Общая площадь 114,1 кв.м., площадь торгового зала 54 кв.м. В составе помещения: торговый зал, склад, зона разгрузки, сан.узел, кабинет. Два отдельных входа (в торговый зал и в зону разгрузки). Капитальный ремонт дома проведен в 2020 году; в помещении произведена замена радиаторов, труб. На протяжении последних 50 лет помещение использовалось в качестве книжного магазина. Помещение в собственности более 10 лет.