продам офисное помещение, Белинского, 11147 000 000 ₽

Срочно продается готовый арендный бизнес!
Без комиссии, напрямую от собственника
Полностью беспроблемный объект, пассивный доход
Не требует вложений и ремонта
1 этаж 210,8 м2
2 этаж 222,3 м2
1 парковочное место в подземном паркинге включено в стоимость

Доходная часть:
Объект полностью сдан в долгосрочную аренду двум крупным арендаторам
Текущий месячный платеж 357 тысяч
Доход может быть существенно увеличен:
1)при пересдаче объекта по текущим рыночным ставкам аренды (текущие договоры заключены в 2016 и 2018 годах)
2)при сдаче объекта одному арендатору, включая помещения коридоров, лестниц и проч.

Срочно продается готовый арендный бизнес!
Без комиссии, напрямую от собственника
Полностью беспроблемный объект, пассивный доход
Не требует вложений и ремонта
1 этаж 210,8 м2
2 этаж 222,3 м2
1 парковочное место в подземном паркинге включено в стоимость

Доходная часть:
Объект полностью сдан в долгосрочную аренду двум крупным арендаторам
Текущий месячный платеж 357 тысяч
Доход может быть существенно увеличен:
1)при пересдаче объекта по текущим рыночным ставкам аренды (текущие договоры заключены в 2016 и 2018 годах)
2)при сдаче объекта одному арендатору, включая помещения коридоров, лестниц и проч.
Чистая окупаемость текущая ~11 лет, при увеличении дохода может быть сокращена до 8-9 лет

Причина продажи: укрупнение бизнеса

Продажа по УСН, без НДС
Агентам просьба не беспокоить, комиссию на платим, только реальные покупатели. Звоните!