
