продам 2-к, Московская, 76а3 720 000 ₽

Продам уютную двухкомнатную квартиру с оптимальной перепланировкой в 3-х комнатную.
Старый добрый дом на три подъезда среди больших высоток. В доме все друг друга знают. Дом теплый, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Тихий зеленый двор, тупиком.
Квартира расположена на первом этаже (высокий). В квартире максимально использовано все пространство - есть кабинет, спальня, большой гардероб, просторная гостиная (совмещенная с кухней), вместительная ванная и светлый коридор.
Жилье идеально для тех, кто хочет жить в тихом дворе и, одновременно, рядом с центром.
Подойдет для пожилых людей, жильцов с собакой, маленькими детьми или творческих личностей (под студию или мастерскую). Центр в шаговой доступности. Рядом все, что пожелаете; от ТЦ и метро до парков и театров.

Продам уютную двухкомнатную квартиру с оптимальной перепланировкой в 3-х комнатную.
Старый добрый дом на три подъезда среди больших высоток. В доме все друг друга знают. Дом теплый, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Тихий зеленый двор, тупиком.
Квартира расположена на первом этаже (высокий). В квартире максимально использовано все пространство - есть кабинет, спальня, большой гардероб, просторная гостиная (совмещенная с кухней), вместительная ванная и светлый коридор.
Жилье идеально для тех, кто хочет жить в тихом дворе и, одновременно, рядом с центром.
Подойдет для пожилых людей, жильцов с собакой, маленькими детьми или творческих личностей (под студию или мастерскую). Центр в шаговой доступности. Рядом все, что пожелаете; от ТЦ и метро до парков и театров. реальному покупателю - торг.

КВАРТИРА:
1. Сделан косметический ремонт.
2. Заменены трубы (сантехника)
3. Установлены счетчики учета воды и электроэнергии
4. Возможно согласование перепланировки (хотя несущие конструкции не менялись)

ДОМ:
1. Расположен в глубине двора (нет сквозного проезда, всегда есть места для парковки автомобиля).
2. Чистый подъезд
3. Дружные соседи
4. Заменены почтовые ящики
5. Капитальный ремонт запланирован на 2026 год. (виды запланированных работ: ремонт фундамента дома, ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт систем электроснабжения, ремонт систем водоотведения, ремонт подвальных помещений.
6. Вокруг дома очень много зеленых насаждений,
7. Большая зеленая территория за домом с детской площадкой

ИНФРАСТРУКТУРА:
1. Детские сады: 444 (компенсирующего развития), 413, 347, 301
2. Школы: 141, через дорогу 5 гимназия (начальные классы), лицей 173 (с бассейном и стадионом).
3. Детская поликлиника, стоматология, взрослая поликлиника в шаговой доступности
4. Продуктовые магазины (''Брусника-маркет'', ''Пятерочка'', "Мегамарт")
5. ТРЦ ФАН-ФАН, ТЦ "Жарден"
6. Фитнес-клубы "Брайт Фит", "Я-Фитнес", Дворец спорта, Академия единоборств РМК
7. Областное ГАИ
8. Храмы во имя Николая Чудотворца и св. пр. Серафима Саровского
9. недвлеко средние и высшие учебные заведения (Экономико- технологический колледж, ГАПОУ СО "Училище олимпийского резерва" и др)
10. Екатеринбургская детская школа искусств №14 им. Г.В. Свиридова

Торг уместен для реальных покупателей. Возможен обмен с доплатой на 3-х комнатную. Агентам обращаться только с реальными покупателями.