Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Направление выездаПолевской тракт
Этажей2
Площадь участка11 соток
Общая площадь126,3 м2
Материал домадерево
Планировкасвободная
Санузелсовмещенный
ИнтернетЕсть
ЭлектричествоЕсть
Водоснабжениеавтономное
Газоснабжениенет
Тип отопленияэлектрическое
Канализацияавтономная
Собственник. В связи с обстоятельствами вынужден по себестоимости продавать любимое хобби. 11 соток леса в 9 км. от города, Чкаловский район Екатеринбурга. Прописка Екатеринбург. Деревья, грибы и земляника на участке. Не сады, новая коттеджная застройка. В октябре сделан новый асфальт до участков. Категория земли: земли населенных пунктов. На участке: 1. Дом. Право собственности зарегистрировано. Размер 8*10. первый этаж 8*8, мансарда 8*10, терраса 8*2. Сруб из зимнего леса, окоренный, ручной рубки из Пермского края, средний диаметр бревен 35 см. Собран на джут. Выстоялся три года. Полностью готов к отделке и проживанию. Внутри проконопачен и обработан антисептиком и "Тиккурилой". Фундамент - 21 свая из обработанной, отлежавшейся комлевой лиственницы глубиной 2,5 м.
Собственник. В связи с обстоятельствами вынужден по себестоимости продавать любимое хобби. 11 соток леса в 9 км. от города, Чкаловский район Екатеринбурга. Прописка Екатеринбург. Деревья, грибы и земляника на участке. Не сады, новая коттеджная застройка. В октябре сделан новый асфальт до участков. Категория земли: земли населенных пунктов. На участке: 1. Дом. Право собственности зарегистрировано. Размер 8*10. первый этаж 8*8, мансарда 8*10, терраса 8*2. Сруб из зимнего леса, окоренный, ручной рубки из Пермского края, средний диаметр бревен 35 см. Собран на джут. Выстоялся три года. Полностью готов к отделке и проживанию. Внутри проконопачен и обработан антисептиком и "Тиккурилой". Фундамент - 21 свая из обработанной, отлежавшейся комлевой лиственницы глубиной 2,5 м. , специально привезенной из Сосьвы. Пол - утеплен четырьмя слоями базальтового утеплителя, снизу подшит плоским шифером, сверху - доска дюймовка и OSB 20 мм. Потолок - имитация бруса, обработан, покрашен, утеплен. Мансарда - под утепление и отделку (частично утеплена). Окна во всем доме - пятикамерный профиль с ламинацией под дерево, двухкамерный стеклопакет с энергоэффективным напылением. Установлены по всем правилам с окосячкой, отливами, откосы внутри из дерева, утеплены и покрашены. Деревянная лестница на второй этаж. Входная дверь - коттеджная, толщиной 10 см. с терморазрывом. Крыша - "Фибратек" волновой хризолитцементный композит заводской окраски (долговечнее металлочерепицы и намного лучше по звукоизоляции), уложен по всем правилам с подрезанием углов. Отделка фронтонов - необрезная доска с корой. Общая готовность дома - 80%. (требуется разводка коммуникаций по дому). 2. Баня. Размер 6*3. Сруб из зимнего леса, окоренный, ручной рубки, средний диаметр бревен 30 см. Собран на джут. Выстоялся четыре года. Фундамент - ж/б, ленточный. Внутри залит плитой из товарного полистиролбетона толщиной 15 см. с армированием. сруб проконопачен внутри и снаружи. снаружи покрыт антисептиком, внутри отшлифован и покрыт антисептиком. внутренняя отделка - вагонка (сосна в предбаннике, осина в парилке). Печь "Протопи" с внутренней каменкой, топится из предбанника. Полок - липа. Пол - керамогранит. Окна - деревянный стеклопакет. Электрика разведена. Слив воды. Крыша - металлочерепица цвет - терракот. Баня готова на 100%. Топится, греет...пахнет...радует... 3. Ограждение по всему периметру из оцинкованной сварной сетки. 4. Металлические ворота и калитка из профлиста на каркасе из профильной трубы. 5. Парковочное место 6*6 для двух машин. Отсыпано щебнем, частично забетонировано; 6. Песочница. 7. Хозблок 2*2 из дерева для хранения инструмента и материалов; 8. Теплица 5*3 из дерева с основой из бруса 20*20 и на бетонном основании.
Полностью участвовал и контролировал весь процесс созидания, выбора и покупки материалов. Есть фото всех этапов стройки. Коммуникации: Электричество 380 В. 15 кВт. Договор с энергосбытом. Подведено отдельно к участку новой ж/б линией от нового трансформатора, подключено, заведено в баню по воздуху, заведено в дом под землей (в кабель канале из 32 ПВХ трубы). Канализация: новый бетонный кессон из трех колец 1,5 м. с люком. Труба подведена к дому подземным способом. Водоснабжение: скважина, 50 м. воду проверяли в лаборатории - хорошая. насос импортный, мощный, оголовок, греющий кабель.
В 50 метрах есть кабель высокоскоростного интернета и телевидения.
В доме есть (новые, в упаковке): душевая кабина, унитаз, раковина, набор мебели для ванной (тумба, зеркало 80 см.), электрический водонагреватель на 100 литров, гидроаккумулятор для воды на 100 литров с автоматикой и фильтром.