продам коттедж12 800 000 ₽

Продается 2-х этажный загородный дом площадью 167,3 м2., на участке 12 соток, в СНТ "Цветмет" на 12 км Чусовского тракта.

Удобное расположение, в 5-ти минутах по живописной дороге выезд на ЕКАД, 10-15 минут до города.
СНТ расположен рядом с лесным массивом-отличный повод убежать от городского шума и загазованного воздуха.
Закрытая территория, доступ в СНТ по электронному ключу.
На территории СНТ ведётся сезонная уборка (в зимний период времени расчищают дорогу до сада и внутренние дороги).
На территории СНТ проложен высокоскоростной интернет.
СНТ относится к Верх-Исетскому району. Можно оформить прописку.
Рядом расположено озеро Чусовое. ?
Характеристики дома и прилегающей территории:

- Построен в 2021г.

Продается 2-х этажный загородный дом площадью 167,3 м2., на участке 12 соток, в СНТ "Цветмет" на 12 км Чусовского тракта.

Удобное расположение, в 5-ти минутах по живописной дороге выезд на ЕКАД, 10-15 минут до города.
СНТ расположен рядом с лесным массивом-отличный повод убежать от городского шума и загазованного воздуха.
Закрытая территория, доступ в СНТ по электронному ключу.
На территории СНТ ведётся сезонная уборка (в зимний период времени расчищают дорогу до сада и внутренние дороги).
На территории СНТ проложен высокоскоростной интернет.
СНТ относится к Верх-Исетскому району. Можно оформить прописку.
Рядом расположено озеро Чусовое. ?
Характеристики дома и прилегающей территории:

- Построен в 2021г.
- Фундамент - свайный 300х300 (забивные в скалу), 30 штук, связанные ростверком (h 500 мм), по ростверку монолитная плита толщиной 200 мм.
- Каркас из заводского оцилиндрованного бревна сосны, зимней заготовки 260 мм., выполненного по финской технологии (с применением пружинных болтов - для компенсации усадки бруса).
- Кровля скатная утепленная (минераловатным утепл. Knauf insulation), обшита металлочерепицей с водосточной системой.
- Окна и витражи с ламинацией (Вишня) Rehao, 3-х камерный стеклопакет, энергосберегающие, фурнитура Roto.
- Стяжка на 1-м этаже полусухая по утеплителю (утеплённый пол экструдером на 50 мм., залита стяжка 80 мм).
- Выполнена разводка электрики и сантехники.
- Розетки, выключатели, эл.шкафы - Shneider electric.
- Выполнено подключение к эл.сетям - 30 кВт, (выполнено заземление).
- Интернет оптоволокно до 300 мб/с.
- Выполнено устройство септика и подключение к нему канализации - 6 м3., 2-х ступенчатая емкость (с переливом).
- Выполнено устройство скважины (50 м) и подключение к ней водоснабжения (в тех.помещении установлен водонагреватель).
- Выведены краны под полив, в уровне цоколя снаружи дома.
- Входная сейф дверь - Argus Тепло 5.
- Выполнено благоустройство - цветное твердое покрытие из бетонной плитки с бордюрами "Берит". 
- Выполнено устройство металлического "штакетного" забора с откатными воротами и калиткой.
- Озеленение - выполнена отсыпка прилегающей территории скальным и растительным грунтом, с посадкой газона класса "премиум" и сохранены березы на участке.

На первом этаже площадью 83 м2., расположены:
- Просторная кухня - гостинная 33,51 м2.
- Комната 10 м2.
- Прихожая 8,1 м2.
- Санузел 2,17 м2.
- Тех.помещение 6,13 м2.
- Гардероб 3,02 м2.
- Тамбур 2,73 м2.
- Терраса с панорамным остеклением 17,35 м2.

На втором этаже, площадью 63 м2., свободной планировки, могут быть расположены:
- Комната 16 м2.
- Комната 11,4 м2.
- Комната 10,75 м2.
- Ванная 9,16 м2.
- Гардероб 4,37 м2.
- Холл 8,81 м2.
- Комната 11,4 м2., с гардеробом 2,74 м2.
(проект прилагается). 

Дом без обременений, в собственности. Дом зарегистрирован в Росреестре.

Благоустройство дома и прилегающей территории обеспечивает комфортное круглогодичное проживание на территории СНТ.